ون لونگ میں 2 ہاؤسنگ پراجیکٹس پر غور اور تحقیقات کے لیے وزارت پبلک سیکیورٹی کو منتقل کریں۔

ہوانگ ہاؤ ہاؤسنگ پروجیکٹ اور ہوا لین ہاؤسنگ پروجیکٹ (وِن لانگ صوبے) میں خلاف ورزیوں کا پتہ لگانے کے بعد، گورنمنٹ انسپکٹوریٹ (GIA) نے وزارتِ پبلک سیکیورٹی سے قانون کے مطابق قانون کی خلاف ورزیوں کا جائزہ لینے، تفتیش کرنے اور ان سے نمٹنے کے لیے معلومات اور دستاویزات حاصل کرنے کی درخواست کی۔

گورنمنٹ انسپکٹوریٹ کی معلومات کے مطابق، گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے وزارت پبلک سیکورٹی سے لانگ ہنگ ہیملیٹ، تھانہ سون ہیملیٹ، تھانہ ڈک کمیون، لانگ ہو ڈسٹرکٹ میں ہوانگ ہاؤ ہاؤسنگ پروجیکٹ کے بارے میں قانون کی خلاف ورزیوں کا جائزہ لینے، چھان بین کرنے اور ان سے نمٹنے کے لیے معلومات اور دستاویزات حاصل کرنے کی درخواست کی ہے، جس میں زمین کے استعمال کے انتظام میں زمین کے استعمال کی اجازت کے قانون کی خلاف ورزی کی گئی ہے۔ منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کا منصوبہ، زمین کا استعمال مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق نہ ہونا اور زمین کی مالی ذمہ داریوں کا تعین جو قانون کی دفعات کے مطابق نہ ہو، جس سے ریاستی بجٹ کو نقصان پہنچنے کا خطرہ ہو۔

ساتھ ہی، گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے وزارت پبلک سیکیورٹی سے بھی ہوآ لین ہاؤسنگ پروجیکٹ، وارڈ 8، ون لانگ سٹی کے ضوابط کے مطابق جائزہ، تحقیقات اور ہینڈل کرنے کے لیے معلومات اور دستاویزات حاصل کرنے کی درخواست کی، جس نے زمین کے استعمال کے انتظام سے متعلق قانون کی خلاف ورزی کرتے ہوئے زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دی ہے۔ میٹرز، منصوبہ بندی کے مطابق زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دینا اور رہائشی اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دینا، ٹریفک کی زمین پر، مجاز حکام کی جانب سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق گرین لینڈ اور زمین کی مالی ذمہ داریوں کا تعین قانون کے مطابق نہیں، ریاستی بجٹ کو نقصان پہنچنے کے خطرے کے ساتھ۔

پہلے، معائنہ کے کام کے ذریعے، سرکاری معائنہ کار نے دریافت کیا کہ ون لونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ہوانگ ہاؤ رہائشی علاقے (لانگ ہو ڈسٹرکٹ) کے لیے 1/500 کے تفصیلی تعمیراتی منصوبے کے قیام کی اجازت دی تھی جب سرمایہ کار کے پاس زمین کے استعمال کے قانونی حقوق نہیں تھے، جو کہ حکومت کے حکم نامہ 90/20/20 کی دفعات کے مطابق نہیں تھے۔ 1/500 کے تفصیلی تعمیراتی منصوبے کی منظوری دی اور صنعتی اراضی کے طور پر منصوبہ بندی کی گئی زمین پر ہوانگ ہاؤ رہائشی علاقے (کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹ) کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کا فیصلہ کیا، جو کہ عام منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبے 2006-2010 کے مطابق نہیں تھا، 2020 تک زمین کے استعمال کا منصوبہ اور ضلع Hoang Hao کے استعمال کے منصوبے کو لانگ 201-2020 تک منظور کیا گیا تھا۔ زمینی قانون نمبر 13/2003/QH11 کے خلاف۔

TTCP کے مطابق، Vinh Long صوبے کی پیپلز کمیٹی نے متعدد ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پراجیکٹس کے نفاذ کی اجازت دی ہے جو کہ منظور شدہ ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پلان میں شامل نہیں ہیں، جو کہ 2014 کے ہاؤسنگ قانون (ہوانگ ہاؤ ہاؤسنگ ایریا، ہوا لین ہاؤسنگ ایریا...) کے مطابق نہیں ہے۔

TTCP نے یہ بھی دریافت کیا کہ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے زمین پر 11,188.6 m2 کے رقبے کے ساتھ 33 پلاٹوں کو الگ کرنے کی اجازت دی ہے جسے محکمہ تعمیرات نے مجموعی منصوبے کے منصوبے کے لیے منظور کیا تھا، بشمول ٹریفک زمین (10,601.3 m2) اور درخت (587.3 m2) کے لیے Hoord Project کے لیے سرمایہ کاری Vinh Long City) کو گھرانوں کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر سے پہلے منتقل کرنے کے لیے، جو کہ حکومت کے فرمان 43/2014/ND-CP کی دفعات کے مطابق نہیں تھا۔ منتقلی حاصل کرنے کے بعد، لوگوں نے ٹھوس مکانات (بغیر تعمیراتی اجازت نامے کے) بنائے، اور انہیں محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت دی اور رہائشی زمین کے طور پر استعمال کے مقصد کے لیے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا، جو کہ Document6/DQ-DQD5 ستمبر میں محکمہ تعمیرات کے منظور کردہ مجموعی منصوبے کے مطابق نہیں تھا۔ 25، 2012۔

TTCP نے طے کیا کہ Vinh Long صوبے کی پیپلز کمیٹی نے Hoa Lan ہاؤسنگ پروجیکٹ (3 فیصلے 2016 میں) اور Bach Dan Housing Project (1 فیصلہ 2016 میں اور 2 فیصلے 2017 میں) کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کی اجازت دیتے ہوئے فیصلے جاری کیے، اس بنیاد پر زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ گتانک کو لاگو کرتے ہوئے ہر منصوبے کے مقصد کی تبدیلی کا حساب لگانے کے لیے زمین کے استعمال کے کل رقبے کا حساب لگانا۔ صوبائی پیپلز کمیٹی کی طرف سے جاری کردہ زمین کی قیمت کی فہرست میں زمین کی اکائی کی قیمت کے حساب سے حساب کیا گیا ہے جس کی قیمت 20 بلین VND سے زیادہ ہے، جو کہ حکومت کے زمینی قانون اور فرمان 44/2014/ND-CP میں قانون کی دفعات کے مطابق نہیں ہے اور زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی جگہ کا اطلاق درست نہیں ہے۔

ماخذ: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html