ہا لانگ ریئل اسٹیٹ اعلی درجے کے صارفین کے استقبال کے لیے تیار ہوتی ہے۔

زیادہ سے زیادہ لگژری ولا اور اپارٹمنٹ پروجیکٹس کا ظہور حالیہ برسوں میں ہا لانگ کے اعلیٰ درجے کے صارفین کو خوش آمدید کہنے کے لیے رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے رجحان کو ظاہر کرتا ہے۔

اس نومبر میں، ہا لانگ بے کے ویران جزیروں پر امیروں کے لیے ایک ٹور شروع کیا جائے گا۔ منتظمین کے مطابق، یہ دورہ دنیا کی 1% آبادی سے تعلق رکھنے والے ارب پتیوں کے لیے "بے مثال" شیڈول اور تجربہ لائے گا۔

توقع ہے کہ جنوری 2025 میں، 200 یورپی ارب پتی سپر یاٹ کے ذریعے ہا لانگ آئیں گے اور آرٹ فار کلائمیٹ فیسٹیول میں شرکت کریں گے اور ہا لانگ بے کے عالمی قدرتی عجوبے کا دورہ کریں گے۔

زیادہ سے زیادہ امیر گاہک Ha Long کو سیاحت ، آرام اور تجربے کے لیے ایک منزل کے طور پر منتخب کر رہے ہیں۔ یہ نتیجہ مقامی سیاحت کی ترقی کی درست سمت کی بدولت ہے۔ کوانگ نین محکمہ سیاحت کے ایک نمائندے نے کہا کہ صوبے نے عزم کیا ہے کہ انتہائی امیر صارفین کو راغب کرنے سے آمدنی پیدا کرنے میں مدد ملے گی، مارکیٹ کی قیادت کرنے اور مستقبل میں سیاحت کے رجحانات کو فروغ دینے میں مدد ملے گی۔ صارفین کے اس گروپ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے صوبے کو واقعی بہترین، مختلف اور منفرد مصنوعات کی ضرورت ہے۔

واقعی اعلیٰ درجے کی مصنوعات انتہائی امیر صارفین کو اپنی طرف متوجہ کریں گی، اعلیٰ آمدنی پیدا کریں گی اور مارکیٹ میں معروف رفتار پیدا کریں گی۔

لگژری ریل اسٹیٹ کی ترقی کی محرک قوت

Quang Ninh صوبے کے محکمہ سیاحت کے مطابق، 2024 کے پہلے 9 مہینوں میں، Quang Ninh نے 15.6 ملین زائرین کا خیر مقدم کیا، جن میں تقریباً 2.6 ملین بین الاقوامی زائرین بھی شامل ہیں۔ آمدنی 36,856 بلین VND تھی، جو 2023 میں اسی مدت کے مقابلے میں 39% زیادہ ہے۔

Quang Ninh کا مقصد 2030 تک ایک بین الاقوامی معیار کا سیاحتی مرکز بننا ہے۔ صوبہ چین، جاپان، کوریا، یورپ اور شمالی امریکہ کے لگژری سیاحوں کو نشانہ بناتے ہوئے وان ڈان ضلع، بائی ٹو لانگ بے، ہا لانگ بے میں نئے اور پرتعیش سیاحتی مقامات کی تعمیر میں سرمایہ کاری کر رہا ہے۔

اس کے مطابق، آنے والے وقت میں، سیاحت کی صنعت پرتعیش طبقے کے لیے ریزورٹس کو نشانہ بناتے ہوئے، نئی سیاحتی مصنوعات تیار کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو بلانے پر توجہ دے گی۔ اعلیٰ درجے کے ہوٹلوں کی فراہمی میں اضافہ کریں اور بین الاقوامی برانڈڈ ہوٹلوں کے ساتھ شراکت داری حاصل کریں۔ اس کے علاوہ، اس کا مقصد وان ڈان ڈسٹرکٹ کے جزیروں پر اعلیٰ معیار کے ماحولیاتی سیاحت کے علاقوں، تفریحی کمپلیکس، شاپنگ سینٹرز اور گولف کورسز کو بھی تیار کرنا ہے۔

فی الحال، Quang Ninh کے پاس 10,000 سے زیادہ مصنوعات کے ساتھ تقریباً 40 ریزورٹ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس ہیں۔ دریں اثنا، 2019 میں، یہ تعداد 1500 ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز کے ساتھ 5 ریزورٹ پروجیکٹس تھی۔ 2013 سے، Quang Ninh نے صوبے میں پراجیکٹ لگانے کے لیے بہت سے بڑے کارپوریشنوں کو راغب کرنا شروع کر دیا ہے۔ یہ وہ وقت بھی ہے جب ریئل اسٹیٹ انڈسٹری میں بڑے برانڈز کی ایک سیریز ہا لانگ میں نمودار ہوئی جیسے سن گروپ، ون گروپ، ایف ایل سی، بی آئی ایم گروپ... اعلیٰ درجے کے ریزورٹس، برانڈڈ ہوٹل، لگژری یاٹ... زیادہ خرچ کرنے والے صارفین کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے یکے بعد دیگرے نمودار ہوئے۔

BIM گروپ کا ہالونگ مرینا شہری علاقہ اعلیٰ درجے کے صارفین کو نشانہ بناتے ہوئے لگژری ریزورٹ پروجیکٹس تیار کرتا ہے۔ تصویر: BIM لینڈ

زائرین کے استقبال کے لیے اعلیٰ درجے کی ریزورٹ مصنوعات میں سرمایہ کاری کرنا

صوبے کے لگژری صارفین کے لیے ریزورٹ سیگمنٹ کی طرف ترقی کے رجحان کے ساتھ، 5 اسٹار ریزورٹ پراجیکٹس کی ظاہری شکل نے ہا لانگ سیاحت کے چہرے کو بدلنے میں اہم کردار ادا کیا ہے، جبکہ اعلیٰ درجے کے صارفین کو خوش آمدید کہا ہے۔ ایسی مصنوعات جن میں خوبصورت مقامات، ہم آہنگ اور جدید انفراسٹرکچر، رہائشی اور ریزورٹ کی ضروریات کے لیے موزوں ہوں، اور ساتھ ہی ساتھ طویل مدتی کاروبار اور سرمایہ کاری کی صلاحیت بھی زیادہ پرکشش ہو جائے گی۔

BIM لینڈ کے سیلز ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Trong Nhan نے کہا کہ 2000 کی دہائی کے اوائل سے، گروپ نے ہا لانگ میں اعلیٰ درجے کی سیاحت کی ترقی کے امکانات کو دیکھا ہے۔ "علاقے میں لگژری سیاحوں کو راغب کرنے کے لیے بہت سی شرائط ہیں، جن کی خاص بات ہا لانگ بے کے عجوبے کی منفرد خوبصورتی ہے۔ یہ ہمارے لیے اس مانگ کو پورا کرنے کے لیے اعلیٰ درجے کی مصنوعات تیار کرنے کا محرک ہے،" مسٹر نین نے کہا۔

ہا لانگ میں ایک پروجیکٹ جو سرمایہ کاروں کی توجہ اپنی طرف مبذول کر رہا ہے وہ لگژری ولا کمپلیکس گرینڈ بے ہالونگ ولاز میں واقع لگون ریزیڈنسز ہے، جس کی سرمایہ کاری BIM لینڈ نے کی ہے - BIM گروپ کا ایک رکن۔ یہ منصوبہ مکمل طور پر بغیر کسی ساحلی پٹی کے براہ راست خلیج پر زمین پر واقع ہے، جس سے مالک کو "ایک قدم ریت کو چھونے" کا تجربہ ملتا ہے۔

Lagoon Residences Villa براہ راست خلیج پر زمین پر واقع ہے۔ تصویر: BIM لینڈ

Lagoon Residences میں محدود تعداد میں صرف 48 آرٹ ڈیکو طرز کے ولاز ہیں، جو مالکان کو ریزورٹ جیسی رہنے کی جگہ فراہم کرتے ہیں۔ پورا ولا ہلال کی شکل میں ترتیب دیا گیا ہے جس کی ساحلی پٹی 830 میٹر تک پھیلی ہوئی ہے، جس کا نظارہ ہا لانگ بے کو گلے لگاتا ہے۔ اس منصوبے کا منصوبہ بھی ایک کثیر پرتوں والے قدرتی مناظر کے ساتھ بنایا گیا ہے جس میں 13,800m2 سبز جگہ، 4,000m2 سے زیادہ جھیل کے ساتھ ساتھ 2 بڑی زمین کی تزئین کی جھیلیں اور گھر کے بالکل سامنے آرام دہ گرین پارکس ہیں، جو ایک سبز، نجی رہائشی جگہ فراہم کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، تمام ولاز میں پرائیویٹ سوئمنگ پول، بے ویوز، مالکان کو آرام کرنے، توانائی پیدا کرنے، اور جسم - دماغ - روح کو گھر پر ہی توازن میں رکھنے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔

Lagoon Residences کی زمین کی تزئین کی منصوبہ بندی ایک کثیر پرتوں والے قدرتی ریزورٹ کا تجربہ لاتی ہے۔ تصویر: BIM لینڈ

نرمی کی مانگ کے علاوہ، یہ منصوبہ اپنی سرمایہ کاری کی صلاحیت اور طویل مدتی قدر میں اضافے کی وجہ سے بھی توجہ مبذول کرتا ہے۔ "Lagoon Residences ایک رئیل اسٹیٹ پروڈکٹ ہے جو محدود بیچ فرنٹ لینڈ فنڈ پر واقع ہے، Ha Long میں ایک اعلیٰ درجے کے رہائشی اور ریزورٹ کمپلیکس میں۔ اس منصوبے میں نہ صرف قانونی زمین کے استعمال کے حقوق اور طویل مدتی ملکیت ہے، بلکہ سرمایہ کار مالک کے لیے بہت سی خصوصی پالیسیاں بھی لاگو کرتا ہے"، BIM لینڈ کے نمائندے نے شیئر کیا۔

سرمایہ کاروں کے نمائندے کے مطابق، یہ منصوبہ نہ صرف آرام، تجربے اور زندگی سے لطف اندوز ہونے کی ضروریات کو پورا کرتا ہے، بلکہ یہ ایک ممکنہ سرمایہ کاری کا ذریعہ بھی ہے، جو دوگنا منافع لاتا ہے۔ Lagoon Residences ولا دونوں کاروباری صلاحیت رکھتے ہیں اور اعلیٰ درجے کے رہنے کا تجربہ لاتے ہیں، جس سے سرمایہ کاروں کے لیے طویل مدتی قدر پیدا ہوتی ہے۔

ماخذ