3 مقدمات شامل کرنے کی تجویز جہاں ریاست قومی اور عوامی مفادات کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے۔

5 نومبر کی سہ پہر چیئرمین قومی اسمبلی تران تھان مین کی صدارت میں قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کا 51 واں اجلاس ہوا۔ اجلاس میں قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے قومی اسمبلی کی قرارداد کے مسودے پر آراء پیش کیں جس میں اراضی قانون کے نفاذ کے انتظام میں حائل مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے متعدد طریقہ کار اور پالیسیاں وضع کی گئیں۔

کی قرارداد کا مسودہ قومی اسمبلی اراضی قانون کے نفاذ کو منظم کرنے میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے متعدد طریقہ کار اور پالیسیاں وضع کرتی ہے، جو حکومت کی جانب سے قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کو پیش کی گئی ہیں، جن میں 3 ابواب اور 13 آرٹیکل شامل ہیں، جن میں زمین کی بازیابی، معاوضہ، آباد کاری کی حمایت سمیت مسائل کے بہت سے گروپوں کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے۔ زمین کی تقسیم اور لیز؛ اور تنازعات کا حل۔

قومی اسمبلی کے چیئرمین تران تھانہ مین نے اجلاس کی صدارت کی۔ تصویر: LAM HIEN

اجلاس کا منظر۔ تصویر: LAM HIEN

مسودہ قرارداد میں تین ایسے معاملات شامل کیے گئے ہیں جہاں ریاست قومی اور عوامی مفاد میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کا دوبارہ دعویٰ کرتی ہے۔

سب سے پہلے، بین الاقوامی مالیاتی مراکز میں آزاد تجارتی زون کے منصوبے اور منصوبے ہیں۔ یہ منصوبے بہت زیادہ اراضی استعمال کرتے ہیں، مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دیتے ہیں، بجٹ میں بڑی آمدنی میں حصہ ڈالتے ہیں، اور مزید ملازمتیں پیدا کرتے ہیں، لیکن زمین کی بازیابی کے حوالے سے کوئی ضابطے نہیں ہیں، جس کی وجہ سے زمین تک رسائی اور منصوبوں پر عمل درآمد میں مشکلات کا سامنا ہے۔

دوسرا، اگر سرمایہ کار 75% سے زیادہ رقبہ یا 75% زمین کے مالکان کے ساتھ گفت و شنید کرتا ہے، تو صوبائی عوامی کونسل بقیہ رقبہ ان کے حوالے کرنے کے لیے دوبارہ دعوی کرے گی۔

تیسرا معاملہ بی ٹی کنٹریکٹ کے تحت ادائیگی کے لیے زمین کا فنڈ بنانے کے لیے ریاست کی وصولی، پیداوار اور کاروبار کو جاری رکھنے کے لیے زمین کا لیز۔

زراعت اور ماحولیات کے وزیر ٹران ڈک تھانگ میٹنگ میں رپورٹ کر رہے ہیں۔ تصویر: LAM HIEN

قرارداد کے مسودے کا جائزہ لیتے ہوئے قومی اسمبلی کی اقتصادی و مالیاتی کمیٹی نے کہا کہ کمیٹی کی قائمہ کمیٹی سمجھتی ہے کہ زمین کی بحالی کے مقدمات کا عملی تقاضوں کے مطابق جائزہ لینا، رکاوٹوں کو دور کرنا اور وسائل کو صاف کرنا ضروری ہے تاہم زمین استعمال کرنے والوں کے جائز حقوق کے تحفظ کے لیے قانونی ضوابط پر سختی سے عمل درآمد ضروری ہے۔ یہ ایک بڑا، حساس اور پیچیدہ مسئلہ ہے، جس کا براہ راست تعلق انسانی حقوق اور شہری حقوق سے ہے، اور ان وجوہات میں سے ایک ہے جو پیچیدہ اور طویل شکایات اور مقدمات کو جنم دے سکتی ہے۔ لوگوں کی سماجی تحفظ اور معاش کو متاثر کرنا۔

لہٰذا، زمین کی بازیابی کو قومی دفاع، سلامتی، سماجی و اقتصادی ترقی کے مقاصد کے لیے حقیقی ضرورت کے تقاضوں کو پورا کرنا چاہیے اور قومی اور عوامی مفادات کے لیے عوامی اور شفاف ہونا چاہیے، ناپختگیوں کو جنم نہ دے، خاص طور پر عملی طور پر نئے پیچیدہ مسائل، آئین کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے؛ پالیسی کے اثرات، خاص طور پر منفی اثرات کا اندازہ ہونا چاہیے۔

کچھ آراء میں کہا گیا ہے کہ زمین کی بازیابی کے مقدمات کے اضافے پر احتیاط سے غور کیا جانا چاہئے، آئین کی دفعات کو یقینی بنانا، لوگوں کے حقوق کو متاثر کرنے سے گریز کرنا چاہئے، کسی خاص اثر کی تشخیص سے پہلے وسیع پیمانے پر لاگو نہیں کیا جانا چاہئے، یہ ممکن ہے کہ مجاز حکام کو رپورٹ کیا جائے کہ حکومت کی طرف سے تجویز کردہ متعدد مقدمات کے لئے ایک پائلٹ میکانزم کے اطلاق کی اجازت دی جائے تاکہ مقامی اسمبلیوں میں مخصوص پالیسیوں کے ساتھ مخصوص پالیسیوں کو شامل کیا جائے۔ آنے والے وقت میں زمینی قانون میں جامع ترمیم کی بنیاد۔

کی اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی قومی اسمبلی نے اس بات کی وضاحت کرنے کی تجویز پیش کی کہ آیا قیمت کی فہرست میں قیمت کا اطلاق کیا جائے یا سرمایہ کار اور اس شخص کے درمیان طے شدہ قیمت جس کی زمین پہلے بازیاب ہو چکی تھی جب ریاست شکایات کی موجودگی کو محدود کرنے کے لیے زمین کی بازیابی کرتی ہے تو بقیہ 25% لوگوں کو معاوضہ ادا کیا جائے۔

بحث کے ذریعے قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے حکومت کی جانب سے جمع کرائی گئی اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کی رپورٹ کے متعدد مشمولات سے اتفاق کیا۔ 2025 کے قانون ساز پروگرام میں قرارداد کے مسودے کو شامل کرنے کی حکومت کی تجویز سے اتفاق کرتے ہوئے، اسے 15ویں قومی اسمبلی کے 10ویں اجلاس میں مختصر عمل کے مطابق قومی اسمبلی میں غور اور منظوری کے لیے پیش کیا گیا۔

اجلاس کے اختتام پر، قومی اسمبلی کے وائس چیئرمین وو ہونگ تھانہ نے تجویز پیش کی کہ حکومت قرارداد کے مسودے کے مندرجات پر نظرثانی کی ہدایت جاری رکھے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ یہ پارٹی اور ریاست کے رہنما خطوط اور پالیسیوں، خاص طور پر پولٹ بیورو کی نئی قراردادوں کے قریب سے پیروی اور مطابقت رکھتا ہے۔

ورکنگ سیشن کے دوران، قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے قومی اسمبلی کی قرارداد کے مسودے پر رائے دی جس میں تعلیم اور تربیت کی ترقی میں پیش رفت سے متعلق پولیٹ بیورو کی 22 اگست 2025 کی قرارداد نمبر 71-NQ/TW میں متعدد رہنما خطوط اور پالیسیوں پر مخصوص طریقہ کار وضع کیا گیا ہے۔ قومی ذخائر کے مسودہ قانون (ترمیم شدہ) اور دیگر اہم مشمولات پر رائے دی۔

ماخذ: https://baolangson.vn/de-xuat-bo-sung-3-truong-hop-nha-nuoc-thu-hoi-dat-de-phat-tien-kinh-te-xa-hoi-vi-loi-ich-quoc-gia-cong-cong-5064056.html