نئے اراضی قانون کی دو دفعات یکم اپریل 2024 سے لاگو ہوں گی۔

Người Đưa Tin•01/04/2024

خاص طور پر، 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 252 کی شق 2 کہتی ہے: اس قانون کے آرٹیکل 190 اور 248 1 اپریل 2024 سے نافذ ہوں گے۔

اراضی قانون 2024 کا آرٹیکل 190 زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کو متعین کرتا ہے۔ اس کے مطابق، ریاست تنظیموں اور افراد کی حوصلہ افزائی کرتی ہے کہ وہ زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کو انجام دینے کے لیے سرمایہ، تکنیک اور ٹیکنالوجی کا استعمال کریں۔ اور قانون کے مطابق زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کو انجام دینے کے لیے سرمایہ کاروں کے لیے معاونت اور مراعات فراہم کرنے کے لیے پالیسیاں ہیں۔

زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کو درج ذیل اصولوں کی تعمیل کرنی چاہیے: قومی دفاع، سلامتی، خودمختاری ، خودمختار حقوق، دائرہ اختیار، اور سمندر میں قومی مفادات کو یقینی بنانا؛ دیگر متعلقہ قوانین اور بین الاقوامی معاہدوں کی دفعات کے مطابق جس میں سوشلسٹ جمہوریہ ویتنام ایک فریق ہے۔

پائیدار ترقی، حیاتیاتی تنوع، قدرتی عناصر، قدرتی آفات کے اثرات، موسمیاتی تبدیلی، اور سطح سمندر میں اضافے کو یقینی بناتے ہوئے اقتصادی ، سماجی اور ماحولیاتی عوامل کے جامع جائزے کی بنیاد پر؛

صوبائی منصوبہ بندی یا ضلعی سطح پر زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی یا تعمیراتی منصوبہ بندی یا شہری منصوبہ بندی کے مطابق؛

سمندری وسائل کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے اور استعمال کرنے کے لیے؛ زمین کی بحالی کی سرگرمیاں انجام دینے والی تنظیموں اور افراد اور دیگر متعلقہ تنظیموں اور افراد کے درمیان مفادات کے ہم آہنگ توازن کو یقینی بنانا؛ اور لوگوں اور برادریوں کے لیے سمندر تک رسائی کے حق کو یقینی بنانا۔

زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کو قانون کے مطابق سرمایہ کاری کے منصوبے یا سرمایہ کاری کے منصوبے کے جزو کے طور پر وضع کیا جانا چاہیے۔

زمین کی بازیابی کی سرگرمیاں جن میں درج ذیل زونوں میں سے کسی کے اندر علاقے شامل ہیں صرف قومی اسمبلی اور وزیر اعظم کی منظوری اور سرمایہ کاری کے پالیسی فیصلے کے ساتھ ہی انجام پا سکتے ہیں:

محفوظ تاریخی اور ثقافتی آثار کے طور پر نامزد علاقے، ثقافتی ورثے کے قانون کے تحت تسلیم شدہ قدرتی مقامات؛ اور قدرتی ورثے کے مقامات جیسا کہ ماحولیاتی تحفظ کے قانون کے ذریعے بیان کیا گیا ہے۔

قومی پارکس، فطرت کے ذخائر، پرجاتیوں کی رہائش کے تحفظ کے علاقے، زمین کی تزئین کی حفاظت کے علاقے، اور اہم ویٹ لینڈز کو حیاتیاتی تنوع اور جنگلات کے قوانین کے مطابق قرار دیا گیا ہے۔

سمندری محفوظ علاقے، ماہی گیری کے وسائل کے تحفظ کے علاقے، ماہی گیری کی بندرگاہیں، اور ماہی گیری کے بحری جہازوں کے لیے طوفان کی پناہ گاہیں، جیسا کہ ماہی گیری کے قانون کے ذریعہ تجویز کیا گیا ہے۔

بندرگاہ کے علاقے، گھاٹوں کے سامنے پانی، موڑ کے بیسن، لنگر خانے کے علاقے، نقل و حمل کے علاقے، طوفان کی پناہ گاہیں، پائلٹ بورڈنگ اور اترنے کے علاقے، قرنطینہ کے علاقے، نیویگیشن چینلز، سمندری قانون کے مطابق دیگر معاون سہولیات کی تعمیر کے لیے پانی؛ دریاؤں کے منہ اور علاقوں کو قومی دفاع اور سلامتی کے مقاصد کے لیے منصوبہ بنایا اور استعمال کیا گیا۔

منظور شدہ زمین کے استعمال کے منصوبوں کے اندر زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کے لیے نامزد کیے گئے علاقوں میں اور مجاز ریاستی ایجنسیوں کے ذریعے منظور شدہ، زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کے لیے ان علاقوں کا انتظام اور استعمال وہی ہوگا جو زمین پر زمین کا ہے۔

زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کے انتظام میں ریاست کی ذمہ داریاں درج ذیل ہیں: قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کے متحد ریاستی انتظام میں حکومت کی مدد کرتی ہے۔ زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کا معائنہ اور نگرانی کرتا ہے اور قانون کے مطابق زمین کی بحالی کے علاقوں کا انتظام کرتا ہے۔

وزارتیں اور وزارتی سطح کی ایجنسیاں، اپنے اپنے فرائض اور اختیارات کے اندر، زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کے انتظام اور معائنہ کے لیے ذمہ دار ہیں۔ زمین کی بحالی کی سرگرمیوں سے متعلق ضوابط، معیارات، تکنیکی وضاحتیں، اور اقتصادی تکنیکی اصولوں کے نفاذ کا جاری، رہنمائی، اور معائنہ کرنا؛

صوبائی عوامی کمیٹی زمین کی بحالی کے لیے زمین کے انتظام، مختص اور لیز پر دینے، زمین کی بازیابی کی سرگرمیوں کا معائنہ اور نگرانی کرنے، اور قانون کے مطابق اپنے دائرہ اختیار میں دوبارہ دعوی شدہ اراضی کے علاقوں کا انتظام اور استعمال کرنے کی ذمہ دار ہے۔

زمین کی بحالی کی سرگرمیوں کے لیے سمندری علاقوں کی الاٹمنٹ سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے زمین کی مختص اور لیز پر دینے کے ساتھ ساتھ کی جائے گی۔ حکومت اس آرٹیکل کے لیے تفصیلی ضابطے فراہم کرے گی۔

اراضی قانون 2024 کا آرٹیکل 248 جنگلات کے قانون نمبر 16/2017/QH14 کے متعدد مضامین میں ترامیم اور اضافے کا تعین کرتا ہے، جس میں قانون نمبر 16/2023/QH15 کے ذریعے ترمیم اور تکمیل کی گئی تھی۔

خاص طور پر، جنگلات مختص کرنے، جنگل کی لیز پر دینے، جنگل کی زمین کے استعمال کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے، اور جنگلات کی بحالی کے اصولوں کو آرٹیکل 14 میں ترمیم کر کے اس شق کو تبدیل کیا گیا ہے کہ "قدرتی جنگلات کو قومی دفاع اور سلامتی کی خدمت کرنے والے منصوبوں میں استعمال کے لیے تبدیل نہیں کیا جائے گا" میں "قدرتی جنگلات کو دفاعی منصوبے میں تبدیل نہیں کیا جائے گا"۔

آرٹیکل 15 میں ترمیم کریں جو کہ جنگلات کی تقسیم، جنگل کی لیزنگ، اور جنگل کی زمین کے استعمال کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے کی بنیاد سے متعلق ہے۔ آرٹیکل 16 میں ایسے مضامین شامل کریں جن کے لیے ریاست جنگلات کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر تحفظ کے جنگلات مختص کرتی ہے۔ آرٹیکل 19 میں جنگل کی زمین کے استعمال کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے کی شرائط میں ترمیم اور ان کی تکمیل کریں…

زمین کا قانون 2024 1 جولائی 2024 سے نافذ العمل ہو سکتا ہے۔

VOV کے مطابق، وزیر اعظم فام من چن نے ابھی ابھی وزارتوں، ایجنسیوں اور صوبائی اور سٹی پیپلز کمیٹیوں کو 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ کے حوالے سے ایک دستاویز بھیجی ہے۔

اسی مناسبت سے، وزیر اعظم نے وزارتوں اور ایجنسیوں کو ہدایت کی کہ وہ 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ کے لیے تفصیلی رہنما حکمنامے فوری طور پر حکومت کو پیش کریں۔ یہ حکومت کے لیے قومی اسمبلی میں تجویز کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرے گا کہ یہ قانون یکم جنوری 2025 کے بجائے 1 جولائی 2024 سے نافذ ہو، جیسا کہ اس سال کے شروع میں اجلاس میں منظور کیا گیا تھا۔

وزیر اعظم نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت اور دیگر وزارتوں اور ایجنسیوں سے درخواست کی کہ وہ اراضی قانون کے نفاذ کے لیے تفصیلی رہنمائی فرمان اور سرکلر فوری طور پر حکومت کو پیش کریں۔

31 مارچ سے پہلے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے متعلقہ اکائیوں کے ساتھ مل کر حکومت کو ایک مسودہ تجویز قومی اسمبلی میں پیش کیا جس میں درخواست کی گئی کہ 2024 کا اراضی قانون یکم جولائی 2024 سے لاگو ہو۔

2024 کے زمینی قانون میں بہت سے نئے نکات ہیں، جن میں یہ شرط بھی شامل ہے کہ زمین کی قیمت کے جدولوں کو سالانہ اپ ڈیٹ کیا جائے۔ زمین کا قانون یہ بھی واضح طور پر بیان کرتا ہے کہ زمین کی قیمت کا تعین مارکیٹ کے اصولوں کو یقینی بنائے۔ صحیح طریقوں، طریقہ کار، اور عمل پر عمل کریں؛ ایماندار، مقصد، کھلا، اور شفاف ہو؛ اور ریاست، زمین استعمال کرنے والوں اور سرمایہ کاروں کے مفادات کو ہم آہنگ کرنا۔

قانون میں ایک قابل ذکر نکتہ موجودہ دستاویزات کے بغیر زمین کے لیے زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ ("ریڈ بکس") جاری کرنے کا انتظام ہے، بشرطیکہ اس سے زمینی قوانین کی خلاف ورزی نہ ہو۔ قانون سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کی بحالی کے معاملات کی بھی وضاحت کرتا ہے…

من ہو (مرتب)

ماخذ