می لن ضلع میں 2 گلیوں کے محاذوں والی زمین تقریباً 50 ملین VND/m2 میں نیلامی جیت گئی۔

18 ستمبر کی دوپہر کو، ویتنام کی نیلامی جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے باخ دا گاؤں، کم ہوا کمیون، می لن ضلع، ہنوئی شہر (فیز 6) میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا کامیابی سے انعقاد کیا۔

جیتنے والی بولی ابتدائی قیمت سے تقریباً دوگنی تھی۔

اس نیلامی میں 73.5 - 187.5 m2/پلاٹ کے علاقوں کے ساتھ نیلامی کے لیے کل 32 پلاٹ رکھے گئے ہیں، جس کی قیمتیں 21.7 - 32.8 ملین VND/m2 کے درمیان ہیں۔

زمین کے پلاٹ کے لیے سب سے کم ڈپازٹ 360 ملین VND سے زیادہ ہے اور سب سے زیادہ 1.2 بلین VND سے زیادہ ہے، جس میں کل 100 سے زیادہ درست صارفین مندرجہ بالا نیلامی میں حصہ لینے کے لیے اندراج کر رہے ہیں۔

تقریباً 3:30 بجے، ویتنام آکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی کے نمائندوں نے ووٹوں کی گنتی مکمل کی اور مذکورہ زمین کی نیلامی میں 32 پلاٹوں کے لیے جیتنے والی قیمتوں کا اعلان کیا۔

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — *ویتنام کی نیلامی جوائنٹ اسٹاک کمپنی نیلامی میں حصہ لینے والے صارفین کی نگرانی میں ووٹوں کی گنتی کرتی ہے۔*

Nguoi Dua Tin کے مطابق، مذکورہ زمین کے 32 پلاٹوں کی نیلامی کی جیتنے والی قیمت 33.3 ملین VND/m2 سے 48.9 ملین VND/m2 تک ہے، جو ابتدائی قیمت سے زیادہ مختلف نہیں ہے۔

کوڈ LK-4B-01 والے زمینی پلاٹ کے لیے صرف 48.9 ملین VND/m2 کی سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت ابتدائی قیمت سے تقریباً دوگنا زیادہ ہے۔

یہ مندرجہ بالا نیلامی میں ضلع می لن میں نیلام کیے جانے والے زمین کے پانچ سب سے بڑے پلاٹوں میں سے ایک ہے اور اسے سرمایہ کاروں کی طرف سے تلاش کیے جانے والے سب سے اولین پلاٹوں میں سے ایک سمجھا جاتا ہے۔

خاص طور پر، زمینی پلاٹ کا رقبہ 124 مربع میٹر ہے، ایک چوراہے پر واقع ہے اور اس کے 2 گلیوں کے سامنے والے حصے ہیں۔

مذکورہ اراضی کا پلاٹ 25.9 ملین VND/m2 کی ابتدائی قیمت کے ساتھ نیلام کیا گیا تھا اور اس اراضی پلاٹ کے لیے صارفین کو جو رقم جمع کرنے کی ضرورت ہے وہ 642 ملین VND سے زیادہ ہے۔ 48.9 ملین VND/m2 کی جیتنے والی نیلامی کی قیمت کے ساتھ، مذکورہ زمین کے پلاٹ کی کل قیمت 6 بلین VND سے زیادہ ہوگی۔

200,000 VND/بولی کے بڑھتے ہوئے قیمت کے مراحل میں صرف ایک ووٹ کے ساتھ زمین کے ہر پلاٹ کی نیلامی خفیہ بیلٹ نیلامی کے ساتھ، نیلامی کے شرکاء نیلامی تنظیم کی طرف سے دی گئی ابتدائی قیمت کے کافی قریب بولی لگاتے ہیں۔

"بیچنے والے اور خریدار" دونوں کے لیے مناسب قیمت

Nguoi Dua Tin سے بات کرتے ہوئے، مسٹر Nguyen Van Hung (38 سال، ہنوئی) - نیلامی میں حصہ لینے والے نے کہا کہ نیلامی کا انعقاد قانون کے مطابق کھلے پن، شفافیت کے جذبے سے کیا گیا تھا اور نیلامی کی سرگرمیوں کی نگرانی میں بہت سے رہنماؤں نے حصہ لیا۔

اگرچہ اس نے نیلامی میں 2 لاٹس میں سے کوئی بھی نہیں جیتا، لیکن مسٹر ہنگ کا اب بھی ماننا ہے کہ 32 لاٹس کی اختتامی قیمت نسبتاً مناسب اور مارکیٹ کی قیمت کے قریب ہے۔

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 2. — *می لن ضلع میں صارفین زمین کی نیلامی کے لیے ووٹ دیتے ہیں۔*

اسی رائے کا اشتراک کرتے ہوئے، محترمہ مائی ہوا (40 سال، ہنوئی) نے تصدیق کی کہ 40 ملین VND/m2 یا اس سے کم کی رینج میں زمینی پلاٹ مناسب ہے۔

تاہم، محترمہ ہوا نے یہ بھی بتایا کہ زمین کے کچھ پلاٹ سرمایہ کاروں کی طرف سے تقریباً 50 ملین VND/m2 تک ادا کیے گئے، جو کہ "مارکیٹ کی قیمت سے قدرے زیادہ" ہے۔

یہ بتاتے ہوئے کہ انہوں نے 3 ماہ قبل ضلع می لن میں زمین کی نیلامی میں حصہ لیا تھا، محترمہ ہوا نے کہا کہ اس ضلع میں زمین کی مارکیٹ نے تھوڑے ہی عرصے کے بعد قیمت کی نئی سطح قائم کر دی ہے، جیتنے والی قیمت پچھلی نیلامی کی قیمت کے مقابلے میں تقریباً 10 فیصد بڑھ گئی ہے۔

اس بارے میں کہ آیا می لن ضلع میں زمین کی قیمتوں میں اضافہ تھانہ اوئی اور ہوائی ڈک اضلاع میں زمین کی نیلامی کے اثر و رسوخ کی وجہ سے تھا، مسٹر ہنگ اور محترمہ ہوا دونوں نے تصدیق کی کہ وہ مذکورہ خبروں سے زیادہ متاثر نہیں ہوئے ہیں۔

نیلامی کی قیمتیں می لن ڈسٹرکٹ میں زمین کے ذاتی تخمینہ اور عام مارکیٹ پرائس سروے پر مبنی ہیں۔

نیلامی کی جگہ پر بروکریج

Nguoi Dua Tin کے نامہ نگاروں کے مطابق، Me Linh ضلع کے ثقافتی معلومات اور کھیلوں کے مرکز کے دروازے پر نیلامی کے فوراً بعد - وہ جگہ جہاں نیلامی ہوئی تھی - یہ فوری طور پر رئیل اسٹیٹ کے تبادلے اور خرید و فروخت کے لیے "کیسینو" بن گیا۔

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 3. — *نیلامی کی جگہ فوری طور پر رئیل اسٹیٹ کے تبادلے اور خرید و فروخت کے لیے "کیسینو" بن گئی۔*

بہت سی بروکریج ٹیموں نے میزیں، کرسیاں، چھتریاں اور دستاویزات تیار کی ہیں تاکہ گاہکوں کو نیلامی کی زمین خریدنے اور بیچنے کی دعوت دی جا سکے۔

بہت سے بروکرز نے فرق کے ساتھ کم قیمت پر جیتی گئی زمین کے پلاٹوں کو واپس خریدنے کے لیے ادائیگی کرنے پر آمادگی ظاہر کی اور زمین کی جمع رقم کو فوری طور پر منتقل کرنے کے لیے اکاؤنٹ نمبر طلب کیا۔