2013 کے قانون کے تحت زمین کی قیمت کی فہرست 2025 کے آخر تک لاگو ہوگی۔

وزارت خزانہ نے حال ہی میں وزارتوں، ایجنسیوں اور مقامی علاقوں کو công văn (سرکاری خط) نمبر 8288 جاری کیا ہے جو عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق 2024 اراضی قانون میں ضوابط کے نفاذ پر رہنمائی فراہم کرتا ہے۔

اہم مسائل میں سے ایک زمین کی قیمت کی میزیں لگانے کے لیے عبوری انتظام ہے۔ اس کے مطابق، وزارت خزانہ اس بات کی توثیق کرتی ہے کہ 2013 کے اراضی قانون کے مطابق صوبائی عوامی کمیٹیوں کی طرف سے جاری کردہ زمین کی قیمت کے جدولوں کا اطلاق 31 دسمبر 2025 تک جاری رہے گا۔

وزارت خزانہ کے مطابق 2013 کے اراضی قانون کے مطابق صوبائی عوامی کمیٹیوں کی جانب سے جاری کردہ زمین کی قیمتوں کی فہرستوں کا اطلاق 31 دسمبر 2025 تک جاری رہے گا۔ (تصویر: ST)

اگر ضروری ہو تو، صوبائی عوامی کمیٹی اس قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی قیمت کی فہرست کو محلے میں زمین کی اصل قیمت کی صورت حال کے مطابق کرنے کا فیصلہ کرے گی۔

زمین کی قیمت کے جدولوں کو ایڈجسٹ کرنے کا طریقہ کار، اگر کوئی ہے تو، زمین کی قیمتوں پر حکمنامہ نمبر 71/2024/ND-CP کے آرٹیکل 17 کی دفعات کے مطابق کیا جائے گا (حکمنامہ 71)۔ اس کے مطابق، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ بولی لگانے کے قانون کے مطابق زمین کی قیمت کا جدول تیار کرنے کے لیے زمین کی قیمت کا تعین کرنے کے لیے ایک تنظیم کا انتخاب کرے گا۔

اگر بولی لگانے کے وقت کوئی بولی دہندگان حصہ نہیں لیتے ہیں، تو آخری تاریخ ایک بار بڑھا دی جائے گی۔ اگر توسیع کے بعد کوئی بولی دہندہ منتخب نہیں کیا جاتا ہے، تو قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ زمین کی قیمتوں کے تعین کا کام ایک قابل عوامی خدمت یونٹ کو سونپے گا۔

اس کے بعد، زمین کی تشخیص کی ذمہ دار تنظیم حکمنامہ 71 کے آرٹیکل 14 کے مطابق زمین کی قیمت کی فہرست کو ایڈجسٹ کرے گی۔

وزارت خزانہ نے یہ بھی بتایا کہ، وزیراعظم کے فیصلے نمبر 222 کے ساتھ مل کر جاری کردہ 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ کے منصوبے پر عمل درآمد کرتے ہوئے اور حکومتی رہنماؤں کی ہدایت کے تحت، وزارت خزانہ نے زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے لیز کی فیس کو ریگولیٹ کرنے کے لیے حکومت کو حکم نامہ نمبر 103 کے لیے پیش کیا ہے۔

اس میں حساب، وصولی، ادائیگی، استثنیٰ، اور زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کی لیز کی فیس میں کمی کے ضوابط شامل ہیں۔ یہ زمین کی ترقی کے فنڈ کی تنظیم، آپریشن، اور مالیاتی طریقہ کار بھی طے کرتا ہے۔ زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے لیز کی فیس سے متعلق عبوری دفعات ایسے معاملات کے لیے جہاں زمین مختص یا لیز پر دی گئی ہے۔ اور لینڈ ڈیولپمنٹ فنڈ کا کام 2024 لینڈ لا کی موثر تاریخ سے پہلے۔

ان حکمناموں کے نافذ العمل ہونے کے بعد متعلقہ وزارتوں، مرکزی ایجنسیوں اور صوبائی عوامی کمیٹیوں کی ذمہ داریوں سے متعلق ضوابط۔ وزارت خزانہ درخواست کرتی ہے کہ وزارتیں، مرکزی ایجنسیاں، اور صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیاں حکومت کے ضوابط کے مطابق انہیں سونپی گئی ذمہ داریوں پر فوری عمل درآمد کریں۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html