بولی میں حصہ لینے کے لیے کون سے زمین کے استعمال کے پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی ضرورت ہے؟

اسی مناسبت سے، حکمنامہ نمبر 115/2024 زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تفصیلات دیتا ہے جنہیں 2 گروپوں میں تقسیم کیا گیا، زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کے لیے ترتیب دیا جانا چاہیے۔

سب سے پہلے، زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبے جیسا کہ پوائنٹ اے، شق 1، اراضی قانون کے آرٹیکل 126 میں بیان کیا گیا ہے۔ یہ شہری علاقوں کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں۔ دیہی رہائشی علاقوں کے منصوبے۔

دوسرا ایک سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے جس میں زمین کے قانون کے آرٹیکل 126 (سیکٹرز اور فیلڈز کے انتظام کے قانون کے مطابق منصوبے) پوائنٹ بی، شق 1، آرٹیکل 126 میں بیان کردہ زمین کا استعمال کیا گیا ہے۔

خاص طور پر، گھریلو سالڈ ویسٹ ٹریٹمنٹ کی سہولیات کی تعمیر، پانی کی فراہمی کی سہولیات، مارکیٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری، ریسٹ اسٹاپ کنسٹرکشن انوسٹمنٹ، اور ہوائی اڈوں پر ایوی ایشن سروس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے منصوبے شامل ہیں۔

تعلیم ، صحت، ثقافت، کھیل اور ماحول کے شعبوں میں سرمایہ کاری کے منصوبے جو سماجی کاری کی حوصلہ افزائی کے قانون کی دفعات کے مطابق بولی لگانے سے مشروط ہیں جب دو یا زیادہ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار ان کو لاگو کرنے کے لیے رجسٹر کر رہے ہیں۔

سماجی رہائش کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے منصوبے؛ اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو میں سرمایہ کاری؛ لوگوں کی مسلح افواج کے لیے مکانات کی تعمیر میں سرمایہ کاری جو کہ ہاؤسنگ سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق بولی لگانے کے لیے اس وقت منظم کی جانی چاہیے جب دو یا زیادہ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار لاگو کرنے کے لیے اندراج کر رہے ہوں۔

گھوڑوں کی دوڑ اور کتوں کی دوڑ کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے، بشمول ہارس ریسنگ اور ڈاگ ریسنگ بیٹنگ کی کاروباری سرگرمیاں جنہیں بولی کے ذریعے ترتیب دیا جانا چاہیے، کتے کی دوڑ اور بین الاقوامی فٹ بال جب لاگو کرنے کے لیے دو یا زیادہ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار رجسٹر ہوں، کی اصولی طور پر وزیراعظم نے منظوری دے دی ہے۔

توانائی کے منصوبے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ جس کی بولی بجلی سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق ہونی چاہیے وہ ہے جہاں دو یا زیادہ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار اسے لاگو کرنے کے لیے رجسٹر کرتے ہیں۔

آرٹیکل 79 اور پوائنٹ بی، شق 1، اراضی قانون کے آرٹیکل 126 کے تحت آنے والے دیگر منصوبے۔

ہو چی منہ شہر کا ایک علاقہ (تصویر: Trinh Nguyen)۔

وکیل Pham Thanh Tuan کے مطابق، حکمنامہ 23/2024 کے ساتھ ساتھ یہ بھی کہا گیا ہے کہ پراجیکٹس کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب صنعت اور شعبے کے نظم و نسق کے قانون کے مطابق بولی کے ذریعے کیا جانا چاہیے، فرمان 115/2024 سماجی انفراسٹرکچر کے تمام شعبوں میں سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے قانونی طریقہ کار رکھتا ہے، خاص طور پر رئیل اسٹیٹ سیکٹر۔

یہ قانونی "خرابیوں" پر قابو پا لے گا جب پچھلے حکم نامہ 25/2020 میں سیکٹرز اور فیلڈز کو کنٹرول کرنے والے قوانین کے مطابق پراجیکٹس کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے عمل کی کمی ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm