بن تھوان نووالینڈ کے 1,000 ہیکٹر پراجیکٹ میں مسائل کے بارے میں کیا کہتے ہیں؟

(NLDO) - Novaland کے NovaWorld Phan Thiet پراجیکٹ نے صارفین کو مصنوعات فروخت کی ہیں لیکن بہت سے مسائل کا سامنا کرنا پڑا ہے۔

16 جنوری کو، ذرائع نے بتایا کہ صوبہ بن تھوان کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (TN-MT) نے نووالینڈ کے نووا ورلڈ فان تھیٹ پروجیکٹ میں مسائل کا جواب دیتے ہوئے ایک سرکاری ڈسپیچ بھیجا تھا۔

اسی مناسبت سے، ستمبر 2023 میں، اس محکمے نے ایک آفیشل ڈسپیچ بھیجا جس میں پراجیکٹ کے سرمایہ کار، ڈیلٹا - ویلی بن تھوان کمپنی لمیٹڈ سے درخواست کی گئی تھی کہ وہ ایک نقشہ تیار کرے تاکہ خاص طور پر پراجیکٹ کی تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق ریزورٹ ولاز اور تجارتی علاقوں کی تعمیر کے لیے زمینی علاقوں کے محل وقوع اور رقبے کا تعین کیا جا سکے۔

مندرجہ بالا اقدامات کا مقصد بن تھون کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کی مدد کرنا ہے تاکہ صوبائی عوامی کمیٹی کو زمینی کرایہ کی ادائیگی کے فارم کی ایڈجسٹمنٹ پر غور کرنے اور اسے حل کرنے کے لیے ایک بنیاد فراہم کی جائے کہ وہ ریزورٹ ولاز اور تجارتی علاقوں کی تعمیر کے لیے اراضی کے رقبے کے لیے سالانہ زمین کے کرایے کی ادائیگی کے لیے ایک بار زمین کے کرایے کی ادائیگی پر غور کرے۔

نووالینڈ کے نووا ورلڈ فان تھیٹ پروجیکٹ کا ایک گوشہ

صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے نوٹسز کے مطابق 2023 کے آخر تک کمپنی کی جانب سے لیز پر دیے گئے رقبہ 9,631,103.7 m2 کے لیے سالانہ اراضی کا کرایہ ادا کرنے کے بعد اور صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ سے اس کی تصدیق ہونے کے بعد، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے Binh Thuan صوبے کی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دیا کہ DeQD-No20D-2023 کی تاریخ جاری کی جائے۔ 21 نومبر 2024 ڈیلٹا - ویلی بن تھوان کمپنی لمیٹڈ کے نوواورلڈ فان تھیٹ پروجیکٹ (تین تھانہ کمیون، فان تھیٹ شہر) کو لاگو کرنے کے لیے زمین لیز پر دینے کے فیصلے کو ایڈجسٹ کرتے ہوئے۔

اس کے مطابق، ہر مدت میں لیز پر دی گئی زمین کے استعمال کے رقبے اور مقصد کو 16 اکتوبر 2023 کو فیصلہ نمبر 5185/QD-UBND میں Phan Thiet City کی پیپلز کمیٹی کے ذریعے منظور شدہ منصوبے کی تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے مطابق ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

اس کے بعد، ڈیلٹا - ویلی بن تھوان کمپنی لمیٹڈ نے کل کمرشل سروس اراضی کے لیے زمین کے لیز فارم کو تبدیل کرنے کی درخواست جمع کرائی جو کہ بن تھوان صوبے کی پیپلز کمیٹی نے کمپنی کو لیز پر دی تھی، سالانہ زمین کے کرایے کی وصولی کے ساتھ ریاستی زمین کے لیز کے فارم سے لے کر پورے لیز کی مدت کے لیے ایک وقتی زمین کے کرایے کی وصولی کے ساتھ۔

فی الحال، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے کمپنی کی سالانہ مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے کیڈسٹرل معلومات صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کو منتقل کر دی ہیں۔

"عمومی طور پر، کمپنی کی زمین کے لیز کی شکل کو سالانہ زمین کے کرایے کی وصولی کے ساتھ ریاستی زمین کے لیز کی شکل سے تبدیل کرنے کی تجویز سیاحتی سرگرمیوں کے لیے کمرشل سروس لینڈ ایریاز کے لیے پوری لیز کی مدت کے لیے ایک بار کی زمین کے کرایے کی وصولی کے ساتھ، وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ کی رائے کے مطابق ہے، صوبائی پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی اور صوبائی کمیٹی کی صوبائی کمیٹی کی ہدایات کے مطابق۔ آرٹیکل 30 اور آرٹیکل 120 آف دی لینڈ لا 2024" - بن تھوان کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سرکاری بھیجے گئے بیان میں کہا گیا ہے۔

نووالینڈ کے نووا ورلڈ فان تھیٹ پروجیکٹ میں تفریحی علاقہ

منصوبے کی مشکلات اور مسائل کے بارے میں بن تھوآن صوبے کی پیپلز کمیٹی نے جون 2023 میں وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ کو رپورٹ کیا اور وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ کی طرف سے توجہ دلائی جس نے عملدرآمد کے لیے رہنمائی فراہم کی۔

تاہم، 2024 کے زمینی قانون کے نافذ ہونے کے بعد، منصوبے کے مسائل بتدریج حل ہو جائیں گے۔ بن تھوآن صوبے کی عوامی کمیٹی متعلقہ محکموں، شاخوں اور علاقوں کو ان کے اختیار کے مطابق جائزہ لینے اور حل کرنے کی ہدایت کرتی رہتی ہے۔

اس سے قبل، بن تھوآن صوبے کی پیپلز کمیٹی نے نووا ورلڈ فان تھیٹ پروجیکٹ کے مسائل حل کرنے کے لیے وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ کو رپورٹ کیا تھا۔

خاص طور پر، بن تھوآن نے سرمایہ کاری کی پالیسیوں، زمین کے لیز، زمین کے استعمال کے فارم کو ایک بار کی زمین کے لیز کی ادائیگی میں تبدیل کرنے، زمین کے کرایے کی عارضی وصولی، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کا اجراء اور زمین کی مخصوص قیمتوں پر مشمولات کی تجویز پیش کی۔

NovaWorld Phan Thiet پروجیکٹ Tien Thanh commune، Phan Thiet شہر، Binh Thuan صوبے میں واقع ہے۔ اس منصوبے نے 2019 میں تعمیر شروع کی، جس کا پیمانہ تقریباً 1,000 ہیکٹر ہے اور اس کا سرمایہ تقریباً 5 بلین امریکی ڈالر ہے۔ فی الحال، NovaWorld Phan Thiet نے متعدد ذیلی تقسیموں میں صارفین کو ہزاروں مصنوعات حوالے کی ہیں۔

ماخذ: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm