بلومبرگ اکنامکس: ویتنام کی پیداواری صلاحیت چین کے برابر ہے

ایوسن ینگ ویتنام نے ابھی ابھی رپورٹ شائع کی ہے "ویتنام انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ آؤٹ لک - مواقع کو پکڑتے ہوئے"، جس میں امریکہ چین تجارتی کشیدگی کو کم کرنے کے تناظر میں اس مارکیٹ کی ایک روشن تصویر دکھائی گئی ہے۔

تشخیص کے مطابق، امریکہ کی طرف سے ویتنامی برآمدات پر 20 فیصد تک باہمی محصولات کی کمی نے ایک مثبت اثر پیدا کیا ہے، جبکہ عالمی تجارتی بہاؤ مضبوطی سے بدل رہا ہے۔ چینی برآمدات لاطینی امریکہ، یورپ اور افریقہ میں منتقل ہو رہی ہیں، جبکہ جنوب مشرقی ایشیائی اشیا - خاص طور پر ویتنامی سامان - شمالی امریکہ کی مارکیٹ میں نمایاں طور پر بڑھی ہے۔

ویتنام سرحدوں کے انضمام کے بعد قانونی، منصوبہ بندی اور ترقی کی جگہ میں ہونے والی بڑی تبدیلیوں سے بھی فائدہ اٹھا رہا ہے، جس سے سرمایہ کاری کا ماحول زیادہ شفاف اور سازگار ہو رہا ہے۔ 10 مہینوں میں برآمدی کاروبار 391 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گیا، جو کہ اسی عرصے کے دوران 16.2 فیصد زیادہ ہے، جو کہ مستحکم FDI سرمائے کے بہاؤ کو ظاہر کرتا ہے، خاص طور پر پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری گروپ میں۔ یہ عالمی سرمایہ کاری کے سرمائے کو راغب کرنے والا ایک "مقناطیس" ہے اور صنعتی رئیل اسٹیٹ کو فروغ دینے کے لیے ایک ٹھوس بنیاد ہے۔

بلومبرگ اکنامکس کے ایکسپورٹ پوٹینشل انڈیکس کے مطابق، ویتنام ان ابھرتی ہوئی معیشتوں میں سے کھڑا ہے جو عالمی سپلائی چین میں چین کی جگہ لینے کی صلاحیت رکھتی ہے۔ اگرچہ ہندوستان اور امریکہ سے پیچھے ہے، ویتنام مزدوری کی لاگت اور سرمایہ کاری کی کشش کے لحاظ سے انڈونیشیا، ملائیشیا اور تھائی لینڈ سے زیادہ اسکور کرتا ہے۔ خاص طور پر، ویتنام کی پیداوار اور توانائی کی صلاحیت کو چین کے مساوی سمجھا جاتا ہے - یہ خطے میں ایک نادر فائدہ ہے۔

Bất động sản công nghiệp Việt Nam: Điểm sáng thay thế Trung Quốc - Ảnh 1. — ویتنام صنعتی رئیل اسٹیٹ: چین کی جگہ لینے کے لیے ایک روشن مقام

ویتنام کو 16 ایف ٹی اے کے ساتھ گہرے انضمام کا فائدہ بھی حاصل ہے، جو عالمی معیشت کا 87 فیصد احاطہ کرتا ہے۔ اس سے "میڈ اِن ویتنام" اشیاء کو عالمی مارکیٹ تک آسانی سے رسائی حاصل کرنے میں مدد ملتی ہے اور مینوفیکچررز کو اپنی سپلائی چینز کو منتقل کرنے کے لیے سختی سے راغب کیا جاتا ہے۔

طلب اور رسد کی پیشن گوئی کرتے ہوئے ایویسن ینگ کا خیال ہے کہ مالی دباؤ اور پائیدار ترقی کی ضروریات مینوفیکچررز کو کارکردگی، لچک اور رفتار پر زیادہ توجہ دینے پر مجبور کریں گی۔ ایویسن ینگ ویتنام کے انڈسٹریل پارک سروسز ڈیپارٹمنٹ کے ڈائریکٹر مسٹر وو من چی نے تبصرہ کیا کہ روایتی عوامل جیسے مقام، کرایہ کی قیمت یا ترجیحی پالیسیوں کے علاوہ، کاروبار اب قانونی خدمات، کسٹم اور سرٹیفکیٹ آف اوریجن میں زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں - تیزی سے کام کرنے اور ملٹی مارکیٹ ایکسپورٹ کے معیارات پر پورا اترنے کے لیے۔

ریڈی بلٹ رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ جیسے فیکٹریاں، گودام، کولڈ اسٹوریج، ٹرانزٹ سینٹرز اور آخری میل کی ڈیلیوری کی زیادہ مانگ ریکارڈ کی جارہی ہے۔ درآمد اور برآمد، معائنہ، لیبلنگ، پیکیجنگ سے لے کر کسٹم کے طریقہ کار تک لاجسٹک خدمات بھی تیزی سے پیشہ ور ہیں۔

تیزی سے تفصیلی اور خصوصی کرایے کی مانگ مارکیٹ کو "مقدار" سے "معیار" کی طرف منتقل کرنے پر زور دے رہی ہے۔ بہت سے سرمایہ کار نہ صرف بنیادی ڈھانچے کو ترقی دے رہے ہیں بلکہ گرین انڈسٹریل پارک کے ماڈلز، مربوط لاجسٹکس اور ای ایس جی کے معیارات کو بھی فروغ دے رہے ہیں۔ محل وقوع کے لحاظ سے، مفت تجارتی زونز (FTZs)، گہرے پانی کی بندرگاہوں کے قریب یا سفر کے 1-2 گھنٹے کے اندر ہوائی اڈوں میں زمینی فنڈز سرمایہ کاری کی نئی لہر کے لیے اولین ترجیح بن رہے ہیں۔

ماخذ: https://nld.com.vn/bloomberg-economics-vietnam-skills-equivalent-to-china-19625111713233989.htm