سیم سون میں 388 ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز کی تعمیر کے لیے اراضی کے پلاٹ کی نیلامی۔

(ڈین ٹرائی اخبار) - تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی کے اسٹینڈنگ وائس چیئرمین مسٹر نگوین وان تھی نے سام سون شہر کے انتظامی مرکز کے مشرق میں رہائشی علاقے کے منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کے نیلامی کے منصوبے کی منظوری کے فیصلے پر دستخط کیے ہیں۔

نیلامی کی گئی زمین سیم سون شہر (تھان ہووا صوبہ) میں کوانگ چاؤ، کوانگ تھو، اور کوانگ ونہ وارڈز کی انتظامی حدود میں واقع ہے۔ اس کی سرحد مشرق میں ڈو ندی کے دونوں کناروں کے ساتھ ماحولیاتی شہری علاقے سے، مغرب میں انتظامی مرکز کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبے سے، جنوب میں دریا کے کنارے سبز جگہ سے، اور شمال میں قومی شاہراہ 47 سے ملتی ہے۔

نیلامی کی جانے والی زمین کا کل رقبہ 115,000 m2 سے زیادہ ہے، جس میں رہائشی زمین 55,000 m2 سے زیادہ ہے، جس میں 48 ولاز اور 340 ٹاؤن ہاؤسز والے ولاز کے لیے 15,000 m2 سے زیادہ اراضی بھی شامل ہے۔ انفراسٹرکچر اور تکنیکی سہولیات کی تعمیر کے لیے تقریباً 60,000 m2 باقی ہے۔

تھانہ ہوا صوبہ سام سون شہر کے انتظامی مرکز کے مشرق میں ایک رہائشی منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کرنے کی تیاری کر رہا ہے (تصویر: تھانہ تنگ)۔

2021 سے زمین کو معاوضہ اور کلیئر کر دیا گیا ہے، اور زمین کے استعمال کے حقوق 2025 میں نیلام ہونے کی امید ہے۔

اہل بولی دہندگان میں افراد، معاشی تنظیمیں، بیرون ملک مقیم ویتنامی نژاد افراد، اور غیر ملکی سرمایہ کاری کے سرمائے والی معاشی تنظیمیں شامل ہیں، جیسا کہ 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 119 میں بیان کیا گیا ہے۔

نیلامی میں حصہ لینے والوں کو مقررہ شرائط کو پورا کرنا ہوگا اور زمین کے پلاٹ یا رقبہ کی کل قیمت کے 20% کے برابر رقم جمع کرنی ہوگی، جس کا حساب ابتدائی قیمت کی بنیاد پر کیا جائے گا۔

سام سون سٹی پیپلز کمیٹی کی ایک رپورٹ کے مطابق، نیلامی سے حاصل ہونے والی کل کم از کم قیمت 352 بلین VND سے زیادہ ہے۔ نیلامی میں حصہ لینے والے ڈپازٹ کو بینک گارنٹی سے بدلنے پر راضی ہو سکتے ہیں، اور نیلامی کی گئی جائیداد کا مالک نیلامی تنظیم کے علیحدہ ادائیگی اکاؤنٹ کو منجمد کرنے کی درخواست کر سکتا ہے۔

نیلامی کے شرکاء کو ان کی جمع شدہ رقم کی واپسی نہیں ملے گی اگر وہ نیلامی میں حصہ نہیں لیتے، ضابطوں کی خلاف ورزی کرتے ہیں، یا جیتنے والی بولی سے انکار کرتے ہیں۔ اگر جیتنے والا بولی لگانے والا نتائج کی منظوری کی تاریخ سے 120 دنوں کے اندر پوری رقم ادا کرنے میں ناکام رہتا ہے، تو ٹیکس اتھارٹی انہیں جیتنے والی بولی کو تسلیم کرتے ہوئے فیصلہ منسوخ کرنے کے لیے مطلع کرے گی۔

نیلامی ایک پیکج ڈیل کے طور پر کی جائے گی جس میں 48 ولاز اور 340 ٹاؤن ہاؤسز کے پورے رقبے کا احاطہ کیا جائے گا، چڑھتے ہوئے بولی کا طریقہ استعمال کرتے ہوئے اور تمام شرکاء کے سامنے عوامی طور پر ظاہر کیا جائے گا۔

نیلامی ختم ہونے کے بعد 5 کام کے دنوں کے اندر، سیم سون سٹی کی پیپلز کمیٹی جیتنے والی بولی کو تسلیم کرتے ہوئے ڈوزیئر تیار کرے گی اور اسے تشخیص کے لیے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو بھیجے گی تاکہ نتائج کو تسلیم کرتے ہوئے فیصلہ جاری کرنے کے لیے تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی کو پیش کیا جا سکے۔

جیتنے والے بولی دہندہ کو زمین کے استعمال کی فیس کا 50% نوٹیفکیشن موصول ہونے کے 30 دنوں کے اندر اور بقیہ 50% 90 دنوں کے اندر ادا کرنا ہوگا۔ پوری رقم ادا کرنے میں ناکامی کے نتیجے میں نیلامی کے نتائج منسوخ ہو جائیں گے، اور جیتنے والے بولی دہندہ کو ان کی جمع رقم کی واپسی نہیں ملے گی۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm