کم آمدنی والے لوگوں کے لیے آباد ہونا اب دور کا خواب نہیں رہا۔

سوشل ہاؤسنگ کو کم آمدنی والے لوگوں کے لیے ایک حل سمجھا جاتا ہے۔ لیکن بہت سے لوگوں کے لیے، جب وہ ہر کھانے اور لباس کے ہر ٹکڑے کی فکر میں مصروف ہوتے ہیں، گھر کا مالک ہونے کا خواب، خواہ وہ صرف سماجی رہائش ہی کیوں نہ ہو، اب بھی ایک خواب ہے۔ حال ہی میں اس وقت امید کی ایک اور کرن روشن ہوئی جب اسٹیٹ بینک نے 35 سال سے کم عمر افراد کے لیے سماجی رہائش خریدنے کے لیے ترجیحی قرضہ پالیسی کا اعلان کیا۔ ایک چھوٹا سا دروازہ کھلا، لیکن اپنے ساتھ مستقبل کے لیے بہت سی بڑی توقعات لے کر آیا، جہاں ہر کوئی خواب دیکھ سکتا ہے اور اپنے گھر کو "چھو" سکتا ہے۔

Để hỗ trợ người dân an cư, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai chương trình vay ưu đãi dành riêng cho người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. — لوگوں کو آباد کرنے میں مدد کرنے کے لیے، اسٹیٹ بینک نے خاص طور پر 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ترجیحی قرض کا پروگرام نافذ کیا ہے۔

سب سے چھوٹی بیٹی ابھی 2 سال کی نہیں ہوئی، بڑے بیٹے کو دماغی فالج ہے اور اسے باقاعدہ علاج کی ضرورت ہے۔ تمام بوجھ شوہر پر پڑتا ہے، جو خاندان میں سب سے زیادہ کمانے والا ہے، جس کی ماہانہ آمدنی صرف 8 ملین VND ہے۔

کرایہ، بجلی اور پانی، اگرچہ اس نے ہر ممکن حد تک بچت کی ہے، پھر بھی اس کی لاگت 1 ملین/ماہ سے زیادہ ہے۔ باقی رقم اس کے بچے کے لیے ڈائپر، دودھ اور دوائیوں پر خرچ ہوتی ہے۔ ایک سماجی گھر کی ملکیت کے بارے میں سوچتے ہوئے، محترمہ کینگ نے خاموشی اختیار کی۔ کیونکہ اس میں خواب دیکھنے کی ہمت نہیں تھی۔

"میں غریب ہوں اس لیے میں اس کے بارے میں نہیں سوچتا۔ اگر میرے پاس موقع اور پیسہ ہے، تو میں یہاں ایک گھر بنانا چاہتا ہوں تاکہ مجھے کرائے پر لینے کی ضرورت نہ پڑے،" صوبہ لاؤ کائی کے ہو تھی کانگ نے کہا۔

صرف 23 سال کی عمر میں، Kiet تعمیراتی جگہ پر زندگی کی مصروف رفتار کا عادی ہو گیا ہے۔ ہر دن صبح 6 بجے شروع ہوتا ہے، بعض اوقات اگلی صبح تک اوور ٹائم کام کرتا ہے۔ ہر ماہ وہ 7-8 ملین بچاتا ہے، باقی وہ اپنے والدین کو گھر بھیج دیتا ہے۔

"مختصر طور پر، میرے پاس 28-29 سال کی عمر تک، اور طویل مدتی میں، 35 سال کی عمر تک ایک گھر ہو گا،" Tuyen Quang صوبے کے Le Tuan Kiet نے کہا۔

"پہلے علم اور تجربہ اکٹھا کریں اور آپ اس مرحلے پر انٹرن شپ کر سکتے ہیں۔ 27-28 سال کی عمر کے بعد 10 سالوں میں، آپ کو یہ فیصلہ کرنا پڑے گا کہ آپ مالک ہوں گے یا ملازم۔ آپ کے لیے 28 سال کی عمر میں مالک بننا آسان ہے، 38 سال کی عمر کے بعد وہ مرحلہ ہے جب آپ گھر خریدنا شروع کریں گے،" لی ہان ڈانگ نے کہا۔

مستقبل کے لیے طویل المدتی منصوبے رکھنے کے باوجود، تاہم، 35 سال سے کم عمر کے بہت سے نوجوانوں کے لیے، بسنے کا خواب اب بھی "پہنچنا" آسان نہیں ہے۔

لوگوں کے اس گروپ کو سپورٹ کرنے کے لیے، اسٹیٹ بینک نے خاص طور پر 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ترجیحی قرض کا پروگرام نافذ کیا ہے۔ پہلی ادائیگی کی تاریخ سے پہلے 5 سالوں میں، قرض لینے والے 4 سرکاری کمرشل بینکوں کے ویتنامی ڈونگ میں اوسط درمیانی اور طویل مدتی قرض دینے کی شرح سے 2% کم شرح سود سے لطف اندوز ہوں گے۔ 30 جون 2025 تک لاگو سود کی شرح 6.1%/سال ہے۔ اگلے 10 سالوں میں، قرض دینے کی شرح سود مذکورہ بینکوں کی اوسط درمیانی اور طویل مدتی قرضے کی شرح سے 1% کم ہوگی۔

"صارفین 15 سال تک کی ترجیحی شرح سود کی مدت سے لطف اندوز ہوتے ہیں، میری رائے میں، مارکیٹ میں اس طرح کے مراعات کے ساتھ کبھی کوئی کریڈٹ پیکج نہیں آیا ہے۔ اگر گاہک اس کریڈٹ پیکیج تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، تو یہ بہت معقول ہے۔ نوجوان لوگ اپنے پہلے گھر کے مالک ہونے کے لیے مکمل طور پر مالی منصوبہ بنا سکتے ہیں"، مسٹر Quach Duy My - سینئر مینیجر ریئل اسٹیٹ لون بیک، VK نے کہا۔

مسٹر لی ہانگ فوک - ایگری بینک کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر نے کہا: "ہم نے طریقہ کار کو مختصر اور مرحلہ وار کیا ہے۔ عام طور پر، مرحلہ 1 سال، 2 سال پرنسپل یا سود کی ادائیگی کے لیے مقرر کیا جاتا ہے، لیکن یہاں ہم اسے مکمل طور پر گھر خریدار کی آمدنی پر مبنی کریں گے۔"

اب، سوشل ہاؤسنگ کے لیے ترجیحی قرضوں کی بدولت گھر کا مالک ہونا زیادہ ممکن ہو گیا ہے۔ نئے رہائشی علاقے صرف مضبوط کنکریٹ کے بلاکس نہیں ہیں، بلکہ وہ جگہیں ہیں جہاں خوشیوں کی پرورش ہوتی ہے، جہاں چھوٹے خواب اڑ جاتے ہیں۔ اور جب گھر کا مالک ہونے کا خواب اب کوئی دور کا خواب نہیں رہا تو مستقبل پر یقین پہلے سے کہیں زیادہ قریب ہے۔

vtv.vn

ماخذ: https://baolaocai.vn/an-cu-khong-con-la-uoc-mo-xa-voi-nguoi-thu-nhap-thap-post403333.html