2024 میں زمین کا کرایہ 30 فیصد کم کرنے کی تجویز

کاروبار اور لوگوں کی مدد کے لیے 2024 میں زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کی تجویز۔

وزارت خزانہ کے مطابق پورے ملک اور کئی علاقوں میں سال کے آخری 6 ماہ میں شرح نمو میں کمی کی پیش گوئی کی گئی ہے۔ پورے ملک کی تیسری سہ ماہی میں جی ڈی پی کی نمو 0.35% کم ہو سکتی ہے، چوتھی سہ ماہی میں طوفان نمبر 3 کے بغیر منظر نامے کے مقابلے میں 0.22% کی کمی ہو سکتی ہے۔ پورے سال کی GDP میں 6.8-7% کی متوقع نمو کے منظر نامے کے مقابلے میں 0.15% کی کمی کا تخمینہ لگایا گیا ہے، سب سے زیادہ زراعت اور زراعت کے شعبے میں، مچھلی اور 3% کے شعبے میں۔ تعمیرات میں 0.05 فیصد اور خدمات میں 0.22 فیصد۔

15 ستمبر کو، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت نے طوفان نمبر 3 یاگی (پچھلے 30 سالوں میں مشرقی سمندر میں آنے والا سب سے طاقتور طوفان) سے ہونے والے نقصانات پر حکومت کی قائمہ کمیٹی کو رپورٹ نمبر 7399/BC-BKHĐT جاری کی، طوفان کے نتائج پر قابو پانے اور پیداوار اور کاروبار کو بحال کرنے کے حل۔

خاص طور پر، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت نے طوفان نمبر 3 اور طوفان کی گردش، سیلاب، فلڈ فلڈ...

حکومت، وزیر اعظم اور حکومتی رہنما کی طرف سے تفویض کردہ کاموں کی انجام دہی میں، وزارت خزانہ قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کی منظوری حاصل کرنے کے بعد 2024 میں زمین کے کرائے میں کمی کو ریگولیٹ کرنے والا ایک حکمنامہ جاری کرنے کے لیے حکومت کو پیش کرے گی۔

زمین کے کرائے میں 30 فیصد کمی کی تجویز

مسودے کے مطابق، درخواست کے مضامین وہ تنظیمیں، اکائیاں، کاروباری ادارے، گھرانے اور افراد ہیں جنہیں ریاست کی جانب سے براہ راست فیصلے یا معاہدے یا زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے مطابق زمین لیز پر دی جاتی ہے، گھر کے مالکانہ حقوق اور دیگر اثاثے جو مجاز ریاستی ایجنسی کی زمین سے منسلک ہوتے ہیں (اس وقت حساب کیا جاتا ہے جب زمین کا کرایہ دار زمین کے دوبارہ کرایے کی درخواست جمع کرواتا ہے)۔ ادائیگی (زمین کرایہ دار)۔

یہ شق ان دونوں صورتوں پر لاگو ہوتی ہے جہاں اراضی کرایہ دار زمین کے کرایے میں چھوٹ یا کمی کے لیے اہل نہیں ہے، اور ایسے معاملات جہاں زمین کا کرایہ دار زمین پر قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی حاصل کر رہا ہے (قانون اور قانون کی تفصیلات سے متعلق دستاویزات) اور دیگر متعلقہ قوانین؛ زمین کے کرایے میں کمی کے دستاویز کو سنبھالنے والا مجاز اتھارٹی؛ دیگر متعلقہ ایجنسیاں، تنظیمیں اور افراد۔

زمین کے کرایے میں کمی کے بارے میں، مسودہ میں دو اختیارات درج ذیل ہیں:

- آپشن 1: اس حکم نامے کے آرٹیکل 2 میں بیان کردہ اراضی کے کرایہ داروں کے لیے 2024 میں قابل ادائیگی زمین کے کرایے کا 15% کم کریں۔

- آپشن 2: اس حکم نامے کے آرٹیکل 2 میں بیان کردہ اراضی کے کرایہ داروں کے لیے 2024 میں قابل ادائیگی زمین کے کرایے کا 30% کم کریں۔

وزارت خزانہ نے حکومت کو آپشن 2 تجویز کیا۔ وزارت خزانہ کے مطابق یہ آپشن پورے ملک کی نئی سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے موزوں ہے۔ خاص طور پر: پورے ملک اور بہت سے علاقوں میں سال کے آخری 6 مہینوں میں شرح نمو سست ہونے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔ تیسری سہ ماہی میں ملک کی جی ڈی پی کی شرح نمو 0.35% اور چوتھی سہ ماہی میں طوفان نمبر 3 کے بغیر منظر نامے کے مقابلے میں 0.22% تک کم ہو سکتی ہے۔ وزارت خزانہ نے طوفان نمبر 3 کے بغیر منظر نامے میں آپشن 1 تجویز کیا تھا۔

وزارت خزانہ نے کہا کہ ماضی میں، COVID-19 کی وبا کے اثرات سے پیدا ہونے والی مشکلات پر قابو پانے اور بحالی اور سماجی و اقتصادی ترقی میں کردار ادا کرنے کے لیے، قومی اسمبلی اور حکومت کی قراردادوں پر عمل درآمد کرتے ہوئے، وزارت خزانہ نے وزیر اعظم کو فیصلہ نمبر 22/2020/QD-20/QD-20 dated. فیصلہ نمبر 27/2021/QD-TTg مورخہ 25 ستمبر 2021 کو ان کاروباری اداروں، تنظیموں، گھرانوں اور افراد کے لیے 2020 اور 2022 میں قابل ادائیگی اراضی کے کرایے کو کم کرنے کے بارے میں جن کو ریاست کی طرف سے سالانہ زمین لیز پر دی جا رہی ہے اور وہ COVID-19 کی وبا سے متاثر ہیں۔ فیصلہ نمبر. فیصلہ نمبر 25/2023/QD-TTg مورخہ 3 اکتوبر 2023 2023 کے لیے زمین کے کرایے میں کمی پر۔
مندرجہ بالا وزیر اعظم کے فیصلوں کے مطابق سال 2020، 2021، 2022، 2023 کے لیے زمین اور پانی کی سطح کے کرایوں میں اوسط کمی 2,890 بلین VND/سال ہے (سال 2021، 2022، 2023 کی اوسط 3,734 ارب ہے)، جو کہ کاروباری اداروں کو مالی تعاون فراہم کرتی ہے گھرانوں اور افراد کو COVID-19 وبائی امراض کے اثرات کی وجہ سے پیدا ہونے والی مشکلات پر قابو پانے میں تاکہ وہ وبائی امراض (2020, 2021, 2022) کے بعد جلد ہی پیداوار اور کاروباری سرگرمیاں بحال کر سکیں اور پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں کو فروغ دے سکیں (2023)۔

(ماخذ: سرکاری اخبار)

لنک: https://baochinhphu.vn/de-xuat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-102241014144458665.htm

ماخذ