1.6 ملین سے زیادہ کرایہ داروں کی حفاظت کو یقینی بنانا

(NLDO) - ہو چی منہ سٹی 1.6 ملین سے زیادہ لوگوں کے لیے انفرادی کرائے کے مکانات کے لیے انتظام اور مدد کے لیے جلد ہی ضوابط جاری کرنے کے لیے کاموں کو فوری طور پر نافذ کر رہا ہے۔

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے ابھی ابھی محکمہ انصاف کو ایک آفیشل ڈسپیچ بھیجی ہے جس میں شہر میں فی الحال کرائے کے لیے انفرادی مکانات کے انتظام اور سپورٹ سے متعلق ضوابط جاری کرنے کی تجویز اور فیصلے کی تشخیص کی درخواست کی گئی ہے۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، شہر میں کرائے کے لیے تقریباً 60,000 انفرادی ہاؤسنگ پراجیکٹس ہیں، جن میں 629,000 سے زیادہ کمرے ہیں۔

مقامی رپورٹس کے مطابق ہو چی منہ شہر میں تقریباً 1.61 ملین لوگ کرائے کی رہائش میں رہتے ہیں۔

خاص طور پر، سروے کے مطابق، آزاد بورڈنگ ہاؤسز یا کرائے کے لیے مخصوص انفرادی مکانات کے لیے، 27,200 سے زیادہ منصوبے ہیں (بنیادی طور پر تھو ڈک سٹی، گو واپ ڈسٹرکٹ، بن تھنہ، بن تان، تان فو، تن بن، بن چان، ہوک مون، نہا بی اضلاع میں مرکوز)، کمروں کے ساتھ، 3030 سے ​​زیادہ۔

بنہ ٹین ڈسٹرکٹ میں سب سے کم اوسط منزل کا رقبہ 4.42 m2/شخص ہے۔

32,700 سے زیادہ علیحدہ گھر ہیں جن میں کرائے کے لیے کمرے ہیں یا جزوی طور پر کرائے کے لیے علیحدہ مکانات ہیں (بنیادی طور پر بنہ ٹین، 12، گو واپ، ٹین بنہ، ٹین فو، ڈسٹرکٹ 7، تھو ڈک سٹی، کیو چی ڈسٹرکٹ میں مرکوز)، 350,000 سے زیادہ کمروں کے ساتھ۔

ٹین فو ڈسٹرکٹ اور ڈسٹرکٹ 8 میں بالترتیب 4.24 m2/شخص اور 4.94 m2/شخص پر سب سے کم اوسط منزل کا رقبہ ہے۔

انفرادی کرایے کے مکانات کے انتظام اور تعاون سے متعلق ضوابط کا اجراء خاص طور پر ہو چی منہ شہر کی مخصوص شرائط پر لاگو ہوتا ہے، جس میں تقریباً 1.61 ملین افراد کرائے پر ہیں۔ ریگولیشنز موجودہ رینٹل ہاؤسنگ کے لیے آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی حفاظت کے لیے کم از کم معیار تجویز کرتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی 1.6 ملین سے زیادہ لوگوں کے لیے انفرادی کرایے کی رہائش کے انتظام اور مدد کے لیے فوری طور پر ضوابط جاری کرتا ہے۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق انتظامی مواد کے 3 معیار ہیں، جن میں ایک کمرے کا اوسط فلور رقبہ 4 مربع میٹر فی شخص سے کم نہیں ہونا چاہیے۔ اس کے علاوہ، بورڈنگ ہاؤسز کو فائر سیفٹی کے کم از کم معیار کو یقینی بنانا چاہیے۔

آگ بجھانے والی گاڑیوں کے لیے اپنے فرائض کی انجام دہی کے لیے سڑک کی چوڑائی کے لیے کم از کم معیار کو ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کے فیصلے 101/2024 کے آرٹیکل 4 میں آگ بجھانے والی گاڑیوں کے لیے اپنے فرائض کی انجام دہی کے لیے سڑکوں کے بارے میں یقینی بنانا چاہیے۔

سپورٹ کے حوالے سے، گھر کے مالکان کو آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے آلات کی تزئین و آرائش، اپ گریڈ کرنے اور ان کی تکمیل کے لیے ترجیحی شرح سود کے قرضوں تک رسائی حاصل ہے... اس ضابطے کے "کم سے کم معیار" کے تقاضوں کو یقینی بنانے کے لیے یا ایسے معاملات کے لیے کاروباری لائنوں کو تبدیل کرنے کے لیے جو ضروریات کو پورا نہیں کرتے ہیں (اگر ضرورت ہو)۔

اس کے علاوہ، گھر کے مالکان کو موبائل ایپ سے منسلک کرنے میں حصہ لینے کی اجازت ہے - محفوظ رہائش، کاروبار کے مالکان اور کرایہ داروں کو رہنے کے لیے جوڑنا جب اس ضابطے کے نافذ ہونے پر "کم سے کم معیار" کو یقینی بنایا جائے۔

رہائشی مکانات کے کرایہ دار غیر کاروباری مقاصد کے لیے یونٹ کی قیمتوں اور بجلی اور پانی کے معیارات کے تابع ہیں یا جب وہ رہائشی مقاصد کے لیے کرائے کے لیے انفرادی مکانات میں رہائش کے لیے اندراج کرتے ہیں تو وہ "کم از کم معیار" کے معیار پر پورا اترتے ہیں۔

ماخذ: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm