کوانگ ٹرائی میں سب سے مشہور پروجیکٹ میں "سنہری" سرمایہ کاری کا موقع

کوانگ ٹرائی میں سب سے مشہور پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کا "سنہری" موقع

ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک (ڈونگ ہا سٹی، کوانگ ٹرائی صوبہ) میں ممکنہ سرمایہ کاری کی مصنوعات تلاش کرنے کی دوڑ ہر روز بڑھ رہی ہے۔ سرمایہ کار لگژری پراپرٹیز کے مالک ہونے کا موقع ضائع نہیں کرنا چاہتے اس سے پہلے کہ مارکیٹ نئی پالیسیوں کا ایک سلسلہ جذب کر لے۔

نیا "مرکز" سمجھدار سرمایہ کاروں کو راغب کر رہا ہے۔

ڈونگ ہا سٹی (کوانگ ٹرائی صوبہ) سمیت وسطی علاقے میں، زمینی پلاٹ مسلسل مارکیٹ لیڈر رہے ہیں۔ یہ صورتحال تبدیل ہونے والی ہے کیونکہ ریئل اسٹیٹ سے متعلق تین قوانین باضابطہ طور پر یکم اگست کو نافذ ہو گئے ہیں۔ ان میں سے، 2023 کے رئیل اسٹیٹ بزنس قانون نے زمین کی ذیلی تقسیم اور فروخت سے متعلق ضوابط کو سخت کر دیا ہے۔

"زمین، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق تین قوانین سپلائی کو تیزی سے کم کر دیں گے۔ اس لیے، سرمایہ کار موجودہ انوینٹری کے ساتھ شہری منصوبوں کی طرف منتقل ہو رہے ہیں۔ یقیناً، وہ معروف ڈویلپرز کے منصوبوں کو ترجیح دیں گے، جن میں آسان مقامات، مربوط ٹرانسپورٹیشن انفراسٹرکچر، اور مستقبل کی ترقی کے امکانات ہیں، جیسا کہ ون کام شاپ ہاؤس کے ایک ریئل پارک ہو، بریک ریئل پارک کے سربراہ، مسٹر ہو نے کہا۔" Quang Tri میں.

ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کو بنیادی طور پر ڈویلپر کی ساکھ کی وجہ سے صارفین کی طرف سے بہت زیادہ پسند کیا جاتا ہے۔ Vinhomes، ویتنام میں ایک معروف رئیل اسٹیٹ ڈویلپر، مضبوط مالی وسائل کے مالک ہیں اور وعدے کے مطابق بروقت تکمیل کو یقینی بناتے ہوئے مسلسل اعلیٰ معیار کی مصنوعات فراہم کرتے ہیں۔ اس سے قبل، ملک بھر میں مختلف مقامات پر ون کام شاپ ہاؤس برانڈ کے تحت 18 پروجیکٹس واضح قانونی دستاویزات اور ملکیت کے سرٹیفیکیٹس کے ساتھ وقت پر حوالے کیے جا چکے ہیں۔

Quang Tri میں Vinhomes کی پیشکشیں بھی اپنی انفرادیت، نایابیت اور محدود مقدار کی وجہ سے صارفین کے لیے پرکشش ہیں۔ 12.1 ہیکٹر کے پیمانے پر بنایا گیا، ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک میں صرف 515 یونٹس ہیں، بشمول شاپ ہاؤسز اور شاپ ولاز۔ اس پروڈکٹ لائن کی خاص خصوصیت یہ ہے کہ یہ صارفین کے لیے ایک "2-in-1" فنکشن پیش کرتی ہے، جس سے وہ کاروبار کو زندہ اور منظم کر سکتے ہیں۔ مزید برآں، پروجیکٹ کے تینوں سب ڈویژنز (دی ایونیو، دی سینٹرل، اور دی پارک) فی الحال تکمیل کے آخری مراحل میں ہیں، یعنی گاہک آرڈر دینے کے فوراً بعد کام شروع کر سکتے ہیں۔

مزید برآں، سرمایہ کار ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک سے بھی متاثر ہوئے ہیں کیونکہ اس پروجیکٹ میں ایک پرتعیش اور اعلیٰ درجے کی سہولیات کا نظام ہے، جو نہ صرف رہائشیوں کو اعلیٰ درجے کے طرز زندگی سے لطف اندوز ہونے دیتا ہے بلکہ کاروباری سرگرمیوں کے لیے صارفین کو بھی راغب کرتا ہے۔

بے شمار سبز سہولیات پر فخر کرتے ہوئے، ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کوانگ ٹرائی کے سب سے زیادہ رہنے کے قابل شہری علاقوں میں سے ایک ہے۔

سہولیات اور انفراسٹرکچر کے علاوہ جو Vinhomes کا ٹریڈ مارک بن گیا ہے، ڈویلپر Vincom Shophouse رائل پارک کے رہائشیوں کو خصوصی مراعات بھی پیش کرتا ہے جو اس "آگ کی سرزمین" میں پہلے کبھی نہیں دیکھی گئی تھیں۔ ان میں شہر میں بچوں کے کھیل کے سب سے بڑے میدان کے ساتھ ون ونڈرز جھیل کے کنارے تفریحی "کائنات" شامل ہے۔ تقریباً 6,000 m2 کی ایک مرکزی جھیل جو شہری علاقے کے عین وسط میں ماہی گیری کا تجربہ پیش کرتی ہے۔ ایک انڈور چار سیزن کا شیشے کی دیواروں والا سوئمنگ پول اور 2,500 m2 سے زیادہ کا یورپی طرز کا باغ؛ Vincom Plaza لگژری شاپنگ پیراڈائز جس میں 500 m2 سے زیادہ کا ایک جدید سنیما ہے، اور شاپنگ مال کی چھت پر ریزورٹ طرز کا سوئمنگ پول…

