سرمایہ کاری کے سرمائے کو راغب کرنے اور روایتی منڈیوں کو اپ گریڈ کرنے کے لیے ہنوئی کے لیے میکانزم کی ضرورت ہے۔

ہنوئی روایتی مارکیٹ سسٹم کی اپ گریڈنگ کو فروغ دیتا ہے۔

روایتی بازار دارالحکومت کے لوگوں کی روزمرہ کی زندگی میں ایک ناگزیر کاروباری ماڈل ہیں۔ سٹی پارٹی کمیٹی کے پروگرام نمبر 03-CTr/TU اور ہنوئی پیپلز کمیٹی کے پلان نمبر 194/KH-UBND (23 اکتوبر کی سہ پہر) کے مطابق شہر میں مارکیٹ سرمایہ کاری کے منصوبوں کے انتظام سے متعلق کانفرنس میں ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت کی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ اس وقت شہر کی 455-13 مارکیٹوں میں کلاسیں ہیں۔ روایتی بازار کا نظام اندرون شہر کے اضلاع میں لوگوں کی خریداری کی ضروریات کا تقریباً 40% پورا کرتا ہے۔ مضافاتی علاقوں میں یہ تقریباً 70 فیصد ہے، جو لوگوں کی خریداری اور استعمال کی ضروریات کو پورا کرنے میں فعال طور پر حصہ ڈال رہا ہے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Manh Quyen نے کانفرنس سے خطاب کیا۔ تصویر: ہوائی نام

تاہم، بہت سی مارکیٹیں اس وقت خستہ حالی کا شکار ہیں اور آگ سے بچاؤ، ماحولیاتی صفائی، فوڈ سیفٹی، سیکورٹی اینڈ آرڈر، شہری تہذیب وغیرہ کو یقینی نہیں بناتی ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، کچھ اضلاع میں روایتی بازاروں کا نظام لوگوں کی ضروریات کو پورا نہیں کرسکا ہے، جس کی وجہ سے غیر قانونی مارکیٹیں ترقی کر رہی ہیں۔

ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت کے انچارج ڈپٹی ڈائریکٹر Nguyen Kieu Oanh نے کہا: یونٹ نے سرمایہ کاری، تعمیرات اور مارکیٹوں کی تزئین و آرائش کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے محکموں اور شاخوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی ہے۔ اس کی بدولت، ہنوئی نے سرمایہ کاری، تعمیر مکمل کر لی ہے اور 4 مارکیٹوں کو فعال کر دیا ہے جن میں شامل ہیں: پھو ڈو (ضلع نم تو لائیم)، ڈونگ تام (ہائی با ترونگ ضلع)، ٹرام ٹروئی ٹاؤن سینٹر مارکیٹ (ہوئی ڈک ضلع)، چاؤ لانگ مارکیٹ (ضلع با ڈنہ)۔

مارکیٹ کی تزئین و آرائش کے حوالے سے، اکتوبر 2024 تک، اضلاع، قصبوں اور شہروں نے 19/38 مارکیٹوں کی تزئین و آرائش مکمل کر لی ہے۔ توقع ہے کہ 2024 کے آخر تک ہنوئی 4 نئی مارکیٹوں (8/21 مارکیٹوں) کی تعمیر مکمل کر لے گا۔ 2025 کے آخر تک، توقع ہے کہ 2 نئی مارکیٹیں Bac Tu Liem اور Nam Tu Liem اضلاع میں مکمل ہو جائیں گی۔ ایک ہی وقت میں، 10 مزید مارکیٹوں کو مکمل کیا جائے گا.

تجارتی تہذیب کو یقینی بنانے کے لیے مارکیٹ کے نئے نظام کو اپ گریڈ کرنے اور تعمیر کرنے کے علاوہ، فعال قوتوں اور اضلاع کی عوامی کمیٹیوں نے 176/213 غیر قانونی کاروباری مقامات کو صاف کر دیا ہے۔ توقع ہے کہ آنے والے وقت میں، ہنوئی کا محکمہ صنعت و تجارت اضلاع کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ تال میل قائم کرے گا تاکہ 37 غیر قانونی خود ساختہ کاروباری مقامات کو صاف کرنا جاری رکھا جا سکے۔

صارفین روایتی بازار میں خریداری کرتے ہیں۔ تصویر: ہوائی نام

درحقیقت، علاقے میں مارکیٹ کے نظام کی تزئین و آرائش نے بہت سے کارکنوں کے لیے ملازمتیں اور آمدنی پیدا کی ہے۔ بازاروں کی کاروباری سرگرمیوں نے اشیا کی گردش کو بڑھانے، مقامی بجٹ کے لیے محصول میں اضافے، اور خاص طور پر مضافاتی علاقوں میں رہائشیوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے خرید و فروخت میں سہولت فراہم کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔

روایتی منڈیوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے مشکلات کو دور کرنا

نئے روایتی مارکیٹ سسٹم کی تزئین و آرائش اور تعمیر کے لیے، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے 8 اپریل 2024 کو پلان نمبر 110/KH-UBND جاری کیا جس میں 2024 سے 2025 کے عرصے میں شہر میں مارکیٹوں کی سرمایہ کاری اور تزئین و آرائش کے اہداف پر عمل درآمد کیا گیا۔ منصوبہ میں مارکیٹ کی تزئین و آرائش اور نئی مارکیٹوں کی تعمیر کا ہدف مقرر کیا گیا ہے، بشمول 178 مارکیٹوں کی نئی تعمیر۔ تجدید شدہ اور مرمت شدہ بازار۔

ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت کے مطابق، حقیقت میں، حالیہ دنوں میں، کچھ اضلاع نے مارکیٹوں کو اپ گریڈ کرنے میں سرمایہ کاری پر توجہ نہیں دی ہے، اس لیے وہ تجارتی بنیادی ڈھانچے کے معیار پر پورا نہیں اترے ہیں، جس کی وجہ سے تجارتی بنیادی ڈھانچے کے معیار کو پہچاننا مشکل ہو گیا ہے۔

علاقے کی کچھ مارکیٹیں (خاص طور پر مضافاتی مارکیٹیں جو سیشنز میں ملتی ہیں، چھوٹی اور بکھری ہوئی ہیں) کی آمدنی بہت کم ہے، جو صرف ماحولیاتی صفائی کے اخراجات اور انتظامی اخراجات کے کچھ حصے کو پورا کرنے کے لیے کافی ہے، فرسودگی، مرمت، اپ گریڈ اور تزئین و آرائش کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں ہے، اس لیے سرمایہ کے ذرائع کو سماجی بنانے کی سمت میں سرمایہ کاری کے لیے کاروبار کو راغب کرنا بہت مشکل ہے۔ سرمایہ کاری میں معاونت کے طریقہ کار اور پالیسیاں، خاص طور پر زمین کے کرایے، ابھی بھی محدود ہیں، جو سرمایہ کاروں کو شہر کی کال کے مطابق دلیری سے سرمایہ کاری کرنے کی ترغیب نہیں دے رہے ہیں۔

اضلاع کی کچھ مارکیٹیں عوامی اثاثے نہیں ہیں (زمین وارڈ پیپلز کمیٹی کی ملکیت ہے لیکن زمین پر اثاثے جیتنے والے انٹرپرائز کی طرف سے لگائے جاتے ہیں)، جس کی وجہ سے زمین کی تقسیم کے طریقہ کار کو سنبھالنے میں دشواری ہوتی ہے اور تبادلوں کے بعد منڈیوں کی زمین لیز کی جاتی ہے، جس سے فرمان نمبر 167/2017/ND-CP کے مطابق درخواست دینا مشکل ہو جاتا ہے:

صارفین روایتی بازار میں خریداری کرتے ہیں۔ تصویر: ہوائی نام

نام تو لیام ضلع کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین، پھنگ نگوک سون نے کہا: اگرچہ ریاست نے بجٹ کے سرمائے کا کچھ حصہ مارکیٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے استعمال کرنے پر رضامندی ظاہر کی ہے، لیکن عمل درآمد کے عمل میں بہت سی مشکلات ہیں جیسے زمین کی قیمتیں اور زمین کے کرایے۔ تعمیرات میں سرمایہ کاری، زمین کے لیز سرٹیفکیٹ وغیرہ دینے سے متعلق بہت سے مسائل کی وجہ سے مارکیٹ مینجمنٹ ماڈل کی تبدیلی بھی آسان نہیں ہے۔

"آنے والے وقت میں، ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت اور متعلقہ محکموں اور شاخوں کے پاس ایک ماڈل پلان اور مارکیٹ کا بنیادی ڈیزائن جیسا کہ اسٹال ایریا، پارکنگ لاٹ، ٹریفک روٹ وغیرہ، تاکہ کاروبار کو مارکیٹ بنانے کے عمل میں قانونی بنیاد حاصل ہو،" مسٹر پھنگ نگوک سون نے مشورہ دیا۔

اس عکاسی سے اتفاق کرتے ہوئے، ڈان فوونگ اور فوک تھو اضلاع کے نمائندوں نے ایک ہی رائے کا اظہار کیا کہ فی الحال، ضلع کے لوگوں کو پڑوسی علاقوں کے ساتھ زرعی مصنوعات کا تبادلہ اور استعمال کرنے کی ضرورت ہے، لیکن فی الحال اس ضرورت کو پورا کرنے کے لیے کوئی تھوک بازار نہیں ہے۔ وجہ یہ ہے کہ محکمہ پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ نے ابھی تک مارکیٹ سسٹم کی 1/500 پلاننگ تیار نہیں کی ہے، لہٰذا مقامی لوگ سرمایہ کاری کے سرمائے کو سماجی بنانے کے قابل نہیں رہے۔

"محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری سے درخواست کریں کہ وہ 1/500 کے پیمانے پر مارکیٹ کی ترقی کے لیے ایک تفصیلی منصوبہ تیار کرنے کی پیشرفت کو تیز کرے تاکہ مقامی لوگ اسے ایک بنیاد کے طور پر استعمال کر سکیں تاکہ کاروباروں کو مارکیٹ کے نظام کی تعمیر اور تزئین و آرائش میں سرمایہ کاری کرنے کی دعوت دی جا سکے۔" - ڈین فوونگ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Van Duc نے مشورہ دیا۔

صارفین روایتی بازار میں خریداری کرتے ہیں۔ تصویر: ہوائی نام

نئے مارکیٹ سسٹم کی تزئین و آرائش اور تعمیر میں مشکلات پر قابو پانے کے لیے، محکمہ صنعت و تجارت کے انچارج ڈپٹی ڈائریکٹر Nguyen Kieu Oanh نے تجویز پیش کی: وزارت خزانہ کو زمین کے کرایے میں چھوٹ اور کمی، مارکیٹ کی تعمیراتی سرمایہ کاری کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود میں مدد کے لیے ایک طریقہ کار تیار کرنا چاہیے... ہنوئی شہر کو عوامی سرمایہ کاری کے ذرائع کے مطابق مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے ذرائع اور سرمایہ کاری کے ذرائع کو یقینی بنانے کے لیے مختص کرنے پر غور کرنا چاہیے۔ سٹی پارٹی کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ پروگراموں کے معیارات۔

انتظامی ایجنسی کی سفارشات کے جواب میں، کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Manh Quyen نے اضلاع سے درخواست کی کہ وہ ہنوئی کے محکمہ صنعت و تجارت کے ساتھ مل کر بازاروں کی اپ گریڈنگ اور تزئین و آرائش کو فروغ دیں تاکہ سامان کی تقسیم کے لیے ہول سیل مارکیٹس بنیں۔ اس طرح، کسانوں کو بڑے پیمانے پر مصنوعات استعمال کرنے میں مدد فراہم کرتے ہوئے، صارفین کو کھانے کی حفظان صحت اور حفاظت کو یقینی بناتے ہوئے سستی اشیاء خریدنے کا موقع ملتا ہے۔ ٹورز اور روٹس ڈیزائن کرنے کے لیے سیاحت کی صنعت سے جڑنا تاکہ ملکی اور غیر ملکی سیاح ثقافتی زندگی کا تجربہ کر سکیں۔

"ڈونگ شوان مارکیٹ (ہوآن کیم ضلع) کے لیے، سیاحوں اور سیاحوں کو شہر کے پرانے کوارٹر اور روایتی بازاروں میں خدمت کرنے کے لیے علاقائی خصوصیات اور OCOP مصنوعات کو مارکیٹ میں لانے پر تحقیق" - ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Manh Quyen نے زور دیا۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html