تعمیراتی کاروبار کو اب بھی مشکلات کا سامنا ہے، آمدنی میں کمی

بازار سنسان ہے، تعمیراتی کاروبار بدستور مشکلات کا شکار ہیں۔ تصویری تصویر: لوک گیانگ

تعمیراتی اداروں کو بہت سی مشکلات اور چیلنجوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے جب رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹ سست ہوتی ہے، خاص طور پر تعمیراتی کمپنیاں جو رئیل اسٹیٹ سے قریبی تعلق رکھتی ہیں۔ مشکل تناظر میں، کچھ کاروباری اداروں نے اس سال کی پہلی ششماہی میں مثبت نتائج حاصل کرنے کے لیے تنظیم نو کی سرگرمیوں میں تیزی لائی ہے اور لاگت کو کم کیا ہے۔

عام طور پر، ویتنام کنسٹرکشن اینڈ امپورٹ ایکسپورٹ کارپوریشن (Vinaconex، کوڈ: VCG) نے آمدنی میں زبردست کمی ریکارڈ کی لیکن منافع میں اضافہ ہوا۔ اس کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ کمپنی نے فروخت ہونے والے سامان کی قیمت میں کمی کی اور لاگت میں کمی کی، جس سے منافع بڑھانے میں مدد ملی۔

اس کے مطابق، Vinaconex کی مجموعی خالص آمدنی VND2,799 بلین تک پہنچ گئی، جو کہ سال بہ سال 39% کم ہے۔ اس عرصے میں فروخت ہونے والی اشیا کی قیمت VND2,459 بلین سے زیادہ تھی، جو کہ سال بہ سال 40% سے زیادہ کم ہے، جس سے Vinaconex کے مجموعی منافع کو تقریباً VND340 بلین تک پہنچنے میں مدد ملی، مجموعی منافع کے مارجن کو 12% تک بڑھایا، جو کہ گزشتہ سال کی اسی مدت میں 9.4% کے مقابلے میں ایک نمایاں بہتری ہے۔

اس کے علاوہ، فروخت کے اخراجات صرف 1 بلین VND سے زیادہ تھے، جبکہ پچھلے سال کی اسی مدت میں یہ 23 بلین VND سے زیادہ تھا۔ کاروباری انتظامی اخراجات میں بھی تیزی سے 28 فیصد کمی واقع ہوئی، 14.6 بلین VND۔ نتیجے کے طور پر، Vinaconex نے 163 بلین VND کے بعد ٹیکس منافع کی اطلاع دی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 25% زیادہ ہے۔

سال کے پہلے 6 مہینوں میں جمع کیا گیا، Vinaconex کی خالص آمدنی 5,449 بلین VND تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 16.6 فیصد کم ہے۔ ٹیکس کے بعد منافع 645 بلین VND تک پہنچ گیا، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 3.6 گنا زیادہ ہے۔

اسی طرح، ہوا بن کنسٹرکشن گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (کوڈ: ایچ بی سی) نے اچانک منافع کی اطلاع دی، لیکن بنیادی طور پر اثاثوں اور مشینری اور آلات کو ختم کرنے کی بدولت۔

2024 کی دوسری سہ ماہی میں، کمپنی نے VND 2,160 بلین کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، جو سال بہ سال 5% کم ہے۔ تاہم، فروخت ہونے والی اشیا کی لاگت میں تیزی سے اضافے اور زیادہ رہنے کی وجہ سے، مجموعی منافع صرف VND 99.8 بلین تھا، جس کی وجہ سے مجموعی منافع کا مارجن گزشتہ سال کی اسی مدت میں 17.2% سے تیزی سے کم ہو کر اس عرصے میں 4.6% پر آ گیا۔

خاص طور پر، Hoa Binh نے VND46 بلین سے زیادہ کی مالی آمدنی ریکارڈ کی، جو کہ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے دوگنا ہے جس کی بدولت میٹیک کنسٹرکشن مشینری کمپنی لمیٹڈ (ممبر کمپنی)، انہ ویت مکینیکل اور ایلومینیم گلاس جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ملحق کمپنی) کی کامیاب منتقلی کی بدولت ہے۔

خاص طور پر، کمپنی کی تقریباً 527 بلین VND کی دوسری آمدنی تھی، یہ آمدنی باہر کے لوگوں کو مشینری اور آلات کی فروخت سے حاصل ہوئی۔ نتیجے کے طور پر، ہوا بن کنسٹرکشن نے 684 بلین VND سے زیادہ کا منافع کمایا جبکہ گزشتہ سال اسی مدت میں اسے 268 بلین VND سے زیادہ کا نقصان ہوا۔ اس کی تاریخ میں، یہ نتیجہ انٹرپرائز کے سب سے زیادہ منافع کی سہ ماہی کی عکاسی کرتا ہے۔

اس نتیجے کی بدولت، سال کی پہلی ششماہی میں، ہوا بن کنسٹرکشن نے تقریباً 741 ارب VND کا منافع کمایا، جب کہ گزشتہ سال اسی عرصے میں کمپنی کو 713 ارب VND کا نقصان ہوا۔ اس نتیجے نے کمپنی کے جمع شدہ نقصان میں بھی تقریباً 23% کمی کی، جو کہ 30 جون تک 2,498 بلین VND تک کم ہو گئی۔

کنسٹرکشن کارپوریشن 47 (کوڈ: C47) میں، مجموعی خالص آمدنی تقریباً نصف سے کم ہو کر صرف 160 بلین VND رہ جانے کے ساتھ صورتحال کافی خراب ہے۔ فروخت ہونے والی اشیاء کی لاگت 138.6 بلین VND پر مسلسل زیادہ ہے، جو کہ محصول کا 86% ہے، جس کی وجہ سے مجموعی منافع کم ہو کر 21 بلین VND ہو گیا ہے۔ تاہم، اس عرصے میں مجموعی منافع کا مارجن 13.1% تھا، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں 8% کے مقابلے میں بہتری ہے۔

نتیجے کے طور پر، کنسٹرکشن 47 میں بعد از ٹیکس منافع 1.3 بلین VND تھا، جب کہ پچھلے سال اسی عرصے میں، کمپنی کا منافع صرف 1.2 بلین VND سے کم تھا۔

سال کے پہلے 6 مہینوں میں، کمپنی کی خالص آمدنی 29.7 فیصد کم ہوکر 301 بلین VND تک پہنچ گئی۔ تاہم، پچھلے 6 مہینوں میں بعد از ٹیکس منافع صرف 2.5 بلین VND تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں 3.2 بلین VND تھا۔ اس نتیجے کے ساتھ، کنسٹرکشن 47 نے سالانہ پلان کا صرف 10% حاصل کیا ہے۔

Hung Thinh Incons جوائنٹ اسٹاک کمپنی (کوڈ: HTN) کی بھی 2024 کی دوسری سہ ماہی میں مجموعی خالص آمدنی کے ساتھ ناقص کارکردگی تھی جو کہ تعمیراتی پیداوار میں تیزی سے کمی کی وجہ سے، سال بہ سال 72 فیصد کم، 437 بلین VND تک پہنچ گئی۔ فروخت شدہ سامان کی لاگت زیادہ رہی، VND 401 بلین تک، جو کہ محصول کا 91% ہے، مجموعی منافع کو کم کر کے VND 36 بلین تک لے گیا۔ نتیجے کے طور پر، Hung Thinh Incons کا منافع 97% کم ہو کر تقریباً VND 2 بلین ہو گیا۔

سال کی پہلی ششماہی میں، کمپنی کی خالص آمدنی VND900 بلین تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 55 فیصد کم ہے۔ بعد از ٹیکس منافع بھی آدھے سے زیادہ کم ہو کر VND12 بلین ہو گیا۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-van-kho-khan-doanh-thu-lao-doc-1379656.ldo