انٹرپرائزز نے انضمام کے بعد کی تجاویز کا ایک سلسلہ پیش کیا۔

اب بھی خدشات موجود ہیں، بہت سے کاروباری رہنما اپنی سفارشات Tuoi Tre کے ساتھ بانٹتے رہتے ہیں، امید ہے کہ ترقی کو فروغ دینے اور کاروباری لاگت کو کم کرنے کے جذبے میں وضاحت اور حمایت کی جائے گی۔

پرانے این فو وارڈ، تھو ڈک سٹی، ہو چی منہ شہر میں اپارٹمنٹ پروجیکٹ - تصویر: وان ٹرنگ

زیادہ تر آراء مخصوص رہنمائی کے دستاویزات چاہتے ہیں تاکہ کاروبار صحیح طریقے سے سمجھ سکیں لیکن پھر بھی "الجھن" محسوس کریں۔

مسٹر فام ڈک ٹون (ای زیڈ لینڈ فلور کے جنرل ڈائریکٹر):

امید ہے نئے صوبے کو پرانے صوبے کی منظوری وراثت میں ملے گی۔

صوبوں اور کمیونز کا انضمام ابتدائی طور پر علاقوں میں منصوبوں کے نفاذ کو متاثر کرتا ہے۔ مثال کے طور پر، نئے Phu Tho صوبے کی تشکیل کے لیے پرانے صوبوں Hoa Binh، Vinh Phuc، اور Phu Tho کے انضمام سے، کاروباری ادارے پرانے Hoa Binh صوبے میں منصوبوں کے لیے زمین کی بولی لگا رہے ہیں، جس کی بولی 4 جولائی کو کھلنے کی توقع ہے۔

بولی کی دستاویزات جمع کراتے وقت، کاروباری اداروں نے انہیں صوبہ ہوآ بن میں جمع کرایا۔ اب چونکہ صوبہ ہوآ بن کا کوئی وجود نہیں ہے، کاروباری اداروں کو یہ نہیں معلوم کہ بولی لگانے کا عمل کس طرح منتقل کیا جائے گا، اگلا پروجیکٹ مینیجر کون ہوگا، اور بولی کا جج کون ہوگا۔

انٹرپرائزز یہ جاننے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں کہ پراجیکٹ کے نفاذ کو منتقل کرنے کے لیے کون سا طریقہ کار استعمال کیا جائے گا، آیا بولی کے دستاویزات کو ہوآ بن میں جمع کرانا ہے یا Phu Tho میں۔

ایک اور مسئلہ قانونی دستاویزات کی منتقلی کا ہے۔ مثال کے طور پر، اگر کوئی کمپنی مقامی علاقے میں ایک پروجیکٹ پر عمل درآمد کر رہی ہے، جب وہ علاقے B میں منتقل ہو جاتی ہے، تو کیا نیا صوبہ پروجیکٹ کے نفاذ کے لیے قانونی دستاویزات کا جائزہ لے گا؟ چونکہ کمپنی ایک طویل عرصے سے پرانے صوبے کی منصوبہ بندی پر عمل پیرا ہے، اس لیے خدشہ ہے کہ نئے صوبے میں منتقل ہونے پر منصوبہ بندی تبدیل ہو سکتی ہے۔

اس کے علاوہ، کام کو سنبھالنے کے فوکل پوائنٹ کے حوالے سے، ہر صوبے اور شہر کے کام کے مختلف ضابطے ہیں۔ اب جب کہ صوبوں کا انضمام ہو گیا ہے، کاروباری اداروں کو یہ نہیں معلوم کہ انہیں آئندہ کس یونٹ کے ساتھ کام کرنا پڑے گا۔ اسی رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کی وجہ سے، صوبہ A نے محکمہ تعمیرات کو سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی کا انتظام اور انتظام کرنے کے لیے تفویض کیا، لیکن صوبہ B نے پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کو تفویض کیا، صوبہ C نے محکمہ خزانہ کو تفویض کیا۔ پراجیکٹ مینجمنٹ کا عملہ بھی تبدیل ہو سکتا ہے، اس لیے کاروبار ابتدائی طور پر تھوڑا سا "کنفیوز" ہوتے ہیں۔

ہم تجویز کرتے ہیں: کام کے مرکزی نقطہ کے بارے میں، انضمام کے بعد نئے صوبوں کو آپریشن کے آغاز سے ہی واضح طور پر اعلان کرنا چاہیے۔ کاروباری اداروں کو جاننے اور لاگو کرنے کے لیے ایک ابتدائی رہنمائی دستاویز ہونی چاہیے۔

دوسرا، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کرنے والے ادارے پرانے صوبے سے نئے صوبے میں پروجیکٹ سے متعلق تمام قانونی دستاویزات منتقل کرنا چاہتے ہیں۔ کیونکہ اگر وہ روکتے ہیں، جائزہ لیتے ہیں اور دوبارہ شروع کرنے کی درخواست کرتے ہیں، تو کاروباری اداروں کو بہت زیادہ نقصان اور "دیوالیہ ہونے" کا خطرہ ہو گا۔ منصوبے سے متعلق طریقہ کار پرانے صوبے نے منظور کیا ہے، اس لیے نئے صوبے کو منصوبے پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے انہیں وراثت میں ملنے کی ضرورت ہے۔

مسٹر فام تھانہ ہنگ (سین گروپ کے نائب صدر):

مخصوص رہنما خطوط کے عوامی انکشاف کی توقع کریں۔

موجودہ عبوری دور میں، فوکل پوائنٹ، کام کو سنبھالنے والے فرد، اور اسے سنبھالنے کے اختیار میں بڑی تبدیلیاں آ رہی ہیں۔ نہ صرف رئیل اسٹیٹ سیکٹر بلکہ کئی دوسرے شعبوں میں بھی، انتظامی ادارے تنظیم کی تنظیم نو میں مصروف رہے ہیں، اس لیے انھوں نے ابھی تک کاروبار کے طریقہ کار کو سنبھالا نہیں ہے۔

پچھلے کچھ مہینوں سے وزارتوں اور شاخوں کو ضم کرنے اور اب صوبوں اور کمیونز کو ضم کرتے وقت ایسا ہو رہا ہے۔ یہ قابل فہم ہے کیونکہ آلات کو ہموار کرنا ایک بڑا انقلاب ہے۔ میں صرف امید کرتا ہوں کہ انتظامی ایجنسیاں جلد ہی کاروباروں اور لوگوں کو منتقلی کو سنبھالنے کے اصول پر مدد کرنے کے لیے مستحکم ہوں گی، نہ کہ اس سے پہلے جو منظور کیا گیا ہے۔

کاروبار اور سرمایہ کاری اور کاروباری طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے آنے والے لوگوں کی سہولت کے لیے، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ بند کرنے سے پہلے، پرانی ایجنسیوں کو عوامی طور پر اعلان کرنا چاہیے کہ کون سی نئی ایجنسیاں اگلے طریقہ کار کو سنبھالیں گی۔ صوبوں اور کمیونز کے انضمام کے بعد قائم ہونے والی نئی ایجنسیوں کو بھی عوامی طور پر اس بارے میں معلومات کا اعلان کرنا چاہیے کہ وہ عملدرآمد میں آسانی کے لیے کون سے طریقہ کار کو سنبھالیں گے۔

اب بھی "ہچکیاں" ہیں

1 جولائی کو Tuoi Tre سے بات کرتے ہوئے، GC فوڈ کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Nguyen Van Thu نے کہا کہ کمپنی نے اپنے شراکت داروں کو نئے پتے کی تبدیلی کے بارے میں آگاہ کر دیا ہے، پیکیجنگ کو بھی نئے پتے کے ساتھ اپ ڈیٹ کر دیا گیا ہے، اس لیے یہ بنیادی طور پر آسانی سے چل رہا ہے۔ تاہم، زمین کی رجسٹریشن، بینک لون کے لیے سرٹیفیکیشن، متعلقہ طریقہ کار... سے متعلق کچھ طریقہ کار ہیں جو فی الحال "بے چینی" ہیں۔

"پہلے، کسی صوبے میں زمین کو اس صوبے میں نوٹرائز نہیں کیا جاتا تھا، لیکن اب جب کہ انضمام مکمل ہو چکا ہے، مجھے نہیں معلوم کہ اس میں کوئی تبدیلیاں ہوں گی یا نہیں۔ مثال کے طور پر، اگر آپ کے پاس با ریا - وونگ تاؤ میں زمین ہے اور آپ بینک سے قرض لینا چاہتے ہیں، تو کیا دستاویزات اور ریکارڈ پرانے صوبے میں نوٹریز کیے جائیں گے یا آپ کو ہو چی منہ سٹی جانا پڑے گا؟" مسٹر تھو نے کہا۔

واپس موضوع پر

BAO NGOC - N.TRI

ماخذ: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm