نئے اراضی قانون کی 2 دفعات 1 اپریل 2024 سے لاگو ہوں گی۔

خاص طور پر، 2024 کے اراضی قانون کی شق 2، آرٹیکل 252 واضح طور پر کہتی ہے: اس قانون کے آرٹیکل 190 اور 248 1 اپریل 2024 سے نافذ العمل ہیں۔

اراضی قانون 2024 کا آرٹیکل 190 سمندر کی بحالی کی سرگرمیوں کو متعین کرتا ہے۔ اس کے مطابق، ریاست تنظیموں اور افراد کی حوصلہ افزائی کرتی ہے کہ وہ سمندری بحالی کی سرگرمیوں کو انجام دینے کے لیے سرمایہ، تکنیک اور ٹیکنالوجی کا استعمال کریں۔ اور اس کے پاس قانون کی دفعات کے مطابق سمندری بحالی کی سرگرمیوں کو انجام دینے کے لیے سرمایہ کاروں کی حمایت اور ترغیبات فراہم کرنے کی پالیسیاں ہیں۔

سمندری تجاوزات کی سرگرمیوں کو درج ذیل اصولوں کی تعمیل کرنی چاہیے: قومی دفاع، سلامتی، خودمختاری ، خود مختار حقوق، دائرہ اختیار، اور سمندر میں قومی مفادات کو یقینی بنانا؛ دیگر متعلقہ قوانین اور بین الاقوامی معاہدوں کی دفعات کے مطابق جن کا سوشلسٹ جمہوریہ ویتنام رکن ہے۔

معیشت ، معاشرے، ماحولیات، پائیدار ترقی کو یقینی بنانے، حیاتیاتی تنوع، قدرتی عوامل، قدرتی آفات کے اثرات، موسمیاتی تبدیلی اور سمندر کی بڑھتی ہوئی سطح کے مکمل جائزے کی بنیاد پر؛

صوبائی منصوبہ بندی یا ضلعی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی یا تعمیراتی منصوبہ بندی یا شہری منصوبہ بندی کے مطابق؛

سمندری وسائل کا مؤثر طریقے سے استحصال اور استعمال؛ سمندری بحالی کی سرگرمیاں انجام دینے والی تنظیموں اور افراد اور دیگر متعلقہ تنظیموں اور افراد کے درمیان مفادات کی ہم آہنگی کو یقینی بنانا؛ لوگوں اور برادریوں کے لیے سمندر تک رسائی کے حق کو یقینی بنانا؛

سمندری تجاوزات کی سرگرمیوں کو قانون کی دفعات کے مطابق سرمایہ کاری کے منصوبوں یا سرمایہ کاری کے منصوبے کی اشیاء کے طور پر قائم کیا جانا چاہیے۔

زمین کی بحالی کی سرگرمیاں جو درج ذیل علاقوں میں سے کسی ایک علاقے کا احاطہ کرتی ہیں صرف قومی اسمبلی اور وزیر اعظم کی منظوری اور سرمایہ کاری کے پالیسی فیصلے کے ساتھ ہی انجام دی جا سکتی ہیں:

ثقافتی ورثے سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تسلیم شدہ تاریخی اور ثقافتی آثار اور قدرتی مقامات کے تحفظ کے لیے علاقے؛ ماحولیاتی تحفظ سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق قدرتی ورثہ؛

نیشنل پارکس، فطرت کے ذخائر، پرجاتیوں کے رہائش کے تحفظ کے علاقوں، زمین کی تزئین کے تحفظ کے علاقوں، اور اہم ویٹ لینڈز کا اعلان حیاتیاتی تنوع سے متعلق قانون اور جنگلات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق کیا گیا ہے۔

سمندری ذخائر، آبی وسائل کے تحفظ کے علاقے، ماہی گیری کی بندرگاہیں، ماہی گیری کے قانون کے ضوابط کے مطابق ماہی گیری کے جہازوں کے لیے طوفان کی پناہ گاہیں؛

بندرگاہ کا علاقہ، گھاٹ کے سامنے پانی کا علاقہ، جہاز کا رخ کرنے کا علاقہ، لنگر خانے کا علاقہ، نقل و حمل کا علاقہ، طوفان کی پناہ گاہ، پائلٹ بورڈنگ اور اترنے کا علاقہ، قرنطینہ کا علاقہ، شپنگ چینل، سمندری قانون کے ضوابط کے مطابق دیگر معاون کاموں کی تعمیر کے لیے پانی کا علاقہ؛ دریاؤں کے منہ اور علاقے قومی دفاع اور سلامتی کے مقاصد کے لیے منصوبہ بندی اور استعمال کیے جاتے ہیں۔

منظور شدہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں سمندر کی بحالی کی سرگرمیاں انجام دینے کے لیے سمندری علاقے کی نشاندہی کی گئی ہے اور سرمایہ کاری کے منصوبے کو مجاز ریاستی ایجنسی نے منظوری دی ہے، سمندری علاقے کی بحالی کی سرگرمیوں کو انجام دینے کے لیے انتظام اور استعمال وہی ہوگا جو سرزمین پر زمین کے لیے ہے۔

سمندری تجاوزات کی سرگرمیوں کے ریاستی انتظام کی ذمہ داری اس طرح طے کی گئی ہے: قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت سمندری تجاوزات کی سرگرمیوں کے متحد ریاستی انتظام میں حکومت کی مدد کرتی ہے۔ سمندری تجاوزات کی سرگرمیوں کا معائنہ اور معائنہ کرتا ہے اور قانون کی دفعات کے مطابق سمندری تجاوزات کے علاقوں کا انتظام کرتا ہے۔