ان "اپنی نوعیت کی پہلی" سہولیات نے ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کو وسطی ویتنام کا سب سے پرکشش مقام بننے میں مدد فراہم کی ہے، بازار کے ایک نئے دور میں داخل ہونے کے درمیان۔

"سنہری مقامات" کو نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے سے تحریک ملتی ہے۔

سہولیات، ڈویلپر کی ضمانتوں اور مارکیٹ کے امکانات کے فوائد کے علاوہ، ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک اپنے اہم مقام کی بدولت سرمایہ کاروں کو اثاثوں کی قدر میں اضافے کے مواقع کو محفوظ بنانے میں بھی مدد کرتا ہے۔

اس کے مطابق، شہری علاقہ ڈونگ ہا شہر کے "دل" میں واقع ہے، جو اہم سڑکوں جیسے کہ Hung Vuong، Tran Hung Dao، Le Duan، اور National Highway 9B سے ملحق ہے۔ اور شہر کے جنوبی حصے میں متعدد اہم انتظامی دفاتر کے قریب۔ 2030 تک، جب ڈونگ ہا ایک قسم II کا شہری علاقہ بن جائے گا، یہ تمام اہم اقتصادی شعبوں کے ساتھ ایک متحرک ترقیاتی علاقہ ہو گا۔

مزید برآں، Vincom Shophouse Royal Park وسطی ویتنام میں سب سے زیادہ متنوع اور اچھی طرح سے ترقی یافتہ ٹرانسپورٹیشن انفراسٹرکچر والے علاقے میں واقع ہے۔ خاص طور پر، شہری علاقے سے صرف 7 کلومیٹر کے فاصلے پر کوانگ ٹرائی ہوائی اڈہ ہے، جو جولائی 2026 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ دیگر ملٹی بلین ڈالر کے منصوبے ہیں، جیسے مائی تھوئے پورٹ، نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے کا کیم لو – لا سون سیکشن، لاؤس اور تھائی لینڈ کو ملانے والی ٹرانس ایشین ہائی وے، اور ایسٹ کورنگ کے لیے موجودہ بین الاقوامی بسوں کے مواقع۔ پورے وسطی علاقے کے لیے تجارت۔

"بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی رفتار، خاص طور پر نقل و حمل، ہمیشہ رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کے براہ راست متناسب ہے۔ فی الحال، Vincom Shophouse رائل پارک اس مضبوط محرک سے فائدہ اٹھا رہا ہے کیونکہ یہ نقل و حمل کے تمام اہم طریقوں کے چوراہے پر واقع ہے،" مسٹر من نے کہا۔

موجودہ وقت میں ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کے لیے ایک اور فائدہ یہ ہے کہ سرمایہ کار ایک "بلاک بسٹر" سیلز پالیسی نافذ کر رہا ہے جو صارفین کو ان کی جائیداد فوری طور پر حاصل کرنے اور فوری طور پر منافع کمانے میں مدد فراہم کرتی ہے۔

اس کے مطابق، گاہک اصل قیمت پر گھر خرید سکتے ہیں اور گھر کی قیمت کا صرف 30% ہاتھ میں ہونا ضروری ہے۔ بقیہ 70% ڈویلپر 24 ماہ کے لیے 0% شرح سود کے ساتھ بینک قرض کے ذریعے فنانس کرے گا۔ قرض لینے والے صارفین کو اضافی فوائد بھی حاصل ہوں گے اگر وہ صفر سود کے اضافی 12 ماہ اور اگلے 12 مہینوں کے لیے فی سال 8.5 فیصد کی مقررہ شرح سود کا انتخاب کرتے ہیں۔ وہ لوگ جو بینک سے قرض نہیں لیتے اور جلد ادائیگی کرتے ہیں انہیں ہر سال 4-11% کی رعایت ملے گی۔

سرمایہ کار فروخت کی قیمت پر 11% رعایت حاصل کرنے کے لیے ابتدائی قبضے کی حمایت کی پالیسی سے بھی فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، 2 سال کے لیے 4.5% فی سال/فروخت کی قیمت کی ضمانت شدہ رینٹل انکم پروگرام ہے۔ عملی تحائف بھی شامل ہیں، جیسے کہ 36 ماہ کی انتظامی فیس کی چھوٹ اور VND 1,750,000/m2 مالیت کا فرسٹ فلور انٹیریئر فنشنگ پیکج۔

متعدد فوائد کے ساتھ، Vincom Shophouse Royal Park سرمایہ کاروں کو اہم انعامات حاصل کرنے میں مدد کرے گا۔

لچکدار پالیسی دوہرے فائدے پیش کرتی ہے، جس سے صارفین ایک قابل ذکر رقم بچا سکتے ہیں، مالی دباؤ کو کم کر سکتے ہیں، اور آزادانہ طور پر اپنے سرمائے کو مؤثر طریقے سے استعمال کر سکتے ہیں۔ لہذا، اب ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک میں سرمایہ کاری کی قیمتی جائیدادوں کے مالک ہونے کے خواہشمند صارفین کے لیے ایک سنہری موقع ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-dau-tu-vang-muoi-tai-du-an-hot-bac-nhat-quang-tri-d222008.html