زرعی اراضی کے استعمال پر ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت کو 2030 کے آخر تک بڑھانا

حکومت نے ابھی ابھی حکمنامہ نمبر 292/2025/ND-CP مورخہ 6 نومبر 2025 جاری کیا ہے جس میں زرعی اراضی کے استعمال سے استثنیٰ کی مدت میں توسیع سے متعلق قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 216/2025/QH15 مورخہ 26 جون 2025 کے نفاذ کی تفصیل اور رہنمائی کی گئی ہے۔

یہ حکمنامہ یکم جنوری 2026 سے نافذ العمل ہے۔

حکمنامہ نمبر 292/2025/ND-CP زرعی اراضی کے استعمال کے لیے ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین، قابل ٹیکس زمین کے زمرے، اور ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت کا تعین کرتا ہے۔

زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین

حکم نامے کے مطابق، زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 55/2010/QH12 مورخہ 24 نومبر 2010 کے آرٹیکل 1 کی شقوں کی تعمیل کریں گے جس میں زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس میں چھوٹ اور تخفیف کی گئی ہے۔ 28/2016/QH14 مورخہ 11 نومبر 2016 قومی اسمبلی)، خاص طور پر حسب ذیل:

1. تحقیق اور تجرباتی پیداوار کے لیے استعمال ہونے والے پورے زرعی اراضی کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ؛ زمین پر قانون کی دفعات کے مطابق سالانہ فصل کی کاشت کے لیے زمین کا رقبہ؛ نمک کی پیداوار کے لیے زمین کا علاقہ۔

2. غریب گھرانوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے ریاست کی طرف سے مختص یا تسلیم شدہ زرعی اراضی کے پورے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ۔

غریب گھرانوں کا تعین حکومت کے حکم نامے کے تحت جاری کردہ غربت کے معیار پر مبنی ہے۔

غریب گھرانوں کے لیے زرعی اراضی کے استعمال پر ٹیکس سے استثنیٰ۔ (تصویر: ڈونگ تھوئی/وی این اے)

اگر صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے پاس علاقے میں لاگو قانون کی دفعات کے مطابق غریب گھریلو معیارات پر مخصوص ضابطے ہیں، تو صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے ذریعہ تجویز کردہ غریب گھریلو معیارات غریب گھرانوں کا تعین کرنے کے لیے استعمال کیے جائیں گے۔

3. درج ذیل مضامین کے لیے پورے زرعی اراضی کے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ:

a) گھرانوں اور افراد کو ریاست کی طرف سے تفویض یا تسلیم کیا جاتا ہے کہ وہ زرعی پیداوار کے لیے زمین کے استعمال کا حق رکھتے ہیں، اور زرعی اراضی کے استعمال کے حق کی منتقلی حاصل کرتے ہیں (بشمول زرعی اراضی کے استعمال کے حق کا وراثت یا عطیہ)۔

ب) وہ گھرانے اور افراد جو زرعی کوآپریٹیو اور کوآپریٹو یونینوں کے ممبر ہیں۔ گھران، افراد اور رہائشی کمیونٹیز جنہوں نے کوآپریٹیو، کوآپریٹو یونینوں، سرکاری فارموں اور سرکاری جنگلات کے فارموں سے مستحکم زمین مختص کی ہے؛ اور وہ گھران، افراد اور رہائشی کمیونٹیز جنہوں نے قانون کی دفعات کے مطابق زرعی پیداوار کے لیے زرعی اور جنگلات کی کمپنیوں سے مستحکم زمین مختص کی ہے۔

c) زرعی پیداوار میں مصروف گھرانے اور افراد کوآپریٹیو سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق زرعی پیداوار کوآپریٹیو اور کوآپریٹو یونین قائم کرنے کے لیے اپنی زرعی زمین کے استعمال کے حقوق میں حصہ ڈالتے ہیں۔

ڈونگ نوئی وارڈ (ہانوئی) کی عوامی زرعی زمین۔ (تصویر: مانہ خانہ/وی این اے)

4. ریاست کی طرف سے معاشی تنظیموں، سیاسی تنظیموں، سماجی-سیاسی تنظیموں، سماجی-پیشہ ورانہ تنظیموں، پبلک سروس یونٹس اور دیگر اکائیوں کو جو زرعی پیداوار کے لیے براہ راست زمین کا استعمال کر رہی ہیں، زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ۔

زرعی اراضی کے رقبے کے لیے جو ریاست معاشی تنظیموں، سیاسی تنظیموں، سماجی و سیاسی تنظیموں، سماجی-پیشہ ورانہ تنظیموں، عوامی خدمت کے یونٹوں اور دیگر اکائیوں کے لیے مختص کرتی ہے جو انتظام کر رہے ہیں لیکن براہ راست زرعی پیداوار کے لیے زمین کا استعمال نہیں کرتے ہیں بلکہ اسے دوسری تنظیموں اور افراد کو زرعی پیداوار کے ٹھیکے حاصل کرنے کے لیے مختص کرتے ہیں، زمین کی بازیابی کے قانون کے مطابق زمین کی تقسیم ہو گی۔ اس مدت کے دوران جب ریاست نے ابھی تک زمین پر دوبارہ دعویٰ نہیں کیا ہے، زرعی اراضی کے استعمال پر 100% ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

قابل ٹیکس زمین کی کلاس

زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی درجہ بندی کا تعین زمین کی درجہ بندی پر مبنی ہے جو کہ وزیر اعظم کے 18 مئی 1996 کے فیصلے نمبر 326/TTg کے ضوابط کے مطابق زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی درجہ بندی کی منظوری دینے کے لیے اور فیصلے کی منظوری کے لیے زمین کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کے طبقے کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دی گئی ہے۔

اس حکم نامے میں تجویز کردہ زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت یکم جنوری 2026 سے 31 دسمبر 2030 تک نافذ العمل ہے۔

(ویتنام+)

ماخذ: https://www.vietnamplus.vn/keo-dai-thoi-han-mien-thue-su-dung-dat-nong-nghiep-den-het-nam-2030-post1075696.vnp