Bac Hoang Hoa انڈسٹریل پارک کے لیے 1/2000 پیمانے پر تعمیراتی زوننگ پلان کا اعلان

(Baothanhhoa.vn) - Bac Hoang Hoa Industrial Park (IP) کا کل منصوبہ بند رقبہ تقریباً 255.96 ہیکٹر دو کمیونز کی انتظامی حدود میں ہے: Hoang Phu اور Hoang Giang۔ اس کی شناخت ایک ملٹی انڈسٹری آئی پی کے طور پر کی گئی ہے، جس میں طبی آلات، الیکٹرانکس، آٹوموبائل اور موٹر بائیک کی تیاری، اشیائے خوردونوش کی تیاری، گارمنٹس سپورٹنگ انڈسٹریز، اور ہائی ٹیک صنعتی منصوبوں کو ترجیح دی جاتی ہے۔

صنعتی پارکس اور صنعتی پارکس کے انتظامی بورڈ کے نائب سربراہ Nguyen Anh Tuan نے منصوبہ بندی کے منصوبے کی دستاویزات کمیونز کی عوامی کمیٹیوں کے حوالے کیں: Hoang Phu اور Hoang Giang۔

14 اگست کی سہ پہر، ہوانگ پھو کمیون کی پیپلز کمیٹی کے ہیڈ کوارٹر میں، تھانہ ہووا صوبے کے نگی سون اکنامک زون اور انڈسٹریل پارکس (KKTNS&CKCN) کے انتظامی بورڈ نے باک ہونگا پارک میں 1/2000 پیمانے پر تعمیراتی زوننگ پلان کا اعلان کرنے کے لیے ایک کانفرنس کا انعقاد کیا۔

کانفرنس میں تھانہ ہوا اکنامک زونز اور انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ کے نمائندے، ہوانگ پھو اور ہوانگ گیانگ کمیونز کے رہنما شامل تھے۔ پارٹی سیل سیکرٹریز، دیہات کے سربراہان: ہیپ تھانہ، نگہیا ٹرانگ، مائی ڈو، کم سن، فو تھونگ 1، فو تھونگ 2، ساؤ وانگ 1، ہوانگ فو کمیون کے ساؤ وانگ 2۔

کانفرنس میں شرکت کرنے والے مندوبین۔

Bac Hoang Hoa انڈسٹریل پارک کے 1/2000 پیمانے پر تعمیراتی زوننگ پلان کو صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2658/QD-UBND مورخہ 4 اگست 2025 میں منظور کیا تھا۔ منصوبہ بندی کے دائرہ کار میں درج ذیل حدود ہیں: شمال کی سرحدیں قومی شاہراہ 45 کو قومی شاہراہ 1A سے جوڑنے والی سڑک سے ملتی ہیں، جنوبی کی سرحدیں Phu Quy 3 سٹریٹ اور موجودہ رہائشی علاقہ، مشرقی سرحد Phu Quy 9 Street اور مغربی سرحدیں Nam Canal سے ملتی ہیں۔

Bac Hoang Hoa انڈسٹریل پارک کا رقبہ تقریباً 255.96 ہیکٹر ہے، جس میں سے انڈسٹریل پارک کی اراضی تقریباً 250.55 ہیکٹر ہے۔ باقی صنعتی پارک کے باہر زمین ہے جس کا رقبہ تقریباً 5.41 ہیکٹر ہے۔ مزدوری کا پیمانہ تقریباً 14,400 - 23,400 افراد پر مشتمل ہے۔ اس کی شناخت ایک کثیر صنعتی مرکوز صنعتی پارک کے طور پر کی گئی ہے، جس میں طبی آلات، الیکٹرانکس، آٹوموبائل اور موٹر بائیک کی تیاری، اشیائے خوردونوش کی تیاری، گارمنٹس کو سپورٹ کرنے والی صنعت، ہائی ٹیک صنعتی پروجیکٹس (مزدوری پر مبنی پروجیکٹس جیسے گارمنٹس، چمڑے، اور فٹ ویئر کو متوجہ نہیں کرنا) کی صنعت کو ترجیح دی جاتی ہے۔

زمین کے استعمال کے ڈھانچے اور زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے اشارے کے حوالے سے، 250.55 ہیکٹر منصوبہ بند صنعتی پارک اراضی میں، زیادہ تر رقبہ فیکٹری اور انٹرپرائز کی تعمیر کے لیے 175.71 ہیکٹر کے ساتھ مختص ہے (70.1% کے حساب سے)۔ تکنیکی اشارے 70% کی زیادہ سے زیادہ تعمیراتی کثافت، 5 منزلوں کی زیادہ سے زیادہ عمارت کی اونچائی اور 3.5 گنا زیادہ سے زیادہ زمین کے استعمال کا گتانک طے کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، خدمت کے کاموں اور عوامی سہولیات کے لیے زمین 7.43 ہیکٹر ہے (3% کے حساب سے)؛ تکنیکی بنیادی ڈھانچہ کام کرتا ہے 6.23 ہیکٹر (2.5%)؛ درخت اور پانی کی سطح 27.38 ہیکٹر (10.9%) اور ٹریفک کی زمین 33.80 ہیکٹر (13.5%)۔

کانفرنس کا جائزہ۔

مقامی تنظیم کے حوالے سے، Bac Hoang Hoa انڈسٹریل پارک کو دو اہم ذیلی علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے: ایریا A کا رقبہ تقریباً 171.17 ہیکٹر ہے، جو شمال-جنوب ہائی سپیڈ ریلوے کے مغرب میں واقع ہے۔ ایریا B تقریباً 79.38 ہیکٹر ہے، جو شمال-جنوب ہائی سپیڈ ریلوے کے مشرق میں واقع ہے۔ ایریا B میں 3 ذیلی علاقے B1, B2, B3 شامل ہیں جن کے مقامات خاص طور پر Kim Quy اور Phu Quy 10 سڑکوں کے ساتھ متعین کیے گئے ہیں۔

