Hau Giang رئیل اسٹیٹ صارفین کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہے جو پائیدار ترقی کی صلاحیت رکھتی ہے۔

جنرل شماریات کے دفتر کے مطابق، 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں ہاؤ گیانگ صوبے کی اقتصادی ترقی کی شرح کا تخمینہ 13.30 فیصد لگایا گیا ہے۔ 2022 میں، Hau Giang کی اقتصادی ترقی کی شرح 13.94% تک پہنچ جائے گی، جو میکونگ ڈیلٹا کے علاقے میں پہلے اور ملک میں چوتھے نمبر پر ہے۔ 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں، صوبہ اب بھی ملک میں سب سے زیادہ شرح نمو برقرار رکھے گا۔

ظاہر ہے، ایک ایسے وقت میں جب عالمی معیشت کو بالعموم اور ویتنام کو خاص طور پر بہت سے چیلنجز کا سامنا ہے، ہاؤ گیانگ اب بھی متاثر کن شرح نمو برقرار رکھے ہوئے ہے۔ معاشی ڈھانچہ درست سمت میں منتقل ہو رہا ہے، آہستہ آہستہ زراعت کا تناسب کم ہو رہا ہے، صنعتی پیداوار، تعمیرات، تجارت اور خدمات کا تناسب بڑھ رہا ہے۔ یہ صوبہ صنعت کو مرکز کے طور پر لے جانے پر مبنی ہے، جس نے کامیابی کے ساتھ 140 ٹریلین VND سے زیادہ گھریلو سرمایہ کاری اور 617 ملین امریکی ڈالر سے زیادہ FDI سرمایہ حاصل کیا۔

انفراسٹرکچر کی پیش رفت اور ہزاروں اربوں ڈونگ کی عوامی سرمایہ کاری

سماجی و اقتصادی ترقی کی تاریخ کے مطابق، نقل و حمل سماجی و اقتصادی ترقی کی راہ ہموار کرنے میں ایک کردار ادا کرتی ہے۔ ہاؤ گیانگ کو ایک ایسا علاقہ کہا جا سکتا ہے جو مستقبل میں تقریباً 100 کلومیٹر طویل شاہراہ سے براہ راست فائدہ اٹھاتے ہوئے تیزی سے ایک پیش رفت کرے گا۔

ان میں سے، دو اہم ایکسپریس ویز، کین تھو - کا ماؤ اور این جیانگ - کین تھو - ہاؤ گیانگ - سوک ٹرانگ، بالترتیب 2025 اور 2026 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔ منصوبے، ایک بار مکمل ہونے کے بعد، مقامی سماجی و اقتصادی ترقی اور نمو کے لیے رفتار پیدا کرنے میں اہم کردار ادا کریں گے۔

ہاؤ گیانگ میں ریل اسٹیٹ کی مضبوط ترقی کے لیے ٹرانسپورٹ کا بنیادی ڈھانچہ محرک ہے۔

2023 میں، Hau Giang کو 5,000 بلین VND عوامی سرمایہ کاری کا سرمایہ مختص کیا گیا تھا، جس میں انفراسٹرکچر کی تعمیر اور صاف زمین کے فنڈز کی منصوبہ بندی، صنعتی اور شہری ترقی کی ضروریات کو پورا کرنے پر توجہ دی گئی تھی۔ جولائی 2023 کے آخر تک، ہاؤ گیانگ صوبے نے 2,700/5,800 بلین VND سے زیادہ عوامی سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری کی تھی، جو منصوبے کے 45% سے زیادہ تک پہنچ گئی تھی۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے سرمایہ کاروں اور اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کی کہ وہ 2023 کے آخر تک 95 فیصد تک پہنچانے کا ہدف ہے۔

مارکیٹ کا جذبہ مستحکم ہے، سود کی سطح برقرار ہے۔

عام مارکیٹ مشکل ہے، سرمایہ کار "جارحانہ" سے زیادہ "دفاعی" ہیں، لیکن Hau Giang رئیل اسٹیٹ اب بھی دلچسپی کی مستحکم سطح ریکارڈ کرتا ہے۔ اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ تیسری سہ ماہی میں تمام طبقات میں دلچسپی کی سطح میں اضافہ ہوا۔ خاص طور پر، ٹاؤن ہاؤسز میں دلچسپی کی سطح میں 25% اضافہ ہوا، انفرادی مکانات میں 10% اضافہ ہوا، اور زمین میں 15% اضافہ ہوا (batdongsan.com.vn کے مطابق)۔

اچھی طرح سے منصوبہ بند اور مکمل انفراسٹرکچر کے ساتھ بڑے پیمانے پر منصوبے Hau Giang رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند اور پائیدار ترقی میں حصہ ڈالتے ہیں۔

درحقیقت، کیٹ ٹوونگ ویسٹرن پرل پروجیکٹ (وی تھان سٹی، ہاؤ گیانگ) میں، ہر ہفتے سیکڑوں گاہک اور سرمایہ کار اب بھی آتے ہیں اور اس منصوبے کے بارے میں سیکھتے ہیں۔ ان میں سے زیادہ تر طویل مدتی سرمایہ کار ہیں، جو مناسب مالیاتی سطح کے ساتھ ممکنہ مصنوعات کی تلاش میں ہیں، تاکہ مارکیٹ کے اوپر کی طرف بڑھنے کے چکر کا اندازہ لگایا جا سکے۔

کیٹ ٹونگ ویسٹرن پرل کو 80% سے زیادہ جذب کی شرح کے ساتھ کامیابی کے ساتھ فروخت کے لیے کھولا گیا ہے۔

فی الحال، کیٹ ٹونگ ویسٹرن پرل پروجیکٹ بہت سے لچکدار ادائیگی کے طریقوں کے ساتھ صارفین کی مدد کر رہا ہے۔ فوری طور پر پروڈکٹ وصول کرنے کے لیے صرف 30% پیشگی ادا کریں، باقی رقم 48 سے 60 ماہ تک قسطوں میں ادا کی جا سکتی ہے، مکمل طور پر سود سے پاک۔

یا پرنسپل رعایتی مدت اور 30 ماہ کے لیے سود کے تعاون کے پروگرام کے ساتھ بینک سے پروڈکٹ ویلیو کا 70% تک قرض لیں۔ اوسطاً، آپ کو Vi Thanh City (Hau Giang) کے مرکز میں رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کے لیے ماہانہ 5 ملین کی قسطیں ادا کرنے کی ضرورت ہے۔

مندرجہ بالا شواہد سے ظاہر ہوتا ہے کہ جنوب مغرب میں بالعموم اور Hau Giang خاص طور پر رئیل اسٹیٹ ایک مضبوط بنیاد بنا رہا ہے، جس سے مستقبل میں پائیدار ترقی کی رفتار پیدا ہو رہی ہے۔

خان وی

ماخذ