Bac Ninh: رکاوٹوں کو دور کرنے، سماجی رہائش کے منصوبوں کو تیز کرنے کے لیے رابطہ کاری کریں۔

BAC NINH - مزدوروں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا، خاص طور پر صنعتی زونز میں کام کرنے والے، مضبوط صنعتی ترقی والے صوبوں کے لیے ہمیشہ ایک فوری مسئلہ ہوتا ہے۔ انضمام کے بعد، Bac Ninh صوبے کو وراثت میں ملا اور دونوں علاقوں کی موجودہ کوششوں کو فروغ دیا، جس سے اس مسئلے کو زیادہ جامع اور مؤثر طریقے سے حل کرنے کے لیے ایک مشترکہ طاقت پیدا ہوئی۔

مثبت نتائج

مکینیکل حسابات کے مطابق، انضمام کے بعد، Bac Ninh صوبے کے پاس 2025 میں 15,920 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کا ہدف مکمل کرنے کا کام ہے (10,686 اپارٹمنٹس پرانے Bac Ninh علاقے میں اور 5,234 اپارٹمنٹس Bac Giang صوبے میں)۔ محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر Nguyen Tuan Dung نے کہا کہ 2025 کے پہلے 6 مہینوں میں، صوبے نے کل 13 منصوبوں کو مکمل اور جزوی طور پر مکمل کیا ہے، جس سے 8,124 سوشل ہاؤسنگ یونٹس فراہم کیے گئے ہیں، جو حکومت کی جانب سے تفویض کردہ 15,920 یونٹس کے ہدف کے 51.03 فیصد تک پہنچ گئے ہیں۔

حال ہی میں، جائزہ کے ذریعے، پورے صوبے میں 15 مزید زیر تعمیر پراجیکٹس رجسٹرڈ ہیں جو سال کے آخر تک 8,161 اپارٹمنٹس کو مکمل کرنے کے لیے رجسٹرڈ ہیں۔ بہت سے منصوبوں پر سرمایہ کاروں اور ٹھیکیداروں کی طرف سے توجہ مرکوز کی جا رہی ہے تاکہ پیش رفت کو تیز کیا جا سکے، اس منصوبے کو جلد مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہیں، جو صوبے کے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے ہدف میں اہم کردار ادا کر رہے ہیں۔ ایک عام مثال EcoHome Song Thuong سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ، Bac Giang وارڈ ہے، جس میں 1,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ساتھ 2 19 منزلہ عمارتیں ہیں۔ فی الحال، ٹھیکیدار فاؤنڈیشن بنا رہا ہے، جو کل حجم کے 20 فیصد تک پہنچ گیا ہے۔

ایورگرین باک گیانگ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ (Nenh وارڈ) ہزاروں اپارٹمنٹس فراہم کرتا ہے۔ تصویر: Trinh Lan.

EcoHome Song Thuong پروجیکٹ مینجمنٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Ngo Thanh Tung نے کہا: "منصوبے کے مطابق، مارچ 2026 تک، منصوبہ مکمل ہو جائے گا اور 1,000 سے زائد اپارٹمنٹس حوالے کیے جائیں گے۔ پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے، تعمیراتی یونٹ مسلسل 2 شفٹوں میں کام کرے گا، معیار اور حفاظت کو یقینی بناتا ہے۔ پچھلے وقتوں میں، اگرچہ مواد کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ آیا ہے، لیکن سرمایہ کار اب بھی پراجیکٹ کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے مشکلات پر قابو پانے کے لیے پرعزم ہے۔

Que Vo سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ (Phuong Lieu ward) کی تعمیراتی جگہ پر، 100 سے زیادہ انجینئرز، کارکنان اور تعمیراتی اور نقل و حمل کی گاڑیاں سخت محنت کر رہی ہیں۔ مسز Nguyen Thi Huong، ہیڈ آف دی انوسٹمنٹ پلاننگ ڈیپارٹمنٹ، Tung Bach Liability Company - Que Vo سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی سرمایہ کار، نے کہا: "ہم ٹھیکیدار پر زور دے رہے ہیں کہ وہ 2025 کے آخر تک دو بلاکس CT1 اور CT4 کو مکمل کرنے کے لیے اپنی پوری کوشش کرے۔ تعمیر کر رہے ہیں اور بجلی، پانی، پلستر اور ٹائلنگ کی اشیاء کو مکمل کر رہے ہیں۔" Que Vo سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا کل سرمایہ کاری 1,323 بلین VND سے زیادہ ہے، اور توقع ہے کہ 2025 اور 2026 میں تقریباً 3,000 کارکنوں کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے 914 اپارٹمنٹس فراہم کیے جائیں گے۔

مثبت اشارے کے ساتھ، Bac Ninh کے پاس 2025 میں وزیر اعظم کی طرف سے تفویض کردہ ہدف کو مکمل کرنے کی بنیاد ہے، اور یہ ہدف سے تجاوز بھی کر سکتا ہے۔

مقصد کے حصول کا عزم کیا۔

حکومت کے فیصلہ نمبر 444/QD-TTg مورخہ 27 فروری 2025 کے مطابق، 2025-2030 کی مدت میں، Bac Ninh صوبے کو وزیر اعظم نے 135,000 سے زیادہ یونٹس مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا تھا، جن میں سے 15,920 یونٹس 2016،2025 میں مکمل ہوں گے اور یہ یونٹ 2016،2025 کے قریب ہے۔ ایک بہت بڑا مقصد، جس میں پورے سیاسی نظام کی شرکت ضروری ہے۔

