زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے میں چھوٹ اور کمی کے معاملات پر نئے ضوابط

حکومت نے حکمنامہ نمبر 230/2025 مورخہ 19 اگست جاری کیا، جس میں زمین کے استعمال کی فیسوں اور زمین کے کرایوں میں چھوٹ یا کمی کے دیگر معاملات طے کیے گئے ہیں جیسا کہ 2024 کے اراضی قانون کی شق 2، آرٹیکل 157 میں بیان کیا گیا ہے۔ حکمنامہ دستخط کی تاریخ سے لاگو ہوتا ہے۔

Quy định mới về các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất- Ảnh 1. — حکومت نے حکمنامہ نمبر 230/2025 مورخہ 19 اگست جاری کیا، جس میں زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایوں میں چھوٹ یا کمی کے دیگر معاملات طے کیے گئے تھے۔

اسی مناسبت سے، یہ حکم نامہ 9 مضامین پر مشتمل ہے جو زمین کے استعمال کی فیسوں اور زمین کے کرایوں میں چھوٹ یا کمی کے دیگر معاملات کو ریگولیٹ کرتا ہے جیسا کہ 2024 کے زمینی قانون کی شق 2، آرٹیکل 157 میں بیان کیا گیا ہے (بشمول 2025 میں زمین کے کرایے میں کمی کا مواد)۔

اس کے مطابق، آبادکاری کے لیے مختص کی گئی اراضی کے لیے یا رہائشی کلسٹروں اور سیلاب زدہ علاقوں کے راستوں میں گھرانوں اور افراد کو مختص کیے جانے والے علاقوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس سے مستثنیٰ ہے اور اس پروگرام کے تحت رہائشی کلسٹروں کی تعمیر اور سیلاب زدہ علاقوں میں مکانات کی تعمیر کے لیے مضامین اور قرض کے طریقہ کار کو ایڈجسٹ کرنے اور ان کی تکمیل کے لیے وزیر اعظم کے فیصلے کے مطابق۔ ڈیلٹا

ماہی گیری کے گھرانوں اور دریاؤں اور جھیلوں پر رہنے والے لوگوں کو منصوبہ بندی، منصوبوں اور مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبوں کے مطابق دوبارہ آبادکاری کے علاقوں اور مقامات پر منتقل ہونے کے لیے رہائشی زمین مختص کریں۔

کن مضامین کے لیے زمین کے استعمال کی فیس میں کمی؟

اس کے ساتھ ساتھ، حکم نامہ میں قومی دفاعی اراضی کے استعمال کے معاملات کے لیے زمین کے استعمال کی سالانہ فیس میں 30 فیصد کمی کی شرط رکھی گئی ہے جس کے ساتھ لیبر پروڈکشن اور اقتصادی تعمیراتی سرگرمیوں کو بھی تجویز کیا گیا ہے۔

2025 میں قابل ادائیگی اراضی کے کرایے میں کمی کے بارے میں، حکم نامہ 2025 میں قابل ادائیگی اراضی کے کرایے میں 30% کمی کا تعین کرتا ہے جیسا کہ 2024 کے لینڈ لا کے آرٹیکل 4 میں بیان کیا گیا ہے جنہیں ریاست کی طرف سے سالانہ زمینی کرایہ کی ادائیگی کی صورت میں زمین لیز پر دی جا رہی ہے (بشمول زمین کے قانونی معاملات اور دستاویزات کے ساتھ ادائیگی کے بغیر زمین کا استعمال کرنا ضروری ہے۔ 2025 جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے اور ایسے معاملات جہاں زمین استعمال کرنے والے زمین استعمال کر رہے ہیں لیکن انہوں نے زمین کے قانون کے مطابق زمینی ریکارڈ مکمل نہیں کیا ہے)۔

یہ شق ان دونوں صورتوں پر لاگو ہوتی ہے جہاں زمین کے استعمال کنندگان زمین کے کرایے میں چھوٹ یا کمی کے اہل نہیں ہیں یا چھوٹ یا کمی کی مدت ختم ہو چکی ہے، اور ایسے معاملات جہاں زمین استعمال کرنے والے فی الحال زمین اور دیگر متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی سے لطف اندوز ہو رہے ہیں۔

ماخذ: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm