تقریباً 10,000 مربع میٹر اراضی بنیادی ڈھانچے کی اپ گریڈیشن کے لیے لانگ بین ضلع کے حوالے کی گئی ہے۔

مثالی تصویر۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Trong Dong نے فیصلہ نمبر 6212/QD-UBND مورخہ 2 دسمبر 2024 پر دستخط کیے، جس میں تھونگ تھانہ وارڈ، لانگ بیئن ڈسٹرکٹ میں 9,989.5 m2 اراضی لانگ بین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو تفویض کی گئی تاکہ وہ زمینی تعمیراتی علاقے میں تکنیکی تعمیرات کی منصوبہ بندی کے عمل میں لانگ بائن ڈسٹرکٹ کی کمیٹی کو آگے بڑھائیں۔ A.5/CCKO1 اور A.5/NO1 تھونگ تھانہ وارڈ، لانگ بیئن ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں منصوبہ بند 30m اور 15.5m سڑکوں سے ملحق ہے۔

اس کے مطابق، تھونگ تھانہ وارڈ، لانگ بیئن ضلع میں 9,989.5m2 اراضی (لانگ بیئن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے دستاویز نمبر 2279/UBND-TTPTQD مورخہ 31 اکتوبر 2024 میں زمین کی منظوری مکمل کرنے کی تصدیق کی ہے) کو ACC/Technical ایریا کی اپ گریڈنگ کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے مختص کیا گیا ہے۔ A.5/NO1 30m اور 15.5m سڑکوں سے ملحق، Thuong Thanh وارڈ، Long Bien District، Hanoi، پراجیکٹ کی منظوری کے فیصلوں نمبر 5300/QD-UBND مورخہ 25 اکتوبر 2017 کے مطابق، نمبر 9508/QD-UBND، دسمبر 2017 نمبر۔ 7892/QD-UBND مورخہ 20 ستمبر 2022، اور نمبر 92/QD-UBND مورخہ 15 جنوری 2024 کو لانگ بین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کا۔

زمینی پلاٹ کے مقام اور باؤنڈری مارکرز پر محدود ہے: (1) زمینی پلاٹ A.5/CCKO1 اور پلاٹ A.5/NO1، سکیل 1/500 کا ایڈجسٹ شدہ ماسٹر پلان نقشہ، جون 2023 میں ویتنام برج اینڈ روڈ کنسٹرکشن ڈیزائن کنسلٹنگ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ذریعے تیار کیا گیا، جو لانگ بیئن ڈسٹرکٹ 2025 کی کمیٹی کے ذریعے منظور کیا گیا ہے۔ (2) ڈپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے 16 مئی 2024 کو باؤنڈری مارکر پوزیشننگ منٹ کے ساتھ منسلک خاکہ۔

کل 9,989.5 m2 اراضی میں سے، 6,131.6 m2 (پلاٹ کوڈڈ A.5/CCKO1) کو منظور شدہ منصوبے کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے نامزد کیا گیا ہے۔ زمین مختص کرنے کا طریقہ: لانگ بین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے لیے: ریاست زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرتی ہے۔ جیتنے والے بولی دہندہ کے لیے: ریاست لیز کی پوری مدت کے لیے ایک بار کی ادائیگی کے ساتھ زمین لیز پر دیتی ہے۔ لیز کی مدت سرمایہ کاری کے منصوبے کے نفاذ کی مدت کے مطابق ہے۔ 1,255.9 m2 زمین (پلاٹ کوڈڈ A.5/NO1) رہائشی اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے مختص کی گئی ہے۔ زمین مختص کرنے کا طریقہ: لانگ بین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے لیے: ریاست زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرتی ہے۔ جیتنے والے بولی دہندہ کے لیے: ریاست زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔ زمین کے استعمال کی اصطلاح: سرمایہ کاری کے منصوبے کے نفاذ کی مدت کے مطابق جیسا کہ مقرر کیا گیا ہے۔ گھر خریداروں کو زمین کو مستحکم اور طویل مدتی رہائشی مقاصد کے لیے استعمال کرنے کا حق دیا جاتا ہے۔ سڑک کی تعمیر کے لیے 2,602.0 m2 زمین مختص کی گئی ہے۔ زمین ریاست کی طرف سے زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر مختص کی جاتی ہے۔ زمین کے استعمال کی مدت طویل مدتی ہے۔

ہنوئی شہر کی پیپلز کمیٹی نے لانگ بیئن ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (لانگ بیئن ڈسٹرکٹ لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر) کو قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے رابطہ کرنے کی ذمہ داری سونپی ہے تاکہ وہ ضابطوں کے مطابق سائٹ پر زمین کے حوالے کرنے کے طریقہ کار کو انجام دے سکے۔ تنظیم سرمایہ کاری کے منصوبے کو نافذ کرنے، مجموعی منصوبہ بندی کو یقینی بنانے، تکنیکی بنیادی ڈھانچے اور علاقائی بنیادی ڈھانچے کے ہم آہنگ کنکشن کے لیے ذمہ دار ہے۔ اور مجموعی طور پر سائٹ پلان ڈرائنگ کی تیاری اور منظوری کے لیے ذمہ دار ہے، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ کوئی بیچوالا زمینی علاقہ نہ بنایا جائے اور اس زمین کو اقتصادی اور موثر طریقے سے استعمال کیا جائے۔

زمین کے استعمال کی اصل کے لیے ذمہ دار؛ پراجیکٹ کے اندر دوسرے مقاصد میں تبدیل شدہ چاول دھان کی زمین کے رقبے کا ڈیٹا؛ اس بات کو یقینی بنانا کہ زمین کے انتظام اور سائٹ کی منظوری کا عمل ضوابط کے مطابق ہو۔ مجوزہ پراجیکٹ کی حدود کے لیے ذمہ دار اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ ملحقہ پروجیکٹس کے ساتھ کوئی اوورلیپ نہ ہو اور نہ ہی ایک دوسرے سے جڑے ہوئے زمینی علاقوں کی تخلیق۔ زمین کو مطلوبہ مقصد کے لیے استعمال کرنا، اوپر بیان کردہ حدود اور علاقے کے اندر؛ سرمایہ کاری کے منصوبے کو قانون کے مطابق نافذ کرنا وغیرہ۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، مالیات، تعمیرات، منصوبہ بندی اور فن تعمیر، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری؛ اور ہنوئی سٹی ٹیکس ڈپارٹمنٹ تجویز کردہ خصوصی انتظامی مواد کو نافذ کرنے میں لانگ بین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی رہنمائی کرے گا۔

ہنوئی لینڈ رجسٹریشن آفس زمین کے استعمال کے حقوق کے رجسٹریشن کو اپ ڈیٹ کرتا ہے، زمین کے استعمال میں تبدیلی کے رجسٹریشن پر کارروائی کرتا ہے، اور ضوابط کے مطابق کیڈسٹرل ریکارڈ میں زمین کے استعمال کی تبدیلیوں کو ایڈجسٹ کرتا ہے۔

* اس کے علاوہ 2 دسمبر 2024 کو، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 6213/QD-UBND جاری کیا جس میں Nghia Do Ward، Cau Giay ڈسٹرکٹ میں 429.1m2 اراضی تفویض کی گئی (Cau Giay ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی طرف سے تصدیق کی گئی کہ Docucument میں زمین کا حصول اور سائٹ کی کلیئرنس مکمل نہیں ہوئی ہے۔ 1607/UBNDBQLDAĐTXD مورخہ 10 اکتوبر 2024) Cau Giay ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو رہائشی گروپ نمبر 11، Nghia Do Ward کے لیے میٹنگ ہال کی تعمیر کے لیے، Cau Giay ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی جانب سے فیصلہ نمبر 2160/2020 نومبر کی تاریخ میں Cau Giay ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے منظور کردہ سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق۔

فیصلہ نمبر 6214/QD-UBND Nghia Do Ward، Cau Giay ڈسٹرکٹ میں 484.4m2 اراضی مختص کرنے پر (Cau Giay ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے دستاویز نمبر 1606/UBND-BQLDA2020 سے اکتوبر کی تاریخ میں زمین کے حصول اور سائٹ کی منظوری کے مکمل ہونے کی تصدیق کی ہے) 20 نومبر 2023 کے فیصلے نمبر 2169/QD-UBND میں Cau Giay ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے منظور کردہ سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق، Nghia Do Ward میں رہائشی گروپس نمبر 15 اور 22 کے لیے میٹنگ ہال کی تعمیر کے لیے گیا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-10-000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-ky-thuat.html