Phuc Tho ضلع میں زمین کی نیلامی: قیمت 60 ملین VND/m2 تک، جیتیں اور فوراً بیچیں

29 اگست کی صبح، فوک تھو ڈسٹرکٹ ( ہانوئی ) کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے ٹریچ مائی لوک اور تھو لوک کمیونز میں 39 زمینوں کے لیے نیلامی کا اہتمام کیا۔ جن میں سے، ٹریچ مائی لوک کمیون میں 30 اراضی کا رقبہ 96-148m2 ہے، جس کی ابتدائی قیمت 23 ملین VND/m2 ہے، جو کہ 450-700 ملین VND/لاٹ کے ڈپازٹ کے برابر ہے۔

تھو لوک کمیون میں بقیہ 9 لاٹوں کا رقبہ تقریباً 134m2/لاٹ ہے، جس کی ابتدائی قیمت 19.8 ملین VND/m2 ہے، جو تقریباً 535 ملین VND/لاٹ کے ڈپازٹ کے برابر ہے۔

نیلامی کے اختتام پر، سب سے زیادہ جیتنے والی لاٹ 60 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 2.6 گنا زیادہ تھی۔ سب سے کم لاٹ 33.6 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 60% زیادہ ہے۔ باقی لاٹوں کی جیتنے والی قیمتیں 33.6 سے 52.8 ملین VND/m2 تک تھیں۔

نیلامی کے فوراً بعد، کچھ جیتنے والوں نے فوری طور پر ہر لاٹ کو مزید لاکھوں ڈونگ میں فروخت کے لیے پیش کیا۔ مثال کے طور پر، 40.4 ملین ڈونگ کی جیتنے والی قیمت کے ساتھ ایک دلال کی طرف سے 500 ملین ڈونگ کی قیمت کے فرق پر فروخت کے لیے پیش کیا جا رہا ہے۔

ممکنہ خریدار کے طور پر ظاہر کرتے ہوئے، ڈین ٹرائی رپورٹر نے ڈوان نامی ایک بروکر سے رابطہ کیا۔ اس شخص نے کہا کہ اس نے فروخت کے لیے 5 لاٹس کا اشتہار دیا تھا لیکن وہ پہلے ہی 4 لاٹ 400 ملین VND/لاٹ کے فرق کے ساتھ فروخت کر چکا ہے۔ بقیہ 1 لاٹ بھی 400 ملین VND کے فرق میں فروخت کیا جائے گا اگر خریدار راضی ہو۔

بہت سے لوگوں نے نیلامی جیتنے کے بعد فوری طور پر زیادہ قیمت پر نیلامی بیچ دی (اسکرین شاٹ)۔

ڈین ٹری رپورٹر سے بات کرتے ہوئے، مسٹر Nguyen Anh Tuan - ڈائریکٹر Phuc Tho ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر - نے کہا کہ نیلامی میں 600 سے زائد درخواستیں تھیں، جن میں بہت سے مقامی لوگ بھی شامل تھے۔ موجودہ جیتنے والی قیمت یونٹ کے ابتدائی تخمینہ سے زیادہ ہے۔

نیلامی کے فوراً بعد سرمایہ کاروں کی جانب سے زیادہ قیمت پر فروخت کرنے کے معاملے کے بارے میں مسٹر ٹوان نے کہا کہ نیلامی قانون کے مطابق عوامی سطح پر کی گئی۔ حقیقت یہ ہے کہ جیتنے والے سرمایہ کار نے فوری طور پر زیادہ قیمت پر فروخت کیا تھا ذاتی ضروریات کی وجہ سے۔

حال ہی میں، Lac جوائنٹ اسٹاک آکشن کمپنی نے بھی 10 ستمبر کو TT01، TT03، TT04، TT06، TT07 Doc Tranh کے علاقے، Trach My Loc کمیون میں 30 پلاٹوں کے ساتھ نیلامی کا اعلان کیا ہے۔ TT08 ڈونگ فوونگ ایریا، تھو لوک کمیون میں زمین کے 09 پلاٹ؛ ہوونگ نام کے علاقے کے 11 پلاٹ، شوان ڈنہ کمیون، فوک تھو ضلع، ہنوئی شہر۔ نیلام ہونے والی زمین کے کل پلاٹوں کی تعداد 50 ہے۔

خاص طور پر، Doc Tranh کے علاقے میں، زمینی پلاٹوں کا رقبہ تقریباً 96 - 148 m2 ہے، زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 23.4 ملین VND/m2 ہے۔ ڈونگ فوونگ کے علاقے میں، زمینی پلاٹوں کا رقبہ تقریباً 134 ایم 2 میں اتار چڑھاؤ آتا ہے، زمینی پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 19.8 ملین VND/m2 ہے۔ ہوونگ نام کے علاقے میں، زمینی پلاٹوں کا رقبہ تقریباً 99.3 - 196.8 m2 ہے، زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 25 ملین VND/m2 ہے۔

اس سے پہلے، 10 اگست کو، تھانہ اوئی ضلع نے Ngo Ba کے علاقے، Thanh Than گاؤں، Thanh Cao کمیون (Thanh Oai، Hanoi) میں 68 زمینی پلاٹوں کی نیلامی کا کامیابی سے انعقاد کیا، جس کا رقبہ 60-85m2 ہے جس کی قیمتیں VND8.6 ملین/m2 سے VNDm/125 ملین تک ہیں۔ نیلامی میں 4,600 درخواستیں آئیں، لیکن 1,545 افراد کی جانب سے صرف 4,201 اہل درخواستیں حاصل ہوئیں۔

خاص طور پر، نیلامی کے اختتام پر، سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت کے ساتھ کارنر لاٹ تقریباً 100.5 ملین VND/m2 تھا، جو ابتدائی قیمت سے 8 گنا زیادہ تھا۔ ریگولر لاٹس کی جیتنے والی قیمتیں 63-80 ملین VND/m2 تھیں، جو ابتدائی قیمت سے 5 سے 6.4 گنا زیادہ تھیں۔

حال ہی میں، 19 اگست کو، LK03 اور LK04، لانگ کھُک گاؤں، ٹین ین کمیون، ہوائی ڈک ڈسٹرکٹ (ہانوئی) میں 19 پلاٹوں کی نیلامی ہوئی۔ نیلامی کے لیے رکھے گئے زمین کے 19 پلاٹ 74-118m2 کے درمیان تھے۔ نیلامی کی ابتدائی قیمت 7.3 ملین/m2 تھی۔ ڈپازٹ 109 سے 172 ملین VND/پلاٹ تک تھا۔ نیلامی میں 700 درخواستیں آئیں۔

20 گھنٹے کی نیلامی کے بعد زمین کے 19 پلاٹ کامیابی سے فروخت ہو گئے۔ سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت 133.3 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 18 گنا زیادہ تھی، جبکہ سب سے کم پلاٹ 91.3 ملین VND/m2 تھا، جو ابتدائی قیمت سے 12.5 گنا زیادہ تھا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm