سائگون کے مغرب میں 'بھولی ہوئی سرزمین' کو زندہ کرنے کے لیے گامودا لینڈ کا متاثر کن سفر

ملائیشیا کے مشہور شہری ڈویلپر - گامودا لینڈ نے اپنے اسٹریٹجک وژن اور پیش رفت کی ماسٹر پلاننگ کی صلاحیت کے ساتھ، وہ متاثر کن کہانی لکھی ہے، جس نے قدرتی جغرافیائی فوائد کے بغیر ایک ویران علاقے کو ہو چی منہ شہر میں سب سے مثالی رہائشی مقام کی علامت میں تبدیل کیا ہے۔

بھولی بسری زمین سے...

10 سال سے زیادہ پہلے، سون کی وارڈ، تان فو ضلع سائگون کے مغرب میں ایک ویران، بھولا اور کھویا ہوا علاقہ تھا۔ اس وقت کی زمین گھاس پھوس سے بھری ہوئی تھی، برسات کے موسم میں کچی کچی سڑکیں، خشک موسم میں گرد آلود اور ہلچل سے بھرے شہر کے بیچوں بیچ غریب محنت کشوں کی چھتوں سے ویران۔

Gamuda Land hành trình ấn tượng hồi sinh ‘vùng đất bị lãng quên’ phía Tây Sài Gòn - Ảnh 1. — تزئین و آرائش سے پہلے تان فو ضلع میں جنگلی زمین

لیکن اب، جب سیلادون شہر پہنچتے ہیں، تو لوگ صرف حیرت اور پرجوش محسوس کرتے ہیں کیونکہ جو چیز ان کی آنکھوں کے سامنے نظر آتی ہے وہ ایک بھرپور، سرسبز و شاداب زمین ہے۔ برسوں پہلے بھولی ہوئی زمین نے بالکل نئی شکل اختیار کر لی ہے، جس سے یہاں کے رہائشی علاقے میں جاندار اور مثبت توانائی آئی ہے۔ یہ منصوبہ گھاس، درختوں، دریاؤں، آسمان کے ہلکے سبز رنگوں والی پینٹنگ کی طرح خوبصورت ہے اور فطرت اور لوگوں کے درمیان سمفنی کی طرح پرامن ہے۔ گموڈا لینڈ نے اس بھولی ہوئی سرزمین میں جان ڈالی اور اسے زندہ کیا، اور اس متاثر کن کہانی کو بین الاقوامی سطح پر تسلیم کیا گیا اور اس کی تصدیق کی گئی۔

2019 میں، Celadon City eco-urban area نے ماسکو، روس میں منعقدہ FIABCI ورلڈ پرکس ڈی ایکسیلنس ایوارڈز میں "ماسٹر پلان" کے زمرے میں عالمی چاندی کا ایوارڈ جیتا۔ ایک باوقار ایوارڈ تقریب میں Celadon City کی کامیابی، جسے بین الاقوامی ماہرین نے "رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کا آسکر" قرار دیا ہے، پروجیکٹ کی ترقی کی حکمت عملی میں پیش رفت اور انسانیت سے حاصل کی گئی ہے، زمین کی حیاتیاتی تنوع کو محفوظ کرنے اور اسے بہتر بنانے کے لیے ایک زندہ ماحول لانے کے لیے جو فطرت اور جدید شہری کاموں اور افادیت کو ہم آہنگی سے ملاتا ہے۔ سیلاڈون سٹی کی تشکیل گیموڈا لینڈ کے وژن، کوششوں اور تخلیقی صلاحیتوں کے بارے میں ایک متاثر کن کہانی ہے - جو کہ پورے خطے میں باوقار منصوبوں کے ساتھ جنوب مشرقی ایشیا میں سرکردہ گرین ریئل اسٹیٹ ڈویلپر ہے۔

شہر میں سب سے سبز رہنے کی جگہ کے ساتھ ایک بین الاقوامی معیار کے شہری علاقے میں

گاموڈا لینڈ کے منصوبہ بندی کے طریقہ کار میں بنیادی سمت فطرت اور ماحولیات کا احترام کرنا ہے، اس لیے، 82 ہیکٹر پر مشتمل ویران اراضی پر قبضہ کرتے ہی، گامودا لینڈ نے تزئین و آرائش کا سب سے قابل عمل طریقہ تلاش کرنے کے لیے تحقیق کی۔ اس شہری ڈویلپر نے جس اصول پر غور کیا اور اس کی پیروی کی وہ زمین کے قدرتی ماحول کو محفوظ رکھنا اور اس کی پرورش کرنا تھا، جس کے بعد ماحولیاتی نظام کے لیے حیاتیاتی تنوع کو فروغ دینے کی کوششیں کی گئیں۔ کیونکہ جب حیاتیاتی تنوع پروان چڑھتا ہے، زمین نہ صرف انسانوں کے لیے رہنے کی جگہ ہوتی ہے بلکہ جانوروں اور پودوں دونوں کے لیے ایک مثالی مسکن بھی ہوتی ہے۔

چونکہ یہ حیاتیاتی تنوع اور پائیدار ترقی کے فلسفے پر تشکیل دیا گیا تھا، سیلیڈن سٹی کی تعمیراتی کثافت صرف 20% ہے، باقی 80% علاقہ عوامی سہولیات اور ماحولیاتی مناظر کی ترقی کے لیے مختص ہے۔

Gamuda Land hành trình ấn tượng hồi sinh ‘vùng đất bị lãng quên’ phía Tây Sài Gòn - Ảnh 2. — Celadon City Today - شہر کے مغرب میں ایک جدید، بین الاقوامی معیار کے شہری علاقے کی علامت۔

ایک ویران زمین سے، سیلاڈن سٹی سائگون کے مغرب میں ایک سبز "چھوٹا جنگل" بن گیا ہے جس میں 16 ہیکٹر سے زیادہ کا ماحولیاتی پارک ہے اور جھیل کے کنارے جنگل، پارک گرین کارپٹ، جھیل کے کنارے سبز قالین اور ندی کے علاقے سے چار علاقوں میں گھاس اور درختوں سے ڈھکا ہوا ہے۔ یہ پروجیکٹ 170 اشنکٹبندیی پرجاتیوں کے 7,000 سے زیادہ درختوں اور 70 سے زیادہ مقامی جانوروں کی انواع کو بھی اکٹھا کرتا ہے جو ہم آہنگی میں ایک ساتھ رہتے ہیں۔

یہ "جنگل" درحقیقت گامودا لینڈ کا درخت لگانے کی جدید ٹیکنالوجی کا اطلاق ہے۔ اسی مناسبت سے کیمپس میں نرسری میں شروع سے ہی درخت لگائے جاتے ہیں۔ جب منصوبہ مکمل ہونے کے قریب ہے تو درخت بھی پارک میں لگانے کی عمر میں ہیں۔ یہ طریقہ درختوں کی نقل و حمل کی ضرورت کو ختم کرنے میں مدد کرتا ہے، اس عمل کے ذریعے استعمال ہونے والے _CO2 کی مقدار کو کم کرتا ہے، پودوں کو زندہ رہنے کی شرح زیادہ رکھنے میں مدد کرتا ہے، اور زمین کے ساتھ آسانی سے ڈھل جاتا ہے۔

Gamuda Land hành trình ấn tượng hồi sinh ‘vùng đất bị lãng quên’ phía Tây Sài Gòn - Ảnh 3. — ماحولیاتی جھیلوں کے ساتھ مل کر بڑے سبز پارکس Celadon City کے شہری علاقے کے رہائشیوں کے لیے اعلیٰ معیار کے ساتھ ایک تازہ رہنے کی جگہ کو یقینی بناتے ہیں۔

گرین پارکس کے علاوہ، پراجیکٹ میں ماحولیاتی جھیل کا نظام بھی منظم طریقے سے بنایا اور چلایا جاتا ہے، جو نہ صرف زمین کی تزئین کی ایک ضروری افادیت بنتا ہے بلکہ رہائشیوں کے روزمرہ کے معیار زندگی کو بہتر بنانے میں بھی اہم کردار ادا کرتا ہے۔ یہ نظام پانی کی سطح کو منظم کرنے، بارش کے دنوں میں پانی کو ذخیرہ کرنے، قدرتی طور پر، ہم آہنگی اور محفوظ طریقے سے پانی کو پھیلانے میں مدد کرتا ہے تاکہ رہائشی علاقہ ہمیشہ خشک اور صاف رہے۔ اس کے علاوہ سیلاڈون سٹی ایک مخصوص گندے پانی کے پلانٹ سے بھی لیس ہے۔ یہ پلانٹ شہری علاقوں کے تمام گندے پانی کو ٹریٹ کرتا ہے، اسے ایک ایسے سسٹم کے ذریعے فلٹر کرتا ہے جو مسلسل 24/7 چلتا ہے، اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ گندا پانی حکام کے مطلوبہ معیارات پر پورا اترتا ہے۔ یہ شہر میں گندے پانی کی صفائی کے سب سے بڑے نظاموں میں سے ایک ہے۔ سیلڈن سٹی میں ٹریٹ شدہ گندے پانی نے ضلع تان پھو کے نکاسی آب کے راستوں میں آلودگی کو کم کرنے میں بھی مدد کی ہے۔

رئیل اسٹیٹ میں، مقام ہمیشہ کسی پروجیکٹ کی کامیابی کا تعین کرنے میں کلیدی کردار ادا کرتا ہے۔ لیکن حقیقت میں، ہر زمین کو قدرتی جغرافیائی محل وقوع کا فائدہ حاصل نہیں ہے۔ سیلاڈن سٹی کی کہانی، ایک جنگلی زمین پر اس کی تشکیل سے لے کر بہت کم قیمت کے ساتھ مارکیٹ میں اس کی مضبوط اپیل تک، جنوبی رئیل اسٹیٹ کے روشن مقامات میں سے ایک بننا، پیش قدمی، زمینی سرمایہ کاروں کی جرات مندانہ حکمت عملی کی ایک متاثر کن مثال ہے - مقامات بنانے کی حکمت عملی۔

ماخذ لنک