ین فونگ 1 انڈسٹریل پارک میں ورکرز اپنے کام کی جگہ کے قریب اپارٹمنٹس کے مالک ہیں۔

تفویض کردہ اہداف کو مکمل کرنے کے لیے، 2025 میں، صوبے نے محکموں، شاخوں اور علاقوں کو ہدایت کی کہ وہ سرمایہ کاروں پر زور دیں کہ وہ تمام وسائل پر توجہ دیں، زیر تعمیر پراجیکٹس کو مکمل کریں، اور اپارٹمنٹ کی منتقلی کی پیش رفت کو یقینی بنائیں۔ سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو پائلٹ کرنے پر یکم جون 2025 سے لاگو ہونے والی قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 کے پروپیگنڈے اور نفاذ کو فروغ دیں۔ خاص طور پر، سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس میں زمین کے فنڈ کا کم از کم 20% محفوظ کرنے کا ضابطہ؛ سرمایہ کاری کے اداروں کے لیے ٹیکس اور کریڈٹ مراعات؛ کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے اور کرائے پر لینے کے لیے قرضوں پر شرح سود کے لیے تعاون۔ یہ قرارداد انتظامی طریقہ کار کو بھی مختصر کرتی ہے، سماجی ہاؤسنگ کی ترقی میں حصہ لینے کے لیے وسائل کو متحرک کرنے کے لیے ایک واضح قانونی راہداری تشکیل دیتی ہے۔ یہ ایک بڑا "فروغ" سمجھا جاتا ہے، جس سے بہت سی قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے میں مدد ملتی ہے، سرمایہ کاروں کے انتخاب اور منصوبوں کو لاگو کرنے کی پیش رفت کو مزید تیز کیا جاتا ہے۔

مثبت نتائج کے باوجود، 2025-2030 کی مدت کے لیے سماجی رہائش کے اہداف کو پورا کرنے کے لیے، Bac Ninh صوبے کو متعدد مشکلات کا سامنا ہے۔ سب سے بڑی رکاوٹ سائٹ کی منظوری ہے۔ فی الحال، پورے صوبے میں 17 پروجیکٹس ہیں جن کو سائٹ کلیئرنس معاوضے میں مشکلات کا سامنا ہے (پرانے Bac Ninh صوبے میں 11 پروجیکٹ ہیں، Bac Giang صوبے میں 6 پروجیکٹ ہیں)، مثال کے طور پر: Cat Tuong Smart City سوشل ہاؤسنگ ایریا (Yen Trung commune)؛ ین فونگ انڈسٹریل پارک ورکرز ہاؤسنگ پروجیکٹ (ٹام دا کمیون)؛ Nam Ngan سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ (Nenh وارڈ)؛ وان ٹرنگ انڈسٹریل پارک ورکرز ہاؤسنگ پراجیکٹ (ویت ین وارڈ)... مشکلات کو حل کرنے کے لیے متعدد میٹنگز میں، سرمایہ کاروں کے نمائندوں نے تجویز پیش کی کہ باک نین صوبہ فوری طور پر سائٹ کلیئرنس کے مسائل کو فوری طور پر حل کرنے کی ہدایت کرے تاکہ پروجیکٹ کی پیش رفت کو تیز کیا جا سکے۔ بہت سے کاروباروں نے تمام قانونی طریقہ کار مکمل کر لیے ہیں اور سرمایہ کاری کے وسائل تیار کر لیے ہیں، لیکن کچھ منصوبے معاوضے اور سائٹ کی منظوری میں تاخیر کی وجہ سے متاثر ہوئے ہیں۔

جولائی کے اوائل میں ہاؤسنگ پراجیکٹس کے نفاذ کو فروغ دینے کے لیے ہونے والی کانفرنس میں، صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین فام وان تھین نے درخواست کی کہ محکموں، شاخوں اور علاقوں کو 17 منصوبوں کے لیے معاوضے کے تصفیے اور سائٹ کی منظوری کے لیے قریبی رابطہ قائم کرنا چاہیے اور اسے ترجیح دینا چاہیے۔ صوبائی رہنماؤں نے اندازہ لگایا کہ یہ سب سے بڑی رکاوٹ ہے جس میں پورے سیاسی نظام کو شامل کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر جلد از جلد حل کرنے کے لیے عوام کے اتفاق رائے کی ضرورت ہے۔ ساتھ ہی، سماجی رہائش کے لیے کافی زمین، بشمول کارکنوں کی رہائش اور مسلح افواج کے لیے رہائش کو یقینی بنانے کے لیے منصوبہ بندی کا جائزہ لینے اور اس کی تکمیل پر توجہ دی جانی چاہیے۔ "سرمایہ کاروں کو تمام وسائل پر توجہ مرکوز کرنی چاہیے، تعمیراتی پیشرفت کو تیز کرنا چاہیے، پراجیکٹ کے معیار اور پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے 2025 میں ہاؤسنگ آئٹمز کو مکمل کرنے کو ترجیح دینا چاہیے۔ باک نین صوبہ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی، سماجی تحفظ اور اقتصادی ترقی کو یقینی بنانے کے لیے اپنا کردار ادا کرنے کے لیے کاروباری اداروں کے ساتھ اور سازگار حالات پیدا کرنے کا عہد کرتا ہے۔"

مضمون اور تصاویر: Duc Anh

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg