ان میں سے زیادہ تر کا تعلق زمینی شعبے سے ہے۔
اب بھی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا کرنے والے منصوبوں کی کل تعداد میں سے 254 غیر بجٹی سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ ان غیر بجٹ منصوبوں میں سے 123 زمینی مسائل سے متعلق ہیں۔ اسی طرح صنعتی پارکوں میں 42 میں سے 31 پراجیکٹس کو زمینی مسائل سے متعلق رکاوٹوں کا سامنا ہے۔
بنیادی مشکلات اور رکاوٹیں سالانہ زمینی لیز کی ادائیگیوں کو یک وقتی ادائیگیوں میں تبدیل کرنے سے متعلق ہیں۔ معاوضہ، زمین کی منظوری، اور زمین کی تشخیص؛ ماحولیاتی اجازت نامے، جنگل کی زمین کے استعمال کی تبدیلی، زمین کے استعمال کی تبدیلی، اور زمین لیز پر دینا؛ منظور شدہ معدنی وسائل کی منصوبہ بندی کے ساتھ اوورلیپنگ؛ اور تفصیلی زوننگ پلان کی کمی۔ اس منصوبے کو ضابطوں کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کے لیے 20% اراضی مختص کرنے کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی میں ایڈجسٹمنٹ کی ضرورت ہے۔ پراجیکٹ نے زمین کی منظوری مکمل نہیں کی ہے لیکن ان منصوبوں کی فہرست میں شامل نہیں ہے جن کے لیے اراضی کے حصول کی ضرورت ہے۔ یہ منصوبہ ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پلان میں شامل نہیں ہے۔ رسائی سڑکوں کی کمی؛ تعمیراتی منصوبہ بندی میں رکاوٹ ہے۔ اور سرمایہ کاری کے پیچیدہ طریقہ کار ہیں۔
بہت سے منصوبوں کو تعمیراتی طریقہ کار سے متعلق قانونی رکاوٹوں کا سامنا ہے (مجموعی سائٹ پلان کی منظوری کے ضوابط کی کمی کی وجہ سے، جو پہلے ضلعی سطح سے تعلق رکھتا تھا)؛ سرمایہ کاری کے نظام الاوقات کو ایڈجسٹ کرنے کے طریقہ کار؛ اور ایلومینیم الیکٹرولیسس منصوبوں کے لیے صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کی حمایت کرنے والی پالیسیوں سے متعلق منصوبے۔
مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا
فی الحال، کچھ منصوبوں کو معاوضے اور زمین کی منظوری کے حوالے سے اہم رکاوٹوں کا سامنا ہے، ایک ایسا کام جس کے لیے ریاستی ایجنسی ذمہ دار ہے۔ مزید برآں، اراضی کے حصول کو متاثرہ گھرانوں کی آباد کاری اور نقل مکانی کے لیے کافی اراضی کو یقینی بنانا چاہیے جیسا کہ 2024 کے اراضی قانون کی شق 2، آرٹیکل 912 میں بیان کیا گیا ہے۔ تاہم، بہت سے علاقوں میں دوبارہ آبادکاری کے لیے دستیاب زمین فی الحال بہت محدود ہے، جس کی وجہ سے معاوضے اور زمین کی منظوری میں مشکلات کا سامنا ہے۔
خاص طور پر تیوین لام جھیل کے قومی سیاحتی علاقے کے منصوبوں کے لیے، وزیر اعظم کے 12 مئی 2014 کے فیصلے نمبر 704/QD-TTg کے مطابق، فیصلہ نمبر 1968/QD-UBND مورخہ 7 ستمبر، 2016 کو صوبائی لا پیپلز کی نیشنل پلاننگ کمیٹی کے رقبہ، اور نوٹس نمبر 191/TB-VPCP گورنمنٹ آفس مورخہ 22 جولائی 2016، قدرتی جنگلات کی سختی سے بندش کی ضرورت ہے: کچھ علاقوں میں تعمیراتی کثافت اور تعمیراتی اشارے تبدیل کر دیے گئے ہیں (منصوبوں کے لیے ابھی تک مکمل نہیں ہوئے، کثافت تقریباً 40 فیصد تک کم کر دی گئی ہے جو کہ منظور شدہ منصوبے کے مقابلے میں 40 فیصد ہے۔ 2117/QD-UBND)۔
