بولی میں حصہ لینے کے لیے کون سے زمین کے استعمال کے پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی ضرورت ہے؟

اسی مناسبت سے، حکمنامہ نمبر 115/2024 زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تفصیلات دیتا ہے جنہیں 2 گروپوں میں تقسیم کیا گیا، زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کے لیے ترتیب دیا جانا چاہیے۔

پہلا ہے زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کا منصوبہ جیسا کہ پوائنٹ اے، شق 1، اراضی قانون کے آرٹیکل 126 میں بیان کیا گیا ہے۔ یہ شہری علاقوں کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں۔ دیہی رہائشی علاقے کے منصوبے۔

دوسرا ایک سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے جس میں زمین کے قانون کے آرٹیکل 126 (سیکٹرز اور فیلڈز کے نظم و نسق کے قانون کے تحت منصوبے) پوائنٹ بی، شق 1، آرٹیکل 126 میں بیان کردہ زمین کا استعمال کرنا ہے۔

خاص طور پر، گھریلو سالڈ ویسٹ ٹریٹمنٹ کی سہولیات کی تعمیر، پانی کی فراہمی کی سہولیات، مارکیٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری، ریسٹ اسٹاپ کنسٹرکشن انوسٹمنٹ، اور ہوائی اڈوں پر ایوی ایشن سروس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے منصوبے شامل ہیں۔

تعلیم ، صحت، ثقافت، کھیلوں اور ماحولیات کے شعبوں میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کو بولی لگانے کے لیے سماجی کاری کی حوصلہ افزائی کے قانون کی دفعات کے مطابق اس وقت ترتیب دیا جانا چاہیے جب دو یا زیادہ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار ان پر عمل درآمد کے لیے رجسٹر ہوں۔

سماجی رہائش کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے منصوبے؛ اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو میں سرمایہ کاری؛ لوگوں کی مسلح افواج کے لیے مکانات کی تعمیر میں سرمایہ کاری جو کہ دو یا دو سے زیادہ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار لاگو کرنے کے لیے رجسٹر ہونے پر ہاؤسنگ سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق بولی لگانے کے لیے منظم ہونا چاہیے۔

گھوڑوں کی دوڑ اور کتے کی دوڑ میں سرمایہ کاری کے منصوبے بشمول ہارس ریسنگ اور ڈاگ ریسنگ بیٹنگ کاروباری سرگرمیاں جن پر عمل درآمد کے لیے 2 یا اس سے زیادہ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں کی رجسٹریشن ہونے پر بولی لگانے، کتے کی دوڑ اور بین الاقوامی فٹ بال کے لیے منظم ہونا ضروری ہے، وزیراعظم نے اصولی طور پر منظوری دے دی ہے۔

توانائی کے منصوبے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ جس کی بولی بجلی سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق اس وقت لگائی جائے جب دو یا زیادہ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار اسے لاگو کرنے کے لیے رجسٹر ہوں۔

آرٹیکل 79 اور پوائنٹ بی، شق 1، اراضی قانون کے آرٹیکل 126 کے تحت آنے والے دیگر منصوبے۔

ہو چی منہ شہر کا ایک علاقہ (تصویر: Trinh Nguyen)۔

وکیل Pham Thanh Tuan کے مطابق، حکمنامہ 23/2024 کے ساتھ ساتھ یہ بھی کہا گیا ہے کہ پراجیکٹس کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب صنعت اور شعبے کے نظم و نسق کے قانون کے مطابق بولی کے ذریعے کیا جانا چاہیے، فرمان 115/2024 سماجی انفراسٹرکچر کے تمام شعبوں میں سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے قانونی طریقہ کار رکھتا ہے، خاص طور پر رئیل اسٹیٹ سیکٹر۔

یہ قانونی "خرابیوں" پر قابو پا لے گا جب پچھلے حکم نامہ 25/2020 میں شعبوں اور شعبوں کو کنٹرول کرنے والے قوانین کے مطابق منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کے عمل کی کمی ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm