Які пільги отримують інвестори під час будівництва та реконструкції старих квартир?

Відповідно, у пункті 1 статті 62 Закону про житло 2023 року інвестори будуть звільнені від сплати плати за користування землею та орендної плати за земельні ділянки, що підлягають сплаті плати за користування землею та орендної плати за землю, в рамках інвестиційних проектів з реконструкції та реконструкції багатоквартирних будинків, включаючи: земельну ділянку для будівництва існуючих багатоквартирних будинків, існуючих індивідуальних будинків (за наявності), земельну ділянку для будівництва об'єктів обслуговування та комерційних приміщень, громадських робіт, земельну ділянку з об'єктами технічної інфраструктури, дорожнього руху, соціальної інфраструктури та інших об'єктів, включаючи земельну ділянку з державними активами в рамках інвестиційних проектів з реконструкції та реконструкції багатоквартирних будинків.

Інвестори, які реалізують інвестиційні проекти з реконструкції та перебудови багатоквартирних будинків, отримають низку пільг. (Фото: ST)

Інвесторам не потрібно виконувати процедури визначення цін на землю, розрахунку плати за користування землею, звільнення від сплати орендної плати за землю, а також не потрібно виконувати процедури запиту на звільнення від сплати плати за користування землею та орендної плати за землю;

Інвесторам також дозволяється вести бізнес на житловій території, що залишилася після проведення заходів щодо переселення, та в зоні обслуговування та комерційного бізнесу в рамках проекту. Інвестори проекту реконструкції та реконструкції багатоквартирних будинків не повинні сплачувати плату за користування землею або орендну плату за землю під час продажу квартир у відремонтованих та перебудованих багатоквартирних будинках на земельній ділянці для будівництва існуючих багатоквартирних будинків після проведення заходів щодо переселення.

За територію бізнесу, що знаходиться поза межами звільненої сфери, плата за користування землею та орендна плата за землю, зазначені у цьому пункті та пункті «а» цього пункту, не сплачуються. Інвестор проекту реконструкції та перебудови багатоквартирних будинків виконує фінансові зобов'язання відповідно до положень законодавства про землю;

Інвесторам дозволено позичати капітал відповідно до положень законодавства з фондів розвитку земель та інших позабюджетних державних фінансових фондів; авансувати кошти з компенсацій, підтримки та переселення під час проведення розчищення ділянки; збирати кошти на придбання або оренду майбутнього житла та території сервісних та комерційних об'єктів у межах проекту для реалізації проекту;

Водночас, вони отримають фінансову підтримку з місцевого бюджету для будівництва технічної та соціальної інфраструктури в рамках проекту згідно з рішенням провінційної народної ради, а також податкові, кредитні та інші пільги відповідно до положень законодавства.

Джерело: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html