Nghe An کی صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نومبر 2023 میں وقتاً فوقتاً شہریوں سے ملاقات کرتے ہیں

شہریوں کے استقبالیہ اجلاس میں صوبائی قومی اسمبلی کے وفد، صوبائی عوامی کونسل کی اسٹینڈنگ کمیٹی، صوبائی پارٹی کمیٹی کی اندرونی امور کی کمیٹی، صوبائی پارٹی کمیٹی کی ماس موبلائزیشن کمیٹی، صوبائی پارٹی کمیٹی کی انسپکشن کمیٹی، صوبائی فادر لینڈ فرنٹ کی صوبائی کمیٹی، شہر کی شاخوں کی کمیٹی اور تھائی کے رہنما شریک تھے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے بونگ سین اپارٹمنٹ بلڈنگ، Quang Trung وارڈ، Vinh شہر میں مقیم شہری ہو ہوا تھانگ کا استقبال کیا۔ تصویر: فام بینگ

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے بونگ سین اپارٹمنٹ بلڈنگ، Quang Trung وارڈ، Vinh شہر میں مقیم شہری ہو ہوا تھانگ کا استقبال کیا۔ مسٹر تھانگ اور بہت سے صارفین نے لانگ سن 1 پروجیکٹ، لانگ سن وارڈ، تھائی ہوا ٹاؤن میں زمین خریدی ہے۔

مسٹر تھانگ نے پراجیکٹ کے سرمایہ کار Thanh Vinh رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے درخواست کی کہ وہ قرض وصولی کے پیغامات بھیجنا، سود کی واپسی اور زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنا عارضی طور پر بند کردے، کیونکہ یہ پروجیکٹ فی الحال سرمائے کی شراکت، سرمایہ کاری کے تعاون، کاروباری تعاون، مشترکہ منصوبوں اور اسی طرح کی شکل میں سرمایہ جمع کرنے کا اہل نہیں ہے۔

شہری ہو ہوا تھانگ نے درخواست پیش کی۔ تصویر: فام بینگ

محکمہ تعمیرات کے مطابق، Cienco4 گروپ جوائنٹ سٹاک کمپنی ہائیو 2 پل اور پل کے دونوں سروں پر سڑک، تھائی ہوا ٹاؤن تعمیراتی منتقلی (BT) معاہدے کی شکل میں تعمیر کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے جیتنے والی بولی دہندہ ہے۔ Cienco4 گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو 4 مقامات پر اراضی فنڈز کے ساتھ ادائیگی کی جاتی ہے، بشمول: لانگ سون 1 اربن ایریا، لانگ سن 2 اربن ایریا، لانگ سن 3 - ووک گیونگ اربن ایریا اور لانگ سن 4 اربن ایریا۔

لانگ سن 1 اربن ایریا پروجیکٹ کو نگہ این صوبے کی پیپلز کمیٹی نے تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے لیے منظور کیا تھا۔ زمین کی تقسیم اور زمین کا لیز۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے ماحولیاتی اثرات کی تشخیص کی رپورٹ کی منظوری دی ہے۔ محکمہ تعمیرات نے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے منصوبے کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ جاری کیا، اور تھائی ہوا ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی نے تکنیکی انفراسٹرکچر کنکشن پروجیکٹ اور استقبالیہ دروازے کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ جاری کیا۔

تھائی ہوا ٹاؤن پیپلز کمیٹی کے چیئرمین چو آن ٹان نے واقعے کے مواد کی اطلاع دی اور وضاحت کی۔ تصویر: فام بینگ

Thanh Vinh رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے نمائندے نے واقعے کی اطلاع دی۔ تصویر: فام بینگ

4 اپریل 2023 کو، صوبائی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 884 جاری کیا جس میں لانگ سن 1 اربن ایریا پروجیکٹ، لانگ سن وارڈ کو Cienco 4 گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock کمپنی کو منتقل کرنے کی اجازت دی گئی۔

انوسٹمنٹ رجسٹریشن سرٹیفکیٹ ملنے کے بعد، Thanh Vinh رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے سائٹ کلیئرنس کے معاوضے کا کام مکمل کر لیا ہے، صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے پورے منصوبے کے لیے زمین تفویض کی گئی ہے اور اسے پراجیکٹ میں رہائشی پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے۔ سرمایہ کار نے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کی بنیادی تعمیر میں سرمایہ کاری کی ہے۔ کھردری تعمیر مکمل کی، اور مرکزی شہری سڑک سے متصل 52 مکانات کے بیرونی حصے کو مکمل کیا۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر ہوانگ سی کین اس واقعے کی اطلاع دے رہے ہیں۔ تصویر: فام بینگ

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر Hoang Sy Kien نے توثیق کی کہ، ابھی تک، محکمہ تعمیرات نے کوئی دستاویز جاری نہیں کی ہے جس میں یہ اعلان کیا گیا ہے کہ یہ منصوبہ سرمایہ کی شراکت، سرمایہ کاری میں تعاون، کاروباری تعاون، مشترکہ منصوبے، تنظیموں، گھرانوں اور افراد کی انجمن کی صورت میں سرمایہ جمع کرنے کا اہل ہے۔ ایسی کوئی دستاویز نہیں ہے جس میں یہ اعلان کیا گیا ہو کہ پروجیکٹ مستقبل میں مکانات فروخت کرنے کا اہل ہے۔ تاہم، Thanh Vinh رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے ریزرویشن کنٹریکٹس کے ذریعے لوگوں سے سرمایہ اکٹھا کیا ہے۔

شہری کی پیشکش کو سننے کے بعد محکمہ تعمیرات، تھائی ہوا ٹاؤن اور سرمایہ کار کی رپورٹ، اس مواد کو ختم کرتے ہوئے، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے اس بات پر زور دیا کہ حقوق کو یقینی بنانے کے لیے شہریوں کی سفارشات شہریوں اور سرمایہ کاروں کے درمیان شہری معاہدے ہیں۔ اس لیے انہوں نے درخواست کی کہ شہری اس مسئلے کو قانون کے مطابق حل کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے ساتھ رابطہ کریں۔ مسئلہ حل نہ ہونے کی صورت میں، شہریوں کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ غور اور حل کے لیے عدالت میں مقدمہ دائر کریں۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے شہری ہو ہوا تھانگ کی درخواست کو حل کرنے کی ہدایت کی۔ تصویر: فام بینگ

ریاستی انتظامی اداروں کی ذمہ داری کے ساتھ، شہریوں اور سرمایہ کاروں کے حقوق کو یقینی بنانے اور پراجیکٹ کے قانونی طریقہ کار سے متعلق مسائل کو نمٹانے کے لیے، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے محکمہ تعمیرات کو لانگ سون 1 اربن ایریا، لانگ سون 2 اربن ایریا اور لانگ سن 4 اربن ایریا کے منصوبوں پر رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری اور کاروباری سرگرمیوں کا فوری جائزہ لینے اور معائنہ کرنے کی ذمہ داری سونپی۔

معائنہ کے نتائج کی بنیاد پر، محکمہ تعمیرات صوبائی عوامی کمیٹی کو منصوبے کے قانونی طریقہ کار سے متعلق مسائل سے نمٹنے، فریقین کے جائز حقوق کو یقینی بنانے اور 31 دسمبر 2023 سے پہلے صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کرنے کے منصوبے پر مشورہ دے گا۔ سرمایہ کار اور گھرانے تعاون کریں گے اور محکمے کے معائنہ اور جائزہ لینے کے لیے متعلقہ مواد تیار کریں گے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے بھی محکمہ تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ علاقے میں رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے منصوبوں کی صدارت کریں اور مقامی لوگوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ ریاستی انتظامیہ کے مندرجات کو سختی سے نافذ کیا جا سکے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ شکایات اور قانونی چارہ جوئی نہ ہو۔ محکمے اور شاخیں ضوابط کے مطابق قانونی طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے حالات پیدا کرتی ہیں اور سرمایہ کاروں کی مدد کرتی ہیں۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے محترمہ Le Thi Kim Soa (محترمہ Tran Thi Nhuan کی طرف سے مجاز) کا استقبال کیا۔ تصویر: فام بینگ

اس کے بعد، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے محترمہ Le Thi Kim Soa (محترمہ Tran Thi Nhuan کی طرف سے مجاز) کا استقبال کیا۔ محترمہ Nhuan نے اطلاع دی کہ مسٹر ڈاؤ نگوک کوونگ کے خاندان نے ین جیانگ بلاک، ون ٹان وارڈ، ون شہر میں ان کے خاندان کے گھر کی طرف جانے والی سڑک پر رکاوٹیں کھڑی کر دی تھیں۔

واقعے کی اطلاع دیتے ہوئے ون سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ٹران نگوک ٹو نے کہا کہ مسز ٹران تھی نہوآن کے گھرانے اور مسٹر ڈاؤ نگوک کوونگ کے گھرانے کے درمیان واک وے سے متعلق تنازعہ 2003 سے چل رہا تھا۔ 2017-2019 میں، ون سٹی پیپلز کمیٹی نے ایک بین الضابطہ گروپ قائم کیا، جو کہ موجودہ زمینی استعمال کے نتائج پر مبنی ہے۔ گھرانوں سے ظاہر ہوتا ہے کہ مسٹر کوونگ کے گھرانے اور مسز نہوآن کے گھرانے کے درمیان سرحد اور زمین کے استعمال کی حد مستحکم تھی اور کوئی تنازعہ نہیں تھا۔

محترمہ لی تھی کم سوا (محترمہ ٹران تھی نھوآن کی طرف سے مجاز) نے عرضی پیش کی۔ تصویر: فام بینگ

تاہم، مسٹر ڈاؤ نگوک کوونگ کے گھر کے پاس 2003 میں بازیاب شدہ اور معاوضہ دونوں جگہوں پر ایک نالیدار لوہے کی چھت کا ڈھانچہ ہے اور فام ہانگ تھائی اسٹریٹ کے سیفٹی کوریڈور سے تعلق رکھنے والے علاقے کا ایک حصہ ہے، اور اس علاقے پر تجاوزات کی وجہ سے 1.1 ^{ایم 2} کا اضافہ ہوا ہے جو پہلے کے مسٹر کوہول کے مکان سے تعلق رکھتا تھا۔ اس کی زمین 2003 میں کلیئر کرائی گئی۔

مسز ٹران تھی نوآن کے گھرانے کے زیر استعمال زمین کے رقبے میں شمالی ٹریفک روڈ ایریا کے ایک حصے میں 7.5 ^m2 کی توسیع کی وجہ سے اضافہ ہوا ہے۔ مسز نوآن کے گھر والوں نے گیٹ کھول دیا ہے اور مسٹر کے بقیہ علاقے پر فام ہانگ تھائی اسٹریٹ کی سمت میں زمین پر ایک تعمیر تعمیر کی ہے۔ Pham Quy Ky کی زمین جسے ریاست نے پہلے 2003 میں بازیاب کرایا تھا اور کلیئر کیا تھا۔

ون سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ٹران نگوک ٹو نے واقعے کی اطلاع دی۔ تصویر: فام بینگ

ون سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ٹران نگوک ٹو نے کہا کہ گھرانوں کے لیے راستہ چوڑا کرنے کے لیے کوا ٹائین پل کی ریلنگ کا کچھ حصہ کاٹنے کی محترمہ نوآن کی تجویز بے بنیاد تھی، کیونکہ ریلنگ کا کچھ حصہ کاٹنا اور گھر والوں کے لیے راستہ کھولنے کے لیے Cua Tien پل کو بند کرنا اس بات کو یقینی بنائے گا کہ Cua Tien پل کے استعمال کے دوران حفاظتی ڈھانچہ متاثر نہیں ہوگا۔

اس عکاسی کے مواد کے بارے میں کہ مسٹر کوونگ کے گھرانے نے سڑک کو لوہے کی نالیدار چھتوں سے ڈھانپ دیا تھا اور سڑک کے پار ایک گیٹ بنایا تھا، جس سے مسز نوآن کے گھر جانے کا واحد راستہ روکا گیا تھا، ون سٹی پیپلز کمیٹی نے ونہ ٹین وارڈ پیپلز کمیٹی کو گھرانوں کو متحرک کرنے کے لیے کام سونپا تھا تاکہ زمین میں ڈھانچے کو ختم کیا جا سکے، اور ٹریفک کی حفاظت کو یقینی بنایا جا سکے۔ وقت، 30 مئی 2023 سے پہلے علاقے میں گھرانوں کے سفر کی خدمت کے لیے اس گلی کو بحال کریں۔ تاہم، اب تک، خاندانوں نے ابھی تک تجاوزات کے ڈھانچے کو ختم نہیں کیا ہے۔

اس مواد کو ختم کرتے ہوئے، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے کہا کہ اگرچہ Vinh City اور Vinh Tan Ward نے شہریوں کی درخواستوں کو حل کرنے پر توجہ دی ہے، لیکن انہوں نے ابھی تک اس معاملے کو مکمل طور پر حل نہیں کیا ہے، جس سے معاملہ آگے بڑھ سکتا ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے محترمہ Tran Thi Nhuan کی پٹیشن کو حل کرنے کی ہدایت کی۔ تصویر: فام بینگ

اس معاملے کو حل کرنے کے لیے، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے ون سٹی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ شہر اور ونہ ٹین وارڈ کی فعال ایجنسیوں کو ہدایت دیں کہ وہ گھرانوں پر زور دیں کہ وہ خود تجاوزات کے ڈھانچے کو ختم کریں اور زمین کی اصل حیثیت کو بحال کریں۔

اگر گھر والے تعاون نہیں کرتے ہیں تو، حکام خلاف ورزیوں کا ریکارڈ تیار کریں گے اور انہیں ضابطوں کے مطابق سختی سے ہینڈل کریں گے، کیس کو مکمل طور پر حل کریں گے، اور 31 دسمبر 2023 سے پہلے صوبائی عوامی استقبالیہ کونسل کو رپورٹ کریں گے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Duc Trung نے بھی گھرانوں سے درخواست کی کہ وہ اس جگہ کو مسمار کرنے اور واپسی کے لیے حکام کے ساتھ ہم آہنگی اور تعاون کریں۔ ون سٹی پیپلز کمیٹی نے ونہ ٹین وارڈ کو ہدایت کی کہ وہ کیس کو نمٹانے کے دوران شہریوں کے جائز اور قانونی حقوق اور مفادات کو یقینی بنانے پر توجہ دیں، لوگوں کے سفر کے لیے سازگار حالات پیدا کریں۔

ماخذ