نجی سرمائے کے بہاؤ میں تیزی آتی ہے، جس سے دا نانگ میں ایک نئی شہری شکل پیدا ہوتی ہے۔

عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کا انتظار کیے بغیر، دا نانگ میں نجی اور غیر ملکی اداروں کی جانب سے لگائے گئے منصوبوں کا ایک سلسلہ تعمیراتی مرحلے میں داخل ہو رہا ہے۔

نجی سرمایہ کاری کے منصوبے دا نانگ کی شہری شکل کو تبدیل کرنے میں اہم کردار ادا کرتے ہیں۔ تصویر: TRONG HUNG

انضمام اور منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کے بعد شہر کے اپنی شہری جگہ کو نئی شکل دینے کے تناظر میں، نجی سرمائے کا بہاؤ تیزی سے ایک محرک قوت کے طور پر اپنے اہم کردار پر زور دے رہا ہے، جس سے تجارت، خدمات، اور اعلیٰ معیار کی سیاحت کے شعبوں میں بنیادی ڈھانچے میں پیش رفت ہو رہی ہے۔

منصوبے زیر تعمیر ہیں۔

ہائی وان، ہوا خان، نگو ہان سون یا سون ٹرا وارڈز جیسے اہم علاقوں میں تعمیراتی منصوبے دن رات ہلچل مچا رہے ہیں۔ کرینیں، ڈمپ ٹرک، اور کھدائی کرنے والے مسلسل کام کرتے ہیں، اور کارکنان شفٹوں میں کام کرتے ہیں تاکہ نجی اداروں کی طرف سے لگائے گئے منصوبوں کی پیش رفت کو یقینی بنایا جا سکے۔

شاندار منصوبوں میں سے ایک لینگ وان ٹورسٹ اینڈ ریزورٹ کمپلیکس (ہائی وان وارڈ) ہے جس کی سرمایہ کاری Vinpearl Joint Stock Company ( Vingroup ) نے کی ہے جس کا کل سرمایہ تقریباً 44 ٹریلین VND ہے۔ سنگ بنیاد کی تقریب کے صرف ایک ماہ بعد، پروجیکٹ 512 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر محیط سیکڑوں مکینیکل آلات کے ساتھ تعمیر کے عروج پر پہنچ گیا ہے۔

ہوا خان وارڈ میں ایم ایم میگا مارکیٹ دا نانگ کمرشل سینٹر کا منصوبہ بھی کم دلچسپ نہیں ہے۔ سنگ بنیاد کی تقریب کے بعد، کئی اشیاء جیسے کہ ارد گرد کی دیواریں، بنیادیں، اور تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کو بیک وقت تعینات کیا گیا۔

ایم ایم میگا مارکیٹ ویتنام کے سی ای او مسٹر برونو جوسلن نے کہا کہ کمپنی ایک "ماڈل گرین شاپنگ مال" کے ماڈل کا ہدف رکھتی ہے، جس کے 2025 کے آخر تک کام کرنے کی توقع ہے۔

ٹھیکیدار، کنسٹرکشن اینڈ کنسٹرکشن میٹریلز جوائنٹ سٹاک کمپنی کے مطابق، پراجیکٹ کو گرین بلڈنگ کے معیارات، ماحول دوست مواد کو ترجیح دیتے ہوئے، اور معیار اور پیش رفت کو سختی سے کنٹرول کرتے ہوئے لاگو کیا جاتا ہے۔

Hoa Khanh وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر Huynh Anh Vu نے تبصرہ کیا: "جب مکمل ہو جائے گا، تو یہ منصوبہ شہر کے شمال مغربی علاقے میں تجارت اور خدمات کو فروغ دے گا، مزید ملازمتیں پیدا کرے گا، کھپت کو تحریک دے گا اور پورے علاقے کے لیے سیاحت کو راغب کرے گا۔"

پرائیویٹ ایکویٹی میں تیزی آتی ہے۔

2025 کے پہلے 6 مہینوں میں، دا نانگ میں کل سماجی سرمایہ کاری 21,800 بلین VND سے زیادہ ہو گئی۔ اکیلے نجی شعبے نے تقریباً 15,000 بلین VND کا حصہ ڈالا، جو کہ 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 57 فیصد زیادہ ہے۔

ڈپارٹمنٹ آف فنانس کی ڈائریکٹر محترمہ ٹران تھی تھان ٹام کے مطابق، یہ متاثر کن ترقی قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے، لائسنسنگ کی پیش رفت کو تیز کرنے اور کاروباری اداروں کو مارکیٹ سے جلد سرمایہ جمع کرنے کی اجازت دینے کی پالیسیوں سے حاصل ہوئی ہے۔

ہوا خان وارڈ میں ایم ایم میگا مارکیٹ دا نانگ کمرشل سنٹر کے منصوبے کو نومبر 2025 میں تکمیل تک پہنچانے کے لیے ٹھیکیدار کے ذریعے تیزی لائی جا رہی ہے۔ تصویر: TRONG HUNG

