ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی اونچائی 48 منزلوں تک بڑھانے کی تجویز

ہنوئی ڈونگ دا ڈسٹرکٹ نے ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی اونچائی 48 منزلوں تک بڑھانے کی تجویز دی لیکن آبادی کی کثافت میں کوئی تبدیلی نہیں کی۔

ڈونگ دا ڈسٹرکٹ ٹرنگ ٹو اجتماعی رہائشی علاقوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے تفصیلی منصوبہ بندی کے بارے میں عوامی رائے اکٹھا کر رہا ہے، سکیل 1/500۔

تفصیل کے مطابق ٹرنگ ٹو رہائشی علاقے کی متوقع آبادی 8200 ہے اور ارد گرد کا علاقہ 4000 سے زیادہ ہے۔ پورے علاقے کی تعمیراتی کثافت 2012 میں شہر کی طرف سے منظور شدہ 1/2,000 کے پیمانے پر شہری زوننگ پلان کے برابر ہے، جو کہ 30-60% ہے۔ کم از کم اونچائی اب بھی 2 منزلیں ہے، لیکن زیادہ سے زیادہ اونچائی کے ساتھ، یہ پروجیکٹ پچھلے زوننگ پلان میں فرشوں کی تعداد کو 24 سے 48 منزلوں تک دوگنا کرنے کی تجویز کرتا ہے۔

منصوبہ بندی کے علاقے میں منصوبہ بند اشیاء میں شامل ہیں: اپارٹمنٹ عمارتیں؛ ٹاؤن ہاؤسز؛ ولاز اور سماجی بنیادی ڈھانچے کے کام جیسے کنڈرگارٹن، پرائمری اسکول، ہائی اسکول؛ سبز پارکس، پھولوں کے باغات، کھیلوں کے میدان؛ ایجنسی اور انتظامی ہیڈکوارٹر؛ سڑکیں، پارکنگ اور دیگر شہری تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کام۔

فام نگوک تھاچ اسٹریٹ پر ٹرنگ ٹو اجتماعی کی دو عمارتیں۔ تصویر: وو ہائی — فام نگوک تھاچ اسٹریٹ پر ٹرنگ ٹو اجتماعی کی دو عمارتیں۔ تصویر: *وو ہائی*

ٹرنگ ٹو اجتماعی رہائش کا رقبہ تقریباً 12 ہیکٹر چوڑا ہے، جو ڈونگ دا ضلع کے ٹرنگ ٹو وارڈ میں واقع ہے۔ یہ ایک ماڈل اجتماعی رہائشی علاقہ ہے جو 1972-1975 کے دوران تعمیر کیا گیا تھا جس میں 29 4-5 منزلہ اپارٹمنٹ عمارتیں بغیر لفٹ کے ہیں، ہر عمارت میں اوسطاً 60-120 اپارٹمنٹس اور 119 ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز ہیں۔

اپارٹمنٹ کمپلیکس میں موجود اپارٹمنٹس کی حالت خراب ہو گئی ہے۔ زیادہ تر گھرانوں نے اپنے رہنے کی جگہ کو بڑھانے کے لیے ایکسٹینشنز بنائے ہیں، جس کی وجہ سے عمارت کا بیرونی حصہ بگڑ گیا ہے، اور بہت سی دیواریں اور فرش چھلکے اور دراڑیں پڑ گئے ہیں۔ پانی اور بجلی کے پائپوں کے لیے جگہ بنانے کے لیے کچھ راہداریوں کو منہدم کر دیا گیا ہے، جس کی وجہ سے دیواروں کا اندرونی ڈھانچہ کھل کر غیر محفوظ ہو گیا ہے۔

اس کے علاوہ، چونکہ عمارت کو کئی سالوں سے بنایا گیا ہے، اس لیے بارش ہونے پر اکثر اپارٹمنٹس گیلے اور رسے ہو جاتے ہیں۔ عوامی مقامات پر تجاوزات کرکے مکانات مل کر دکانیں بن چکے ہیں۔ پہلی منزل کاروباری کرایے کے لیے استعمال ہوتی ہے۔

زیادہ تر گھرانوں نے اپنے رہنے کی جگہ کو وسیع کر لیا ہے جس کی وجہ سے ان گھروں کی بیرونی سطحیں خراب ہو گئی ہیں۔ تصویر: وو ہائی — زیادہ تر گھرانوں نے اپنے رہنے کی جگہ کو وسیع کر لیا ہے جس کی وجہ سے ان گھروں کی بیرونی سطحیں خراب ہو گئی ہیں۔ تصویر: *وو ہائی*

