Bac Ninh: تعمیراتی آرڈر کے انتظام کو مضبوط بنانا، انفرادی مکانات کے لیے تعمیراتی اجازت نامے دینے سے مستثنیٰ علاقوں کا جائزہ لینا اور ان کی تشہیر کرنا

BAC NINH - Bac Ninh کے محکمہ تعمیرات نے ابھی ابھی آفیشل ڈسپیچ نمبر 3066/SXD-HDXD جاری کیا ہے جس میں کمیونز اور وارڈز کی عوامی کمیٹیوں سے تعمیراتی آرڈر کے انتظام کو مضبوط بنانے کی درخواست کی گئی ہے۔ صوبے میں انفرادی مکانات کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ علاقوں کا اعلان کرنے کے لیے تعمیراتی منصوبہ بندی کا جائزہ لیں۔

دستاویز میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ 2 سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کو لاگو کرتے ہوئے تعمیراتی لائسنسنگ، تعمیراتی لائسنسنگ سے استثنیٰ اور تعمیراتی آرڈر مینجمنٹ کے حوالے سے متعدد نئے ضوابط جاری کیے گئے ہیں تاکہ تعمیراتی سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کو منظم کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کیا جا سکے۔ تاہم، کچھ علاقوں اور کچھ سرمایہ کاروں میں قواعد و ضوابط اور نفاذ کی سمجھ ابھی تک غیر واضح، غلط اور نامکمل ہے، خاص طور پر تعمیراتی آرڈر کے انتظام اور تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ علاقوں کے اعلان سے متعلق مواد۔

کمیونز اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیاں مقررہ اتھارٹی کے مطابق تعمیراتی اجازت نامے جاری کرتی ہیں۔

تعمیراتی آرڈر کو مؤثر طریقے سے منظم کرنے کے لیے، ایک ہی وقت میں انتظامی طریقہ کار کو شفاف بنانے اور قانون کے مطابق تعمیراتی اجازت نامے دینے اور استثنیٰ دینے کے لیے تعمیراتی طریقہ کار اور عمل کو نافذ کرنے کے لیے لوگوں اور کاروباری اداروں کے لیے پہل پیدا کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات کمیونٹیز اور وارڈز کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتا ہے کہ وہ اپنے اختیار کے مطابق اجازت نامہ جاری کریں اور تعمیراتی علاقوں سے عوامی طور پر ان شرائط کا جائزہ لیں اور ان کا اعلان کریں۔ علاقے میں

ضابطوں اور ہدایات کے مطابق، کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کو اپنے زیر انتظام علاقے میں سطح III، سطح IV کے کاموں اور انفرادی مکانات کے لیے تعمیراتی اجازت نامے دینے کا اختیار حاصل ہے۔ تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ ہونے والے معاملات میں شامل ہیں: تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں سے تعلق رکھنے والے کام جن کی تشخیص خصوصی تعمیراتی ایجنسیوں نے کی ہے۔ 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کے ساتھ علاقوں میں تعمیراتی سرمایہ کاری پر فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹس یا مجاز حکام کے ذریعہ منظور شدہ شہری ڈیزائن؛ سطح IV کے تعمیراتی کام، دیہی علاقوں میں انفرادی مکانات جن کا پیمانہ 7 منزلوں سے کم ہے اور شہری منصوبہ بندی کے بغیر علاقوں میں واقع، فنکشنل ایریا پلاننگ یا عام ضلعی منصوبہ بندی میں طے شدہ تعمیراتی علاقوں کی تفصیلی منصوبہ بندی، مجاز ریاستی ایجنسیوں سے منظور شدہ عمومی کمیون پلاننگ؛ سطح IV کے تعمیراتی کام، پہاڑی علاقوں میں انفرادی مکانات، شہری منصوبہ بندی کے بغیر علاقوں میں جزیرے، فنکشنل ایریا پلاننگ؛ سوائے انفرادی عمارتوں اور مکانات کے جو تحفظ کے علاقوں میں بنائے گئے ہیں، تاریخی اور ثقافتی آثار وغیرہ۔

مندرجہ بالا ضوابط کی بنیاد پر، محکمہ تعمیرات کمیونٹی کی سطح پر عوامی کمیٹیوں سے منصوبوں کا جائزہ لینے کے لیے درخواست کرتا ہے، خاص طور پر مندرجہ ذیل دفعات: تعمیراتی سطح، دھچکا (اگر کوئی ہے)، تعمیراتی رقبہ، منزل کا کل رقبہ، عمارت کی اونچائی، منزلوں کی تعداد، رنگ، تعمیراتی شکل... تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ۔

تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ منصوبوں اور علاقوں کا اعلان بیچوں اور مراحل میں کیا جا سکتا ہے، نگرانی اور معلومات تلاش کرنے میں سہولت کو یقینی بناتے ہوئے، علاقے میں تعمیراتی آرڈر کے انتظام کی ضروریات کو پورا کرنا۔ اس کے ساتھ، تعمیراتی آرڈر کے انتظام کو مضبوط بنائیں، خاص طور پر انفرادی ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبوں کے لیے، پیداوار، کاروبار اور خدمات کے ساتھ مل کر ہاؤسنگ؛ انتظامی طریقہ کار کو "پری انسپکشن" ماڈل سے "پوسٹ انسپیکشن" ماڈل میں منتقل کریں اور پروجیکٹ کے تعمیراتی کام شروع کرنے کا اعلان ہونے کے بعد تعمیراتی آرڈر کو منظم کرنے پر توجہ دیں۔

ٹی ایس

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khoi-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid.4bbg3