وزارتیں اور وزارتی سطح کی ایجنسیاں، اپنے کاموں اور اختیارات کے دائرہ کار میں، سمندری تجاوزات کی سرگرمیوں کے انتظام اور معائنہ کے لیے ذمہ دار ہیں۔ سمندری تجاوزات کی سرگرمیوں سے متعلق ضوابط، معیارات، تکنیکی ضوابط اور اقتصادی تکنیکی اصولوں کے نفاذ کا اعلان، رہنمائی اور معائنہ؛

صوبائی عوامی کمیٹیاں قانون کی دفعات کے مطابق علاقے میں سمندری بحالی کی سرگرمیوں کے انتظام، زمین کی تقسیم، زمین کو لیز پر دینے، سمندری بحالی کی سرگرمیوں کا معائنہ اور جانچ کرنے اور سمندری بحالی کے علاقوں کے انتظام اور استعمال کی ذمہ دار ہیں۔

سمندر کی بحالی کی سرگرمیوں کو انجام دینے کے لیے سمندری علاقوں کی مختص سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ کے لیے زمین کی الاٹمنٹ اور لیز کے ساتھ ساتھ کی جائے گی۔ حکومت اس آرٹیکل کی تفصیل دے گی۔

اراضی قانون 2024 کا آرٹیکل 248 جنگلات کے قانون نمبر 16/2017/QH14 کے متعدد مضامین میں ترامیم اور ضمیمہ کا تعین کرتا ہے، جس میں قانون نمبر 16/2023/QH15 کے تحت متعدد مضامین میں ترمیم اور ضمیمہ کیا گیا ہے۔

خاص طور پر، آرٹیکل 14 میں جنگلات کی تقسیم، جنگل کی لیز پر دینے، جنگل کے استعمال کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے اور جنگلات کی بازیابی کے اصولوں میں یہ شرط لگا کر ترمیم کریں کہ "قدرتی جنگلات کے استعمال کے مقصد کو قومی دفاع اور سلامتی کے منصوبوں کے لیے استعمال کرنے کے مقصد میں تبدیل کرنے کی اجازت نہیں ہے"۔

جنگلات کی تقسیم، جنگل کی پٹی، اور جنگل کے استعمال کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے کی بنیاد پر آرٹیکل 15 میں ترمیم؛ آرٹیکل 16 میں ایسے مضامین کو شامل کرنا جن کے لیے ریاست جنگلات کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر تحفظ کے جنگلات مختص کرتی ہے۔ آرٹیکل 19 میں جنگل کے استعمال کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے کی شرائط میں ترمیم اور ان کی تکمیل...

زمین کا قانون 2024 1 جولائی 2024 سے نافذ ہو سکتا ہے۔

VOV کے مطابق، وزیر اعظم فام من چن نے ابھی ابھی وزارتوں، شاخوں اور صوبائی اور میونسپل پیپلز کمیٹیوں کو 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ سے متعلق ایک دستاویز بھیجی ہے۔

اس کے مطابق، وزیر اعظم نے وزارتوں اور شاخوں کو تفویض کیا کہ وہ 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ کی تفصیل سے متعلق حکومتی حکمناموں کو فوری طور پر پیش کریں۔ یہ حکومت کے لیے قومی اسمبلی میں تجویز کرنے کی بنیاد ہے کہ اس قانون کو یکم جنوری 2025 کی بجائے یکم جولائی 2024 سے نافذ کرنے کی اجازت دی جائے جیسا کہ اس سال کے شروع میں اجلاس میں منظور کیا گیا تھا۔

وزیر اعظم نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت اور دیگر وزارتوں اور شاخوں سے درخواست کی کہ وہ فوری طور پر زمینی قانون اور سرکلر کے نفاذ کی تفصیل سے متعلق حکومتی فرمانوں کو پیش کریں۔

31 مارچ سے پہلے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت اور متعلقہ اکائیاں حکومت کو ایک مسودہ دستاویز قومی اسمبلی کو پیش کریں گی جس میں 2024 کے اراضی قانون کو یکم جولائی 2024 سے نافذ کرنے کی اجازت دی جائے گی۔

2024 کے زمینی قانون میں بہت سے نئے نکات ہیں جن میں یہ شرط بھی شامل ہے کہ زمین کی قیمت کی فہرست کو سالانہ اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے۔ زمین کا قانون یہ بھی واضح طور پر بیان کرتا ہے کہ زمین کی قیمت کا تعین مارکیٹ کے اصولوں کو یقینی بنائے۔ درست طریقوں، طریقہ کار، اور عمل کے ساتھ تعمیل؛ ایماندار، مقصد، عوامی، اور شفاف ہو؛ اور ریاست، زمین استعمال کرنے والوں اور سرمایہ کاروں کے مفادات کو ہم آہنگ کرنا۔

قانون میں ایک قابل ذکر نکتہ زمین کے قوانین کی خلاف ورزی کیے بغیر دستاویزات کے بغیر زمین کے لیے "ریڈ بک" دینے کا انتظام ہے۔ یہ قانون خاص طور پر سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کی بازیابی کے معاملات کو بھی منظم کرتا ہے...

Minh Hoa (t/h)

ماخذ