ٹرنگ ٹو کے ساتھ، ڈونگ دا ضلع دو دیگر اجتماعی رہائشی علاقوں، کم لین اور کھوونگ تھونگ کی منصوبہ بندی اور تزئین و آرائش کے لیے بھی عوام سے مشورہ کر رہا ہے۔ کم لین ایک ماڈل اجتماعی رہائشی علاقہ بھی ہے، جو ملک کے پہلے اجتماعی رہائشی علاقوں میں سے ایک ہے، جو 1965-1970 کے درمیان بنایا گیا تھا۔ اجتماعی رہائش کا علاقہ Pham Ngoc Thach گلی کے چوراہے پر واقع 44 2-6 منزلہ اپارٹمنٹ عمارتوں پر مشتمل ہے۔

Khuong Thuong Collective 38 عمارتوں پر مشتمل ہے جس میں 1,104 اپارٹمنٹس، 3,500 سے زیادہ افراد، فی گھرانہ اوسطاً 3.2 افراد ہیں۔ انفرادی گھروں کے گروپ (لین 1 ٹن دیٹ تنگ اور لین 43 ڈونگ ٹیک) میں 45 گھرانے ہیں، جن میں 180 افراد ہیں، فی گھرانہ اوسطاً 4 افراد ہیں۔

Trung Tu اجتماعی تزئین و آرائش کی منصوبہ بندی کا مقام۔ ماخذ: ڈونگ دا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی — Trung Tu اجتماعی تزئین و آرائش کی منصوبہ بندی کا مقام۔ ماخذ: *ڈونگ دا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی*

ڈونگ دا ڈسٹرکٹ میں اس وقت 507 اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جو 2 ہیکٹر سے زیادہ کے 12 بڑے اپارٹمنٹ کمپلیکس میں مرکوز ہیں، جو کہ شہر میں اپارٹمنٹ عمارتوں کی کل تعداد کا 30% ہے۔ فیز 1 میں، ضلع Khuong Thuong اپارٹمنٹ کمپلیکس کے لیے ایک تفصیلی منصوبہ اور Trung Tu، Kim Lien، اور Khuong Thuong کے تین علاقوں کے لیے ایک ماسٹر پلان قائم کرے گا۔ فیز 2 5 اپارٹمنٹ کمپلیکس کے لیے ایک تفصیلی منصوبہ قائم کرے گا: Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong, اور Hao Nam. فیز 3 میں اپارٹمنٹ کمپلیکس شامل ہیں: Phuong Mai، Nam Thanh Cong، اور فیز 4 میں باقی پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں شامل ہیں۔

2020 تک کے اعدادوشمار کے مطابق، ہنوئی میں 1,500 سے زیادہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جن میں 76 اپارٹمنٹ کمپلیکس میں تقریباً 1,300 مکانات شامل ہیں۔ اس کے علاوہ، شہر میں 306 خود مختار پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں بھی ہیں، جو 1960-1994 اور 1954 سے پہلے بنی تھیں۔ 2005 سے، ہنوئی نے پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش شروع کر دی ہے۔ تاہم، کچھ کوتاہیوں اور پالیسی میں تبدیلیوں کی وجہ سے، آج تک صرف 19 منصوبے مکمل ہوئے ہیں اور استعمال میں لائے گئے ہیں (پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی کل تعداد کا 1.2% ہے) اور 14 منصوبے زیر عمل ہیں۔

2021-2025 کی مدت میں، شہر نے 10 پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کا منصوبہ بنایا ہے، جن میں چار درجے کی ڈی عمارتیں شامل ہیں - خطرناک سطح، گرنے کے خطرے میں، رہائشیوں کو فوری طور پر انخلاء کی ضرورت ہے، بشمول: Giang Vo, Thanh Cong, Ngoc Khanh، وزارت انصاف کا گھر؛ اور تزئین و آرائش کے لیے فزیبلٹی والے 6 علاقے: Kim Lien، Trung Tu، Khuong Thuong، Thanh Xuan Bac، Thanh Xuan Nam، Nghia Tan۔

وو ہائے

ماخذ لنک