شہر کے مرکز میں، بڑے منصوبوں کا ایک سلسلہ شہری منظر نامے کی تخلیق نو میں حصہ ڈال رہا ہے، جیسے TTC پلازہ دا نانگ پراجیکٹ؛ تقریباً 3,000 بلین VND کی سرمایہ کاری کے ساتھ مرکزی علاقے میں ایک اعلیٰ تجارتی مرکز۔ سنسی ٹاورز پروجیکٹ - سیاحتی مرکز میں ایک بلند و بالا اپارٹمنٹ اور رہائش سروس کمپلیکس، جس کا کل سرمایہ 1,140 بلین VND ہے۔ یا اولانی ریور سائیڈ ٹاور پروجیکٹ، دریائے ہان پر ایک 5 اسٹار اپارٹمنٹ کمپلیکس کے ساتھ، جس میں 26-37 منزلوں سے 3 جڑواں ٹاورز شامل ہیں، جس کا کل سرمایہ 7,650 بلین VND ہے۔ اس کے علاوہ ڈانانگ مرینا، سینٹر پوائنٹ دا نانگ، سمفنی ٹاور، دی ایسٹوری ٹوئن سون وغیرہ جیسے قابل ذکر پروجیکٹس ہیں۔

اس کے ساتھ ساتھ براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) کا بہاؤ بھی فروغ پاتا رہا۔ 2025 کی پہلی ششماہی میں، دا نانگ نے VND1,992 بلین ایف ڈی آئی کیپٹل کو اپنی طرف متوجہ کیا، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 41% سے زیادہ ہے۔

ڈا نانگ شہر کے شماریات کے چیف مسٹر ٹران وان وو نے کہا کہ نجی سرمایہ کاری کا تناسب اس وقت کل سماجی سرمائے کا 68.5 فیصد ہے، جس سے یہ ثابت ہوتا ہے کہ یہ شعبہ اقتصادی ترقی کا محور ہے، جبکہ مزید ملازمتیں پیدا کرنے اور شہری بنیادی ڈھانچے کے معیار کو بہتر بنانے کے لیے

نئی شہری جگہیں تیار کرنا

دا نانگ ایک "کاروبار کے ساتھی" کے طور پر اپنے کردار کو مضبوط کر رہا ہے، خاص طور پر قانونی طریقہ کار، منصوبہ بندی اور تعمیراتی تعاون کے شعبوں میں۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر نگوین ہا نام نے کہا کہ شہر نے سرمایہ کاروں کو زیادہ سے زیادہ مدد فراہم کرنے کے لیے محکموں، شاخوں اور شعبوں کے درمیان عمل کو مختصر کرتے ہوئے ایک "ون اسٹاپ شاپ" کا طریقہ کار چلایا ہے۔

"نجی شعبہ عوامی سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ ترقی کا ستون ہے۔ جب تک کاروبار منصوبہ بندی پر عمل کرتے ہیں اور منفی اثرات کا سبب نہیں بنتے، شہر سرمایہ کاروں کے لیے بہترین حالات پیدا کرے گا،" مسٹر نام نے کہا۔

اس کے ساتھ، دا نانگ نے تعمیراتی معیار اور ماحولیاتی اثرات کے معیارات کو بھی سخت کیا، خاص طور پر ہوٹلوں اور کنڈوٹیلس جیسے رہائش کے منصوبوں کے لیے۔ حکومت سرمایہ کاروں سے مطالبہ کرتی ہے کہ وہ طویل مدتی آپریشنز کی تعمیل کریں، نہ کہ معیار کو نظر انداز کرتے ہوئے "رفتار" کے انداز میں تعمیر کریں۔

ہماری تحقیق کے مطابق، بہت سے کاروبار لچکدار طریقے سے ملٹی فنکشنل ماڈلز کو نافذ کر رہے ہیں، جیسے کہ رہائشی، کاروبار، اور قلیل مدتی رہائش تاکہ نقد بہاؤ اور زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنایا جا سکے۔

Hai Chau، Lien Chieu، اور Son Tra وارڈز میں، کچھ کم بلندی والے شاپ ہاؤس کے منصوبے مکمل طور پر مکمل نہ ہونے کے باوجود جلد فروخت کے لیے کھل گئے ہیں، جو مارکیٹ کی گرمی اور سرمایہ کاروں کی طویل مدتی توقعات کو ظاہر کرتے ہیں۔

نہ صرف بڑے پیمانے پر پراجیکٹس بنانا، پرائیویٹ سرمایہ اسپل اوور ویلیو چینز کو بھی کھولتا ہے: کنسٹرکشن، لاجسٹکس، ٹرانسپورٹیشن سے لے کر فوڈ سروسز اور ریٹیل تک۔ بہت سے علاقے جو کبھی پرسکون تھے اب صارفین کے مراکز بن رہے ہیں اور لوگوں کو یہاں رہنے اور کام کرنے کی طرف راغب کر رہے ہیں۔

CBRE ویتنام ریسرچ ڈیپارٹمنٹ کی منیجنگ ڈائریکٹر محترمہ Duong Thuy Dung کے مطابق، واضح پالیسیاں، مستحکم منصوبہ بندی، انضمام کے بعد ترقی کی نئی جگہ کے ساتھ، دا نانگ کے لیے بہترین مواقع کھولے گی۔ سرمایہ کاروں کے لیے رجحانات کا اندازہ لگانے، صحیح جگہ کا انتخاب کرنے اور انعامات حاصل کرنے کا یہ سنہری وقت ہے۔

ماخذ: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html