کوانگ ٹرائی میں سب سے مشہور پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کا "سنہری" موقع

کوانگ ٹرائی میں سب سے مشہور پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کا "سنہری" موقع

ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک (ڈونگ ہا سٹی، کوانگ ٹرائی) میں ممکنہ سرمایہ کاری کی مصنوعات تلاش کرنے کی دوڑ دن بدن تیز ہوتی جا رہی ہے۔ سرمایہ کار لگژری پراڈکٹس کے مالک ہونے کا موقع ضائع نہیں کرنا چاہتے، اس سے پہلے کہ مارکیٹ نئی پالیسیوں کا ایک سلسلہ جذب کر لے۔

نیا "مرکز" نفیس سرمایہ کاروں کو راغب کرتا ہے۔

ڈونگ ہا سٹی (کوانگ ٹرائی) سمیت وسطی علاقے میں، زمین وہ طبقہ ہے جو اکثر مارکیٹ کی قیادت کرتا ہے۔ یہ حقیقت تب بدل جائے گی جب یکم اگست کو رئیل اسٹیٹ سے متعلق 3 قوانین سرکاری طور پر نافذ العمل ہوں گے۔ خاص طور پر، رئیل اسٹیٹ بزنس 2023 کے قانون نے زمین کی ذیلی تقسیم اور فروخت سے متعلق ضوابط کو سخت کر دیا ہے۔

"زمین، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق تین قوانین سپلائی کو تیزی سے کم کر دیں گے۔ اس لیے، سرمایہ کار دستیاب مصنوعات کے ساتھ شہری علاقوں کے منصوبوں کی طرف منتقل ہو رہے ہیں۔ یقیناً، وہ معروف سرمایہ کاروں کے منصوبوں کو ترجیح دیں گے، جن میں آسان مقامات، ہم آہنگ ٹریفک انفراسٹرکچر، اور مستقبل کی ترقی کے لیے کمرے ہوں گے۔" Quang Tri میں.

ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک سب سے پہلے سرمایہ کار کی ساکھ کی وجہ سے صارفین کی طرف سے تلاش کیا جاتا ہے۔ ویتنام کے سرکردہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپر Vinhomes کے پاس مضبوط مالی صلاحیت ہے اور وہ ہمیشہ معیاری مصنوعات لاتا ہے، جو کہ پرعزم کے مطابق ترقی کو یقینی بناتا ہے۔ اس سے قبل، ملک بھر کے علاقوں میں ون کام شاپ ہاؤس لائن کے 18 پروجیکٹوں نے تمام مکانات، سرخ کتابیں وقت پر، اور واضح قانونی حیثیت کے حوالے کر دیے ہیں۔

Quang Tri میں Vinhomes کی شاپنگ کارٹ اپنی انفرادیت، نایابیت اور محدود مقدار کی وجہ سے بھی صارفین کے لیے پرکشش ہے۔ 12.1 ہیکٹر کے پیمانے پر بنایا گیا، ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک میں صرف 515 یونٹس ہیں، بشمول شاپ ہاؤسز اور شاپ ولاز۔ اس پروڈکٹ لائن کی خاص خصوصیت یہ ہے کہ یہ صارفین کو رہنے اور کاروبار دونوں کے لیے "2 میں 1" فعالیت فراہم کرتی ہے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، پروجیکٹ کے تمام 3 سب ڈویژنز (دی ایونیو، دی سینٹرل، دی پارک) فی الحال تکمیل کے مرحلے میں ہیں، صارفین "آرڈر بند" کر سکتے ہیں اور اسے فوری طور پر عمل میں لا سکتے ہیں۔

مزید برآں، سرمایہ کار ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کی طرف متوجہ ہیں کیونکہ پراجیکٹ پرتعیش اور بہترین یوٹیلیٹیز کے نظام کا مالک ہے، جو نہ صرف رہائشیوں کو اعلیٰ درجے کے طرز زندگی سے لطف اندوز ہونے میں مدد دیتا ہے بلکہ صارفین کو کاروباری سرگرمیوں کے لیے بھی راغب کرتا ہے۔

بہت ساری سبز سہولیات کے حامل، ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کوانگ ٹرائی کا سب سے قابل رہائش شہری علاقہ ہے۔

ان سہولیات اور انفراسٹرکچر کے علاوہ جو Vinhomes کا ٹریڈ مارک بن چکے ہیں، سرمایہ کار ونکم شاپ ہاؤس رائل پارک کے رہائشیوں کے لیے وہ مراعات بھی لاتا ہے جو پہلی بار "آگ کی سرزمین" میں دکھائی دیتے ہیں۔ ان میں شہر میں بچوں کے کھیل کے سب سے بڑے میدان کے ساتھ ون ونڈرز جھیل کے کنارے "تفریحی کائنات" شامل ہے۔ تقریباً 6,000 m2 کی ایک مرکزی جھیل جو شہری علاقے کے عین وسط میں ماہی گیری کا تجربہ پیش کرتی ہے۔ ایک اندرونی شیشے کی دیواروں والا چار سیزن کا سوئمنگ پول جس کا یورپی باغ 2,500 m2 سے زیادہ ہے۔ Vincom Plaza نے 500 m2 سے زیادہ کے جدید سنیما کے ساتھ جنت کا نام دیا، شاپنگ مال کی چھت پر ایک ریزورٹ طرز کا سوئمنگ پول...

