سماجی ہاؤسنگ لون پروگرام کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود کو ایڈجسٹ کرنا

10 اکتوبر سے سوشل ہاؤسنگ لون کی شرح سود کو 5.4 فیصد تک ایڈجسٹ کرنا۔

حکومت نے ابھی ابھی حکمنامہ نمبر 261/2025/ND-CP جاری کیا ہے جس میں حکومت کے فرمان نمبر 100/2024/ND-CP مورخہ 26 جولائی 2024 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ضمیمہ کیا گیا ہے جس میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے۔ حکومت کی مورخہ 1 جولائی 2025 جس میں 10 اکتوبر 2025 سے نافذ العمل سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کا آغاز کرنے کے لیے قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 مورخہ 29 مئی 2025 کو نافذ کرنے کے لیے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل ہے۔

اس کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا کرایہ پر لینے کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود؛ لوگوں کی مسلح افواج کے لیے مکانات خریدنا یا کرایہ پر لینا؛ اور ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں میں ہاؤسنگ کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کو باضابطہ طور پر 5.4%/سال پر ریگولیٹ کیا جاتا ہے۔

اس کے علاوہ، ایسے قرضوں کے لیے جنہوں نے 10 اکتوبر 2025 سے پہلے ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں کے ساتھ کریڈٹ کنٹریکٹ پر دستخط کیے ہیں، کریڈٹ کنٹریکٹ کو 5.4%/سال کی شرح سود کو اصل پرنسپل بیلنس اور واجب الادا پرنسپل بیلنس (اگر کوئی ہے) پر لاگو کرنے کے لیے ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

سوشل پالیسی بینک کے نمائندے کے مطابق، سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے ترجیحی شرح سود میں کمی ایک مضبوط قدم ہے، جو کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے مسئلے کو حل کرنے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے پارٹی اور ریاست کے عزم کو مستحکم کرتا ہے۔ پرانے قرضوں کی ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دینے والا ضابطہ انسانیت، انصاف پسندی کو بھی ظاہر کرتا ہے اور لوگوں کو سماجی رہائش خریدنے کے لیے دلیری سے قرض لینے کی ترغیب دیتا ہے۔ یہ نئی کریڈٹ پالیسی، ریزولیوشن 201/2025/QH15 میں بیان کردہ زمین اور سرمائے کے ذرائع پر مخصوص میکانزم کے ساتھ مل کر، ایک جامع سپورٹ ایکو سسٹم بناتی ہے، جس سے سپلائی میں مشکلات کا حل ہوتا ہے اور گھر کے خریداروں کے لیے سرمائے تک رسائی میں اضافہ ہوتا ہے۔

"پروگرام کے بارے میں تفصیلی معلومات کے لیے، لوگ مخصوص ہدایات کے لیے قریبی سوشل پالیسی بینک سے رابطہ کر سکتے ہیں،" بینک کی قیادت کے ایک نمائندے نے کہا۔

سوشل ہاؤسنگ قرضوں کے لیے ترجیحی کریڈٹ پروگرام کا مقصد درج ذیل موضوعات کی حمایت کرنا ہے: انقلاب کے لیے شاندار خدمات کے حامل افراد، شہداء کے لواحقین جو انقلاب کے لیے شاندار خدمات کے ساتھ لوگوں کے لیے ترجیحی سلوک پر آرڈیننس کی دفعات کے مطابق ہاؤسنگ میں بہتری کے لیے امداد کے اہل ہیں۔ شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ؛ صنعتی زون کے اندر اور باہر کاروباری اداروں، کوآپریٹیو، اور کوآپریٹو یونینوں میں کام کرنے والے مزدور اور مزدور؛ افسران، پیشہ ور فوجی، عوامی مسلح افواج کے نان کمیشنڈ افسران؛ دفاعی کارکن اور سرکاری ملازمین جو اس وقت فوج میں خدمات انجام دے رہے ہیں، خفیہ نگاری کے کام میں کام کرنے والے افراد، خفیہ اداروں میں دیگر ملازمتوں میں کام کرنے والے لوگ جو ریاستی بجٹ سے تنخواہیں وصول کرتے ہیں۔ کیڈر، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین؛ قدرتی آفات اور موسمیاتی تبدیلیوں سے باقاعدگی سے متاثر ہونے والے علاقوں میں دیہی علاقوں، شہری علاقوں اور دیہی علاقوں میں غریب اور قریب کے غریب گھرانے۔

قرض کا مقصد: پالیسی کا اطلاق سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا کرایہ پر لینے کے لیے قرضوں پر ہوتا ہے۔ لوگوں کی مسلح افواج کے لیے مکانات خریدنا یا کرایہ پر لینا؛ یا ہاؤسنگ کی تعمیر/تزئین و آرائش یا مرمت۔

ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں کے تازہ ترین اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ آج تک کل بقایا قرضے VND19,526 بلین سے زیادہ ہو چکے ہیں جن کے 50,328 صارفین کے پاس بقایا قرض ہیں۔

حالیہ دنوں میں، سوشل پالیسی بینک کے نظام نے پارٹی کمیٹیوں اور حکام کے ساتھ فعال طور پر رابطہ کیا ہے تاکہ مضامین کی قرض کی ضروریات کا جائزہ لیا جا سکے۔ تمام لوگوں تک سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کے پروپیگنڈے اور پھیلاؤ کو مضبوط بنائیں تاکہ وہ ضرورت پڑنے پر اسے جان سکیں اور اس تک رسائی حاصل کر سکیں۔ ایک ہی وقت میں، کمیونز، قصبوں، سپرد خدمات فراہم کرنے والی تنظیموں، اور بچت اور قرض کے گروپس کے لیے عمل، طریقہ کار، اور قرض کے دستاویزات پر تربیت کا اہتمام کریں۔ اس بنیاد پر، ضرورت مند اور قرضوں کے اہل صارفین کو جائزے اور ادائیگیاں کریں، تشہیر اور ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنائیں۔

ہانگ این ایچ

ماخذ: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html