فیکٹریوں اور کاروباری اداروں کی تعمیر کے لیے لچکدار طریقے سے زمین کی تقسیم کا منصوبہ بنائیں، اور بڑے پیمانے پر کارخانوں کی تعمیراتی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بہت سی لاٹوں کو یکجا کر سکتے ہیں۔ بڑے اداروں کو اپنی طرف متوجہ کرنے پر توجہ مرکوز کریں جو صنعتی پارک کی ترقی کے لیے کلیدی اور محرک قوتیں ہیں۔ اسی وقت، صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کرتے وقت، صنعتی پارکوں اور اقتصادی زونوں کے انتظام کو منظم کرنے والی حکومت کے فرمان نمبر 35/2022/ND-CP مورخہ 28 مئی 2022 کی شق 4، آرٹیکل 9 میں بیان کردہ شرائط کو یقینی بنائیں۔

سروس ایریا اور عوامی سہولیات صنعتی پارک کے مرکز میں مرکوز ہیں، سبز جگہ کے ساتھ مل کر ایگزیکٹو آفس کی عمارتوں، سیکورٹی لینڈ، رہائش، سروس اور مصنوعات کی نمائش کی عمارتوں، ثقافتی، کھیلوں اور صنعتی پارک کے طبی مراکز کا ایک کمپلیکس تشکیل دیا جاتا ہے۔ مرکزی علاقوں میں گرین پارکس کا اہتمام کیا گیا ہے، جس سے مناظر تخلیق ہوتے ہیں اور ماحولیاتی ماحول کو بہتر بنانے میں مدد ملتی ہے۔ اس کے علاوہ، سبز درختوں کو درمیانی پٹیوں میں، ٹریفک کے راستوں کے ساتھ، تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے علاقوں کے ارد گرد ترتیب دیا گیا ہے، جو صنعتی پارک کے لیے ماحولیاتی حفظان صحت اور جمالیات کو یقینی بناتا ہے۔

اندرونی ٹریفک کا نظام بساط کے انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے، جو بیرونی ٹریفک کے راستوں سے آسانی سے جڑتا ہے، زمین کے ہر پلاٹ تک آسان رسائی کو یقینی بناتا ہے۔ صنعتی پارک کا ایک اہم مقام ہے اور یہ بیرونی ٹریفک راستوں کے ذریعے ارد گرد کے علاقے سے جڑے گا، جیسے: شمالی-جنوبی تیز رفتار ریلوے؛ نیشنل ہائی وے 1A کو نیشنل ہائی وے 45 سے ملانے والی سڑک، Phu Quy 3 روڈ، Hoang Xuan - Hoang Quy روڈ، Kim Quy روڈ، Phu Quy 10 روڈ؛ Phu Quy 9 روڈ۔

ہوانگ پھو کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین لی وان کونگ نے کانفرنس سے خطاب کیا۔

کانفرنس میں، صنعتی پارکوں اور صنعتی پارکوں کے انتظامی بورڈ کے نائب سربراہ Nguyen Anh Tuan نے منصوبہ بندی کے منصوبے کے دستاویزات ہوانگ پھو اور ہونگ گیانگ کمیون کی عوامی کمیٹیوں کے حوالے کیے تاکہ منصوبہ بندی پر عمل درآمد کو منظم کیا جا سکے۔

باک ہوانگ ہوا انڈسٹریل پارک پلاننگ کے تحت انتظامی حدود کے ساتھ دو علاقوں کے رہنماؤں کی جانب سے، کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، ہوانگ فو کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین لی وان کوونگ نے زور دیا: باک ہوانگ ہوا انڈسٹریل پارک کی منصوبہ بندی کی منظوری کو صنعتی پارک کی ترقی کی طرف ایک اہم قدم سمجھا جاتا ہے، اس کے ساتھ ساتھ کمیونٹی پارک کی ترقی میں ایک اہم قدم ہے۔ ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر، مناسب قسم کی صنعت کا بندوبست، زمین کا معقول استعمال، صنعتی مزدوری کی شرح میں اضافہ، علاقے میں مزدوری کے ڈھانچے کی تبدیلی میں کردار ادا کرنا، علاقوں کی سماجی و اقتصادی ترقی میں کردار ادا کرنا۔

منصوبہ بندی کا ڈوزیئر موصول ہونے کے بعد، علاقہ لوگوں اور تنظیموں اور کاروباری اداروں کے لیے قانون کی دفعات کے مطابق تشہیر کو منظم کرنے کا عہد کرتا ہے، لوگوں میں ایک متحد بیداری اور اتفاق رائے پیدا کرتا ہے، اس طرح منصوبہ بندی کو اچھی طرح سے نافذ کرنے کا عزم رکھتا ہے۔ مقامی لوگ سرمایہ کاری کی پیشرفت کے مطابق سائٹ کلیئرنس کے کام کو اچھی طرح سے منظم کرنے کا عہد کرتے ہیں۔

ہوانگ پھو کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے صوبائی محکموں، شاخوں اور شعبوں سے درخواست کی کہ وہ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے میں کاروبار کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو فوری طور پر تجویز کریں، منتخب کریں اور منظوری دیں تاکہ منصوبہ بندی کو ٹھوس بنایا جا سکے، سرمایہ کاری کو راغب کیا جا سکے اور دونوں کمیونٹیز میں صنعت کاری کے عمل کو فروغ دیا جا سکے۔

ویت ہوانگ

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm