ڈونگ نائی: فوری طور پر 2026 سے لاگو زمین کی قیمت کی نئی فہرست تیار کریں۔

ڈونگ نائی صوبہ فوری طور پر 2024 کے اراضی قانون کی دفعات، حکومتی حکمناموں اور مرکزی وزارتوں اور شاخوں کی ہدایات کو مکمل ادارہ سازی کی بنیاد پر زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست بناتا ہے، قانونی ضوابط اور مقامی عملی حالات کی تعمیل کو یقینی بناتا ہے۔

ڈونگ نائی فوری طور پر 2026 سے لاگو ہونے والی زمین کی قیمت کی نئی فہرست بنا رہی ہے۔

ڈونگ نائی صوبے کے محکمہ زراعت اور ماحولیات نے کہا کہ یونٹ فوری طور پر 2026 کی زمین کی قیمت کی فہرست پر مقامی تبصرے مکمل کر رہا ہے۔ نئی زمین کی قیمت کی فہرست 12 مختلف کاموں کو انجام دینے کی بنیاد ہوگی، بشمول زمین کے استعمال کی فیس، زمین کا کرایہ، زمین کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانا۔ زمین کی نیلامی کا اہتمام کرتے وقت ابتدائی قیمتوں کا تعین کرنا؛ دوبارہ آبادکاری کی زمین مختص کرتے وقت زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانا؛ زمین کے انتظام اور استعمال میں خلاف ورزیوں کی منظوری...

کنسلٹنگ یونٹ کی تجویز کردہ نئی قیمت کی فہرست کے مطابق، 2020-2024 کی مدت کے لیے زمین کی قیمتوں کی فہرست کے مقابلے میں اتار چڑھاؤ موجود ہیں۔ خاص طور پر، پرانے ڈونگ نائی صوبے میں، سڑکوں اور راستوں پر زرعی زمین کی قیمتیں موجودہ زمین کی قیمت کی فہرست کے مقابلے میں اوسطاً 1.1-2.2 گنا بڑھ گئیں۔ خاص طور پر، صوبائی سڑکوں، ٹریفک کے راستوں، اور زیادہ آبادی کی کثافت والی سڑکوں پر، بڑے ٹریفک راستوں کے درمیان چوراہوں پر، زمین کی قیمتیں زیادہ ہونے کی تجویز ہے، جو کہ موجودہ زمین کی قیمت کی فہرست کے مقابلے میں اوسطاً 1.8-2.2 گنا ہے۔

شہری علاقوں میں زمین کی قیمتیں موجودہ زمین کی قیمت کی فہرست کے مقابلے میں اوسطاً 3.6 گنا بڑھی ہیں (1.6-9 گنا سے)، باو ونہ وارڈ میں سب سے زیادہ، بیین ہووا وارڈ میں سب سے کم۔

موجودہ زمین کی قیمتوں کی فہرست کے مقابلے دیہی علاقوں میں زمین کی قیمتوں میں اوسطاً 3.2 گنا (2.3 سے 6.8 گنا تک) اضافہ ہوا ہے، جو ٹین فو کمیون میں سب سے زیادہ اور ٹرانگ بوم کمیون میں سب سے کم ہے۔

شہری علاقوں میں زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست میں اوسطاً 3.6 گنا اضافہ متوقع ہے۔

پرانے بنہ فوک صوبے میں، سڑکوں اور راستوں پر زرعی زمین کی قیمتیں صوبائی سڑکوں، ٹریفک کے راستوں، زیادہ آبادی کی کثافت والی گلیوں، بڑے ٹریفک راستوں کے درمیان چوراہوں پر موجودہ زمین کی قیمت کی فہرست کے مقابلے میں 1.05 سے 1.2 گنا تک بڑھ گئیں۔

جہاں تک دیہی اور انٹر کمیون سڑکوں کا تعلق ہے، باقی سڑکوں کے لیے زمین کی قیمتیں بنیادی طور پر مستحکم ہیں۔

2024 کے اراضی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ زمین کی قیمتوں کی فہرست سالانہ تیار کی جائے گی (ہر 5 سال کی بجائے) اور پہلی زمین کی قیمت کی فہرست 1 جنوری 2026 سے لاگو کی جائے گی۔ صوبے کے انضمام کے بعد، ڈونگ نائی کے پاس فی الحال سابقہ ​​بن فوک اور ڈونگ نائی صوبوں کی دو قیمتوں کی فہرستیں ہیں۔ اس کے علاوہ یکم جولائی 2025 سے کئی پرانے یونٹوں کو ضم کر کے کئی نئے وارڈ اور کمیون بنائے جائیں گے۔ ان وجوہات کی بنا پر پورے صوبے کے لیے ایک نئی، متفقہ زمین کی قیمتوں کی فہرست کا اجرا قانونی اور عملی دونوں زاویوں سے ایک فوری ضرورت ہے۔

ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی کی وائس چیئر مین نگوین تھی ہوانگ نے کہا کہ ڈونگ نائی کی نئی زمین کی قیمتوں کی فہرست 2024 کے اراضی قانون کی مکمل ادارہ جاتی دفعات، حکومتی احکامات اور مرکزی وزارتوں اور شاخوں کی ہدایات کی بنیاد پر بنائی گئی ہے۔ نیا بورڈ آف ڈائریکٹرز قانونی ضوابط اور مقامی عملی حالات کی تعمیل کو یقینی بناتا ہے۔

2026 میں ڈونگ نائی صوبے کی زمین کی قیمتوں کی فہرست کا اجراء خاص اہمیت کا حامل ہے، کیونکہ مالی ذمہ داریوں کے تعین، سائٹ کی منظوری کے لیے معاوضے اور ساتھ ہی سماجی و اقتصادی ترقی اور لوگوں کی زندگیوں کو براہ راست متاثر کرنے کی بنیاد ہے۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-khan-truong-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-nam-2026-10393651.html