10 جولائی 2024 تک عارضی قرض کی کل مالیت 58.8 بلین VND سے زیادہ ہے۔ جس میں بنیادی توازن تقریباً 44 بلین VND ہے، باقی سود کا قرض، واجب الادا سود، اور دیر سے ادائیگی کا سود ہے۔

سود 11 جولائی سے جمع ہوتا رہے گا جب تک کہ NHP کمپنی قرض کے اصل اور سود کی مکمل ادائیگی نہیں کر دیتی۔

یہ قرض 2016 اور 2017 کے کریڈٹ کنٹریکٹ کے تحت تشکیل دیا گیا تھا اور اسے مسٹر لی شوان اینگھیا کے 1 ملین NHP شیئرز کے ذریعے حاصل کیا گیا تھا۔ ڈاکٹر Le Xuan Nghia ملک کے ایک مشہور معاشی ماہر ہیں۔

مذکورہ قرض کی ابتدائی قیمت 58.8 بلین VND سے زیادہ ہے، یہ ابتدائی قیمت 10 جولائی کے قرض کی قیمت کے برابر ہے۔

NHP کمپنی 2013 میں 4 بانی شیئر ہولڈرز کے ذریعہ 25 بلین VND کے چارٹر کیپٹل کے ساتھ قائم کی گئی تھی۔ 2018 تک، کمپنی کا چارٹر سرمایہ بڑھ کر 275 بلین VND ہو گیا۔ یہ انٹرپرائز پی پی پیکیجنگ کی پیداوار اور درآمد شدہ پلاسٹک موتیوں کی تجارت کے شعبے میں کام کرتا ہے۔

کمپنی کا ہیڈ کوارٹر ٹِچ گیانگ کمیون، فُک تھو ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں ہے۔ کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر لی شوان بنہ ہیں، جبکہ جنرل ڈائریکٹر مسٹر لی شوان این ہیں۔

مسٹر لی شوان اینگھیا - NHP کے شیئر ہولڈر - نے ایگری بینک میں مذکورہ قرض کے لیے 1 ملین شیئرز گروی رکھے۔ وہ کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے سابق چیئرمین تھے۔

NHP کے حصص ایک بار UpCom فلور پر درج تھے لیکن 2022 کی مالیاتی رپورٹ جمع کرنے میں تاخیر کی وجہ سے ہنوئی اسٹاک ایکسچینج کی طرف سے تجارتی پابندیوں کی فہرست میں ڈال دیے گئے۔ 3 جون 2024 تک، NHP کو کمپنی کی جانب سے اس وجہ کے تدارک کے لیے اقدامات کرنے میں ناکامی کی وجہ سے تجارت سے معطل کر دیا گیا تھا۔

مذکورہ قرض کے علاوہ، ایگری بینک کسٹمر چیم وان ہنگ (HCMC) کا قرض بھی فروخت کر رہا ہے۔ 17 جون 2024 تک قرض کی تخمینی قیمت VND 8,219 بلین سے زیادہ ہے، جس میں اصل قرض VND 5.8 بلین ہے۔

نیلامی کے منتظم کے انتخاب کے پچھلے اعلان میں، ایگری بینک نے کہا کہ صارف کا اصل قرض 6 بلین VND تھا۔

اس قرض کا ضامن مسٹر چیم وان نگا کے نام زمین کا ایک پلاٹ ہے، جس کا رقبہ 269/6 Nguyen Thi Nho، وارڈ 16، ڈسٹرکٹ 11، ہو چی من سٹی میں 93.5 مربع میٹر ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ اگرچہ ضمانت صرف 100 مربع میٹر سے کم زمین کا ایک پلاٹ ہے، قرض کی قیمت صرف VND 8,219 بلین سے زیادہ ہے، لیکن Agribank کی طرف سے اعلان کردہ قرض کی ابتدائی قیمت VND 212 بلین سے زیادہ ہے۔

بولی دہندگان کو 21.23 بلین VND جمع کرنے کی ضرورت ہے۔ نیلامی 22 اگست کو ہوگی۔

ہنوئی کے مضافاتی علاقوں میں زمین کی نیلامی تقریباً 100 ملین VND/m2 ہے، کیا قیمتوں میں افراط زر کی وجہ سے قیاس آرائیوں کے بارے میں کوئی تشویش ہے؟ ہنوئی کے مرکز سے تقریباً 20 کلومیٹر کے فاصلے پر ڈان فوونگ ضلع میں زمین کا پلاٹ 99.2 ملین VND/m2 میں نیلامی جیت گیا، جو ابتدائی قیمت سے دوگنا ہے۔