"پہلی بار" سہولیات نے ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کو مرکزی علاقے میں صارفین کی توجہ کا "مرکز" بننے میں مدد کی ہے، اس تناظر میں کہ مارکیٹ ایک نئے دور میں داخل ہو رہی ہے۔

"سنہری نقاط" ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے سے تحریک حاصل کرتے ہیں۔

افادیت کے فوائد، سرمایہ کار کی طرف سے ضمانتیں، اور مارکیٹ کے امکانات کے علاوہ، Vincom Shophouse Royal Park سرمایہ کاروں کو اپنے اہم مقام کی بدولت اثاثوں کی قیمت بڑھانے کے موقع کو سمجھنے میں بھی مدد کرتا ہے۔

اس کے مطابق، شہری علاقہ ڈونگ ہا شہر کے "دل" میں واقع ہے، جو اہم راستوں جیسے کہ Hung Vuong، Tran Hung Dao، Le Duan، National Highway 9B سے ملحق ہے۔ شہر کے جنوب میں اہم انتظامی ہیڈ کوارٹرز کی ایک سیریز کے قریب پہنچنا۔ 2030 تک، جب ڈونگ ہا ایک قسم II کا شہری علاقہ بن جائے گا، یہ تمام اہم اقتصادی شعبوں کے ساتھ ایک متحرک ترقیاتی علاقہ ہو گا۔

ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، Vincom Shophouse رائل پارک بھی وسطی علاقے میں سب سے متنوع اور مکمل ٹریفک انفراسٹرکچر والے علاقے میں واقع ہے۔ خاص طور پر، شہری علاقے سے صرف 7 کلومیٹر کے فاصلے پر کوانگ ٹرائی ہوائی اڈہ ہے، جو جولائی 2026 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ دیگر ٹریلین ڈالر کے منصوبے ہیں، جیسے کہ مائی تھوئے بندرگاہ، نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے سیکشن کیم لو-لا سون، لاؤس-تھائی لینڈ کو جوڑنے والی ٹرانس-ایشیاء سڑک اور موجودہ مشرق وسطیٰ-مغربی خطے کے لیے کھلے بین الاقوامی تجارتی مواقع...

"بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی رفتار، خاص طور پر نقل و حمل، ہمیشہ ریل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کے متناسب ہوتی ہے۔ فی الحال، ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک نے ایک مضبوط رفتار حاصل کی ہے کیونکہ یہ تمام اہم قسم کی نقل و حمل کے چوراہے پر واقع ہے،" مسٹر من نے کہا۔

موجودہ وقت میں ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کے لیے ایک اور پلس پوائنٹ یہ ہے کہ سرمایہ کار "بلاک بسٹر" سیلز پالیسی نافذ کر رہا ہے تاکہ صارفین کو ان کا گھر فوری طور پر حاصل کرنے اور فوری طور پر منافع کمانے میں مدد فراہم کی جا سکے۔

اس کے مطابق، صارفین اصل قیمت پر گھر خرید سکیں گے اور ان کے پاس گھر کی قیمت کا صرف 30 فیصد ہونا ضروری ہے، باقی 70 فیصد سرمایہ کار 24 ماہ کے لیے 0% کی شرح سود کے ساتھ بینک قرض کے ساتھ سپورٹ کرے گا۔ سرمایہ ادھار لینے والے صارفین کو اضافی مراعات بھی حاصل ہوں گی اگر وہ 12 ماہ کے صفر سود والے بینک قرضوں کو شامل کرنے اور اگلے 12 مہینوں کے لیے 8.5% فی سال کی شرح سود طے کرنے کا انتخاب کرتے ہیں۔ وہ لوگ جو بینک سے قرض نہیں لیتے اور جلد ادائیگی کرتے ہیں انہیں 4 - 11%/سال کی رعایت ملے گی۔

سرمایہ کار فروخت کی قیمت پر 11% رعایت حاصل کرنے کے لیے ابتدائی اقدام میں معاونت کی پالیسی سے بھی فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ اس کے ساتھ 2 سال کے لیے 4.5%/سال/گھر کی فروخت کی قیمت کا رینٹل کمٹمنٹ پروگرام ہے۔ عملی تحائف کے ساتھ آتا ہے، جیسے کہ پہلے 36 مہینوں کے لیے مینجمنٹ فیس پیکج، پہلی منزل کا اندرونی فنشنگ پیکج 1,750,000 VND/m2 کے برابر ہے۔

بہت سے فوائد کے حامل، ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک سرمایہ کاروں کو بہت سے "میٹھے پھل" حاصل کرنے میں مدد کرے گا۔

لچکدار پالیسیاں واحد اور دوہرے فائدے لاتی ہیں، جس سے صارفین کو خاصی رقم بچانے، مالی دباؤ کو کم کرنے اور آزادانہ طور پر سرمائے کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے میں مدد ملتی ہے۔ لہذا، یہ وقت ان صارفین کے لیے ایک "سنہری" موقع ہے جو ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک میں سرمایہ کاری کے "خزانے" کے مالک ہونا چاہتے ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-dau-tu-vang-muoi-tai-du-an-hot-bac-nhat-quang-tri-d222008.html