Vinh Long میں دو ہاؤسنگ پراجیکٹس پر غور اور تحقیقات کے لیے پبلک سیکیورٹی کی وزارت کو منتقل کریں۔

ہوانگ ہاؤ ہاؤسنگ پروجیکٹ اور ہوا لین ہاؤسنگ پروجیکٹ (وِن لانگ صوبے) میں خلاف ورزیوں کا پتہ لگانے کے بعد، گورنمنٹ انسپکٹوریٹ (GIA) نے وزارتِ پبلک سیکیورٹی سے قانون کے مطابق قانون کی خلاف ورزیوں کا جائزہ لینے، تفتیش کرنے اور ان سے نمٹنے کے لیے معلومات اور دستاویزات حاصل کرنے کی درخواست کی۔

گورنمنٹ انسپکٹوریٹ کی معلومات کے مطابق، گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے وزارت پبلک سیکورٹی سے لانگ ہنگ ہیملیٹ، تھانہ سون ہیملیٹ، تھانہ ڈک کمیون، لانگ ہو ڈسٹرکٹ میں ہوانگ ہاؤ ہاؤسنگ پروجیکٹ کی قانون کی خلاف ورزیوں کا جائزہ لینے، چھان بین اور ہینڈل کرنے کے لیے معلومات اور دستاویزات حاصل کرنے کی درخواست کی ہے، جس میں زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے انتظام میں قانون کی خلاف ورزی کی گئی ہے۔ منصوبہ، زمین کا استعمال مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق نہ ہونا اور زمین کی مالی ذمہ داریوں کا تعین قانون کی دفعات کے مطابق نہیں، جس سے ریاستی بجٹ کو نقصان پہنچنے کا خطرہ ہو۔

ساتھ ہی، گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے وزارت پبلک سیکیورٹی سے ہوآ لین ہاؤسنگ پروجیکٹ، وارڈ 8، ون لانگ سٹی، کے ضوابط کے مطابق جائزہ لینے، چھان بین کرنے اور ہینڈل کرنے کے لیے معلومات اور دستاویزات حاصل کرنے کی درخواست کی، جس نے زمین کے استعمال کے انتظام سے متعلق قانون کی خلاف ورزی کی ہے۔ زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دینا منصوبہ بندی کے مطابق نہیں ہے اور رہائشی اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دینا، ٹریفک کی زمین پر، مجاز حکام کی جانب سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق گرین لینڈ اور زمین کی مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنا جو قانون کے مطابق نہیں، ریاستی بجٹ کو نقصان پہنچانے کے خطرے کے ساتھ۔

پہلے، معائنہ کے کام کے ذریعے، سرکاری معائنہ کار نے دریافت کیا کہ ون لونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ہوانگ ہاؤ رہائشی علاقے (لانگ ہو ڈسٹرکٹ) کے لیے 1/500 کے تفصیلی تعمیراتی منصوبے کے قیام کی اجازت دی تھی جب سرمایہ کار کے پاس زمین کے استعمال کے قانونی حقوق نہیں تھے، جو کہ حکومت کے حکم نامہ 90/20/20 کی دفعات کے مطابق نہیں تھے۔ 1/500 کے تفصیلی تعمیراتی منصوبے کی منظوری دی اور صنعتی اراضی کے طور پر منصوبہ بندی کی گئی زمین پر ہوانگ ہاؤ رہائشی علاقے (کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹ) کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کا فیصلہ کیا، جو کہ عام منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبے 2006-2010 کے مطابق نہیں تھا، 2020 تک زمین کے استعمال کا منصوبہ اور ضلع Hoang Hao کے استعمال کے منصوبے کو لانگ 201-2020 تک منظور کیا گیا تھا۔ زمینی قانون نمبر 13/2003/QH11 کے برعکس۔

گورنمنٹ انسپکٹوریٹ کے مطابق، ون لونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے متعدد ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پراجیکٹس کے نفاذ کی اجازت دی ہے جو کہ منظور شدہ ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پلان میں شامل نہیں تھے، جو کہ 2014 کے ہاؤسنگ قانون (ہوانگ ہاؤ ہاؤسنگ ایریا، ہوا لین ہاؤسنگ ایریا...) کے مطابق نہیں ہے۔

TTCP نے یہ بھی دریافت کیا کہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے 11,188.6 m2 کے رقبے کے ساتھ زمین کے 33 پلاٹوں کو الگ کرنے کی اجازت دی ہے جسے محکمہ تعمیرات نے مجموعی منصوبے کی منصوبہ بندی کے لیے منظور کیا تھا، جس میں ٹریفک کی زمین (10,601.3 m2) اور سبز درخت (587.3 m2) کے لیے Honard کے منصوبے کی سرمایہ کاری شامل ہے۔ Vinh Long City) کو گھرانوں کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر سے پہلے منتقل کرنے کے لیے، جو کہ حکومت کے فرمان 43/2014/ND-CP کی دفعات کے مطابق نہیں تھا۔ منتقلی حاصل کرنے کے بعد، لوگوں نے ٹھوس مکانات بنائے (بغیر تعمیراتی اجازت نامہ کے)، اور انہیں محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کرنے کی اجازت دی اور رہائشی زمین کے طور پر استعمال کے مقصد کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دیا، جو کہ محکمہ تعمیرات کی طرف سے منظور شدہ مجموعی منصوبہ بندی کے مطابق نہیں تھا۔ 25، 2012۔

TTCP نے یہ طے کیا کہ Vinh Long صوبے کی پیپلز کمیٹی نے Hoa Lan ہاؤسنگ پروجیکٹ (3 فیصلے 2016 میں) اور Bach Dan Housing Project (1 فیصلہ 2016 میں اور 2 فیصلے 2017 میں) کے لیے زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی اجازت دیتے ہوئے فیصلے جاری کیے، اس بنیاد پر زمین کی قیمت کو ایڈجسٹ کرنے کے گتانک کا استعمال کرتے ہوئے زمین کے مجموعی مقصد کے رقبے کے استعمال کے لیے زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ گتانک کا استعمال کیا گیا۔ صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے جاری کردہ زمین کی قیمت کی فہرست میں زمین کی قیمت کے حساب سے لگائے گئے ہر منصوبے کی قیمت 20 بلین VND سے زیادہ ہے، جو کہ حکومت کے زمینی قانون اور حکمنامہ 44/2014/ND-CP میں قانون کی دفعات کے مطابق نہیں ہے اور زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی جگہ کا اطلاق کرنا غلط ہے۔

ماخذ: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html