لہذا، Tuyen Lam Lake National Tourist Area میں کچھ سرمایہ کاروں کو موجودہ ضوابط کی تعمیل کرنے کے لیے اپنے منصوبوں کو پیمانے، تعمیراتی معیارات وغیرہ کے لحاظ سے ایڈجسٹ کرنا پڑا ہے۔ جنگل کی زمین کے استعمال کے مقصد کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے سے متعلق رکاوٹوں نے سرمایہ کاروں کے ابتدائی سرمایہ کاری کے اہداف اور منصوبوں کو متاثر کیا ہے۔ اس کے علاوہ، کچھ پراجیکٹس، پچھلے منصوبوں کے مطابق، رسائی سڑکوں کی کمی تھی، جس سے عمل درآمد مشکل ہو رہا تھا۔ کچھ معاملات میں، نقل و حمل کے اختیارات کی کمی یا ناقابل عمل ہونے کی وجہ سے منصوبے ختم کر دیے گئے۔
صوبے میں مشکل اور مسائل سے دوچار غیر بجٹی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے جائزے کے بارے میں محکمہ خزانہ کی رپورٹ سننے کے لیے منعقدہ اجلاس میں، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ہو وان موئی نے درخواست کی کہ محکمے اور ایجنسیاں منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر غور کریں، آسان منصوبوں کو ترجیح دیں، پہلے بڑے منصوبوں کو ترجیح دیں، اور جن منصوبوں کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے ان کا جائزہ لیا جائے اور ماضی، حال اور مستقبل کے منصوبوں کے بارے میں مکمل معلومات فراہم کریں؛ حل تجویز کریں، مسائل کو حل کرنے کے لیے ہر سطح کے اختیار کا تعین کریں، اور نشاندہی کریں کہ کن مسائل کی صوبائی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی اور صوبائی عوامی کونسل کو رپورٹ کرنے کی ضرورت ہے…
دوسری طرف، منصوبوں کو 6 شعبوں میں تقسیم کیا گیا ہے، جن میں سے ہر ایک کی نگرانی ایک نائب چیئرمین کرتا ہے، محکموں اور ایجنسیوں کے ڈائریکٹر مستقل ممبر کے طور پر کام کر رہے ہیں... تاکہ پروجیکٹس کو درپیش مشکلات اور رکاوٹوں کو براہ راست رہنمائی اور حل کیا جا سکے۔ خاص طور پر، ان منصوبوں کے لیے جو تنسیخ کے معیار پر پورا اترتے ہیں، پراجیکٹ کی تنسیخ کے طریقہ کار کو نافذ کیا جائے گا۔
ایک جائزے کے ذریعے صوبے میں کل 296 منصوبوں کو مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے جن میں سے 228 صوبائی عوامی کمیٹی کے دائرہ اختیار میں آتے ہیں۔ جائزے سے یہ بات بھی سامنے آئی کہ ان منصوبوں میں سے 42 صنعتی پارکوں کے اندر اور 254 باہر ہیں۔ اسی مناسبت سے، صوبائی عوامی کمیٹی نے مشکلات اور رکاوٹوں کی نشاندہی اور حل پر اتفاق کرنے کے لیے ایک اجلاس منعقد کیا۔ اس کے ساتھ ہی، اس نے آنے والے عرصے میں ہر پروجیکٹ کے حل کی ہدایت کرنے کا عہد کیا۔
ماخذ: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html
تبصرہ (0)