یہ سیمینار تقریباً 500 مہمانوں بشمول ماہرین، سرمایہ کاروں، کاروبار اور تعمیرات اور رئیل اسٹیٹ پالیسی سازوں کی شرکت کے ساتھ، ہیریٹیج لینڈ کو بیدار کرنے - ESG++ ونڈر کو کھولنے کے سلسلے کے سلسلے میں منعقد ہوا۔ یہ سیمینار کے بعد ایک فورم ہے: ESG - مستقبل کے شہر کے لیے "پاسپورٹ"، توسیع شدہ ESG محور (ESG++) کے گہرے تجزیے پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے، دو نئے ستونوں کے ساتھ: تخلیق نو اور لچک، جس کا مقصد ویتنام کے لیے شہری ترقی کی سوچ کی ایک نئی نسل کی تشکیل کرنا ہے۔
عالمی ماحولیاتی بحرانوں کا سامنا کرنے والے دنیا کے تناظر میں، سبز شہر موسمیاتی تبدیلیوں کا مقابلہ کرنے میں اہم کردار ادا کرتے ہیں۔ یورپ، شمالی امریکہ اور ایشیا کے بہت سے ممالک میں، "گرین سٹی" ماڈل، جہاں فن تعمیر، بنیادی ڈھانچہ، اور قدرتی ماحولیاتی نظام کو ہم آہنگی کے ساتھ منصوبہ بنایا گیا ہے، پائیدار ترقی کی حکمت عملی میں ایک ستون بن گیا ہے۔
تاہم، اکیلے "سبز" ہونا کافی نہیں ہے۔ بہت سے بین الاقوامی ماہرین "گرین ڈویلپمنٹ" کے بارے میں سوچنے سے "دوبارہ تخلیقی ترقی" کی طرف منتقل ہو گئے ہیں، جہاں فطرت کی نہ صرف حفاظت کی جاتی ہے، بلکہ اسے بحال بھی کیا جاتا ہے، جہاں شہری علاقے دونوں ہی اخراج کو کم کرتے ہیں اور توانائی، وسائل اور ماحولیاتی نظام کو دوبارہ تخلیق کرتے ہیں۔ یہ ESG++ کی بنیادی روح ہے، نئی نسل کے ترقیاتی فریم ورک کا انتخاب بہت سے اہم ممالک نے کیا ہے۔
سیمینار میں، ماہرین اور سائنسدانوں نے تجزیہ کرنے پر توجہ مرکوز کی: نیشنل ماسٹر پلان میں گرین اربن ماڈل کا اسٹریٹجک کردار، نیٹ زیرو 2050 کے ہدف سے وابستہ؛ دنیا میں شہری تخلیق نو کے کامیاب ماڈلز سے اسباق؛ موجودہ صورتحال اور ویتنام میں منصوبہ بندی اور عمل درآمد کے درمیان فرق، بشمول ادارے، سبز سرمایہ کاری کے وسائل، تکنیکی انفراسٹرکچر، کمیونٹی بیداری؛ دوبارہ تخلیق شدہ شہری علاقوں کی ترقی کی لہر کو فروغ دینے کے مواقع، خاص طور پر ون ہومز گرین پیراڈائز کین جیو جیسے اہم منصوبے۔ خاص طور پر، Vinhomes کے ذریعہ تیار کردہ ESG++ مختصر فلم کا تعارفی پروگرام مستقبل کے شہری ماڈل میں فطرت - ٹیکنالوجی - کمیونٹی کے درمیان ایک دوسرے کو ملانے کا ایک بصری تناظر فراہم کرتا ہے۔
انسٹی ٹیوٹ آف گرین اربن سائنس اینڈ ٹیکنالوجی کے صدر، ایسوسی ایٹ پروفیسر، ڈاکٹر آرکیٹیکٹ ہوانگ مانہ نگوین کے مطابق، شہری علاقے رہائش کی جگہیں ہیں، اقتصادی ترقی پیدا کرتے ہیں اور عالمی موسمیاتی تبدیلیوں کا مقابلہ کرتے ہیں۔ شہری جگہوں پر جو کچھ ہوتا ہے اس سے آنے والی دہائیوں میں ملک کی موافقت اور پائیدار ترقی کی صلاحیت کا تعین ہوگا۔ گرین اربن ماڈل نے اب تک نمایاں کامیابیاں حاصل کی ہیں، جس سے اخراج کو کنٹرول کرنے، توانائی کی بچت، ماحولیات کو بہتر بنانے اور عوامی بیداری بڑھانے میں مدد ملی ہے۔
