BCG لینڈ کا مقصد VND 2,190 بلین کی خالص آمدنی ہے۔

BCG لینڈ نے اپنا کاروباری منصوبہ 2024 کے شیئر ہولڈرز میٹنگ میں پیش کیا، جس کا مقصد خالص ریونیو میں تقریباً VND 2,190 بلین اور بعد از ٹیکس منافع 424 بلین VND سے زیادہ ہے، جو 2023 کے مقابلے میں بالترتیب 2.3 گنا اور 3.1 گنا اضافہ کی نمائندگی کرتا ہے۔

25 اپریل کو، BCG لینڈ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (UPCoM: BCR) - بانس کیپٹل گروپ (HoSE: BCG) کا ایک ذیلی ادارہ جو رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے ذمہ دار ہے - نے شیئر ہولڈرز کی اپنی 2024 سالانہ جنرل میٹنگ آن لائن منعقد کی۔

BCG لینڈ کا مقصد 2024 میں VND 424 بلین سے زیادہ کے بعد از ٹیکس منافع ہے۔

جنرل میٹنگ کی معلومات کے مطابق، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو 2023 میں بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا، خاص طور پر کریڈٹ تک رسائی میں، BCG لینڈ کو مجبور کیا گیا کہ وہ کچھ اہم پروجیکٹس جیسے کہ Hoian D'Or، Malibu Hoi An، اور King Crown Infinity کی پیش رفت کو ملتوی کرے۔ 2023 میں مارکیٹ کی سست صورتحال نے BCG لینڈ کو اپنی کاروباری حکمت عملی کو توسیع سے دفاع تک لچکدار طریقے سے تبدیل کرنے پر مجبور کیا۔

اس کے نتیجے میں ہینڈ اوور کا شیڈول متاثر ہوا اور کاروباری منصوبہ پورا نہیں ہوا، 2023 میں BCG لینڈ کی خالص آمدنی 2022 کے مقابلے میں تقریباً 17 فیصد کم ہوئی، جو سالانہ پلان کے صرف 26.4 فیصد تک پہنچ گئی۔

2024 میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مثبت بحالی کی توقع کرتے ہوئے، BCG لینڈ نے شیئر ہولڈرز کی جنرل میٹنگ کے سامنے ایک کاروباری منصوبہ پیش کیا جس کا مقصد خالص آمدنی میں تقریباً VND 2,190 بلین اور VND 424 بلین VND کے بعد ٹیکس منافع میں نمایاں اضافہ کرنا ہے، جو بالترتیب 2.3 گنا اور 321 کے مقابلے میں 3.20 کے اضافے کی نمائندگی کرتا ہے۔

آمدنی کی اکثریت مالیبو ہوئی این پروجیکٹ کے پورے کنڈوٹیل اور ولا بلاک کے حوالے سے آنے کی توقع ہے۔ بقیہ Hoian d'Or پروجیکٹ کے شاپ ہاؤس سیکشن سے آئے گا، جسے 2024 میں مکمل کیا جائے گا، حوالے کیا جائے گا اور ریونیو کو تسلیم کیا جائے گا۔ BCG لینڈ اپنے اسٹریٹجک پروجیکٹ پورٹ فولیو کو برقرار رکھنے اور بنانے کے لیے M&A سرگرمیوں پر بھی غور کرے گا۔

BCG لینڈ کے شیئر ہولڈرز کی 2024 کی سالانہ جنرل میٹنگ نے بورڈ آف ڈائریکٹرز سے مسٹر بوئی تھین فونگ ڈونگ کے استعفیٰ کی منظوری دے دی۔ میٹنگ نے مسٹر Nguyen Thanh Hung اور Mr Pham Dai Nghia کو 2022-2027 کی مدت کے لیے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے نئے اراکین کے طور پر منتخب کیا۔ مسٹر وو شوان چیان بورڈ آف ڈائریکٹرز کے آزاد رکن کے طور پر منتخب ہوئے۔

رہائشی اور ریزورٹ رئیل اسٹیٹ کے علاوہ، BCG لینڈ مستقبل میں انڈسٹریل پارک اور گرین اربن سروس ریئل اسٹیٹ پراڈکٹس کی تحقیق اور ترقی پر توجہ مرکوز رکھے گا۔

اس کے مطابق، بی سی جی لینڈ ابتدائی طور پر بن ڈنہ (368 ہیکٹر) میں کیٹ ٹرین انڈسٹریل پارک کو تیار کرنے کے لیے ضروری قانونی طریقہ کار کو مکمل کرے گی۔ Soc Trang میں Dai Ngai Industrial Park (مرحلہ 1: 195 ha)، اور Thua Thien Hue (1,000 ha) میں La Son Industrial and Urban Service Park اور Soc Trang (850 ha) میں Tran De Industrial and Urban Service Park Project کے لیے سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو حتمی شکل دینا جاری رکھیں۔

پہلے سے جاری منصوبوں کے پورٹ فولیو کے ساتھ اور جو فی الحال تیار ہو رہے ہیں، توقع ہے کہ BCG لینڈ کا کل زمینی بینک اگلے پانچ سالوں میں تقریباً 5,080 ہیکٹر تک بڑھ جائے گا، جس میں رہائشی رئیل اسٹیٹ تقریباً 10%، سیاحت اور ریزورٹ رئیل اسٹیٹ (20%)، اور سیٹلائٹ سٹیز (70%) ہو گا۔

69% کی اوسط سالانہ ترقی کی شرح کے ساتھ، 2024-2028 کی مدت کے لیے BCG لینڈ کی آمدنی VND 2,190 بلین سے بڑھ کر VND 17,546 بلین سے زیادہ ہونے کا تخمینہ ہے۔ 2028 میں بعد از ٹیکس منافع 3,300 بلین VND سے زیادہ ہونے کی توقع ہے، جو کہ 67% کی اوسط سالانہ شرح نمو کے مساوی ہے۔ اس آمدنی کی مدت میں مالیبو ہوئی این، ہوئین ڈی آر، اور کنگ کراؤن انفینٹی پروجیکٹس کے علاوہ، بڑے پیمانے پر شہری اور ریزورٹ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس جیسے کاسا مرینا پریمیم، کاسا مرینا موئی نی، ہیلیوس ولیج، کنگ کراؤن سٹی، وغیرہ شامل ہوں گے۔

خاص طور پر، اپنے "مہتواکانکشی" کاروباری منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے، BCG لینڈ جنرل شیئر ہولڈرز میٹنگ نے کمپنی کے سرمائے میں اضافے کے منصوبے کی منظوری دی۔ سب سے پہلے، BCG لینڈ 3% کی شرح سے اسٹاک ڈیویڈنڈ ادا کرے گا، جو کہ 13.8 ملین شیئرز کے منصوبہ بند جاری کرنے کے برابر ہے۔ اس کے بعد، کمپنی 10,000 VND فی شیئر (61% تناسب) کی قیمت پر 280 ملین شیئرز کی پرائیویٹ پلیسمنٹ کا منصوبہ رکھتی ہے۔ اگر جاری کرنا منصوبہ بندی کے مطابق کامیابی کے ساتھ مکمل ہو جاتا ہے تو، BCG لینڈ کا چارٹر سرمایہ VND 4,600 بلین سے بڑھ کر VND 7,538 بلین ہو جائے گا۔

پرائیویٹ پلیسمنٹ میں 280 ملین شیئرز پیش کرنے کے منصوبے کے بارے میں، BCG لینڈ کی انتظامیہ نے بتایا کہ کمپنی فی الحال ملکی اور بین الاقوامی سرمایہ کاروں سے نمایاں دلچسپی حاصل کر رہی ہے۔ BCG لینڈ اور یہ سرمایہ کار ابتدائی بات چیت میں ہیں اور امید کرتے ہیں کہ جلد ہی حصص یافتگان کے ساتھ مثبت نتائج سامنے آئیں گے۔

اپنے سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو میں بڑے منصوبوں کو نافذ کرنے کے لیے، BCG لینڈ کو بیک وقت سرمایہ میں اضافے کا منصوبہ نافذ کرنا چاہیے۔ کمپنی نے 2028 تک اپنے چارٹر کیپٹل کو تقریباً VND 16,000 بلین تک بڑھانے کا ایک روڈ میپ اور ہدف مقرر کیا ہے، جس میں کل ایکویٹی کا تخمینہ VND 26,000 بلین اور کل اثاثہ VND 57,000 بلین ہے۔ اس کا مقصد BCG لینڈ کو ویتنام کی 5 سرکردہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کمپنیوں میں شامل کرنا ہے۔

حصص یافتگان کے سوالات کے جواب میں کہ آیا کمپنی کو بانڈز پر سود اور اصل رقم کی ادائیگی میں مشکلات کا سامنا ہے، BCG لینڈ مینجمنٹ بورڈ نے کہا کہ، محفوظ مالیاتی ڈھانچے کو برقرار رکھنے پر توجہ مرکوز کرنے اور بانس کیپٹل گروپ ماحولیاتی نظام کی مضبوط حمایت کے ساتھ، BCG لینڈ آج تک بانڈ ہولڈرز کو سود کی ادائیگی کو یقینی بنانے میں کامیاب رہی ہے۔ پرنسپل کے بارے میں، کمپنی نے 2026 تک توسیع کی درخواست کی ہے، لہذا اس مدت کے دوران پرنسپل کو واپس کرنے کا دباؤ نہیں ہے.

سالانہ جنرل میٹنگ کے اسی دن، BCG لینڈ نے اپنی Q1 2024 کی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا۔ کمپنی کے Q1 کاروباری نتائج کافی مثبت تھے۔ خاص طور پر، Q1 2024 میں، خالص آمدنی VND 209.9 بلین تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 22 گنا اضافہ ہے، اس طرح کمپنی کے مجموعی بعد از ٹیکس منافع کو VND 20.2 بلین تک بڑھایا گیا، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 40.6 فیصد اضافہ ہے۔ کمپنی کے کاروباری نتائج میں کلیدی پراجیکٹس کے حوالے کرنے کے مرحلے کے دوران نمایاں بہتری آئی۔ خاص طور پر، Q1 میں، کمپنی نے Malibu Hoi An پروجیکٹ سے 55 condotel یونٹس اور 1 ولا حوالے کیے۔

مزید برآں، BCG لینڈ کی کل واجبات VND 121.4 بلین سے کم ہو کر VND 5,981 بلین ہو گئے، اس طرح قرض سے ایکویٹی کا تناسب مزید کم ہو کر 1.01 گنا ہو گیا، جو سال کے آغاز میں 1.03 گنا سے کم تھا۔ یہ بی سی جی لینڈ کے بڑھتے ہوئے محفوظ اور پائیدار مالیاتی ڈھانچے کی عکاسی کرتا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html