1.6 ملین سے زیادہ کرایہ داروں کی حفاظت کو یقینی بنانا

(NLDO) - ہو چی منہ سٹی 1.6 ملین سے زیادہ لوگوں کے لیے انفرادی کرائے کے مکانات کے لیے انتظام اور مدد کے لیے جلد ہی ضوابط جاری کرنے کے لیے کاموں کو فوری طور پر نافذ کر رہا ہے۔

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے ابھی ابھی محکمہ انصاف کو ایک آفیشل ڈسپیچ بھیجی ہے جس میں شہر میں فی الحال کرائے پر دیے جانے والے انفرادی مکانات کے انتظام اور تعاون سے متعلق ضوابط جاری کرنے کی تجویز اور فیصلے کی جانچ کی درخواست کی گئی ہے۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، شہر میں کرائے کے لیے تقریباً 60,000 انفرادی ہاؤسنگ پراجیکٹس ہیں، جن میں 629,000 سے زیادہ کمرے ہیں۔

مقامی رپورٹس کے مطابق ہو چی منہ شہر میں تقریباً 1.61 ملین لوگ کرائے کی رہائش میں رہتے ہیں۔

خاص طور پر، سروے کے مطابق، آزاد بورڈنگ ہاؤسز یا کرائے کے لیے مخصوص انفرادی مکانات کے لیے، 27,200 سے زیادہ پروجیکٹس ہیں (بنیادی طور پر تھو ڈک سٹی، گو واپ ڈسٹرکٹ، بن تھانہ، بن ٹین، تان فو، تن بن، بن چان ڈسٹرکٹ، ہوک مون، نہ بی میں)، 2038 سے زیادہ کمروں کے ساتھ۔

بنہ ٹین ڈسٹرکٹ میں سب سے کم اوسط منزل کا رقبہ 4.42 m2/شخص ہے۔

32,700 سے زیادہ سنگل فیملی مکانات ہیں جن میں کرائے کے لیے کمرے ہیں یا کرائے کے لیے واحد خاندان والے مکانات ہیں (بنیادی طور پر بنہ ٹین، 12، گو واپ، ٹین بنہ، ٹین فو، ڈسٹرکٹ 7، تھو ڈک سٹی، کیو چی ڈسٹرکٹ میں مرکوز)، 350,000 سے زیادہ کمروں کے ساتھ۔

ٹین فو ڈسٹرکٹ اور ڈسٹرکٹ 8 میں بالترتیب 4.24 m2/شخص اور 4.94 m2/شخص پر سب سے کم اوسط منزل کا رقبہ ہے۔

انفرادی کرایے کے مکانات کے انتظام اور تعاون سے متعلق ضوابط کا اجراء خاص طور پر ہو چی منہ شہر کی مخصوص شرائط پر لاگو ہوتا ہے، جس میں تقریباً 1.61 ملین افراد کرائے پر ہیں۔ ریگولیشنز موجودہ رینٹل ہاؤسنگ کے لیے آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی حفاظت کے لیے کم از کم معیار تجویز کرتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی 1.6 ملین سے زیادہ لوگوں کے لیے انفرادی کرایے کی رہائش کے انتظام اور مدد کے لیے فوری طور پر ضوابط جاری کرتا ہے۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، انتظامی مواد کے 3 معیار ہیں، جن میں ایک کمرے کا اوسط فرش رقبہ 4 m2/شخص سے کم نہیں ہونا چاہیے۔ اس کے علاوہ، بورڈنگ ہاؤسز کو فائر سیفٹی کے کم از کم معیار کو یقینی بنانا چاہیے۔

آگ بجھانے والی گاڑیوں کے لیے اپنے فرائض کی انجام دہی کے لیے سڑک کی چوڑائی کے لیے کم از کم معیار کو ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کے فیصلے 101/2024 کے آرٹیکل 4 میں آگ بجھانے والی گاڑیوں کے لیے اپنے فرائض کی انجام دہی کے لیے سڑکوں کے بارے میں یقینی بنانا چاہیے۔

سپورٹ کے حوالے سے، گھر کے مالکان کی رہنمائی، مدد کی جاتی ہے، اور انہیں آگ سے تحفظ کے آلات کی تزئین و آرائش، اپ گریڈ اور ان کی تکمیل کے لیے ترجیحی شرح سود کے قرضوں تک رسائی حاصل ہے... تاکہ اس ضابطے کے "کم سے کم معیار" کی ضروریات کو یقینی بنایا جا سکے یا ایسے معاملات کے لیے کاروباری لائنوں کو تبدیل کیا جا سکے جو ضروریات کو پورا نہیں کرتے (اگر ضرورت ہو)۔

اس کے علاوہ، مکان مالکان کو موبائل ایپ سے منسلک کرنے میں حصہ لینے کی اجازت ہے - محفوظ بورڈنگ ہاؤس، کاروبار کے مالکان اور کرایہ داروں کو رہنے کے لیے جوڑنا جب اس ضابطے کے "کم سے کم معیار" کے نفاذ کو یقینی بنایا جائے۔

رہائشی مکانات کے کرایہ دار غیر کاروباری مقاصد کے لیے یونٹ کی قیمتوں اور بجلی اور پانی کے معیارات کے تابع ہیں یا جب کرایہ دار رہائشی مقاصد کے لیے کرائے کے لیے انفرادی مکانات میں رہائش کے لیے رجسٹر کرتے ہیں جو کہ "کم از کم معیار" کے معیار پر پورا اترتے ہیں تو سیلنگ یونٹ کی قیمتوں اور بجلی اور پانی کے معیارات کے ضوابط کے تابع ہوتے ہیں۔

ماخذ: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm