زرعی اراضی کے استعمال پر ٹیکس استثنیٰ کی مدت میں توسیع کی رہنمائی کرنے والے مجوزہ ضوابط

(Chinhphu.vn) - وزارت خزانہ زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت میں توسیع کے بارے میں قومی اسمبلی کی 26 جون 2025 کی قرارداد نمبر 216/2025/QH15 کے نفاذ کی تفصیل اور رہنمائی کرنے والے ایک حکم نامے کا مسودہ تیار کر رہی ہے۔

Báo Chính Phủ•18/07/2025

Đề xuất quy định hướng dẫn việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp- Ảnh 1. — وزارت خزانہ زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت میں توسیع کی رہنمائی کرنے والے ضوابط تجویز کرتی ہے۔

وزارت خزانہ نے کہا کہ قومی اسمبلی نے قرار داد نمبر 216/2025/QH15 مورخہ 26 جون 2025 جاری کی، جس میں زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت میں 31 دسمبر 2030 تک توسیع کی گئی ہے۔

قرارداد نمبر 216/2025/QH15 کے مطابق، وزارت خزانہ نے حکمنامہ نمبر 20/2011/ND-CP، فرمان نمبر 21/2017/ND-CP اور فرمان نمبر 146/2020/ CPN کے قابل عمل حالات کو یقینی بنانے کے لیے حکمنامہ نمبر 20/2011/ND-CP کو تبدیل کرنے کے لیے ایک نیا مسودہ حکمنامہ تجویز کیا۔ تلاش کرنے اور درخواست دینے میں ٹیکس دہندگان اور ٹیکس حکام کے لیے۔

مسودہ حکم نامے میں ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین، قابل ٹیکس زمین کے زمرے، اور زرعی اراضی کے استعمال کے لیے ٹیکس سے مستثنیٰ مدت کے ضوابط تجویز کیے گئے ہیں۔

زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین

زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 55/2010/QH12 مورخہ 24 نومبر 2010 کے آرٹیکل 1 کی شقوں کی تعمیل کریں گے جس میں زرعی زمین کے استعمال کے ٹیکس میں چھوٹ اور تخفیف کی گئی ہے۔ 28/2016/QH14 مورخہ 11 نومبر 2016 قومی اسمبلی)، خاص طور پر حسب ذیل:

1. تحقیق اور تجرباتی پیداوار کے لیے استعمال ہونے والے پورے زرعی اراضی کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ؛ زمین پر قانون کی دفعات کے مطابق سالانہ فصل کی کاشت کے لیے زمین کا رقبہ؛ نمک کی پیداوار کے لیے زمین کا علاقہ۔

2. غریب گھرانوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے ریاست کی طرف سے مختص یا تسلیم شدہ زرعی اراضی کے پورے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ۔

غریب گھرانوں کا تعین وزیر اعظم کے فیصلے کے تحت جاری کردہ غربت کے معیار پر مبنی ہے۔

اگر صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے پاس علاقے میں لاگو قانون کی دفعات کے مطابق غریب گھریلو معیارات پر مخصوص ضابطے ہیں، تو صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے ذریعہ تجویز کردہ غریب گھریلو معیارات غریب گھرانوں کا تعین کرنے کے لیے استعمال کیے جائیں گے۔

3. درج ذیل مضامین کے لیے پورے زرعی اراضی کے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ:

گھرانوں اور افراد کو ریاست کی طرف سے تفویض یا تسلیم کیا جاتا ہے کہ وہ زرعی پیداوار کے لیے زمین کے استعمال کا حق رکھتے ہیں، اور زرعی زمین کے استعمال کے حق کی منتقلی حاصل کرتے ہیں (بشمول وراثت یا زرعی زمین کے استعمال کے حق کا عطیہ)۔

وہ گھرانے اور افراد جو زرعی کوآپریٹیو اور کوآپریٹو یونینوں کے ممبر ہیں؛ گھران، افراد اور رہائشی کمیونٹیز جنہوں نے کوآپریٹیو، کوآپریٹو یونینوں، سرکاری فارموں اور سرکاری جنگلات کے فارموں سے مستحکم زمین مختص کی ہے؛ اور وہ گھران، افراد اور رہائشی کمیونٹیز جنہوں نے قانون کی دفعات کے مطابق زرعی پیداوار کے لیے زرعی اور جنگلات کی کمپنیوں سے مستحکم زمین مختص کی ہے۔

زرعی پیداوار میں مصروف گھرانے اور افراد کوآپریٹیو سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق زرعی پیداوار کوآپریٹیو اور کوآپریٹو یونین قائم کرنے کے لیے اپنی زرعی زمین کے استعمال کے حقوق میں حصہ ڈالتے ہیں۔

4. ریاست کی طرف سے معاشی تنظیموں، سیاسی تنظیموں، سماجی-سیاسی تنظیموں، سماجی-پیشہ ورانہ تنظیموں، پبلک سروس یونٹس اور دیگر اکائیوں کو جو زرعی پیداوار کے لیے براہ راست زمین کا استعمال کر رہی ہیں، زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ۔

زرعی اراضی کے اس رقبے کے لیے جو ریاست معاشی تنظیموں، سیاسی تنظیموں، سماجی و سیاسی تنظیموں، سماجی-پیشہ ورانہ تنظیموں، عوامی خدمت کے یونٹس اور دیگر اکائیوں کے لیے مختص کرتی ہے جو انتظام کر رہی ہیں لیکن براہ راست زرعی پیداوار کے لیے زمین کا استعمال نہیں کرتی ہیں بلکہ دوسری تنظیموں اور افراد کو زرعی پیداوار کے ٹھیکے حاصل کرنے کے لیے مختص کرتی ہیں، وصول شدہ اراضی کے وژن کے ساتھ قانون کے مطابق زمین کی وصولی کی جائے گی۔ اس مدت کے دوران جب ریاست نے ابھی تک زمین پر دوبارہ دعویٰ نہیں کیا ہے، زرعی زمین کے استعمال پر 100% ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

5. اس آرٹیکل میں طریقہ کار، اعلامیہ کی دستاویزات اور ٹیکس کی چھوٹ ٹیکس انتظامیہ سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق ہوگی۔

قابل ٹیکس زمین کی کلاس

زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی درجہ بندی کا تعین زمین کی درجہ بندی پر مبنی ہے جو کہ وزیر اعظم کے 18 مئی 1996 کے فیصلے نمبر 326/TTg کے ضوابط کے مطابق زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی درجہ بندی کی منظوری دینے کے لیے اور فیصلے کی منظوری کے لیے زمین کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کے طبقے کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دی گئی ہے۔