محکمہ تعمیرات نے FPT Danang Urban Joint Stock کمپنی کو FPT Plaza 4 اپارٹمنٹ بلڈنگ - FPT ٹیکنالوجی اربن ایریا میں مستقبل میں مکانات کی فروخت کی شرائط کے بارے میں ابھی ابھی ایک دستاویز بھیجی ہے۔
FPT پلازہ 4 اپارٹمنٹ کی تعمیر کے منصوبے کی سرمایہ کاری FPT Danang اربن جوائنٹ سٹاک کمپنی نے کی ہے۔ زمین کے استعمال کا رقبہ 18,905m² ہے۔ اس منصوبے میں 3 تہہ خانے، زمین سے اوپر 20 منزلیں اور ایک اٹاری ہے۔ یہاں کل 1,395 اپارٹمنٹس ہیں جن کا کل رقبہ 103,584.9m² ہے۔
سرمایہ کار کی فراہم کردہ دستاویزات اور متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کی آراء کے مطابق، محکمہ تعمیرات نے کہا کہ مذکورہ بالا 1,395 اپارٹمنٹس ریئل اسٹیٹ بزنس سے متعلق قانون 2023 کے آرٹیکل 24 کے تحت فروخت کے اہل ہیں۔
محکمہ تعمیرات سرمایہ کاروں سے پراجیکٹ کی معلومات کی مکمل، درستگی اور ایمانداری کے لیے ذمہ دار ہونے کا تقاضا کرتا ہے۔ اور اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ذمہ دار ہونا کہ پراجیکٹ میں مستقبل کے مکانات قانون کی دفعات کے مطابق فروخت کی شرائط کو پورا کرتے ہیں۔
مستقبل میں مکانات کی فروخت اور خریداری کے لیے معاہدے پر دستخط کرنے کے لیے ضابطوں کی تعمیل اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کی طرف سے تجویز کردہ شرائط کو پورا کرنا ضروری ہے۔
سرمایہ کار مستقبل کے مکان کی خرید و فروخت میں پہلی ادائیگی کرے گا جو معاہدہ کی قیمت کے 30% سے زیادہ نہ ہو (بشمول ڈپازٹ)، اس کے بعد کی ادائیگیاں تعمیراتی پیشرفت کے مطابق ہونی چاہئیں لیکن جب مکان خریدار کے حوالے نہیں کیا گیا ہے تو کل رقم معاہدے کی قیمت کے 70% سے زیادہ نہیں ہوگی...
اس کے علاوہ، سرمایہ کار 2023 ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 153 کی دفعات کے مطابق اپارٹمنٹ بلڈنگ مینٹیننس فنڈز وصول کرنے اور ان کا انتظام کرنے کے لیے ایک اکاؤنٹ قائم کرے گا اور اکاؤنٹ کی معلومات کے بارے میں محکمہ تعمیرات کو مطلع کرے گا۔
پراجیکٹ میں سرمایہ کاری، تعمیرات اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار میں خلاف ورزیوں کی صورت میں سرمایہ کار قانون کے سامنے مکمل طور پر ذمہ دار ہے۔
ماخذ: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
تبصرہ (0)