لسٹڈ کمپنیوں کے منافع کے 'طوفان' کے درمیان رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اب بھی نقصان کا شکار ہیں۔

کچھ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اب بھی خسارے میں ہیں جبکہ سینکڑوں لسٹڈ کمپنیاں بھاری منافع کی اطلاع دیتی ہیں۔

جب کہ بینکوں، سیکیورٹیز کمپنیوں اور بہت سی لسٹڈ کمپنیوں کی ایک سیریز نے بہت زیادہ منافع کا اعلان کیا، کچھ رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کو اب بھی نقصان ہوا یا ان کے منافع میں تیزی سے کمی دیکھی گئی۔ مثال کے طور پر، No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland - stock code NVL) نے 2025 کی دوسری سہ ماہی میں نقصانات کو ریکارڈ کرنا جاری رکھا۔ کمپنی نے VND 1,936.5 بلین کی خالص آمدنی حاصل کی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 22% زیادہ ہے۔ تاہم، زیادہ آپریٹنگ اخراجات کی وجہ سے کمپنی کو ٹیکس کے بعد تقریباً VND 190 بلین کا نقصان ہوا۔ اگرچہ اب بھی نقصان میں ہے، یہ نتیجہ 2024 کی دوسری سہ ماہی میں VND 6,726 بلین سے زیادہ کے نقصان سے بہتر ہے۔

اس سال کے پہلے 6 مہینوں میں، نووالینڈ نے تقریباً 3,715 بلین VND کی خالص آمدنی حاصل کی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 62.5 فیصد زیادہ ہے اور VND 666 بلین کا نقصان ہوا ہے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت میں VND 7,300 بلین سے زیادہ کے نقصان کے مقابلے میں ایک نمایاں بہتری ہے۔ نووالینڈ کے نقصانات بنیادی طور پر شرح مبادلہ کے فرق اور دیگر سرگرمیوں سے ہوئے۔ 2025 کی دوسری سہ ماہی میں، نووالینڈ کے اہم منصوبوں جیسے Aqua City، NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram نے کئی سال کی رکاوٹوں کو دور کرنے کی کوششوں کے بعد بہت سے اہم قانونی مراحل کو مکمل کیا۔ ہو چی منہ شہر کے مرکزی علاقے میں نووالینڈ کے منصوبوں کو بھی ورکنگ گروپس کے ذریعے فروغ دیا جا رہا ہے تاکہ قانونی رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے، زمین کے استعمال کی فیس کے ابتدائی حساب کتاب کی بنیاد کے طور پر...

کچھ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اب بھی پیسے کھو رہے ہیں یا منافع کم ہو رہے ہیں۔

تصویر: TNO

Vinaconex ٹورازم انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ VCR) نے 2025 کی دوسری سہ ماہی میں VND 5 بلین سے زیادہ کے نقصان کا اعلان کیا، جس سے اس سال کے پہلے 6 ماہ کے بعد نقصان VND 10.6 بلین ہو گیا، جو پچھلے سال اسی عرصے میں VND 10.8 بلین سے زیادہ کے نقصان کے مقابلے میں معمولی کمی ہے۔

دریں اثنا، Tu Liem اربن ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ NTL) نے آمدنی اور منافع دونوں میں شدید کمی کے ساتھ 2025 کی دوسری سہ ماہی کے لیے اپنی مجموعی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا ہے۔ خاص طور پر، اس مدت کے دوران، کمپنی نے VND 6.14 بلین کی خالص آمدنی حاصل کی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت میں VND 1,379 بلین سے زیادہ کے مقابلے میں تقریباً 99 فیصد کم ہے۔ مالیاتی آمدنی میں VND 20.86 بلین ریکارڈ کرنے کی بدولت - بنیادی طور پر ڈپازٹس پر سود اور سیکیورٹیز کی سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ کاروباری انتظامی اخراجات کو کم کرنے سے، NTL نے پھر بھی VND 1.93 بلین کا ٹیکس کے بعد منافع حاصل کیا، جو کہ کمپنی کے 202025 کی پہلی سہ ماہی میں VND 646.6 بلین کے مقابلے میں 99.7 فیصد کم ہے۔ خالص آمدنی VND 9,622 بلین تک پہنچ گئی، ٹیکس کے بعد منافع VND 8.27 بلین تھا، دونوں پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 99% سے زیادہ کم ہیں۔

ایک اور رئیل اسٹیٹ کمپنی، نام لانگ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ NLG) نے 2025 کی دوسری سہ ماہی میں VND 773 بلین کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 3.1 گنا زیادہ ہے۔ اس عرصے میں، NLG کی مالی آمدنی 83% کم ہو کر صرف VND 43 بلین ہو گئی، اور جوائنٹ وینچر کمپنی کا منافع بھی نصف کم ہو کر VND 20 بلین سے زیادہ ہو گیا۔ اس کے برعکس، فروخت کی لاگت 185 فیصد بڑھ کر 121 بلین VND ہوگئی۔ نتیجے کے طور پر، Nam Long نے VND 97.5 بلین کے بعد ٹیکس منافع کی اطلاع دی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 39% کم ہے۔ تاہم، 2025 کے پہلے 6 مہینوں میں، پہلی سہ ماہی کے مثبت نتائج کی بدولت، Nam Long نے VND 2,064 بلین کا خالص ریونیو حاصل کیا، VND 207 بلین کا ٹیکس کے بعد منافع، گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 4 گنا اور 3 گنا زیادہ...

ماخذ: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm