خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں میں رہنے والے لوگ کسی بھی وقت کنکریٹ گرنے سے پریشان ہیں۔

دا نانگ سٹی پیپلز کونسل کے نمائندے کے مطابق علاقے میں تین خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں میں تقریباً 2500 افراد خوف اور پریشانی کے عالم میں زندگی بسر کر رہے ہیں، معلوم نہیں کنکریٹ کب گرے گا۔

لیول C اپارٹمنٹ، ابھی تک ہنگامی انخلاء کی ضرورت نہیں ہے؟

12 دسمبر کی سہ پہر، دا نانگ سٹی پیپلز کونسل کی 10ویں میعاد کے 21ویں اجلاس میں، 2021-2026، دا نانگ سٹی کے محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر پھنگ پھو فونگ نے شہر میں 3 تنزلی شدہ اپارٹمنٹ عمارتوں کے بارے میں سوالات کے جوابات دیے عمارت (Lien Chieu ڈسٹرکٹ)

ڈا نانگ کے اپارٹمنٹس میں سے ایک تھوان فووک اپارٹمنٹ شدید تنزلی کا شکار ہے۔

مسٹر فونگ کے مطابق، 2022 میں، محکمہ تعمیرات معیار کا معائنہ کرے گا اور اس بات کا تعین کرے گا کہ یہ اپارٹمنٹس لیول C کے ہیں۔

لیول C کے لیے، منتقلی کی فوری ضرورت نہیں ہے۔ تاہم، محکمہ تعمیرات نے مشاورت کی ہے اور سٹی پیپلز کمیٹی نے 3 تنزلی شدہ اپارٹمنٹ عمارتوں کو منتقل کرنے پر اتفاق کیا ہے۔

Hai Chau اور Lien Chieu کے اضلاع نے ایک سائٹ کلیئرنس کونسل قائم کی ہے اور وہ معاوضے اور نقل مکانی کے سپورٹ پلان کو مکمل کرنے کے لیے اکائیوں سے مشاورت کر رہے ہیں، اور اسے منظوری کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کے پاس جمع کر رہے ہیں۔

مسٹر فونگ نے مزید کہا کہ ہاؤسنگ مینجمنٹ سینٹر نے ایک سروے کیا ہے اور ان 3 اپارٹمنٹ عمارتوں میں رہنے والے رہائشیوں سے رائے اکٹھی کی ہے، اور 2 آپشنز تجویز کیے گئے ہیں۔

اس کے مطابق، آپشن 1 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کرائے پر لینا جاری رکھنا ہے اور یہاں 196 گھرانے کرایہ پر لینا چاہتے ہیں۔

آپشن 2 دوسرے پروجیکٹ میں سوشل ہاؤسنگ خریدنا ہے۔ 4 منصوبوں میں سے 1 کا انتخاب کریں جن میں شہر سرمایہ کاری کرتا ہے۔ یہاں 294 گھرانے ہیں جو سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس خریدنے کے خواہشمند ہیں۔

مسٹر فونگ کے مطابق، جب گھر والے خریدنے کے قابل نہیں ہوں گے، تو وہ شہر میں اپارٹمنٹس کی عمارتوں میں عارضی کرائے کا بندوبست کرتے رہیں گے۔

اپارٹمنٹ کی میعاد 3 سال سے ختم ہو چکی ہے۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر کے سوال کا جواب دینے کے بعد، ڈا نانگ سٹی پیپلز کونسل کی قانونی کمیٹی کے سربراہ، مندوب لوونگ کونگ توان نے کہا کہ اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی درجہ بندی لیول C کی گئی ہے، لیکن حقیقت میں، یہاں کے تقریباً 2500 لوگ بے چینی کی حالت میں رہتے ہیں، یہ نہیں جانتے کہ کنکریٹ کب گرے گا، اور جب بارش برسے گی، تو ان کے اوپر سے پانی بہہ جائے گا۔ رہنے کے لئے بیت الخلا.

مسٹر توان کے مطابق، 2017 میں، دا نانگ شہر کی پیپلز کمیٹی نے ان اپارٹمنٹس کی عمارتوں کے حوالے سے ایک سرکاری ڈسپیچ جاری کیا، مرکزی سرکاری بھیجے جانے کو محکمہ تعمیرات کی طرف سے مشورہ دیا گیا تھا، جس میں کہا گیا تھا کہ یہ اپارٹمنٹ عمارتیں 2021 میں ختم ہو جائیں گی۔

"اس طرح، رہائشی اس اپارٹمنٹ کی عمارت میں اب 3 سال سے رہ رہے ہیں۔ 2017 میں تعمیراتی محکمہ 2024 کے محکمہ تعمیرات جیسا نہیں ہے۔ میں آپ سے پوچھنا چاہتا ہوں کہ مجھے بتائیں کہ ان گھرانوں کو کب منتقل کیا جائے گا اور ایک مخصوص وقت کے لیے عہد کیا جائے گا، کیونکہ ہم نہیں جانتے کہ کیا ہوگا،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

مسٹر ٹوان کے مطابق لوگ یہ سوچ رہے ہیں کہ جب انہیں منتقل کیا جائے گا تو وہ عارضی طور پر کہاں رہیں گے۔ مسٹر ٹوان نے تجویز پیش کی کہ محکمہ تعمیرات لوگوں کو مطلع کرے تاکہ وہ نقل مکانی کے وقت محفوظ محسوس کر سکیں اور تعاون کر سکیں۔

سرمایہ کاری کے منصوبے کے بارے میں، مسٹر ٹوان نے عوامی سرمایہ کاری یا سماجی کاری کا مسئلہ اٹھایا۔ اگر سوشلائزیشن کے منصوبے پر عمل کیا جائے تو کاروبار آئیں گے۔

"یہاں کے گھرانے غریب اور قریب کے غریب ہیں، اب انہیں کاروبار سے خریدنا پڑتا ہے، تو پیسہ کہاں سے آئے گا؟"، مسٹر ٹوان نے پوچھا۔

اس شخص کے مطابق، ہاؤسنگ قانون اور اس کے نفاذ کی رہنمائی کرنے والے حکم نامے کی دفعات یہ ہیں کہ ریاست عوامی سرمایہ کاری کی ذمہ دار ہے تاکہ لوگوں کے پاس خریدنے کے لیے پیسے ہوں، اور اگر ان کے پاس پیسے نہیں ہیں، تو وہ پھر بھی ریاست سے کرائے پر لے سکتے ہیں۔" مسٹر ٹوان نے کہا اور تجویز پیش کی کہ محکمہ تعمیرات ان اپارٹمنٹس سے متعلق منصوبے کا دوبارہ مطالعہ کرے۔

دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر لی ٹرنگ چن نے کہا کہ پیپلز کمیٹی کے پاس خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں کے لیے ایک مخصوص منصوبہ ہے لیکن اس پر عمل درآمد طے شدہ وقت سے پیچھے ہے۔

مسٹر چن کے مطابق اپارٹمنٹس کو کمرشل انداز میں فروخت کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کی ضرورت ہے۔ فی الحال، ایسے سرمایہ کار ہیں جو کمرشل انداز میں اپارٹمنٹس کی فروخت کی قیمت مقرر کرتے ہیں۔ Tet کے بعد، ایک یونٹ 6 ملین VND/m2 سے زیادہ کی قیمت پر فروخت ہونے لگے گا۔

کچھ لوگ اسے خریدنا چاہتے ہیں، فہرست مخصوص ہے، Tet کے بعد اسے خریدیں گے۔

جہاں تک اپارٹمنٹس کرائے پر لینے والے گھرانوں کا تعلق ہے، کچھ علاقے میں واقع ہیں، کچھ دوسرے علاقوں میں واقع ہیں۔ تاہم، لوگ بھی اس علاقے میں رہنا چاہتے ہیں، اس لیے شہر نے ایک منصوبہ بنایا ہے۔

مسٹر چن نے کہا، "ضلع کا لینڈ کلیئرنس بورڈ جائزہ لے رہا ہے۔ اگر لوگ خود کو بہت دور جاتے ہوئے پائے، تو شہر انہیں GPMB کی طرح معاوضہ دے گا۔ خاص طور پر، وہ لوگوں کو موقع پر کرائے پر دینے کے لیے رقم فراہم کریں گے۔ بعد میں، جب وہ خالی اپارٹمنٹس جمع کریں گے، تو وہ ان پر آنے کا بندوبست کریں گے،" مسٹر چن نے کہا۔

مسٹر چن نے ڈسٹرکٹ لینڈ ایکوزیشن اینڈ کلیئرنس بورڈ سے معاوضے کے عمل کو تیز کرنے کی بھی درخواست کی۔ اگر لوگ جلد چھوڑنا چاہتے ہیں اور انہیں معاوضہ نہیں ملا ہے، تو شہر اس کا انتظام کرنے کے لیے تیار ہے، کیونکہ لوگوں کی زندگی سب سے اہم ہے۔

ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/dan-song-trong-chung-cu-xuong-cap-nom-nop-lo-be-tong-roi-bat-cu-luc-nao-192241212181034472.htm