Dat Phuong Son Tra کمپنی غیر مالک سے زمین کی منتقلی وصول کرتی ہے۔

ریڈ بک کے بغیر زمین کی منتقلی

رپورٹر کی تحقیقات کے مطابق، 110kV پاور لائن پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے، Dat Phuong Son Tra ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Dat Phuong Company) نے ان لوگوں سے بات چیت کی جو زمین کے مالک ہیں جن کی زمین پاور لائن روٹ میں زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی منصوبہ بندی کر رہی ہے۔

ریاست کی طرف سے مختص یا لیز پر نہیں دی گئی زمین پر تعمیر کرنے کے علاوہ، Dat Phuong Son Tra کمپنی نے ان لوگوں کی زمین بھی منتقل کی جنہیں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے ہیں۔

اس کے مطابق ضلع سون تائے میں دبے ہوئے ہائی وولٹیج بجلی کے کھمبوں کی تعداد 10 ہے اور سون ہا ضلع میں یہ تعداد 54 ہے۔

سون ہا ضلع میں، 110kV لائن 6 کمیونز سے گزرتی ہے جن میں سون کی، سون تھونگ، سون ہائی، سون تھوئی، سون ٹرنگ اور دی لانگ ٹاؤن شامل ہیں جس کا رقبہ 298,000m2 سے زیادہ ہے۔

جس میں سے، پاور لائن کوریڈور کے لیے زمین تقریباً 285,000m2 ہے اور ہائی وولٹیج کے کھمبوں کو دفن کرنے کے لیے زمین تقریباً 14,000m2 ہے جس میں کل 81 پلاٹ زمین/74 گھران ہیں۔

تاہم، 74 گھرانوں کی زمین کے 81 پلاٹوں میں سے جو Dat Phuong کمپنی نے لوگوں سے حاصل کیے، سون ہا ضلعی حکومت کے مطابق، ایسی زمینیں تھیں جن کی منتقلی کے وقت مجاز حکام کی جانب سے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا تھا۔

سون ٹرا ہائیڈرو پاور پراجیکٹ کے لیے حائل رکاوٹوں اور مشکلات کو دور کرنے کے لیے سون ہا ضلع کی پیپلز کمیٹی کی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ: سرمایہ کار نے 2016-2017 میں علاقے کے گھرانوں اور افراد سے ہائی وولٹیج بجلی کے کھمبوں کو دفن کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کی، زمین کے استعمال کے حق کی منتقلی کی دستاویزات پیپلز پاور لائن کمیٹی کے ذریعے تصدیق کی گئیں۔

تاہم، یہ حقیقت کہ Dat Phuong Son Tra کمپنی نے کچھ ایسے معاملات میں جہاں زمین کے پلاٹوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے تھے، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کو قبول کرنے پر رضامندی ظاہر کی تھی، وہ زمین کے قانون کی دفعات کی تعمیل نہیں کرتی تھی۔

ساتھ ہی، سرمایہ کاری کی پالیسی کے فیصلے اور کوانگ نگائی صوبے کی عوامی کمیٹی کے جاری کردہ منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلے میں، سون ہا ضلع کے کوئی 5/6 کمیون نہیں ہیں جہاں سے پاور لائن اور ٹاور سسٹم گزرتے ہیں: سون تھونگ، سون ہائی، سون تھوئے، سون ٹرنگ اور دی لانگ ٹاؤن۔

سون ہا ضلعی حکام نے کہا کہ 5/6 کمیون اور قصبے جہاں سے 110kV لائن گزرتی ہے وہ پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی میں شامل نہیں ہیں، اس لیے کاروبار کے لیے زمین کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔

لہذا، سون ہا ضلعی حکام کا خیال ہے کہ ضلع کے لیے نقشے کی تشخیص، زمین کی بازیابی کے طریقہ کار کو انجام دینے، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی، اور زمین کی لیز کے لیے سرمایہ کار کی درخواست ابھی تک درست نہیں ہے۔

لہذا، ضلع کے پاس زمین کی بازیابی، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی اور قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی تقسیم کی بنیاد کے طور پر نقشہ کی تشخیص کے لیے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو پیش کرنے کی کوئی بنیاد نہیں ہے کیونکہ منصوبے پر عمل درآمد کی پالیسی میں ضلع کے 5/6 کمیون اور قصبے شامل نہیں ہیں۔

Quang Ngai محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات: Dat Phuong کمپنی نے خلاف ورزیاں کی ہیں

رپورٹر کی تحقیقات کے مطابق، زمین کی منتقلی اور زمین پر بجلی کے 64 کھمبوں کو دفن کرنے کی راہ ہموار کرنے کے لیے جب ریاست نے ابھی تک زمین مختص نہیں کی تھی، زمین لیز پر نہیں دی تھی، یا زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل نہیں کیا تھا، Dat Phuong Son Tra کمپنی نے صوبہ Quang Ngai کی پیپلز کمیٹی کے جاری کردہ بہت سے نوٹسز اور دستاویزات پر انحصار کیا۔

خاص طور پر، نوٹس 2015 کا 237 اور آفیشل ڈسپیچ 5537 آف 2016، سون ٹرا 1 ہائیڈرو پاور پلانٹ کو 220kV ٹرانسفارمر سٹیشن (Di Lang town, Son Ha) پر قومی پاور سسٹم سے جوڑنے والی 110kV لائن کی تعمیر پر۔

