Які документи потрібні в'єтнамцям-іноземцям для купівлі землі у В'єтнамі?

При нотаріальному посвідченні купівлі землі, для закордонного в'єтнамця з в'єтнамським паспортом, дійсним 9 років, які документи потрібні для завершення процедури купівлі у нотаріуса?

Báo Tuổi Trẻ•14/02/2025

- Адвокат Ле Ван Хоан (Асоціація адвокатів міста Хошимін) відповів:

Адвокат Ле Ван Хоан

Згідно з пунктом 1 статті 44 Закону про землю, особи в'єтнамського походження, які проживають за кордоном і мають дозвіл на в'їзд до В'єтнаму, можуть володіти будинками, пов'язаними з правами землекористування у В'єтнамі; а також мати права землекористування завдяки отриманню передачі прав землекористування в проектах житлового будівництва.

Стаття 3 Указу 95/2024 визначає документи, що підтверджують підстави та умови володіння житлом у В'єтнамі.

Відповідно, документи, що підтверджують умови володіння житлом, такі:

- В'єтнамці, які проживають за кордоном і є громадянами В'єтнаму, повинні мати дійсний в'єтнамський паспорт зі штампом про в'їзд до В'єтнаму на момент оформлення житла, як це передбачено пунктом 2 статті 8 Закону про житло .

- Для осіб в'єтнамського походження, які проживають за кордоном, вони повинні мати дійсний паспорт зі штампом про в'їзд до В'єтнаму або міжнародний проїзний документ зі штампом про підтвердження в'їзду до В'єтнаму на момент підписання угоди про житло.

- Іноземні громадяни повинні мати дійсний паспорт зі штампом про в'їзд до В'єтнаму або еквівалентні юридичні документи для в'їзду до В'єтнаму на момент підписання угоди про житло, як це передбачено пунктом b), пунктом c, пунктом 2 статті 17 Закону про житло.

Таким чином, людям, які бажають володіти будинком у В'єтнамі, потрібні такі документи:

- Особи, які є громадянами В'єтнаму, повинні мати посвідчення особи або паспорт, або інші цінні документи, що підтверджують громадянство В'єтнаму.

- Особи в'єтнамського походження, які проживають за кордоном, повинні мати закордонний паспорт або дійсні міжнародні проїзні документи відповідно до закону про в'їзд та виїзд, а також документи, що підтверджують їхнє в'єтнамське походження відповідно до закону про громадянство.

- Іноземні громадяни повинні мати закордонний паспорт та письмове зобов'язання про те, що вони не мають права на дипломатичні чи консульські привілеї та імунітети.

Tuoitre.vn

Джерело: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content