صوبائی چیئرمینوں کو یکم مارچ 2026 سے شروع ہونے والے زمینی منصوبوں کے حوالے سے اہم اختیارات دیے جائیں گے۔

قومی اسمبلی نے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کے مواد سے متعلق بہت سے اہم ایڈجسٹمنٹ اور اضافے کے ساتھ ابھی ابھی ترمیم شدہ سرمایہ کاری کا قانون منظور کیا ہے۔

سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کا اختیار قومی اسمبلی اور وزیراعظم کے پاس ہے۔

حال ہی میں، قومی اسمبلی نے 7 ابواب اور 52 آرٹیکلز پر مشتمل ترمیم شدہ سرمایہ کاری کا قانون منظور کیا، جو 1 مارچ 2026 سے نافذ العمل ہوگا۔ یہ ایک نیا قانون ساز سنگ میل ہے، جس سے "قانون کے ذریعے ممنوعہ شعبوں اور پیشوں میں سرمایہ کاری اور کاروباری سرگرمیاں" کی سمت میں سرمایہ کاری کے مواقع کھلیں گے۔

خاص طور پر، اس منصوبے کا مقصد انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات اور سرمایہ کاری کی منظوری کے عمل کو تیز کرنے کے لیے قومی اسمبلی سے لے کر وزیر اعظم تک، اور وزیر اعظم سے لے کر صوبائی عوامی کمیٹیوں کے چیئرپرسن تک سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کے لیے اتھارٹی کی وکندریقرت کو فروغ دینا ہے۔

نئے قانون کے مطابق قومی اسمبلی ان منصوبوں پر اختیار رکھتی ہے جن کے لیے خصوصی طریقہ کار اور پالیسیوں کی ضرورت ہوتی ہے۔ دریں اثنا، وزیراعظم نے منصوبوں کے آٹھ گروپس کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری دی، بشمول:

سرمایہ کاری کے منصوبے جن میں زمین کے استعمال کو خصوصی استعمال کے جنگلات، واٹرشیڈ پروٹیکشن جنگلات، 50 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کے سرحدی تحفظ کے جنگلات سے تبدیل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ 500 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کے ونڈ بریک اور ریت کے ٹیلوں سے تحفظ کے جنگلات اور لہروں کو توڑنے اور زمین کی بحالی کے تحفظ کے جنگلات؛ اور 1,000 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کے جنگلات کی پیداوار۔

سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے 500 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کے پیمانے پر سالانہ دو یا زیادہ چاول کی فصلیں اگانے کے لیے استعمال ہونے والی زمین سے زمین کے استعمال میں تبدیلی کی ضرورت ہے۔

سرمایہ کاری کے منصوبے جن میں بیٹنگ اور کیسینو آپریشنز شامل ہیں، غیر ملکیوں کے لیے انعامات کے ساتھ الیکٹرانک گیمز کو چھوڑ کر؛ اور نیوکلیئر پاور پلانٹ کے منصوبے۔

نیٹ ورک انفراسٹرکچر، جنگلات، اشاعت، اور صحافت کے ساتھ ٹیلی کمیونیکیشن سروسز کے شعبوں میں غیر ملکی سرمایہ کاری کے منصوبے۔ دیگر سرمایہ کاری کے منصوبے قانون کے مطابق سرمایہ کاری کی پالیسی کی وزیر اعظم کی منظوری سے مشروط ہیں۔

سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے پہاڑی علاقوں میں 20,000 یا اس سے زیادہ لوگوں یا دوسرے علاقوں میں 50,000 یا اس سے زیادہ لوگوں کی دوبارہ آباد کاری کی ضرورت ہے۔

سرمایہ کاری کا منصوبہ ثقافتی ورثے سے متعلق قانون کی تعمیل کرتا ہے، قطع نظر زمین کے رقبے یا آبادی کے سائز کے، اور قابل حکام کی جانب سے عالمی ثقافتی ورثے کی فہرست میں ایک خصوصی قومی یادگار کے طور پر تسلیم شدہ یادگار کے محفوظ علاقے کے زون I کے اندر آتا ہے۔

یکم مارچ 2026 سے، صوبائی چیئرمین کو یہ اختیار دیا جائے گا کہ وہ بغیر نیلامی کے زمین کی مختص اور لیز پر دینے سے متعلق منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری دے سکیں۔ زمین کے استعمال کی تبدیلی؛ اور گولف کورسز، بندرگاہوں اور ہوائی اڈوں کی تعمیر۔ تصویر: ہیو سابق.

سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کا اختیار صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کے پاس ہے۔

مندرجہ بالا زمروں کے علاوہ، نئے قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کو سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری دینے کا اختیار ہے: سرمایہ کاری کے ایسے منصوبے جہاں سرمایہ کار ریاست سے درخواست کرتا ہے کہ وہ زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کیے بغیر زمین مختص کرے یا لیز پر دے یا زمین کا استعمال کرتے ہوئے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کار کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگائے۔

سرمایہ کاری کا منصوبہ ریاست سے درخواست کرتا ہے کہ وہ قومی دفاع اور سلامتی کو متاثر کرنے والے علاقوں میں زمین مختص کرے، زمین لیز پر دے، یا زمین کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی کی اجازت دے۔ سرمایہ کاری کا منصوبہ ریاست سے سمندری علاقہ مختص کرنے کی درخواست کرتا ہے۔

مکانات کی تعمیر کے سرمایہ کاری کے منصوبے (فروخت، لیز، لیز پر خریداری) اور شہری علاقوں میں، قطع نظر زمین کے استعمال کے پیمانے یا آبادی کے سائز کے، کی اجازت ہے اگر سرمایہ کار کے پاس زمین کے استعمال کے حقوق کے حصول کے معاہدوں کے ذریعے زمین کے استعمال کے حقوق ہیں یا فی الحال مکان اور زمین کے قوانین کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق رکھتے ہیں۔

زمینی رقبہ یا آبادی کے سائز سے قطع نظر سرمایہ کاری کے منصوبوں کی اجازت محدود ترقی والے علاقوں میں یا خصوصی درجے کے شہروں کے تاریخی اندرونی شہر (جیسا کہ شہری منصوبہ بندی میں بیان کیا گیا ہے) کے اندر ہے۔

گولف کورسز کی تعمیر اور آپریشن کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے، سوائے ان صورتوں کے جہاں گولف کورسز کی تعمیر اور آپریشن ہاؤسنگ یا شہری ترقی کے منصوبے کا حصہ ہے جہاں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے ذریعے زمین مختص یا لیز پر دی جاتی ہے یا منتخب سرمایہ کاروں کے لیے بولی لگائی جاتی ہے۔

صنعتی پارکس، ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز اور مرتکز ڈیجیٹل ٹیکنالوجی زونز میں انفراسٹرکچر کی تعمیر اور آپریشن کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے۔ نئے تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے: خصوصی بندرگاہوں اور ٹائپ I بندرگاہوں کے اندر گھاٹ اور گھاٹ کے علاقے۔

نئے تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں میں شامل ہیں: ہوائی اڈے؛ ہوائی اڈے کے رن وے؛ بین الاقوامی ہوائی اڈوں پر مسافر ٹرمینلز؛ اور ہوائی اڈوں پر کارگو ٹرمینلز جن کی گنجائش 1 ملین ٹن/سال یا اس سے زیادہ ہے۔

نئے سرمایہ کاری کے منصوبوں میں شامل ہیں: مسافر ہوائی نقل و حمل کا کاروبار؛ اور تیل اور گیس پروسیسنگ سرمایہ کاری کے منصوبے۔

صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین ان منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی بھی منظوری دیتے ہیں جن کے لیے پہاڑی علاقوں میں 10,000 یا اس سے زیادہ لوگوں اور دوسرے علاقوں میں 20,000 یا اس سے زیادہ لوگوں کی آباد کاری کی ضرورت ہوتی ہے۔

سرمایہ کاری کے منصوبے جو ثقافتی ورثے سے متعلق قانون کی تعمیل کرتے ہیں، قطع نظر اراضی کے رقبے یا آبادی کے سائز کے، قابل حکام کے ذریعہ قومی یادگاروں یا خصوصی قومی یادگاروں کے طور پر تسلیم شدہ یادگاروں کے تحفظ زون I اور II کے دائرہ کار میں، عالمی ثقافتی ورثہ کی فہرست میں خصوصی قومی یادگاروں کے تحفظ زون I کے علاوہ۔

سرمایہ کاری کے ایسے منصوبوں کے لیے جو بیک وقت دو یا دو سے زیادہ صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمینوں کی سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کے اختیار میں آتے ہیں، حکومت کے ضوابط لاگو ہوں گے۔

ماخذ: https://nongnghiepmoitruong.vn/chu-tich-tinh-duoc-trao-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-tu-1-3-2026-d789188.html