اس کے مطابق، کوانگ نگائی صوبے کی عوامی کمیٹی سرمایہ کاروں کو منصوبے کے علاقے میں زمینی علاقوں والے گھرانوں کے ساتھ زمین کے استعمال کے حقوق کی بات چیت اور منتقلی کی اجازت دیتی ہے۔

اسی وقت، Dat Phuong Son Tra کمپنی کو ضوابط کے مطابق طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے ذمہ دار ہونا ضروری ہے، بشمول ریاست کی طرف سے لیز پر دی جانے والی زمین کے لیے گھرانوں کو زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی ادائیگی۔

Quang Ngai صوبہ سرمایہ کاروں کو معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے متوازی طور پر ہائی وولٹیج بجلی کے کھمبے دفن کرنے کی بھی اجازت دیتا ہے۔

110kV لائن کی تعمیر کے لیے 2017 میں Quang Ngai محکمہ تعمیرات کی طرف سے جاری کردہ تعمیراتی اجازت نامے میں، محکمے نے Dat Phuong Son Tra کمپنی سے زمین اور تعمیراتی سرمایہ کاری سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل کرنے کا مطالبہ کیا۔

Quang Ngai صوبے نے Dat Phuong Son Tra کمپنی کے لیے زمین کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کے متوازی طور پر منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے حالات پیدا کیے، لیکن اب تک، بجلی کی لائنوں اور ہائی وولٹیج کے کھمبوں کے لیے لاکھوں مربع میٹر زمین مختص نہیں کی گئی ہے۔

تاہم Son Tra 1A, 1B اور 1C ہائیڈرو پاور پلانٹس کی تکمیل کو 7 سال گزر چکے ہیں لیکن زمینی طریقہ کار ابھی تک کاغذ پر ہے۔

سرمایہ کار نے ابھی تک زمین کے طریقہ کار کی قانونی حیثیت کو تیز کرنے کے لیے واضح اقدامات نہیں کیے ہیں تاکہ صوبہ Quang Ngai کی پیپلز کمیٹی زمین پر دوبارہ دعوی کرنے، زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے اور قانون کی دفعات کے مطابق زمین کو لیز پر دینے کا فیصلہ کر سکے۔

سون ہا اور سون ٹے کے دو اضلاع میں دسیوں کلومیٹر لمبے 110kV پاور لائن اور 64 ہائی وولٹیج بجلی کے کھمبوں کی سمت میں واقع لاکھوں مربع میٹر کا پورا اراضی فنڈ اب بھی اس زمین پر "غیر قانونی تعمیرات" کی حالت میں ہے جسے مختص نہیں کیا گیا ہے، لیز پر نہیں دیا گیا ہے، یا زمین کے استعمال میں متعلقہ حکام کے ذریعہ تبدیل نہیں کیا گیا ہے۔

Giao Thong Newspaper سے بات کرتے ہوئے، Quang Ngai کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے رہنما نے کہا کہ صوبائی عوامی کمیٹی کا نوٹس 237 سرمایہ کاروں کو ایک معاہدے کی صورت میں لوگوں کو زمین کا معاوضہ دینے کی اجازت دیتا ہے، لیکن آخر میں، ریاست کے پاس زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا طریقہ کار ہونا ضروری ہے اور زمین کے استعمال میں سرمایہ کاری کرنے والوں کے حوالے کرنے سے پہلے اس پر عمل درآمد کرنا چاہیے۔

"اب تک، سرمایہ کار درجنوں بجلی کے کھمبے دفن کر چکا ہے اور قومی گرڈ سے منسلک ہو چکا ہے، لیکن اس نے زمین کے طریقہ کار کو مکمل نہیں کیا، صوبہ Quang Ngai کی طرف سے زمین مختص نہیں کی گئی، اور زمین کو لیز پر دینا غلط ہے۔

ہر چیز کو زمین کے قانون کے طریقہ کار اور ضوابط کی پیروی کرنی چاہیے، جس کا مطلب یہ ہے کہ ریاست اس زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے جس کے لیے انٹرپرائز نے معاوضہ دیا ہے، زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے، زمین کی تقسیم، زمین کے لیز پر فیصلے جاری کرنے کے لیے آگے بڑھتے ہیں، اور یہ منصوبہ اس سے مستثنیٰ نہیں ہے۔

ایسا کوئی طریقہ نہیں ہے کہ صوبہ کاروباروں کو خود زمین کے معاوضے پر بات چیت کرنے کی اجازت دے اور پھر یہ دلیل دے کہ ریاست نے زمین مختص کی ہے،" قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے رہنما نے تصدیق کی۔

اس مسئلے کو واضح کرنے کے لیے رپورٹر نے Dat Phuong Son Tra ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Phan Ngoc Long سے فون پر رابطہ کیا، لیکن کسی نے فون کا جواب نہیں دیا۔

اس سے قبل، Giao Thong اخبار نے رپورٹ کیا تھا کہ گزشتہ 7 سالوں میں، Quang Ngai میں Phuong Son Tra ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی طرف سے 3 Son Tra ہائیڈرو پاور پلانٹس 1A، 1B اور 1C کے کمپلیکس سے 110kV پاور لائن اور 64 ہائی وولٹیج بجلی کے کھمبے بنائے گئے تھے، لیکن حکام کو یہ معلوم نہیں تھا کہ تمام پاور لائنز زمین پر تعمیر کی گئی ہیں اور پاور لائنز نہیں ہیں۔ ریاست کی طرف سے مختص یا لیز پر۔

ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/vu-64-tru-dien-cao-the-cong-ty-dat-phuong-son-tra-nhan-chuyen-nhuong-dat-khong-chinh-chu-192241016163304437.htm