ہنوئی کو سرمایہ کاری کے سرمائے کو راغب کرنے اور روایتی منڈیوں کو اپ گریڈ کرنے کے لیے میکانزم کی ضرورت ہے۔

ہنوئی روایتی مارکیٹ سسٹم کی اپ گریڈنگ کو فروغ دیتا ہے۔

روایتی بازار دارالحکومت کے لوگوں کی روزمرہ کی زندگی میں ایک ناگزیر کاروباری ماڈل ہیں۔ سٹی پارٹی کمیٹی کے پروگرام نمبر 03-CTr/TU اور ہنوئی پیپلز کمیٹی کے پلان نمبر 194/KH-UBND (23 اکتوبر کی سہ پہر) کے مطابق شہر میں مارکیٹ سرمایہ کاری کے منصوبوں کے انتظام سے متعلق کانفرنس میں ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت کی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ: اس وقت شہر کی روایتی مارکیٹوں سمیت 4515، 4515 مارکیٹیں ہیں۔ اندرون شہر اضلاع میں لوگوں کی خریداری کی ضروریات کا تقریباً 40% ہینڈل کرتا ہے۔ مضافاتی علاقوں میں یہ تقریباً 70 فیصد ہے، جو لوگوں کی خریداری اور استعمال کی ضروریات کو پورا کرنے میں فعال طور پر حصہ ڈال رہا ہے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Manh Quyen نے کانفرنس سے خطاب کیا۔ تصویر: ہوائی نام

تاہم، بہت سی مارکیٹیں اس وقت خستہ حالی کا شکار ہیں اور آگ سے بچاؤ، ماحولیاتی صفائی، فوڈ سیفٹی، سیکورٹی اینڈ آرڈر، شہری تہذیب وغیرہ کو یقینی نہیں بناتی ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، کچھ اضلاع میں روایتی بازاروں کا نظام لوگوں کی ضروریات کو پورا نہیں کرسکا ہے، جس کی وجہ سے غیر قانونی مارکیٹیں ترقی کر رہی ہیں۔

ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت کے انچارج ڈپٹی ڈائریکٹر Nguyen Kieu Oanh نے کہا: یونٹ نے سرمایہ کاری، تعمیرات اور مارکیٹوں کی تزئین و آرائش کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے محکموں اور شاخوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی ہے۔ اس کی بدولت، ہنوئی نے سرمایہ کاری، تعمیر مکمل کر لی ہے اور 4 مارکیٹوں کو فعال کر دیا ہے جن میں شامل ہیں: پھو ڈو (ضلع نم تو لائیم)، ڈونگ تام (ہائی با ترونگ ضلع)، ٹرام ٹروئی ٹاؤن سینٹر مارکیٹ (ہوئی ڈک ضلع)، چاؤ لانگ مارکیٹ (ضلع با ڈنہ)۔

مارکیٹ کی تزئین و آرائش کے حوالے سے، اکتوبر 2024 تک، اضلاع، قصبوں اور شہروں نے 19/38 مارکیٹوں کی تزئین و آرائش مکمل کر لی ہے۔ توقع ہے کہ 2024 کے آخر تک ہنوئی 4 نئی مارکیٹوں (8/21 مارکیٹوں) کی تعمیر مکمل کر لے گا۔ 2025 کے آخر تک، اس سے Bac Tu Liem اور Nam Tu Liem اضلاع میں 2 نئی مارکیٹوں کی تعمیر مکمل ہونے کی امید ہے۔ ایک ہی وقت میں، مزید 10 مارکیٹوں کی تزئین و آرائش مکمل کریں۔

تجارتی تہذیب کو یقینی بنانے کے لیے مارکیٹ کے نئے نظام کو اپ گریڈ کرنے اور تعمیر کرنے کے علاوہ، فعال قوتوں اور اضلاع کی عوامی کمیٹیوں نے 176/213 غیر قانونی کاروباری مقامات کو صاف کر دیا ہے۔ توقع ہے کہ آنے والے وقت میں، ہنوئی کا محکمہ صنعت و تجارت اضلاع کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ تال میل قائم کرے گا تاکہ 37 غیر قانونی خود ساختہ کاروباری مقامات کو صاف کرنا جاری رکھا جا سکے۔

صارفین روایتی بازار میں خریداری کرتے ہیں۔ تصویر: ہوائی نام

درحقیقت، علاقے میں مارکیٹ کے نظام کی تزئین و آرائش نے بہت سے کارکنوں کے لیے ملازمتیں اور آمدنی پیدا کی ہے۔ بازاروں کی کاروباری سرگرمیوں نے اشیا کی گردش کو بڑھانے، مقامی بجٹ کے لیے محصول میں اضافے، اور خاص طور پر مضافاتی علاقوں میں رہائشیوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے خرید و فروخت میں سہولت فراہم کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔

روایتی منڈیوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے مشکلات کو دور کرنا

نئی روایتی مارکیٹوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر کے لیے، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے 8 اپریل 2024 کو پلان نمبر 110/KH-UBND جاری کیا جس میں 2024-2025 کی مدت کے لیے شہر میں سرمایہ کاری اور مارکیٹ کی تزئین و آرائش کے اہداف کو لاگو کیا گیا۔ منصوبہ 38 نئی مارکیٹوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر کا ہدف مقرر کرتا ہے، جس میں 38 نئی مارکیٹوں کی مرمت اور مرمت کے منصوبے شامل ہیں۔ بازاروں

ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت کے مطابق، درحقیقت، ماضی میں، کچھ اضلاع نے مارکیٹوں کو اپ گریڈ کرنے میں سرمایہ کاری پر توجہ نہیں دی، اس لیے وہ کمرشل انفراسٹرکچر کے معیار پر پورا نہیں اترے، جس کی وجہ سے کمرشل انفراسٹرکچر کے معیار کو پہچاننا مشکل ہو گیا۔

علاقے کی کچھ مارکیٹوں (خاص طور پر مضافاتی بازار جو کہ سیشنز، چھوٹے پیمانے پر، اور بکھرے ہوئے ہیں) کی آمدنی بہت کم ہے، جو صرف ماحولیاتی صفائی کے اخراجات اور انتظامی اخراجات کے کچھ حصے کو پورا کرنے کے لیے کافی ہے، فرسودگی، مرمت، اپ گریڈ اور تزئین و آرائش کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں ہے، اس لیے کاروبار کو سرمایہ کاری کے ذرائع کو سماجی بنانے کی سمت میں سرمایہ کاری کی طرف راغب کرنا بہت مشکل ہے۔ سرمایہ کاری میں معاونت کے طریقہ کار اور پالیسیاں، خاص طور پر زمین کا کرایہ، اب بھی محدود ہے، جو سرمایہ کاروں کو شہر کی کال کے مطابق دلیری سے سرمایہ کاری کرنے کی ترغیب نہیں دے رہی ہے۔

اضلاع کی کچھ مارکیٹیں عوامی اثاثے نہیں ہیں (وارڈ پیپلز کمیٹی کی ملکیت والی اراضی لیکن زمین پر موجود اثاثے جیتنے والے ادارے کی طرف سے لگائے جاتے ہیں)، جس کی وجہ سے زمین کی تقسیم کے طریقہ کار کو سنبھالنے میں دشواری کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور تبادلوں کے بعد منڈیوں کی زمین کی لیز، حکم نامہ نمبر 167/2017/ND-CP کے مطابق درخواست دینا مشکل ہو جاتا ہے:

صارفین روایتی بازار میں خریداری کرتے ہیں۔ تصویر: ہوائی نام

Nam Tu Liem ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Phung Ngoc Son نے کہا: اگرچہ ریاست نے مارکیٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے بجٹ کے سرمائے کا کچھ حصہ استعمال کرنے پر رضامندی ظاہر کی ہے، لیکن عمل درآمد کے عمل میں بہت سی مشکلات ہیں جیسے کہ زمین کی قیمتیں اور زمین کا کرایہ۔ تعمیرات میں سرمایہ کاری، زمین کے لیز سرٹیفکیٹ دینے وغیرہ سے متعلق بہت سے مسائل کی وجہ سے مارکیٹ مینجمنٹ ماڈل کو تبدیل کرنا بھی آسان نہیں ہے۔

