2024 اراضی قانون میں ترمیم کی بنیاد کے طور پر قرارداد 18 کے نفاذ کا جائزہ

10 جولائی کی صبح، پولٹ بیورو کے رکن، گورنمنٹ پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری، وزیر اعظم فام من چن نے قرارداد نمبر 18-NQ/TW (قرارداد 18) پر عمل درآمد کے 3 سال اور اراضی قانون 2024 کے نفاذ کے 1 سال کا جائزہ لینے کے لیے کانفرنس کی صدارت کی۔ 2024۔

Đánh giá thực hiện Nghị quyết 18, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai 2024 - Ảnh 1. — وزیر اعظم فام من چن نے 10 جولائی کی صبح کانفرنس کی صدارت کی۔ تصویر: Nhat Bac

اپنی افتتاحی تقریر میں، وزیر اعظم فام من چن نے کہا کہ زمین سے متعلق قانونی پالیسیوں کا پوری آبادی پر جامع اور ہمہ گیر اثر پڑتا ہے۔ قرارداد نمبر 18 پر عمل درآمد کے 3 سال اور 2024 اراضی قانون کو لاگو کرنے کے 1 سال کے بعد، زمین سے متعلق قانونی پالیسیوں کو ہم آہنگی کے ساتھ متعین کیا گیا ہے، جس کے مثبت نتائج حاصل ہوئے ہیں۔

وزیراعظم کے مطابق زمینی پالیسیاں اور قوانین بتدریج لاگو ہوئے ہیں، مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پاتے ہوئے، ریاستی نظم و نسق کی تاثیر کو بہتر بنانے، سماجی و اقتصادی ترقی میں کردار ادا کرنے، قومی دفاع، سلامتی اور ملک کی پائیدار ترقی کو یقینی بنانے، ملک کی ترقی اور خوشحالی کے لیے اقدامات کی ضرورت ہے۔ اور لوگوں، کاروباروں اور سرمایہ کاروں کے اعتماد کو مضبوط کرنا۔

حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، وزیراعظم نے واضح طور پر نشاندہی کی کہ زمینی پالیسیوں اور قوانین میں اب بھی کچھ حدود اور کوتاہیاں ہیں، یہ دو سطحی مقامی حکومتوں کی تنظیم نو کی پالیسی کے لیے موزوں نہیں ہیں، اور نئے دور میں ملکی ترقی کے تقاضوں کو پوری طرح سے پورا نہیں کرتے۔

حکومتی رہنما کے مطابق، زمین کی بازیابی کی پالیسی اب بھی عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو استعمال کرنے والے منصوبوں اور نجی سرمایہ کاری کے سرمائے کو استعمال کرنے والے منصوبوں کے درمیان فرق کرتی ہے۔ زمین کی بازیابی، معاوضہ، مدد، دوبارہ آبادکاری، زمین کی تقسیم، زمین کا لیز، اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے طریقہ کار ابھی بھی طویل ہیں۔

اس کے علاوہ، قرارداد نمبر 18 کی روح میں لینڈ فنانس سے متعلق کچھ جدید پالیسیوں کو مکمل طور پر ادارہ جاتی نہیں بنایا گیا ہے۔ زمین کے مالکان کے نمائندے کے طور پر زمین کی قیمتوں کا فیصلہ کرنے اور اسے کنٹرول کرنے میں ریاست کے کردار کی واضح طور پر وضاحت نہیں کی گئی ہے۔ اس کے علاوہ، زمین کی نیلامی کا فائدہ اٹھانے کے لیے قیاس آرائیاں کرنے، قیمتوں کو بڑھانے، اور مارکیٹ میں خلل ڈالنے کے لیے قیمتوں میں ہیرا پھیری کی صورت حال اب بھی بہت سی جگہوں پر پائی جاتی ہے۔

حکومت کے سربراہ نے مذکورہ بالا حدود کی متعدد وجوہات کی نشاندہی بھی کی۔ ان میں، سوشلسٹ پر مبنی منڈی کی معیشت میں زمین کے کردار اور اہمیت کے بارے میں آگاہی اور مالک کے نمائندے کے طور پر ریاست کا کردار اور زمین کے متحد ریاستی انتظام نامکمل اور متضاد ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، زمین سے متعلق قانونی ضابطے اب بھی متضاد ہیں، مطابقت پذیری کا فقدان ہے، اور کثرت سے ایڈجسٹ اور تکمیل کیے جاتے ہیں۔ سرمایہ کاری، تحقیق، منصوبہ بندی، معقول تقسیم، اور زمینی وسائل کو غیر مقفل کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے، ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت پر، بعض اوقات مناسب توجہ نہیں دی جاتی...

عملی تقاضوں کے ساتھ ساتھ مجاز حکام کی ہدایت پر عمل درآمد کے لیے، حکومتی پارٹی کمیٹی نے قرارداد نمبر 18 کے نفاذ کے 3 سال اور 2024 کے اراضی قانون کو نافذ کرنے کے 1 سال کے جائزے کی صدارت کی، اس بنیاد پر قرارداد نمبر 18 میں ایڈجسٹمنٹ اور ضمیمہ کی تجویز پیش کی۔

وزیر اعظم کے مطابق یہ ایک انتہائی اہم اور فوری کام ہے جسے کم وقت میں انجام دیا جانا چاہیے لیکن رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے معیار کے تقاضوں کو یقینی بنانا چاہیے اور زمینی وسائل کو مزید فروغ دینے کے لیے ایک طریقہ کار ہونا چاہیے اور جلد ہی اسے سینٹرل ایگزیکٹو کمیٹی کو تبصرے کے لیے پیش کرنا چاہیے۔

اجلاس میں وزیر اعظم نے مندوبین سے کہا کہ وہ قرارداد نمبر 18 اور 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ کی صورت حال اور نتائج کا واضح طور پر جائزہ لیں، خاص طور پر حقیقی زندگی سے پیدا ہونے والے مسائل، خاص طور پر منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبوں، زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، زمین کی بازیابی، معاوضہ، باز آبادکاری سے متعلق مسائل کو معروضی طور پر ظاہر کریں۔ قومی اور عوامی مفادات کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کی بحالی؛ زمین کی قیمت کے تعین پر حل کو ایڈجسٹ کرنا اور ان کی تکمیل کرنا؛ زمینی مسائل جن میں غیر ملکی عناصر شامل ہیں...

16 جون 2022 کو 13ویں سنٹرل ایگزیکٹو کمیٹی کی طرف سے "جدت اور کامل اداروں اور پالیسیوں کو جاری رکھنے، زمین کے انتظام اور استعمال کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانے، اپنے ملک کو ایک اعلی آمدنی والے ترقی یافتہ ملک میں تبدیل کرنے کی رفتار پیدا کرنے" کے بارے میں قرارداد نمبر 18 جاری کی گئی۔

پارٹی کے نقطہ نظر اور پالیسیوں کو ادارہ جاتی بنانے اور قرارداد نمبر 18 کے مواد کی بنیاد پر، 2024 کا اراضی قانون 15 ویں قومی اسمبلی نے 18 جنوری 2024 کو منظور کیا، جو 2013 کے اراضی قانون کی جگہ لے کر یکم اگست 2024 سے نافذ العمل ہو گا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/danh-gia-thuc-hien-nghi-quyet-18-lam-co-so-sua-doi-luat-dat-dai-2024-196250710094922447.htm