"ایک دوبارہ تخلیق شدہ شہر نہ صرف نقصان کا باعث بنتا ہے، بلکہ کرہ ارض کی قدر بھی لوٹاتا ہے، ہوا کو صاف کرتا ہے، آبی وسائل کو دوبارہ تخلیق کرتا ہے، رہائش گاہوں کو بحال کرتا ہے، قابل تجدید توانائی پیدا کرتا ہے اور زندگی کے معیار کو بہتر بناتا ہے۔ یہ ممالک اور مارکیٹوں کے تناظر میں عالمی سرمائے کے بہاؤ میں ایک ناگزیر تبدیلی ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو سبز - سمارٹ - تخلیق نو کے معیارات کے مطابق ڈیزائن کرنے پر مجبور کیا جاتا ہے۔
انسٹی ٹیوٹ فار اربن ریسرچ اینڈ انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر ڈاکٹر آرکیٹیکٹ لی تھی بِچ تھوان نے کہا: شہری تخلیق نو کا منصوبہ "انسانی زندگی کی خدمت" کے فلسفے پر تیار کیا گیا ہے، جس میں لوگوں کو تمام منصوبہ بندی اور ڈیزائن کے مرکز میں رکھا گیا ہے۔ جب اس فلسفے کو شہری ترقی میں عملی جامہ پہنایا جائے گا، تو اس سے کاروباروں کو "ٹھوس" ذہنیت سے بچنے میں مدد ملے گی، ایک زیادہ ہم آہنگ رہنے کی جگہ کی طرف بڑھنے میں، جہاں شہر دونوں اپنی شناخت برقرار رکھے گا اور رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنائے گا۔
اس مسئلے کے بارے میں، Vnrea کے نائب صدر، صحافی Pham Nguyen Toan، ایڈیٹر انچیف ویتنام رئیل اسٹیٹ الیکٹرانک میگزین نے تبصرہ کیا کہ جب شہری علاقوں کو ESG معیارات کے مطابق ترقی دی جاتی ہے تو نہ صرف رہنے کا ماحول بہتر ہوتا ہے، بلکہ رئیل اسٹیٹ اور شہری برانڈز کی قدر میں بھی عام مارکیٹ کے مقابلے میں نمایاں اضافہ ہوتا ہے۔ ESG ماڈل آپریٹنگ اخراجات کو کم کر کے، اثاثوں کے لائف سائیکل کو بڑھا کر حقیقی، طویل مدتی قدر پیدا کرتا ہے۔ زندگی کے معیار کو بہتر بنانا، اس طرح رہائشیوں اور سرمایہ کاروں کے لیے کشش میں اضافہ؛ سستا اور زیادہ مستحکم بین الاقوامی سرمائے کے بہاؤ کو راغب کرنا...
"مجھے یقین ہے کہ Vinhomes Green Paradise Can Gio مندرجہ بالا اثر کو حاصل کرنے کے لیے تمام شرائط کو پورا کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے، کیونکہ Can Gio کا ایک خاص ماحولیاتی محل وقوع ہے، یہ ایک بایوسفیئر ریزرو ہے جسے یونیسکو نے تسلیم کیا ہے، جس کو ESG++ معیارات کے مطابق ایک منظم ترقیاتی حکمت عملی کے ساتھ ملایا گیا ہے۔ جب یہ پراجیکٹ ایک مشہور شہری تعمیر نو کی منزل بن جائے گا، تو اس کی قدر میں اضافہ ہو سکتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ اور عالمی سبز ترقی کے نقشے پر ویتنامی شہری علاقوں کی پوزیشن کو بڑھانا، "صحافی فام نگوین توان نے تصدیق کی۔
Vinhomes Green Paradise کا منصوبہ ہے کہ 2,870-ہیکٹر رقبے میں سے صرف 16% کو تعمیر کے لیے استعمال کیا جائے، باقی درختوں، پانی کی سطحوں اور ماحولیاتی جگہ کو ترجیح دی جائے۔ تمام آپریٹنگ انرجی آف شور ونڈ پاور، سولر انرجی اور گرین بیٹری سٹوریج سسٹم سے آتی ہے، جس سے شہری علاقے کو واقعی صفر کے اخراج کے ماڈل میں کام کرنے میں مدد ملتی ہے۔ ہر اندرونی گاڑی صفر اخراج ہے؛ گھریلو پانی کو UV اور کلورامائن کے ساتھ ملا کر اوزون ٹیکنالوجی کے ساتھ علاج کیا جاتا ہے، جو رہائشیوں کے لیے مکمل حفاظت کو یقینی بناتا ہے...
ماخذ: https://baotintuc.vn/kinh-te/do-thi-xanh-va-su-menh-bao-ve-moi-truong-20251019104223102.htm
تبصرہ (0)