"آنے والے وقت میں، ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت اور متعلقہ محکموں اور شاخوں کو مارکیٹ کے لیے ایک بنیادی منصوبہ بندی اور ڈیزائن کا ماڈل ہونا چاہیے جیسے کہ اسٹال ایریا، پارکنگ لاٹ، ٹریفک کے راستے وغیرہ، تاکہ کاروبار کو مارکیٹ بنانے کے عمل میں قانونی بنیاد حاصل ہو،" مسٹر پھنگ نگوک سون نے تجویز کیا۔

اس عکاسی سے اتفاق کرتے ہوئے، ڈین فوونگ اور فوک تھو اضلاع کے نمائندوں نے ایک ہی رائے کا اظہار کیا کہ اس وقت، ضلع کے لوگوں کو پڑوسی علاقوں کے ساتھ زرعی مصنوعات کا تبادلہ اور استعمال کرنے کی ضرورت ہے، لیکن اس ضرورت کو پورا کرنے کے لیے فی الحال کوئی ہول سیل مارکیٹ موجود نہیں ہے۔ وجہ یہ ہے کہ محکمہ پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ نے ابھی تک مارکیٹ سسٹم کی 1/500 پلاننگ تیار نہیں کی ہے، لہٰذا مقامی لوگ سرمایہ کاری کے سرمائے کو سماجی بنانے کے قابل نہیں رہے۔

"محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری سے درخواست کریں کہ وہ 1/500 کے پیمانے پر مارکیٹ کی ترقی کے لیے ایک تفصیلی منصوبہ تیار کرنے کی پیشرفت کو تیز کرے تاکہ مقامی لوگ اسے ایک بنیاد کے طور پر استعمال کر سکیں تاکہ کاروباروں کو مارکیٹ کے نظام کی تعمیر اور تزئین و آرائش میں سرمایہ کاری کرنے کی دعوت دی جا سکے۔" - ڈین فوونگ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Van Duc نے مشورہ دیا۔

صارفین روایتی بازار میں خریداری کرتے ہیں۔ تصویر: ہوائی نام

نئے مارکیٹ سسٹمز کی تزئین و آرائش اور تعمیر میں مشکلات پر قابو پانے کے لیے، محکمہ صنعت و تجارت کے ڈپٹی ڈائریکٹر انچارج Nguyen Kieu Oanh نے تجویز پیش کی: وزارت خزانہ کو زمین کے کرائے میں چھوٹ اور کمی، مارکیٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود کی حمایت کرنے کے لیے ایک طریقہ کار تیار کرنا چاہیے... ہنوئی شہر کو مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے ذرائع کو یقینی بنانے کے لیے مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے ذرائع کو دوبارہ مختص کرنے پر غور کرنا چاہیے۔ اور سٹی پارٹی کمیٹی کے پروگراموں میں بیان کردہ معیارات۔

انتظامی ایجنسی کی سفارشات کے جواب میں، کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Manh Quyen نے اضلاع سے درخواست کی کہ وہ ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ اشیاء کی تقسیم کے لیے ہول سیل مارکیٹ بننے کے لیے مارکیٹوں کی اپ گریڈنگ اور تزئین و آرائش کو فروغ دیا جا سکے۔ اس طرح، کسانوں کو بڑے پیمانے پر مصنوعات استعمال کرنے میں مدد فراہم کرتے ہوئے، صارفین کو کھانے کی حفظان صحت اور حفاظت کو یقینی بناتے ہوئے، سستی اشیاء خریدنے کا موقع ملتا ہے۔ ٹورز اور روٹس ڈیزائن کرنے کے لیے سیاحت کی صنعت سے جڑنا تاکہ ملکی اور غیر ملکی سیاح ثقافتی زندگی کا تجربہ کر سکیں۔

"ڈونگ شوان مارکیٹ (ہوآن کیم ضلع) کے لیے، سیاحوں اور سیاحوں کو شہر کے پرانے کوارٹر اور روایتی بازاروں میں خدمت کرنے کے لیے علاقائی خصوصیات اور OCOP مصنوعات کو مارکیٹ میں لانے پر تحقیق" - ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Manh Quyen نے زور دیا۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html