ویسٹ لیک اربن ایریا کے مرکز کی تعمیراتی جگہ کو ایڈجسٹ کرنا

ہنوئی کی پیپلز کمیٹی نے ویسٹ لیک اربن ایریا کے مرکز کی تفصیلی منصوبہ بندی کو جزوی طور پر ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے کی منظوری دی ہے، زمینی جگہ C1-CC3 پر سکیل 1/500۔ مقصد آرکیٹیکچرل جگہ، زمین کی تزئین، زیر زمین کاموں کو دوبارہ منظم کرنا، اور دفتر، تجارتی خدمات اور عمومی ثقافت سمیت افعال کا تعین کرنا ہے۔

یہ ایڈجسٹمنٹ محل وقوع، حدود، زمین کے استعمال کے افعال اور تعمیراتی منصوبہ بندی کے اشارے جیسے کہ زمین کا رقبہ، تعمیراتی رقبہ، کثافت، زمین کے استعمال کے گتانک، فرشوں کی تعداد، اور منزل کے کل رقبے کو برقرار رکھنے کے اصول پر کی جاتی ہے۔

یہ عوامل 1/500 کے پیمانے پر ویسٹ لیک اربن ایریا سینٹر کی تفصیلی منصوبہ بندی کے لیے منظور شدہ ماسٹر پلان ایڈجسٹمنٹ پروجیکٹ سے مطابقت رکھتے ہیں۔

منصوبہ بندی علاقے کے عمومی سماجی اور تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ ہم آہنگی اور مستقل تعلق کو یقینی بناتی ہے۔ 1/2000 کے پیمانے پر مجموعی ایڈجسٹمنٹ پلان اور H2-1 زوننگ پلان میں شناخت کردہ ٹریفک نظام اور تکنیکی انفراسٹرکچر فریم ورک کو تبدیل نہیں کرتا ہے۔ نفاذ QCVN 01:2021/BXD، خصوصی ڈیزائن کے معیارات اور متعلقہ ضوابط کی تعمیل کرتا ہے۔

ویسٹ لیک اربن ایریا کا تناظر۔ (تصویر: TL)

ایڈجسٹمنٹ کے مطابق، زمین کی جگہ C1-CC3 1 ہیکٹر سے زیادہ چوڑی ہے، اس کا تعلق شہر - علاقائی سطح پر عوامی اراضی کے گروپ سے ہے، اور دفتر، تجارتی خدمات، اور ثقافتی کمپلیکس کی عمارتیں بنانے کا منصوبہ بنایا گیا ہے۔

آرکیٹیکچرل اسپیس کے لیے ایک جدید ترتیب کی ضرورت ہوتی ہے، زیادہ سے زیادہ 35 منزلیں زمین سے، ہم آہنگی کے ساتھ ہمسایہ منصوبوں سے جڑی ہوتی ہیں۔ تعمیراتی حدود، دھچکا، بنیاد اور ٹاور کی اونچائیاں سبھی QCVN 01:2021/BXD کی تعمیل کرتی ہیں۔ شہری درختوں کا انتخاب صحیح انواع کے مطابق کیا جاتا ہے، جو فطرت اور زمین کی تزئین کے لیے موزوں ہے۔ عمارتوں، گلیوں، درختوں اور باغات کی روشنی سمیت ایل ای ڈی لائٹس، شمسی توانائی اور نائٹ لائٹنگ آرٹ کے استعمال کی حوصلہ افزائی کریں۔

تکنیکی انفراسٹرکچر کے حوالے سے، منصوبہ بندی مجموعی ایڈجسٹمنٹ پلان کے مطابق ہے۔ تہہ خانے میں پارکنگ کا علاقہ 2.3 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس میں الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ اسٹیشن، ٹرانسفارمر اسٹیشن اور مقامی گندے پانی کی صفائی کا نظام ہے۔ زیر زمین جگہ 3 تہہ خانوں کے ساتھ بنائی گئی ہے، جس کا کل رقبہ 3.2 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ تہہ خانے کا علاقہ سرخ لکیر اور زمینی پلاٹ کی حد کے ساتھ موافق ہے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر کو دستاویزات کو چیک کرنے، تصدیق کرنے اور ماسٹر فائل میں اپ ڈیٹ کرنے کا کام سونپا۔ Xuan Dinh وارڈ پیپلز کمیٹی نے عوامی طور پر ایڈجسٹ مواد کا اعلان کیا اور تعمیر کی نگرانی کی۔

سرمایہ کار - THT ڈویلپمنٹ کمپنی لمیٹڈ - منصوبہ بندی کے مطابق سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار کو انجام دیتا ہے، مالیاتی ذمہ داریوں اور زمین، سرمایہ کاری اور تعمیرات پر قانونی طریقہ کار کو یقینی بناتا ہے۔ متعلقہ محکمے اور شاخیں خصوصی ضوابط کے درست نفاذ کا معائنہ اور رہنمائی کرتے ہیں۔

ماخذ: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html