ریڈ بک کے بغیر زمین کی منتقلی
رپورٹر کی تحقیقات کے مطابق، 110kV پاور لائن پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے، Dat Phuong Son Tra ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Dat Phuong Company) نے ان لوگوں سے بات چیت کی جو زمین کے مالک ہیں جن کی زمین پاور لائن روٹ میں زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی منصوبہ بندی کر رہی ہے۔
ریاست کی طرف سے مختص یا لیز پر نہیں دی گئی زمین پر تعمیر کرنے کے علاوہ، Dat Phuong Son Tra کمپنی نے ان لوگوں کی زمین بھی منتقل کی جنہیں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے ہیں۔
اس کے مطابق ضلع سون ٹے میں دبے ہوئے ہائی وولٹیج کھمبوں کی تعداد 10 اور سون ہا ضلع میں 54 ہے۔
سون ہا ضلع میں، 110kV لائن 6 کمیونز سے گزرتی ہے جن میں سون کی، سون تھونگ، سون ہائی، سون تھی، سون ٹرنگ اور دی لانگ ٹاؤن شامل ہیں جس کا رقبہ 298,000m2 سے زیادہ ہے۔
جس میں سے، پاور لائن کوریڈور کے لیے زمین تقریباً 285,000m2 ہے اور ہائی وولٹیج کے کھمبوں کو دفن کرنے کے لیے زمین تقریباً 14,000m2 ہے جس میں کل 81 پلاٹ زمین/74 گھران ہیں۔
تاہم، 74 گھرانوں کی زمین کے 81 پلاٹوں میں سے جو Dat Phuong کمپنی نے لوگوں سے حاصل کیے، سون ہا ضلعی حکومت کے مطابق، زمین کے ایسے پلاٹس تھے جن کی منتقلی کے وقت مجاز اتھارٹی کی جانب سے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا تھا۔
سون ٹرا ہائیڈرو پاور پراجیکٹ کے لیے رکاوٹوں اور مشکلات کو دور کرنے میں سون ہا ضلع کی پیپلز کمیٹی کی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ: سرمایہ کار نے 2016-2017 میں علاقے کے گھرانوں اور افراد سے ہائی وولٹیج بجلی کے کھمبے دفن کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کی، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے دستاویزات کی تصدیق پیپلز پاور لائنز کمیٹی کے ذریعے کی گئی۔
تاہم، Dat Phuong Son Tra کمپنی کا معاہدہ کچھ ایسے معاملات میں جہاں اراضی کے پلاٹوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے ہیں، اراضی کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کرنے کا معاہدہ زمین کے قانون کی دفعات کی تعمیل کو یقینی نہیں بناتا ہے۔
اسی وقت، سرمایہ کاری کی پالیسی کے فیصلے اور کوانگ نگائی صوبے کی عوامی کمیٹی کی جانب سے جاری کردہ منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلے میں، سون ہا ضلع کے کوئی 5/6 کمیون نہیں ہیں جہاں سے پاور لائن اور ٹاور سسٹم گزرتے ہیں: سون تھونگ، سون ہائی، سون تھو، سون ٹرنگ اور دی لانگ ٹاؤن۔
سون ہا ضلعی حکام نے کہا کہ 5/6 کمیون اور قصبے جہاں سے 110kV لائن گزرتی ہے وہ پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی میں شامل نہیں ہیں، اس لیے کاروبار کے لیے زمین کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔
لہذا، سون ہا ضلعی حکام کا خیال ہے کہ ضلع کے لیے سرمایہ کار کی جانب سے نقشے کی تشخیص، زمین کی بازیابی کے طریقہ کار کو انجام دینے، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی، اور زمین کو لیز پر دینے کی درخواست ابھی تک درست نہیں ہے۔
لہٰذا، ضلع کے پاس قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی بازیابی، زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی اور زمین کی تقسیم کی بنیاد کے طور پر نقشہ کی تشخیص کے لیے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو جمع کرانے کی کوئی بنیاد نہیں ہے کیونکہ منصوبے پر عمل درآمد کی پالیسی میں ضلع کے 5/6 کمیون اور قصبے شامل نہیں ہیں۔
Quang Ngai محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات: Dat Phuong کمپنی نے خلاف ورزیاں کی ہیں
رپورٹر کی تحقیقات کے مطابق، زمین کی منتقلی اور زمین پر 64 برقی کھمبوں کو دفن کرنے کی راہ ہموار کرنے کے لیے جب ریاست نے ابھی تک زمین مختص نہیں کی تھی، زمین لیز پر نہیں دی تھی، یا زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل نہیں کیا تھا، Dat Phuong Son Tra کمپنی نے صوبہ Quang Ngai کی پیپلز کمیٹی کے جاری کردہ بہت سے نوٹسز اور دستاویزات پر انحصار کیا۔
خاص طور پر، نوٹس 2015 کا 237 اور آفیشل ڈسپیچ 5537 آف 2016، سون ٹرا 1 ہائیڈرو پاور پلانٹ کو 220kV ٹرانسفارمر سٹیشن (Di Lang town, Son Ha) پر قومی پاور سسٹم سے جوڑنے والی 110kV لائن کی تعمیر پر۔
اس کے مطابق، کوانگ نگائی صوبے کی پیپلز کمیٹی سرمایہ کاروں کو منصوبے کے علاقے میں اراضی والے گھرانوں کے ساتھ زمین کے استعمال کے حقوق کی بات چیت اور منتقلی کی اجازت دیتی ہے۔
اسی وقت، Dat Phuong Son Tra کمپنی کو ضوابط کے مطابق طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے ذمہ دار ہونا ضروری ہے، بشمول ریاست کی طرف سے لیز پر دی جانے والی زمین کے لیے گھرانوں کو زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی ادائیگی۔
Quang Ngai صوبہ سرمایہ کاروں کو معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے متوازی طور پر ہائی وولٹیج پاور پول سسٹم کو دفن کرنے کی بھی اجازت دیتا ہے۔
110kV لائن کی تعمیر کے لیے 2017 میں Quang Ngai محکمہ تعمیرات کی طرف سے جاری کردہ تعمیراتی اجازت نامے میں، محکمے نے Dat Phuong Son Tra کمپنی سے زمین اور تعمیراتی سرمایہ کاری سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل کرنے کا مطالبہ کیا۔
Quang Ngai صوبے نے Dat Phuong Son Tra کمپنی کے لیے زمین کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کے ساتھ ساتھ اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا کیے، لیکن اب تک، پاور لائن سسٹم اور ہائی وولٹیج کے کھمبوں کے لیے لاکھوں مربع میٹر زمین مختص نہیں کی گئی ہے۔
تاہم Son Tra 1A, 1B اور 1C ہائیڈرو پاور پلانٹس کی تکمیل کو 7 سال گزر چکے ہیں لیکن زمینی طریقہ کار ابھی تک کاغذ پر ہے۔
سرمایہ کار نے ابھی تک زمین کے طریقہ کار کی قانونی حیثیت کو تیز کرنے کے لیے واضح اقدامات نہیں کیے ہیں تاکہ صوبہ Quang Ngai کی پیپلز کمیٹی زمین پر دوبارہ دعوی کرنے، زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے اور قانون کی دفعات کے مطابق زمین کو لیز پر دینے کا فیصلہ کر سکے۔
سون ہا اور سون ٹے کے دو اضلاع میں دسیوں کلومیٹر لمبے 110kV پاور لائن اور 64 ہائی وولٹیج بجلی کے کھمبوں کی سمت میں واقع لاکھوں مربع میٹر کا پورا اراضی فنڈ اب بھی ایسی زمین پر "غیر قانونی تعمیرات" کی حالت میں ہے جسے زمین کے استعمال کے لیے مختص، لیز یا تبدیل نہیں کیا گیا ہے۔
Giao Thong اخبار سے بات کرتے ہوئے، Quang Ngai کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے رہنما نے کہا کہ صوبائی عوامی کمیٹی کا نوٹس 237 سرمایہ کاروں کو معاہدے کی صورت میں لوگوں کو زمین کا معاوضہ دینے کی اجازت دیتا ہے، لیکن آخر میں، ریاست کے پاس زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کو لاگو کرنے اور سرمایہ کاروں کے حوالے کرنے سے پہلے زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا طریقہ کار ہونا چاہیے۔
"اب تک، سرمایہ کار نے بجلی کے درجنوں کھمبے گاڑ دیے ہیں اور انہیں قومی گرڈ سے منسلک کیا ہے، لیکن اس نے زمین کا طریقہ کار مکمل نہیں کیا ہے اور کوانگ نگائی صوبے کی طرف سے زمین الاٹ نہیں کی گئی ہے۔ لیز پر دینا غلط ہے۔
ہر چیز کو زمین کے قانون کے طریقہ کار اور ضوابط پر عمل کرنا چاہیے، جو کہ ریاست اس زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے جس کے لیے انٹرپرائز نے معاوضہ دیا ہے، زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے، زمین کی تقسیم، زمین کے لیز پر فیصلے جاری کرنے کے لیے آگے بڑھتا ہے، اور یہ منصوبہ اس سے مستثنیٰ نہیں ہے۔
ایسا کوئی طریقہ نہیں ہے کہ صوبہ کاروباروں کو خود زمین کے معاوضے پر بات چیت کرنے کی اجازت دے اور پھر یہ دلیل دے کہ ریاست نے زمین مختص کی ہے،" قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے رہنما نے تصدیق کی۔
اس مسئلے کو واضح کرنے کے لیے رپورٹر نے Dat Phuong Son Tra ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Phan Ngoc Long سے فون پر رابطہ کیا، لیکن کسی نے جواب نہیں دیا۔
اس سے قبل، Giao Thong اخبار نے رپورٹ کیا تھا کہ گزشتہ 7 سالوں میں، Quang Ngai میں Phuong Son Tra Hydropower Joint Stock کمپنی کی جانب سے 3 Son Tra 1A، 1B اور 1C ہائیڈرو پاور پلانٹس کے کمپلیکس سے 110kV پاور لائن اور 64 ہائی وولٹیج پاور پولز تعمیر کیے گئے تھے، لیکن حکام کو یہ معلوم نہیں تھا کہ تمام پاور لائنز زمینوں پر تعمیر کی گئی ہیں اور نہ ہی پاور لائنز ہیں۔ ریاست کی طرف سے مختص یا لیز پر۔
تبصرہ (0)