وزارت خزانہ ان لوگوں پر ٹیکس لگانے کا مطالعہ کرتی ہے جو بہت سے مکانات اور زمینوں کے مالک ہیں۔

(NLĐO) - اس تحقیق کا مقصد زمینی معاملات پر پارٹی کی پالیسیوں کو کنکریٹائز کرنا ہے، اور ساتھ ہی سماجی و اقتصادی ترقی کے تقاضوں کو پورا کرنا ہے۔

7 دسمبر کو، وزارت خزانہ نے اعلان کیا کہ وہ بین الاقوامی تجربات کی تحقیق اور تالیف کر رہی ہے، ماضی میں رئیل اسٹیٹ سے متعلق ٹیکس پالیسیوں کے نفاذ میں حائل رکاوٹوں اور کوتاہیوں کی نشاندہی کر رہی ہے، تاکہ ویتنام کے سماجی و اقتصادی حالات کے ساتھ ساتھ بین الاقوامی طریقوں کے مطابق مناسب اضافے اور ترامیم کی جا سکیں۔

اس میں ٹیکس پالیسیوں کے بارے میں تحقیق شامل ہے جس میں زمین کے بڑے رقبے، متعدد مکانات، لاوارث زمین، اور وہ زمین جو مختص یا لیز پر دی گئی ہے لیکن استعمال میں لانے میں سست ہے۔

وزارت خزانہ ان لوگوں کے لیے ٹیکس پالیسیوں کا مطالعہ کر رہی ہے جو متعدد جائیدادوں کے مالک ہیں۔

وزارت خزانہ کے مطابق رئیل اسٹیٹ سے متعلق ٹیکس پالیسیوں میں اصلاحات کے نفاذ کو 2030 تک ویتنام کی ٹیکس سسٹم ریفارم اسٹریٹجی کے مجموعی نفاذ کے اندر رکھا جائے گا جس کی وزیراعظم نے منظوری دے دی ہے۔

حال ہی میں، کچھ آراء نے تجویز کیا ہے کہ ان لوگوں کے لیے ریئل اسٹیٹ پر ٹیکس لگانا جو اس وقت متعدد جائیدادوں کے مالک ہیں اور استعمال کرتے ہیں نامناسب ہے اور اس کے لیے ٹیکس لگانے کے وقت اور طریقہ کار کے بارے میں محتاط مطالعہ کی ضرورت ہے تاکہ ایسے جھٹکوں سے بچ سکیں جو مارکیٹ میں بڑے پیمانے پر فروخت کا باعث بن سکتے ہیں۔

اس معاملے کے بارے میں، وزارت خزانہ نے کہا کہ، رئیل اسٹیٹ کی ملکیت اور استعمال پر ریاستی انتظام کے اپنے کام کو پورا کرتے ہوئے، ریاست نے تینوں مراحل میں پیدا ہونے والے ریئل اسٹیٹ سے متعلق محصولات پر ضابطے جاری کیے ہیں: رئیل اسٹیٹ کی ملکیت اور استعمال کے حقوق کا قیام (زمین کے استعمال کی فیس، زمین کے لیز کی فیس، رجسٹریشن فیس)؛ رئیل اسٹیٹ کا استعمال (غیر زرعی زمین کے استعمال پر ٹیکس، زرعی زمین کے استعمال کا ٹیکس؛ تاہم، فی الحال رئیل اسٹیٹ کے استعمال کے دوران مکانات پر کوئی محصول وصول نہیں کیا جاتا ہے)؛ اور رئیل اسٹیٹ کی منتقلی (کارپوریٹ انکم ٹیکس، پرسنل انکم ٹیکس، ویلیو ایڈڈ ٹیکس)۔

وزارت خزانہ نے اس بات پر زور دیا کہ زمینی معاملات پر ویتنام کی کمیونسٹ پارٹی کی 13ویں مرکزی کمیٹی کی 16 جون 2022 کی قرارداد نمبر 18-NQ/TW میں بیان کردہ پالیسیوں اور رجحانات کو ادارہ جاتی بنانے کے لیے، ہمارے ملک کے حالات اور سیاق و سباق کو مدنظر رکھتے ہوئے مناسب اور ہم آہنگ حل کی ضرورت ہے۔ اس میں عام طور پر گھروں پر ٹیکس لگانے کے حل یا خاص طور پر متعدد مکانات اور زمینی پلاٹوں کی ملکیت پر ٹیکس لگانے کے حل کی تحقیق شامل ہے۔

اس کے ساتھ ہی، ریئل اسٹیٹ کی منتقلی سے حاصل ہونے والی آمدنی پر ذاتی انکم ٹیکس کی پالیسی پر نظر ثانی کرنے کے لیے تحقیق کی جانی چاہیے تاکہ نئی ضروریات اور سیاق و سباق کے ساتھ ساتھ متعدد ممالک میں طرز عمل کو ہم آہنگ کیا جا سکے۔ یہ مکانات اور زمین کے اقتصادی اور موثر استعمال کو فروغ دینے میں معاون ثابت ہوگا۔ رہائش اور زمین میں قیاس آرائیوں کو روکنا؛ اور ایک شفاف، مستحکم، اور پائیدار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو فروغ دینا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm