زرعی اراضی کے استعمال پر ٹیکس استثنیٰ کی مدت میں توسیع کی رہنمائی کرنے والے مجوزہ ضوابط

(Chinhphu.vn) - وزارت خزانہ زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت میں توسیع کے بارے میں قومی اسمبلی کی 26 جون 2025 کی قرارداد نمبر 216/2025/QH15 کے نفاذ کی تفصیل اور رہنمائی کرنے والے ایک حکم نامے کا مسودہ تیار کر رہی ہے۔

Báo Chính Phủ•18/07/2025

Đề xuất quy định hướng dẫn việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp- Ảnh 1. — وزارت خزانہ نے زرعی اراضی کے استعمال پر ٹیکس استثنیٰ کی مدت میں توسیع کے لیے ضابطے تجویز کیے

وزارت خزانہ نے کہا کہ قومی اسمبلی نے قرار داد نمبر 216/2025/QH15 مورخہ 26 جون 2025 جاری کی، جس میں زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت میں 31 دسمبر 2030 تک توسیع کی گئی ہے۔

ریزولیوشن نمبر 216/2025/QH15 کے مطابق، وزارت خزانہ نے فرمان نمبر 20/2011/ND-CP، نمبر 21/2017/ND-CP اور نمبر 146/2020/ND-CP کو حکومت کے ٹیکس اور ایڈمنسٹریشن اتھارٹیز اور ایڈمنز ٹیکس کو دوبارہ لاگو کرنے کو یقینی بنانے کے لیے ایک نیا مسودہ حکمنامہ تجویز کیا ہے۔ تلاش اور درخواست میں.

مسودہ حکم نامے میں ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین، قابل ٹیکس زمین کے زمرے، اور زرعی اراضی کے استعمال کے لیے ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت کے بارے میں ضوابط تجویز کیے گئے ہیں۔

زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین

زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 55/2010/QH12 مورخہ 24 نومبر 2010 کے آرٹیکل 1 کی شقوں کی تعمیل کریں گے جو کہ زرعی زمین کے استعمال کے ٹیکس میں چھوٹ اور کمی سے متعلق ہے 28/2016/QH14 مورخہ 11 نومبر 2016 قومی اسمبلی)، خاص طور پر حسب ذیل:

1. تحقیق اور تجرباتی پیداوار کے لیے استعمال ہونے والے پورے زرعی اراضی کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ؛ زمین پر قانون کی دفعات کے مطابق سالانہ فصل کی کاشت کے لیے زمین کا رقبہ؛ نمک کی پیداوار کے لیے زمین کا علاقہ۔

2. ریاست کی طرف سے مختص کردہ یا غریب گھرانوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے ریاست کی طرف سے تسلیم شدہ زرعی اراضی کے پورے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ۔

غریب گھرانوں کا تعین وزیر اعظم کے فیصلے کے تحت جاری کردہ غربت کے معیار پر مبنی ہے۔

اگر صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے پاس علاقے میں لاگو قانون کی دفعات کے مطابق غربت کے معیارات پر مخصوص ضابطے ہیں، تو صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے ذریعہ تجویز کردہ غربت کے معیارات کو غریب گھرانوں کا تعین کرنے کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

3. درج ذیل مضامین کے لیے پورے زرعی اراضی کے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ:

گھرانوں اور افراد کو ریاست کی طرف سے زرعی پیداوار کے لیے زمین کے استعمال کا حق تفویض یا تسلیم کیا جاتا ہے، اور زرعی زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل ہوتی ہے (بشمول زرعی زمین کے استعمال کے حقوق کی وراثت یا عطیہ)۔

وہ گھرانے اور افراد جو زرعی کوآپریٹیو اور کوآپریٹو یونینوں کے ممبر ہیں؛ گھرانوں، افراد اور کمیونٹیز جنہوں نے کوآپریٹیو، کوآپریٹو یونینوں، سرکاری فارموں اور سرکاری جنگلاتی فارموں سے مستحکم زمین مختص کی ہے؛ اور وہ گھران، افراد اور کمیونٹیز جنہوں نے قانون کی دفعات کے مطابق زرعی پیداوار کے لیے زرعی اور جنگلاتی کمپنیوں سے مستحکم زمین مختص کی ہے۔

زرعی پیداوار میں مصروف گھرانے اور افراد کوآپریٹیو سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق زرعی پیداوار کوآپریٹیو اور کوآپریٹو یونین قائم کرنے کے لیے اپنی زرعی زمین کے استعمال کے حقوق میں حصہ ڈالتے ہیں۔

4. ریاست کی طرف سے معاشی تنظیموں، سیاسی تنظیموں، سماجی-سیاسی تنظیموں، سماجی-پیشہ ورانہ تنظیموں، پبلک سروس یونٹس اور دیگر اکائیوں کو جو زرعی پیداوار کے لیے براہ راست زمین کا استعمال کر رہی ہیں، زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ۔

زرعی اراضی کے رقبے کے لیے جو ریاست نے معاشی تنظیموں، سیاسی تنظیموں، سماجی و سیاسی تنظیموں، سماجی-پیشہ ورانہ تنظیموں، عوامی خدمت کے یونٹوں اور دیگر اکائیوں کو تفویض کیا ہے جو کہ انتظام کر رہے ہیں لیکن براہ راست زمین کو زرعی پیداوار کے لیے استعمال نہیں کرتے ہیں بلکہ اسے دوسری تنظیموں اور افراد کو زرعی پیداوار کے لیے ٹھیکے حاصل کرنے کے لیے تفویض کرتے ہیں، زمین کی بازیابی کے لیے قانون کے ساتھ زمین کی وصولی کی جائے گی۔ اس مدت کے دوران جب ریاست نے زمین واپس نہیں لی ہے، زرعی زمین کے استعمال پر 100% ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

5. اس آرٹیکل میں طریقہ کار، اعلامیہ کی دستاویزات اور ٹیکس کی چھوٹ ٹیکس انتظامیہ سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق ہوگی۔

قابل ٹیکس زمین کی کلاس

زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی درجہ بندی زمین کی درجہ بندی پر مبنی ہے جو وزیر اعظم کے 18 مئی 1996 کے فیصلے نمبر 326/TTg کی دفعات کے مطابق طے کی گئی ہے جو کہ زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی درجہ بندی کی منظوری دینے کے لیے اور فیصلے کی منظوری کے لیے زمین کے طبقے کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دے دی گئی ہے (اگر وزیرِ اعظم کے زرعی استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے)۔