کم آمدنی والے افراد کے لیے سماجی رہائش تک رسائی کو بڑھانا۔

حالیہ برسوں میں دا نانگ میں سماجی رہائش کی مانگ مسلسل زیادہ رہی ہے، جبکہ محدود فراہمی کم آمدنی والے افراد کے لیے مستحکم رہائش تک رسائی مشکل بناتی ہے۔ ہر فروخت کے آغاز میں متعدد ایپلی کیشنز کو ہدف سے کہیں زیادہ دیکھا گیا ہے، جو ہزاروں شہری گھرانوں کی فوری ضروریات کی عکاسی کرتی ہے۔ تاہم، 2024 سے 2027 تک کا عرصہ ایک نئے موڑ کی نشاندہی کر رہا ہے۔

اس وقت جب بڑے پیمانے پر سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کا ایک سلسلہ شروع کیا گیا تھا، جس نے تقریباً ایک دہائی میں سپلائی میں اضافے کا سب سے مضبوط محرک پیدا کیا اور لوگوں کو رسائی کے واضح مواقع فراہم کیے تھے۔

لاٹ B4-2، باؤ ٹرام لیکسائیڈ گرین اربن ایریا (ہائی وان وارڈ) میں سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس - ایک ایسا پروجیکٹ جو مسلسل فروخت کے لیے پیش کیا جاتا رہا ہے لیکن پھر بھی عوام کی جانب سے ہاؤسنگ کی زیادہ مانگ کو پورا کرنے میں ناکام ہے۔ تصویر: TRONG HUNG

بڑے پیمانے پر منصوبوں سے سپلائی میں اضافہ۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، شہر میں کبھی بھی اتنے سماجی ہاؤسنگ منصوبے بیک وقت لاگو نہیں ہوئے جتنے کہ اب ہوتے ہیں۔ شہر بھر میں مختلف مقامات پر ہزاروں اپارٹمنٹس زیر تعمیر ہیں، جو کارکنوں، کم آمدنی والے افراد، اور دیگر پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کی فوری رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے میں معاون ہیں۔

خاص طور پر، Ecohome Hoa Hiep پروجیکٹ (Hai Van ward)، جس کی سرمایہ کاری کیپٹل ہاؤس گروپ نے کی تھی، نے اگست 2025 میں تعمیر شروع کی تھی۔ اس منصوبے میں 1,851 اپارٹمنٹس کے ساتھ تین ٹاورز شامل ہیں، جن میں 1,476 سوشل ہاؤسنگ یونٹس شامل ہیں – یونٹوں کی تعداد کے لحاظ سے شہر کے سب سے بڑے منصوبوں میں سے ایک ہے۔ تعمیراتی کام فی الحال بنیاد کے مرحلے پر ہے، ٹھیکیدار ترقی کو یقینی بنانے کے لیے اوور ٹائم کام کر رہے ہیں، اور 2029 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔ ایک بار مکمل ہونے کے بعد، یہ منصوبہ شمال مغربی علاقے میں رہائش کی فراہمی میں نمایاں طور پر اضافہ کرے گا، جس میں کارکنوں اور مہاجر مزدوروں کی زیادہ تعداد ہے۔

سون ٹرا وارڈ میں، DMC-579 جوائنٹ وینچر کی طرف سے An Trung 2 سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ (Ngo Quyen Street) بھی مضبوط ترقی کا سامنا کر رہا ہے۔ یہ منصوبہ 957 یونٹس پر مشتمل ہے۔ مئی 2025 کے آخر میں فروخت کے آخری مرحلے میں، مارکیٹ میں 633 یونٹس پیش کیے گئے، لیکن رجسٹریشن کی تعداد توقعات سے کہیں زیادہ تھی، جس سے سرمایہ کار کو اوورلوڈ سے بچنے کے لیے آن لائن رجسٹریشن کی طرف جانے پر مجبور کرنا پڑا۔ تعمیراتی جگہ پر، 15 منزلوں سے زیادہ اونچی دو عمارتوں نے اپنا ساختی کام مکمل کر لیا ہے اور اندرونی تعمیر کو تیز کر رہی ہیں۔

دریں اثنا، ڈونگ لام اسٹریٹ (سون ٹرا وارڈ) پر ڈائی دیا باؤ پروجیکٹ کل 739 یونٹس کے ساتھ تین اپارٹمنٹ بلاکس بنا رہا ہے۔ بلاک سی، 237 یونٹس پر مشتمل ہے، کو محکمہ تعمیرات نے نومبر 2025 سے شروع ہونے والی فروخت کے لیے اہل قرار دیا ہے۔ تعمیر فی الحال 5ویں منزل تک پہنچ چکی ہے اور مقررہ وقت پر مکمل ہونے کے لیے پرعزم ہے۔

نہ صرف جاری منصوبوں پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے، ڈا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے حال ہی میں وزیر اعظم کے "2021 سے 2030 کے عرصے میں کم از کم 1 ملین سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کو لاگو کرنے کے منصوبے پر فیصلہ نمبر 2819/QD-UBND جاری کیا۔ ڈا نانگ کا مقصد 2025 - 2030 کی مدت میں 28,955 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنا ہے، جس کی تعمیراتی شرح 2,600 سے 5,700 یونٹ سالانہ ہے، جو اب تک کا سب سے بڑا پیمانہ ہے۔

دا نانگ کے قلب میں واقع Ngo Quyen Street پر An Trung 2 سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کو ٹھیکیداروں کی جانب سے تیز کیا جا رہا ہے تاکہ اس منصوبے کو جلد از جلد مکمل اور استعمال میں لایا جا سکے۔ تصویر: TRONG HUNG

محکمہ تعمیرات کے مطابق، شہر اس مرحلے میں 43 سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس پر عمل درآمد کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، جو 134 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر محیط ہے اور تقریباً 43,000 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو سون ٹرا، تھانہ کھی، کیم لی، لیان چیو، ہوا شوان، ہوا خان اضلاع میں تقسیم کیے گئے ہیں، اور طلباء کے ساتھ کام کرنے والے ایک نظام کے ساتھ کام کرتے ہیں۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر نگوین ہا نام نے کہا: "ڈا نانگ تیزی سے شہری کاری کی شرح کے ساتھ مضبوط ترقی کے دور میں داخل ہو رہا ہے۔ محنت کشوں، مزدوروں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے مکانات کی مانگ میں نمایاں اضافہ ہو رہا ہے۔ 2025 اور 2030 کے درمیان، شہر کو تقریباً 29,000 انسانی پالیسیوں کو مکمل کرنا چاہیے اور یہ ایک بڑی سماجی پالیسی ہے۔ لوگوں کی زندگیوں کے لیے پارٹی اور ریاست کی فکر کو ظاہر کرنا۔

حکومت اور کاروباری ادارے ترقی کو تیز کرنے کے لیے پرعزم ہیں۔

اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، شہر نے "گرین چینل" میں سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کو ترجیح دی ہے، جس کے لیے تشخیص، منظوری، اور تعمیراتی اجازت نامے کے طریقہ کار کے لیے وقت میں کم از کم 50% کمی کی ضرورت ہے۔ اس کے علاوہ، سرمایہ کار اور ٹھیکیدار کا کردار بروقت تکمیل کو یقینی بنانے میں کلیدی عنصر ہے۔

ٹھیکیداروں نے اشتراک کیا کہ حالیہ غیر معمولی موسمی نمونوں کے باوجود، بشمول بارش کے طویل عرصے تک تعمیرات کو متاثر کرنے کے باوجود، انہوں نے زیادہ سے زیادہ افرادی قوت اور آلات کو متحرک کیا ہے، اور جب حالات شیڈول کے مطابق ہونے کی اجازت دیتے ہیں تو اوور ٹائم کام کیا۔ یونٹس نے سرمایہ کاروں کے ساتھ حوالگی کے وعدوں اور شہر کی مجموعی ترقی دونوں کو یقینی بنانے کے لیے اپنی بھرپور کوششوں کی تصدیق کی۔

ان دنوں، Ecohome Hoa Hiep پروجیکٹ میں، ٹھیکیدار بنیاد اور تکنیکی بنیادی ڈھانچے پر پوری توجہ مرکوز کر رہا ہے – جو پورے منصوبے کا ایک اہم مرحلہ ہے۔ تین ٹاورز کی ترقی کو یقینی بنانے کے لیے سرمایہ کار اضافی افرادی قوت، آلات اور مسلسل اوور ٹائم کی درخواست کر رہا ہے۔

An Trung 2 پروجیکٹ کے بارے میں، Duc Manh Joint Stock Company (DMC) کی جنرل ڈائریکٹر محترمہ Nguyen Thi Chi نے تبصرہ کیا: "حالیہ سیلز کے آغاز کے دوران درخواستوں کی بہت زیادہ تعداد مارکیٹ کی حقیقی مانگ کا واضح ثبوت ہے۔ یہ ہمیں پیشرفت کو تیز کرنے کی ترغیب دیتا ہے۔ سرمایہ کار اور ٹھیکیدار باقاعدگی سے کوآرڈینیشن میٹنگز منعقد کرتے ہیں اور کسی بھی مسئلے کو حل کرنے سے گریز کرنے کے لیے پرعزم ہیں۔ وقت پر گھر۔"

ڈائی دیا باؤ پراجیکٹ میں، بلاک سی کا ٹھیکیدار بیک وقت تعمیراتی طریقہ کار پر عمل درآمد کر رہا ہے، افرادی قوت اور مشینری کی تکمیل کر رہا ہے، مرکزی ڈھانچے کو جلد مکمل کرنے اور بعد میں آنے والی اشیاء کو فوری طور پر تعینات کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔

"محکمہ تعمیرات رجسٹریشن اور درخواست کے جائزے کے عمل کو بھی اس طریقے سے حتمی شکل دے رہا ہے جو ٹیکنالوجی کا اطلاق کرے، اوورلوڈ سے بچا جائے، اور شفافیت کو یقینی بنائے۔ شہر کا مقصد ایک شفاف اور منصفانہ نظام بنانا ہے تاکہ تمام اہل افراد کو سماجی رہائش تک رسائی کا موقع ملے،" مسٹر نگوین ہا نام نے کہا۔

جون 2025 میں، لوگ An Trung 2 پروجیکٹ میں سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے درخواستیں جمع کرانے کے لیے بہت زیادہ ہجوم میں قطار میں کھڑے تھے۔ تصویر: TRONG HUNG

رہائش تک رسائی کے مواقع تیزی سے ظاہر ہوتے جا رہے ہیں۔

رہائش کی فراہمی میں اضافے سے ہزاروں کم آمدنی والے افراد کے لیے مستحکم رہائش کی امیدیں بڑھ رہی ہیں۔ محترمہ Nguyen Thi Thu Ha (صوبہ ہا ٹین سے تعلق رکھنے والی، ہوآ خان انڈسٹریل پارک کی ایک کارکن) نے اظہار کیا: "میرا خاندان تنگ حالات میں کئی سالوں سے کرائے پر رہا ہے۔ پہلے، مکانات کے لیے درخواست دینا مشکل تھا کیونکہ وہاں بہت کم یونٹس دستیاب تھے۔ اب جب کہ بہت سے منصوبے چل رہے ہیں، میں بہت خوش ہوں اور امید کرتی ہوں کہ تعمیرات ہمیں جلد مکمل کرنے کا موقع ملے گا۔"

دریں اثنا، ہوا کیم انڈسٹریل پارک کے ایک کارکن مسٹر ٹران وان تھانہ نے اعتراف کیا: "ہر ماہ، میں اور میری اہلیہ اپنی زیادہ تر آمدنی کرائے پر خرچ کرتے ہیں۔ اگر ہم سستی قیمت پر سوشل ہاؤسنگ خرید سکتے ہیں، تو زندگی کا دباؤ کم ہوگا۔ امید ہے کہ منصوبے وقت پر مکمل ہوں گے تاکہ کارکنوں کو جلد ہی مستحکم رہائش مل سکے۔"

سماجی ہاؤسنگ مارکیٹ میں نمایاں تبدیلیاں اس بات کو ظاہر کرتی ہیں کہ حکومت کا تعاون، کاروباری اداروں کی کوششیں، اور لوگوں کی توقعات شہری علاقوں میں سب سے زیادہ اہم سماجی مسائل میں سے ایک کو حل کرنے کے لیے مل رہی ہیں: کم آمدنی والے افراد کے لیے رہائش۔ سپلائی میں اضافہ، زیادہ شفاف طریقہ کار، اور قریب سے نگرانی کی جانے والی پیش رفت ہزاروں گھرانوں کے لیے حقیقی مواقع کھول رہی ہے۔

بہت زیادہ مانگ کو دیکھتے ہوئے، 2025 اور 2030 کے درمیان تقریباً 29,000 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کا ہدف صرف ایک منصوبہ بند شخصیت نہیں ہے، بلکہ شہر کی جانب سے جامع ترقی کے لیے عزم ہے، جس کے مرکز میں اس کے لوگ ہیں۔

ماخذ: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html