ہو چی منہ سٹی کی رنگ روڈ 2 کے لیے زمین کا معاوضہ 111 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔

آج سہ پہر (28 اکتوبر)، تھو ڈک سٹی پیپلز کمیٹی نے تھو ڈک سٹی کے ذریعے ہو چی منہ سٹی رنگ روڈ 2 کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے والے 2 جزوی منصوبوں کے لیے معاوضے، مدد اور آباد کاری کے مسودے کے مسودے کا اعلان کرنے کے لیے ایک کانفرنس کا انعقاد کیا۔

اس پروجیکٹ کے 2 حصے ہیں: سیکشن 1، Phu Huu پل سے Vo Nguyen Giap Street تک، جس کی لمبائی 3.5 کلومیٹر سے زیادہ ہے اور سیکشن 2 Vo Nguyen Giap Street سے Pham Van Dong تک، جس کی لمبائی تقریباً 2.5 کلومیٹر ہے۔ دائرہ کار میں 1,166 گھرانے، افراد اور تنظیمیں متاثر ہیں، برآمد شدہ رقبہ تقریباً 61 ہیکٹر ہے، کل معاوضہ اور امدادی سرمایہ تقریباً 7,600 بلین VND ہے۔

اب تک، آزاد مشاورتی یونٹ نے پروجیکٹ میں زمین کی قیمت کے 122 سے زیادہ مقامات تجویز کیے ہیں، جن کا جائزہ لیا گیا ہے اور خصوصی محکموں اور تھو ڈک سٹی پیپلز کمیٹی کے دفاتر اور پروجیکٹ کی معاوضہ کونسل نے ان کا جائزہ لیا ہے۔

تھو ڈک سٹی دسمبر 2024 تک ہو چی منہ سٹی رنگ روڈ 2 کی تعمیر کے لیے لوگوں کو زمین کے معاوضے کی ادائیگی شروع کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ تصویر: Nguyen Hue ۔

تھو ڈک سٹی کے مسودہ کی زمین کی قیمت ہو چی منہ سٹی کی طرف سے اعلان کردہ زمین کی قیمت کی فہرست سے زیادہ ہوگی، بہت سے مقامات اوسطاً 50%، 30-97% زیادہ ہیں۔ خاص طور پر، فام وان ڈونگ اسٹریٹ کے سامنے رہائشی زمین (زمین) کے معاوضے کی قیمت 111 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔ اس سڑک کی گلی میں مقامات بھی 46.9 سے 78.5 ملین VND/m2 تک اتار چڑھاؤ آتے ہیں۔

کھا وان کین، ڈو زوان ہاپ، نگوین وان با اور ڈانگ وان بی جیسی اہم سڑکوں پر زمین کے معاوضے کی قیمتیں 100 ملین VND/m2 سے زیادہ ہیں۔

26 ملین VND/m2 سے کم معاوضہ کی قیمت والا علاقہ چھوٹی گلیوں جیسے روڈ 22 (فووک لانگ بی وارڈ) اور ایلی روڈ 147 (فووک لانگ بی اور تانگ نون فو وارڈز) ہے۔

زرعی اراضی کے لیے، فام وان ڈونگ، کھا وان کین، ہنوئی ہائی وے کے متوازی، دونگ ڈین ہوئی، تانگ نون فو، ڈو شوان ہاپ، ڈانگ وان بی اور نگوین وان با جیسی بڑی سڑکوں پر بارہماسی فصلوں کے لیے زمین کے لیے سب سے زیادہ معاوضے کی سطح 9.4 ملین VND/m2 ہے۔

ان راستوں پر سالانہ فصلوں یا آبی زراعت کے لیے زمین کے لیے، معاوضے کی قیمت 7.78 ملین VND فی مربع میٹر سے زیادہ ہے۔

بارہماسی فصلوں کے لیے زرعی زمین کی سب سے کم قیمت 6.7 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے، جو سڑکوں نمبر 2، نمبر 8 اور نمبر 11 سے متصل جگہوں پر لاگو ہوتی ہے، جب کہ یہاں سالانہ فصلوں اور آبی زراعت کے لیے زمین کی سب سے کم قیمت 6.4 ملین VND فی m2 سے زیادہ ہے۔

تھو ڈک سٹی پیپلز کمیٹی کے مطابق، زمین کی اوپر کی قیمت میں تعمیراتی کام، تعمیراتی کام شامل نہیں ہیں اور یہ بنیادی طور پر مارکیٹ کی قیمت کے مطابق ہے۔

معاوضے کے منصوبے کا مسودہ 28 اکتوبر سے 27 نومبر تک پراجیکٹ کے دائرہ کار میں عوامی کمیٹیوں کے وارڈز اور رہائشی علاقے کے انتظامی بورڈ کے ہیڈ کوارٹرز میں عوامی طور پر پوسٹ کیا جائے گا۔

تھو ڈک سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ہوانگ تنگ کانفرنس سے خطاب کر رہے ہیں۔ تصویر: TK

معاوضہ دسمبر 2024 کے اوائل سے ادا کیا جائے گا۔

کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے تھو ڈک سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ہوانگ تنگ نے کہا کہ یہ شہر متاثرہ لوگوں اور کاروبار کے جائز مفادات کو ہر چیز پر مقدم رکھتا ہے۔

انہوں نے تجویز دی کہ وارڈز تبصرے سنیں اور پراجیکٹ میں لوگوں کی خواہشات کو مدنظر رکھیں، لوگوں کی ضروریات کی بنیاد پر رہنے اور کام کرنے کی ضروریات کے لیے مناسب انتظامات کریں۔ وہاں سے، شہر زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے طریقہ کار کو مکمل کرنے میں لوگوں کی مدد بھی کرے گا۔ تکمیل کے طریقہ کار...

"دسمبر 2024 کے اوائل تک معاوضے کی رقم تقسیم کرنے کی کوشش کریں، جون 2025 میں پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے سائٹ کے حوالے کریں،" مسٹر تنگ نے زور دیا۔

ہو چی منہ سٹی نے رنگ روڈ 2 - فام وان ڈونگ چوراہے کی تعمیر کے منصوبے کو حتمی شکل دی۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے ابھی منتخب کردہ منصوبے کے مطابق، رنگ روڈ 2 کا فام وان ڈونگ اسٹریٹ کے ساتھ 3 اوور پاسز اور 1 انڈر پاس کے ساتھ 3 سطح کا ڈیزائن ہوگا۔

ہو چی منہ سٹی کی رنگ روڈ 2 کا 2.7 کلومیٹر کا حصہ VND2,000 بلین سے زیادہ خرچ کرنے کے باوجود شیڈول سے پیچھے کیوں ہے؟

اگرچہ لوگوں نے زمین حوالے کر دی ہے، لیکن 2.7 کلومیٹر کا رنگ روڈ 2 منصوبہ، جس کی لاگت VND2,000 بلین سے زیادہ ہے، ہو چی منہ سٹی کے محکموں اور شاخوں کے طریقہ کار کی وجہ سے ابھی تک شیڈول سے پیچھے ہے۔

ہو چی منہ سٹی کو رنگ روڈ 2 کو بند کرنے کے لیے 30,000 بلین VND سے زیادہ کی ضرورت ہے۔

پورے رنگ روڈ 2 کو مکمل کرنے کے لیے 11.3 کلومیٹر کے بقیہ 3 حصوں کو تیار کرنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی کا تخمینہ ہے کہ اسے 30,000 بلین VND سے زیادہ کی ضرورت ہوگی۔

ماخذ: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html