27 مئی کی صبح نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے سوشل ہاؤسنگ کے انتظام اور ترقی سے متعلق مسودہ فرمان پر ملک گیر ذاتی اور آن لائن میٹنگ کی صدارت کی۔
میٹنگ میں، مندوبین نے اس ضابطے پر تبادلہ خیال کیا اور اس بات پر اتفاق کیا کہ زمین کے استعمال کی فیس اس وقت لگائی جانی چاہیے جب پروجیکٹ کا سرمایہ کار 10 سال کی لیز کے بعد سوشل ہاؤسنگ کو دوبارہ فروخت کرتا ہے۔
جہاں تک وہ لوگ جو سوشل ہاؤسنگ خریدتے ہیں، جو کہ کنڈومینیم عمارت میں ایک اپارٹمنٹ ہے، وہ اسے 5 سال کے بعد دوبارہ بیچ سکتے ہیں اور انہیں زمین کے استعمال کی فیس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
تاہم، اس ضابطے کے بارے میں جس میں سماجی رہائش کی فروخت کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے جو کہ ایک علیحدہ گھر ہے (نسلی اقلیتوں اور پہاڑی علاقوں میں کمیونز میں بنایا گیا ہے)، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے نسلی اقلیتی لوگوں اور پسماندہ علاقوں کے لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے مخصوص ضوابط قائم کرنے کے لیے نظرثانی اور حساب کتاب کی درخواست کی۔
کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے ڈویلپرز کی طرف سے سوشل ہاؤسنگ کی ترقی سے متعلق مسائل کے بارے میں، مندوبین نے تجویز پیش کی کہ ڈویلپرز کو لاگو کرنے کے طریقے تجویز کرنے کی اجازت دی جائے جیسے کہ زمین کا ایک حصہ مختص کرنا، متبادل زمین فراہم کرنا، یا پہلے سے بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے لیے استعمال شدہ زمین کی قیمت کے برابر رقم ادا کرنا، کم از کم %20 کے تناسب کے ساتھ۔
کرائے کے 10 سال بعد سوشل ہاؤسنگ کو دوبارہ فروخت کرنے کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے۔
ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ڈوونگ ڈک توان نے درخواست کی کہ کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹ کا سرمایہ کار بجٹ میں جو رقم ادا کرتا ہے، اس زمین کے فنڈ کی قیمت کے برابر ہے جس کے لیے سماجی رہائش کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر بنایا گیا ہے، واضح طور پر بیان کیا جائے اور صرف سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے استعمال کیا جائے۔
کوانگ بن صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین فان فونگ پھو نے شہری ترقیاتی منصوبوں میں کمرشل ہاؤسنگ کے سرمایہ کاروں کی حوصلہ افزائی کے لیے ایک شق شامل کرنے کی تجویز پیش کی تاکہ رقم ریاستی بجٹ میں ادا کرنے کے بجائے مختص زمین پر سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے فنڈز مختص کیے جائیں۔
کئی اہم نکات کے ساتھ اختتام کرتے ہوئے، نائب وزیراعظم نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ وزارت خزانہ، اسٹیٹ بینک آف ویتنام وغیرہ کے ساتھ مربوط اور مربوط انداز میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے وسائل کو متحرک اور استعمال کرنے کے طریقہ کار کا مطالعہ کرے۔
اس عمل میں، تجارتی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے ڈویلپرز اور دیگر سماجی ذرائع کے تعاون کے ساتھ، ریاستی بجٹ سے فنڈنگ ایک اہم کردار ادا کرتی ہے، اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ سوشل ہاؤسنگ کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکجوں میں شرکت کرتے وقت کمرشل بینکوں پر بوجھ نہ پڑے۔
اس حکم نامے میں شہری اور دیہی ترقی میں منصوبہ بندی اور اراضی کی تقسیم سے متعلق مزید طویل مدتی پالیسی کے ضوابط شامل کرنے کی ضرورت ہے، اور ریاستی بجٹ کے فنڈز کو دیگر ذرائع کے ساتھ مل کر، سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کے لیے مختص کرنے کی ضرورت ہے۔
نائب وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات کو ہدایت کی کہ وہ دیگر وزارتوں اور ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کر کے سماجی رہائش کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے طریقہ کار کا جائزہ لے اور اسے کم سے کم کرے، اہل افراد کی شناخت کے لیے معیار کو آسان بنائے، اور کرائے پر لینے یا خریدنے کے لیے شرائط اور طریقہ کار کو آسان بنائے۔
اس کے ساتھ ہی، سماجی رہائش کے معیار کو واضح کرنا، نجی اداروں کو سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے کی ترغیب دینا؛ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے معائنہ کے بعد کا طریقہ کار قائم کرنا؛ اور زمینی فنڈز یا دوبارہ آباد کاری کے ہاؤسنگ پروجیکٹس کو سوشل ہاؤسنگ میں تبدیل کرنے سے متعلق ضوابط شامل کریں…
ماخذ
تبصرہ (0)