بجٹ سے باہر سرمایہ کاری کے منصوبوں میں مشکلات کو دور کرنا

پورے صوبے میں اس وقت 296 سرمایہ کاری کے منصوبے مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا کر رہے ہیں، جن کا تعلق بنیادی طور پر زمین، سائٹ کی منظوری، منصوبہ بندی اور قانونی طریقہ کار سے ہے۔ صوبہ ان کا جائزہ لے رہا ہے اور اس سمت میں حل کر رہا ہے کہ آسان کام پہلے کریں اور بڑے کاموں کو پہلے...

سرمائے کے ذرائع کو غیر مسدود کرنے اور سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا

زیادہ تر زمینی شعبے سے متعلق ہے۔

مشکلات اور مسائل کا سامنا کرنے والے منصوبوں کی کل تعداد میں سے 254 غیر بجٹ سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں۔ قابل ذکر ہے کہ ان میں سے 123 غیر بجٹ منصوبوں کا تعلق زمین سے ہے۔ اسی طرح صنعتی زونز (IPs) میں 31/42 منصوبوں کو زمین سے متعلق مسائل کا سامنا ہے۔

بنیادی مشکلات اور مسائل کا تعلق سالانہ زمینی لیز کی ادائیگیوں کو یک وقتی زمین کے لیز کی ادائیگیوں میں تبدیل کرنے سے ہے۔ معاوضہ، سائٹ کی منظوری، زمین کی قیمت کا تعین؛ ماحولیاتی لائسنس، جنگلات کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی، زمین کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی، زمین کی لیز؛ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ معدنی منصوبہ بندی؛ زوننگ کا کوئی منصوبہ نہیں۔ پروجیکٹ کو ضوابط کے مطابق 20% رہائشی اراضی کو سماجی رہائش کے لیے محفوظ کرنے کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا چاہیے۔ پروجیکٹ نے سائٹ کی منظوری مکمل نہیں کی ہے لیکن ان منصوبوں کی فہرست میں شامل نہیں ہے جن پر عمل درآمد کے لیے زمین کے حصول کی ضرورت ہے۔ یہ منصوبہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پلان میں شامل نہیں ہے، منصوبے تک رسائی سڑک نہیں ہے، تعمیراتی منصوبہ بندی، سرمایہ کاری کے طریقہ کار میں پھنس گیا ہے...

بہت سے منصوبے تعمیراتی قانونی طریقہ کار کے ساتھ پھنسے ہوئے ہیں (ماسٹر پلان کی منظوری کے ضوابط کی کمی کی وجہ سے، جو پہلے ضلعی سطح سے تعلق رکھتے تھے)؛ سرمایہ کاری کی پیشرفت کو ایڈجسٹ کرنے کے طریقہ کار؛ ایلومینیم الیکٹرولیسس منصوبوں کے لیے صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کی حمایت کے لیے پالیسیوں سے متعلق منصوبے۔

مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا

فی الحال، کچھ پراجیکٹس کو معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے ساتھ بڑے مسائل ہیں، اور سائٹ کلیئرنس کی ذمہ داری ریاستی ایجنسی کی ہے۔ ایک ہی وقت میں، زمین کی بازیابی کو 2024 کے اراضی قانون کی شق 2، آرٹیکل 912 کی دفعات کے مطابق گھرانوں کے لیے دوبارہ آبادکاری اور دوبارہ آباد کاری کے لیے زمین کے فنڈز کو یقینی بنانا چاہیے۔ تاہم، فی الحال، علاقوں میں دوبارہ آبادکاری کے لیے زمین کا فنڈ ابھی بھی بہت محدود ہے، جس کی وجہ سے معاوضے اور سائٹ کی منظوری میں مشکلات کا سامنا ہے۔

