یورپی جزیرہ اور Nghe An میں مہنگے کمپاؤنڈ رئیل اسٹیٹ کی کشش

بڑے پیمانے پر تیار نہیں کیا گیا، سب سے پہلے Nghe An میں ظاہر ہونے والے، Eco Central Park کے کمپاؤنڈ ولاز (بند، الگ) اکثریت کے لیے نہیں ہیں، صرف رہنے کی جگہ کے اعلیٰ ترین معیار کے ساتھ چھوٹی تعداد میں موجود ہیں، کامیاب لوگوں کے رہنے کا رجحان بننے کے لیے روایتی ڈیزائن کے اصولوں کو توڑتے ہیں۔

Báo Nghệ An•14/07/2025

یورپی جزیرہ، ایکو سینٹرل پارک - Nghe An میں امیروں کا مشہور کمپاؤنڈ ولا۔ تصویر: ایم پی

کوئی بھی متحرک مرکب مصنوعات اور طاقت بھاپ گائیڈ کے ساتھ جنس گھر امیر

لگژری ولاز، جو کمپاؤنڈز میں واقع ہیں (بند، نجی، الگ تھلگ، محفوظ) دنیا بھر کے ترقی یافتہ ممالک میں کئی سالوں سے موجود ہیں۔ کمپاؤنڈز میں رہنے والے اکثر تاجر، ماہرین، فنکار، کامیاب لوگ ہوتے ہیں جن کی مالی صلاحیت بہت زیادہ ہوتی ہے اور رہنے کی جگہ کے انتخاب میں بہت سخت ہوتے ہیں۔

ان کے لیے رئیل اسٹیٹ صرف خاندان کے ساتھ نجی وقت سے لطف اندوز ہونے کی جگہ نہیں ہے بلکہ ایک ایسی مصنوعات بھی ہے جو کمیونٹی میں ان کی پوزیشن کو ظاہر کرتی ہے، ان کی مالی صلاحیت کو ثابت کرتی ہے۔ کمپاؤنڈ کو اشرافیہ کے رہائشیوں کے ساتھ "چھوٹے شہر" سے تشبیہ دی جاسکتی ہے۔

پام جمیرہ دبئی میں "پام آئی لینڈ"۔ تصویر: اٹلانٹس

دنیا میں، مشہور کمپاؤنڈ ماڈلز میں بیورلی ہلز گیٹ وے (USA)، انڈین کریک (USA)، سینٹوسا (سنگاپور)، پام جمیرہ (دبئی) شامل ہیں... ان جگہوں کو "خوشی کے جزیرے"، "ارب پتیوں کے بنکرز" یا جنوب مشرقی ایشیا میں اعلیٰ عیش و آرام کی علامت سمجھا جاتا ہے۔ اگرچہ قیمتیں مہنگی ہیں، لیکن کمپاؤنڈ جو قدریں لاتی ہیں وہ قابل سمجھی جاتی ہیں۔

ویتنام میں، ایکوپارک اربن ایریا (ہنگ ین) یا فو مائی ہنگ (ایچ سی ایم سی) میں بھی کمپاؤنڈ سب ڈویژنز ہیں جہاں سرمایہ کار نے علاقے کے اندر رہائشیوں کی خدمت کے لیے ایک بھرپور اور پرتعیش افادیت کا نظام بنایا ہے، کمیونٹی کلبوں، انڈور اور آؤٹ ڈور کھیلوں کے علاقوں، سوئمنگ پولز، پارٹی ایریاز سے لے کر طبی خدمات، خوبصورتی کی دیکھ بھال، یوگا کی زیادہ سے زیادہ ضرورتوں کو پورا کرنے کے لیے تمام رہائشیوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے۔ ماحول، تھکاوٹ اور تناؤ کو دور کرتا ہے تاکہ مثبت توانائی کو تیزی سے دوبارہ پیدا کیا جا سکے۔

ایکوپارک اربن ایریا، ہنگ ین میں جزیرے کے ولا کا ایک گوشہ - کمپاؤنڈ رئیل اسٹیٹ۔ تصویر: ایم پی

خاص طور پر، دریاؤں، نہروں، اور پانی کی بڑی سطحوں کے قریب واقع کچھ کمپاؤنڈ علاقے ایک تازہ قدرتی ماحول لائے گا - جو بڑے شہروں میں تلاش کرنا مشکل ہے۔ حفاظت اور حفاظت کے مسائل بھی تحفظ کی بہت سی مختلف پرتوں کے ذریعہ ضمانت دی جاتی ہیں۔ کمپاؤنڈ ایریا میں گھر کے مالک ہونے پر صارفین یہی چاہتے ہیں۔ ماہرین کا یہ بھی کہنا ہے کہ دریا کے فرنٹیج اور پانی کی بڑی سطحوں والے منصوبوں میں ہمیشہ پلس پوائنٹ ہوتے ہیں، اس لیے قیمت اکثر 30 - 40% زیادہ ہوتی ہے، وقت کے ساتھ ساتھ پائیدار طور پر بڑھ رہی ہے، حقیقی رہائش کی ضروریات والے لوگوں اور سرمایہ کاروں کے لیے پرکشش ہے۔

کوئی بھی متحرک مہنگی مرکب مصنوعات قیمت بہترین میں Nghe An

دنیا میں مشہور مرکبات کے قریب ترقی کرنے کے مقصد کے ساتھ، ایکوپارک کے بانی - ایکو سینٹرل پارک کے میگا پروجیکٹ کے سرمایہ کار (تقریباً 200 ہیکٹر چوڑے، ٹرونگ ونہ وارڈ، Nghe An صوبے میں) نے ابھی 33 ہیکٹر پر مشتمل یورپی جزیرہ ذیلی تقسیم کا آغاز کیا ہے۔

یورپ کے جزیرے پر تعمیر کے ہر ^مربع میٹر میں 2 مربع ^میٹر پانی کی سطح ہوگی۔ تصویر: ایم پی

یورپی جزیرہ تندرستی (گھر میں جسم، دماغ اور روح کے علاج) اور جزیرے (نجی، الگ تھلگ زندگی، پانی کی سطح کے بڑے علاقے سے فائدہ اٹھانا) کا مجموعہ ہے۔ یورپی جزیرے میں، پانی کی سطح کا رقبہ 10 ہیکٹر ہے، جس سے 90% ولاز کو پانی کا نظارہ کرنے میں مدد ملتی ہے، جب کہ تعمیراتی رقبہ صرف 4.7 ہیکٹر ہے، جو کہ 14% کے برابر ہے۔ پانی کی سطح کے 2m² کے ساتھ تعمیر کا 1m² کا تناسب نہ صرف ایک منصوبہ بندی کا اشاریہ ہے، بلکہ یورپی جزیرے کے منصوبے کی زندگی کے فلسفے، طبقاتی اور پائیدار قدر کا ایک قابل قدر اعلان بھی ہے۔

یوروپی جزیرے میں 10 ہیکٹر پانی کی سطح ہے جو پوری ذیلی تقسیم کی قدرتی حفاظتی تہہ بھی ہے۔ تصویر: ایم پی

یورپی جزیرے کی قدر نہ صرف گھر کے سائز میں ہے بلکہ ارد گرد کے ماحولیاتی نظام میں بھی قدریں ہیں جو گھر کی حدود سے باہر جاتی ہیں۔ سب سے پہلے باہر بند سیکورٹی پرت ہے. یورپی جزیرہ میں 4 حفاظتی دروازے ہیں، جن میں خودکار نگرانی والے کیمرے اور مسلسل حفاظتی گشت موجود ہے، جہاں یہاں سے تعلق نہ رکھنے والوں کو رکنا پڑے گا، صرف گھر کے مالک کو اجازت ہے کہ وہ یورپی جزیرے کے گیٹ سے دوسروں کو گزرنے دے سکے۔ یہ سب سے مہنگی چیزوں میں سے ایک ہے، جسے امیروں نے محفوظ، بند، نجی زندگی کو یقینی بنانے کے لیے بہت سراہا ہے۔

سبز زمین کی تزئین کا خیال سرمایہ کار کرے گا۔ تصویر: ایم پی

پروجیکٹ کی زمین کی تزئین اور سبز درختوں کے نظام کی مکمل دیکھ بھال ایکوپارک کے بانی کے ہنر مند انجینئرز اور کارکنان کرتے ہیں۔ یوروپی جزیرے میں یوٹیلیٹی سسٹم رہائشیوں کے لیے تیار کیا گیا ہے تاکہ وہ ^7500m2 کلب ہاؤس کے ساتھ ایک جم، یوگا ایریا، ریستوراں، 4 سیزن انڈور سالٹ الیکٹرولائسز سوئمنگ پول، بچوں کے کھیلنے کا علاقہ، سپا تھراپی... رہائشیوں کو پانی کی سطح کے اثرات سے غیر فعال طور پر دیکھ بھال بھی کی جاتی ہے۔ پانی کی سطح ایک انمول منظر بھی تخلیق کرتی ہے، ایک قدرتی حفاظتی رکاوٹ جو نہ صرف مستحکم ہوتی ہے بلکہ وقت کے ساتھ ساتھ مزید خوبصورت بھی ہوتی ہے۔

گلاب جزیرہ رومانوی گلابوں سے متاثر ہے۔ تصویر: ایم پی

یورپی جزیرے کے برانڈ کا ڈیزائن ریل اسٹیٹ کی خصوصیات اور فرق کو بھی ظاہر کرتا ہے جو پہلی بار Nghe An میں شائع ہوا تھا۔ یورپی جزیرہ کو 4 مختلف پھولوں سے متاثر 4 جزیروں کے جھرمٹ میں تقسیم کیا گیا ہے: جزیرہ گلاب، آئرس جزیرہ، وایلیٹ جزیرہ، اور اطالوی فلاور آئی لینڈ۔

نرم منحنی خطوط ہر یورپی جزیرے کے ولا کو گھیرے ہوئے ہیں۔ تصویر: ایم پی

"جزیرے کے جھرمٹ پر جزیرے کی شاخیں اندر سے سیدھی لکیر میں ترتیب نہیں دی جاتی ہیں، بلکہ گھماؤ والی پوزیشن پر مکانات کے لیے ایک خوبصورت منظر بنانے کے لیے مڑے ہوئے ہیں جبکہ اس وکر کے پیچھے والے ولا کے لیے رازداری کو یقینی بناتے ہیں، ساتھ ہی ساتھ مکینوں کو جوڑنے کے لیے ایک تھیم والا باغ بھی بناتے ہیں۔ ہر 5 جزیرے کی شاخیں ایک دوسرے کے قریب مختلف لمبائیوں پر مشتمل ہوں گی، ایک دوسرے کے صنعتی گھر کی منصوبہ بندی کرنے کے لیے ایک دوسرے سے صنعتی گھر کی منصوبہ بندی نہیں کی جا سکتی۔ پیمائش، لیکن صارفین کی نفسیات اور رویے کی بنیاد پر، اس طرح، 10m، 20m، 50m کے کوالٹی ویو کے ساتھ ہر گھر 1000 - 2000m2 کے پلاٹ پر استعمال کی قیمت کے مترادف ہے۔

یورپ کے جزیرے میں منفرد نخلستان۔ تصویر: ایم پی

ہر جزیرے کی شاخ کا سب سے خاص مقام حتمی نقطہ ہے، نجی اور الگ تھلگ۔ یورپی جزیرے پر، آخری نقطہ کو گول نخلستان کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں کل 20 نخلستان ہیں۔ ہر نخلستان 6 اکائیوں پر مشتمل ہوتا ہے: 2 سنگل فیملی ہوم، 4 جڑواں فیملی ہوم۔ وہ رہائشی جو ایک بڑے رقبے کے مالک ہونا چاہتے ہیں وہ ^500m2 سے زیادہ اراضی بنانے کے لیے جڑواں خاندانی گھر کا انتخاب کر سکتے ہیں۔

"یورپی جزیرہ - ایکو سینٹرل پارک وہ جگہ ہے جہاں لوگوں کو منتخب کرنے کے لیے ایک نیا، زیادہ بہترین طرز زندگی کا نمونہ بنایا گیا ہے: بڑے پیمانے پر نہیں بلکہ ہم آہنگی کا انتخاب کرنا۔ یہ ایک خاص پروڈکٹ بھی ہے - جو نہ صرف آج کی نسل کے لیے اثاثے جمع کرنے کا حل ہے بلکہ خاندان کی اگلی نسلوں کے لیے طرز زندگی کو بھی تشکیل دیتا ہے"، مسٹر لوکیٹ-جنرل ایسٹ- ریئل وائنٹ-جنرل جوئینٹ-جنرل ایسٹ پین نے کہا۔ اسٹاک کمپنی۔

اس منصوبے میں دلچسپی رکھنے والے صارفین مشورے اور مدد کے لیے ایکو سینٹرل پارک کے سرکاری ایجنٹوں میں سے کسی ایک سے رابطہ کر سکتے ہیں۔