خاص طور پر Tuyen Lam Lake National Tourist Area میں منصوبوں کے لیے، وزیر اعظم کے 12 مئی 2014 کے فیصلے نمبر 704/QD-TTg کو نافذ کرتے ہوئے، صوبائی پیپلز پلاننگ کمیٹی آف لا ٹینکی جنرل کی صوبائی پیپلز پلاننگ کمیٹی کا فیصلہ نمبر 1968/QD-UBND مورخہ 7 ستمبر 2016۔ سرکاری دفتر کا نمبر 191/TB-VPCP مورخہ 22 جولائی 2016، جس میں قدرتی جنگلات کی بندش پر سختی سے عمل درآمد کی ضرورت ہے: کچھ علاقوں میں تعمیراتی کثافت اور تعمیراتی معیارات تبدیل ہو گئے ہیں (نامکمل پراجیکٹس کے لیے، فیصلہ نمبر 21/QDN-21UD-21B میں منظور شدہ منصوبہ بندی کے مقابلے میں تقریباً 40 فیصد کثافت کم کریں)۔

لہذا، Tuyen Lam Lake National Tourist Area میں کچھ سرمایہ کاروں کو موجودہ ضوابط کی تعمیل کرنے کے لیے پروجیکٹ کے پیمانے، تعمیراتی معیارات... کو ایڈجسٹ کرنا ہوگا۔ جنگل کے استعمال کے مقصد کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے میں مشکلات سرمایہ کاروں کے ابتدائی سرمایہ کاری کے اہداف اور منصوبوں کو متاثر کرتی ہیں۔ اس کے علاوہ، سابقہ ​​منصوبہ بندی کے مطابق کچھ منصوبوں میں منصوبے تک رسائی سڑکیں نہیں ہیں، جس کی وجہ سے اس پر عمل درآمد مشکل ہو جاتا ہے، اور بعض صورتوں میں، ٹریفک پلان کی کمی یا ناقابل عمل ہونے کی وجہ سے منصوبے کو ختم کرنا پڑتا ہے۔

صوبے میں مشکل اور پھنسے ہوئے غیر بجٹ سرمایہ کاری کے منصوبوں کے جائزے کے حوالے سے محکمہ خزانہ کی رپورٹ سننے کے لیے اجلاس میں صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ہو وان موئی نے محکموں اور شاخوں سے درخواست کی کہ وہ آسان منصوبے پہلے، بڑے منصوبے پہلے، ضروری پراجیکٹس کے نقطہ نظر کے مطابق منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر غور کریں۔ ماضی، حال اور مستقبل میں منصوبے؛ حل تجویز کریں، تمام سطحوں پر حل کرنے کے اختیار کا تعین کریں اور کن مسائل کو صوبائی پارٹی کمیٹی، پیپلز کونسل کی اسٹینڈنگ کمیٹی کو رپورٹ کرنے کی ضرورت ہے۔

دوسری طرف، اسے 6 شعبوں میں تقسیم کیا گیا ہے جس کا انتظام 6 نائب صدور کرتے ہیں اور محکموں اور شاخوں کے ڈائریکٹر مستقل ہیں... تاکہ پروجیکٹوں کو درپیش مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کی براہ راست ہدایت کی جا سکے۔ خاص طور پر، ان منصوبوں کے لیے جو منسوخی کے اہل ہیں، پراجیکٹ کی منسوخی کے طریقہ کار کو انجام دیا جائے گا۔

جائزہ کے ذریعے صوبے میں مشکلات اور مسائل کا شکار منصوبوں کی کل تعداد 296 ہے جن میں سے 228 منصوبے صوبائی عوامی کمیٹی کے اختیار میں ہیں۔ جائزہ کے ذریعے ان منصوبوں میں سے 42 پراجیکٹس انڈسٹریل پارکس اور 254 پراجیکٹس انڈسٹریل پارکس سے باہر ہیں۔ اسی مناسبت سے، صوبائی عوامی کمیٹی نے مشکلات اور مسائل کی نشاندہی اور حل پر اتفاق کرنے کے لیے ایک اجلاس منعقد کیا۔ ایک ہی وقت میں، آنے والے وقت میں ہر پروجیکٹ کے حل کی ہدایت کرنے کے لیے پرعزم ہے۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html